2025租赁代理合同范本

2025租赁代理合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于本合同签订前，双方已就租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。第一条合同双方及标的物1.1甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方为承租人，自愿承租甲方提供的租赁房屋及相关设施。1.2本合同项下租赁房屋坐落位置为：，房屋用途为：，房屋面积为：平方米（建筑面积/使用面积），房屋权属证明文件为：。1.3乙方承租上述房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3任何一方不得擅自变更或终止本合同，除非本合同另有约定或经双方协商一致。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/月（大写：），计人民币：元整（￥）。3.2租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应当在每月/每季度的第一个个工作日内支付当期租金。3.3甲方向乙方开具正式发票，乙方应承担相关税费。3.4任何一方不得擅自调整租金标准，除非本合同另有约定或双方协商一致。第四条租赁保证金4.1乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为元（大写：），作为履行本合同的保证。4.2租赁保证金的用途如下：（1）用于抵扣乙方应支付的租金或其他费用；（2）用于抵扣因乙方责任导致的损失或违约金。4.3合同期满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁房屋及设施，则甲方应全额退还租赁保证金（不计利息）。4.4若因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权扣除相应金额后退还剩余保证金。第五条租赁房屋的使用及维护5.1乙方应合理使用租赁房屋及设施，并承担日常维护保养责任。因乙方使用不当或管理不善导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2甲方负责提供租赁房屋的基本设施，并承担房屋主体结构的维修责任。因甲方提供的设施设备出现故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3乙方不得擅自对租赁房屋进行装修、改建或改变房屋结构。确需装修的，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.4乙方应保持租赁房屋及设施的清洁、卫生，不得在租赁房屋内从事违法活动或存放危险物品。5.5乙方不得擅自转租、分租或转借租赁房屋，未经甲方书面同意，不得允许他人在租赁房屋内居住或使用。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务（1）甲方应按照约定时间向乙方交付租赁房屋及相关设施，并确保其处于可正常使用状态；（2）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定；（3）甲方应按时退还租赁保证金及押金，不得无故扣留；（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非涉及房屋安全或违法行为。6.2乙方权利义务（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用；（2）乙方应妥善使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋用途或结构；（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，文明使用租赁房屋；（4）乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，不得存放危险物品或从事有噪音污染的活动。第七条租赁合同的变更及解除7.1经双方协商一致，可书面约定变更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋的；（3）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；（4）乙方违反本合同约定的其他严重违约行为。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的；（2）甲方提供的租赁房屋存在重大安全隐患且无法及时修复的；（3）甲方违反本合同约定的其他严重违约行为。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。8.2逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的%/日向甲方支付违约金，直至租金付清为止。8.3乙方未按约定履行维修或维护义务，导致租赁房屋无法正常使用或造成损失的，应承担相应责任。8.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中，双方应妥善保管合同及相关文件，防止遗失或损坏。若遗失，应以双方签字确认的存档文件为准。10.3本合同签订后，任何一方不得以任何理由要求修改或补充本合同，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。甲方（签字盖章）：签字：