建筑工程与安装工程承包合同

合同编号：__________建筑工程与安装工程承包合同名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____一、工程概况1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成项目的建筑工程与安装工程，包括但不限于土建工程、装饰工程、给排水工程、供电工程、通风空调工程、消防工程等。具体工程内容以双方确认的工程量清单为准。1.4工程规模：____1.5工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等。1.6工程合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。二、合同工期2.1工程开工日期：____年____月____日。2.2工程竣工日期：____年____月____日。2.3工期延误：如乙方原因导致工程延期，应按甲方要求采取措施予以赶工，并承担因此产生的费用。如非乙方原因导致工程延期，双方协商解决。三、质量保修3.1乙方对施工质量负责，并按国家及行业相关标准对工程进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____小时内予以答复，并在接到通知后的____日内予以修复。四、合同价款及支付4.1合同价款：本合同的合同价为固定价格，即工程合同总价。（1）按工程进度分阶段支付；（2）固定周期支付；（3）验收合格后一次性支付。4.3支付时间：双方约定在合同签订后的____日内支付合同价款的____%。五、违约责任5.1乙方如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期部分工程价款的____%向甲方支付违约金。5.2甲方如未能按照约定时间支付合同价款，应按照逾期部分合同价款的____%向乙方支付违约金。六、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方就工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误。2.合同中涉及的工程量、工程质量、工期等关键条款，双方应充分沟通，达成一致。3.合同价款的支付方式和时间，以及违约金的计算方式等，应在合同中明确约定。4.乙方应按照合同约定，完成工程的设计、采购、施工等工作，确保工程质量符合相关标准。5.甲方应按照合同约定，按时支付合同价款，确保乙方的合法权益。6.如发生争议，双方应尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向工程所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑工程与安装工程：指建筑物的土建工程、装饰工程、给排水工程、供电工程、通风空调工程、消防工程等相关工程。2.合同价款：指双方约定的工程合同总金额，包括工程设计、采购、施工等各项费用。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。4.工程竣工验收合格：指工程项目按照设计文件、施工规范和相关标准要求建设完成，并通过甲方组织的验收。5.保修期：指工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担保修责任的期限。6.法定代表人与授权代表：指具有法律行为的自然人，法定代表人通常为公司或其他组织的负责人，授权代表则为法定代表人授权进行相关事务的代表人。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：如果甲方需要乙方立即开展工作，例如因为自然灾害或其他紧急情况，可以在合同中增加一个紧急启动条款。例如：“如甲方因特殊情况（如自然灾害、安全事故等）需要乙方立即启动工程，乙方应在不违反合同其他条款的前提下，尽快安排人员、设备投入工程。”2.工程变更：如果在施工过程中，甲方提出对工程范围、设计要求等进行变更，可以增加一个工程变更条款。例如：“如甲方提出工程变更，乙方应在收到变更通知后的14天内向甲方提出变更报价，经双方协商一致后签订变更协议。如变更导致合同价款增减，双方按约定方式进行相应的价款调整。”3.不可抗力：针对可能出现的不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等），可以在合同中增加一个不可抗力条款。例如：“因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应立即协商采取措施减轻损失。如不可抗力事件持续超过30天，双方可协商终止合同，并按约定方式处理合同价款。”4.工程验收：为保证工程质量，可以增加一个工程验收条款。例如：“工程完成后，乙方应按照甲方要求进行自检和初步验收。自检合格后，乙方应向甲方提供工程验收申请，甲方应在收到申请后的28天内组织验收。如验收不合格，乙方应按