出租房消防安全管理协议书

合同编号：__________出租房消防安全管理协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租房屋的消防安全管理事项达成如下协议：第一条消防安全责任1.1甲方作为出租方，应对出租房屋的消防安全工作全面负责，严格执行消防法律法规，确保房屋及附属设施符合消防安全要求。1.2乙方作为承租方，应遵守消防法律法规，按照甲方提供的消防安全管理制度和操作规程使用房屋及附属设施，确保自身和他人的生命财产安全。第二条消防安全设施2.1甲方应确保出租房屋的消防设施设备齐全、功能完好，包括但不限于灭火器、消防栓、应急照明灯、疏散指示标志等。2.2乙方发现消防设施设备损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修、更换。第三条消防安全管理制度3.1甲方应制定消防安全管理制度，包括但不限于消防安全责任制、消防安全培训、消防安全检查、火灾应急预案等，并书面提供给乙方。3.2乙方应认真遵守甲方的消防安全管理制度，并参加甲方组织的消防安全培训。第四条消防安全检查4.1甲方应定期对出租房屋进行消防安全检查，确保房屋及附属设施的消防安全。4.2乙方应配合甲方进行消防安全检查，不得阻挠、妨碍检查工作的进行。第五条火灾应急预案5.1甲方应制定火灾应急预案，并提供给乙方。5.2乙方应熟悉火灾应急预案的内容，发生火灾时按照预案进行处置，确保火灾事故的及时、有效处理。第六条火灾事故处理6.1发生火灾事故时，甲乙双方应立即启动火灾应急预案，互相配合，全力扑救火灾，减少火灾损失。6.2火灾事故处理结束后，甲方应按照相关规定及时报告消防部门，并配合有关部门进行调查处理。第七条违约责任7.1甲方未按照本协议第一条、第二条约定履行消防安全责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照本协议第三条、第四条、第五条约定履行消防安全责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意消防安全管理协议书的签订主体，确保甲方为合法的出租方，乙方为合法的承租方。2.注意消防安全设施的齐全性和功能性，确保消防设施设备符合国家消防安全标准。3.注意消防安全制度的制定和执行，确保甲乙双方遵守消防安全法律法规。4.注意消防安全检查的定期进行，确保出租房屋的消防安全。5.注意火灾应急预案的制定和熟悉，确保在火灾事故发生时能够及时、有效地进行处置。6.注意火灾事故的处理，及时报告消防部门，并配合有关部门进行调查处理。7.注意违约责任的承担，根据协议约定，要求对方承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将房屋及附属设施提供给他人使用的法人、其他组织或者自然人。2.承租方：指租赁他人房屋及附属设施的法人、其他组织或者自然人。3.消防安全责任：指依法对消防安全工作承担的责任，包括保障消防设施设备的完好、消防安全制度的制定和执行等。4.消防安全设施：指用于火灾预防、灭火和应急疏散的设备，包括但不限于灭火器、消防栓、应急照明灯、疏散指示标志等。5.消防安全管理制度：指为保障消防安全而制定的组织、指挥、协调和监督等方面的工作制度。6.消防安全检查：指对房屋及附属设施的消防安全状况进行定期或不定期的检查、评估和整改。7.火灾应急预案：指为应对火灾事故而预先制定的组织、指挥、协调和处置等工作方案。8.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。特殊应用场合：1.学生宿舍出租：甲方为学校或宿舍管理方，乙方为在校学生。补充条款包括禁止使用大功率电器、严禁吸烟、饮酒等。2.公寓出租：甲方为公寓所有权人或管理方，乙方为租户。补充条款包括电梯使用注意事项、公共区域卫生管理等内容。3.民宿出租：甲方为民宿所有者或经营者，乙方为游客。补充条款包括入住和退房时间、民宿内部设施使用说明等。4.企业办公场地出租：甲方为办公场地所有者或管理方，乙方为租用企业。补充条款包括加班时间的安全管理、办公设备使用和维护等。附件列表：1.消防安全设