房产经纪人合作合同模板

合同编号：__________第一条委托事项1.1甲方同意委托乙方作为其唯一的房产经纪人，代理甲方进行房产买卖/租赁等相关事宜。1.2甲方提供的房产信息应真实、完整、有效，包括但不限于房产所有权、使用权、共有情况、抵押情况、租赁情况、产权瑕疵等。1.3乙方应根据甲方的委托，积极寻找买家/承租人，并协助甲方完成房产买卖/租赁等相关手续。第二条乙方的义务2.1乙方应对甲方的房产信息保密，不得泄露给第三方。2.2乙方应尽最大努力，为客户提供专业的房产咨询、市场分析、交易撮合等服务。2.3乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与买家/承租人进行谈判，并争取最有利的交易条件。2.4乙方应协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税务咨询等。2.5乙方应在交易完成后，向甲方提供完整的交易资料和凭证。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房产信息，并配合乙方进行房产交易。3.2甲方应在乙方协助下，完成房产交易过程中的各项手续，并按照约定支付相关费用。3.3甲方应对乙方提供的服务给予客观、公正的评价，并提出合理的建议和改进意见。第四条费用及支付方式4.1乙方应向甲方收取房产交易服务费，费率标准为：_______%。4.2甲方应在房产交易完成后_______日内，向乙方支付服务费。4.3甲方应承担房产交易过程中产生的其他费用，包括但不限于税费、中介费、评估费等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2甲方提供的房产信息不真实、不完整、无效的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间完成房产交易，或者未达到甲方预期效果的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的房产信息真实、完整、有效，否则乙方有权解除合同并要求违约金。2.乙方应尽最大努力提供专业服务，并在甲方授权范围内代表甲方进行交易。3.双方应遵守合同约定的费用支付方式和时间。4.如发生违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的可向法院起诉。解决办法：1.双方签订补充协议，对未尽事宜进行明确。2.甲方提供真实有效的房产信息，配合乙方完成交易。3.乙方积极寻找买家/承租人，并协助甲方完成交易手续。4.双方按时支付费用，并履行合同约定的义务。5.在履行合同过程中，如有争议，先尝试友好协商解决，协商不成再诉诸法律手段。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士或港澳台人士，需要乙方提供额外的翻译和协助服务。2.房产位于外国或港澳台地区，需要乙方提供跨国或跨地区的交易协助。3.房产为共有财产，需要乙方协助处理共有人的同意和权益分配问题。4.房产交易过程中涉及遗产继承或赠与，需要乙方提供相关的法律咨询和协助。5.甲方为首次购房者，需要乙方提供更多的购房指导和解释服务。6.房产交易过程中出现纠纷，需要乙方提供专业的调解和协商服务。附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.房产交易相关的法律法规复印件