房屋租赁合同标准文本

房屋租赁合同标准文本1.甲方（出租人）：2.乙方（承租人）：一、房屋基本状况1.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2房屋附属设施：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日房屋租赁合同标准文本甲方（出租人）：乙方（承租人）：在咱们签订这个合同之前，我得跟你说明白，这房子是我甲方的，你要租下来，就得按照我说的来。这房子位于市中心，交通方便，周围配套设施齐全，你生活上肯定没问题。一、房屋基本状况这房子是两室一厅，面积是80平米，南北朝向，采光好。你别看它年代久远，但是收拾收拾，绝对能住得舒服。二、租赁期限咱们这个合同是签一年的，从2022年7月1日到2023年6月30日。这一年期间，你就可以安心住着了。三、租金及支付方式租金是每月2500元，押一付三。你每个月的1号把上一个月的租金给我，别拖欠啊。四、押金你签合同的时候，得给我交5000元押金。你搬走的时候，把房子给我弄干净，没损坏，我保证把押金退你。五、甲方权利和义务我保证这房子能住人，水电燃气齐全。租给你之后，房子出了问题，我负责维修。但是，如果你自己不小心弄坏啥了，那你得赔。六、乙方权利和义务你租了我的房子，就得爱惜房子，不能乱画乱砸。别违反法律法规，别干违法乱纪的事。七、合同的变更和解除如果你提前不租了，得提前一个月跟我说。我要是同意了，你就搬走，把押金退你。如果我不同意，你就得继续租。八、争议解决如果咱们有啥纠纷，先坐下来聊聊，聊不拢再找法院。九、其他约定这房子你租了，就不能转租给别人。你不能在房子里养宠物。你不能擅自改动房子结构。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2022年6月15日重点：1.租赁房屋的基本情况，包括位置、面积、结构等。2.租赁期限，起止日期。3.租金金额、支付方式和时间。4.押金金额和退还条件。5.甲乙双方的权利和义务，如甲方保证房屋符合规定，乙方合理使用房屋等。6.合同变更、解除的条件和争议解决方式。难点：1.押金退还条件的具体规定。2.乙方在租赁期间的违法行为处理。3.合同的提前解除和变更规定。注意事项：1.租赁合同应明确房屋是否包括附属设施，如家具、电器等。2.甲方应保证房屋符合租赁条件，如安全、卫生等。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造