家庭赠与合同（2024年版）

家庭赠与合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（赠与人）：__________________

乙方（受赠人）：__________________

鉴于甲方愿意将一定财产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的财产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将其名下财产无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与的财产。

二、合同背景：甲方与乙方系亲属关系，甲方自愿将部分财产赠与乙方，以表达对乙方的关爱与支持。

三、本合同自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产（以下称为“赠与房产”）无偿赠与乙方。

1.2甲方应确保赠与房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律争议。

二、质量标准

2.1赠与房产应符合国家规定的房屋质量和安全标准。

2.2甲方应提供赠与房产的产权证书、房屋质量检测报告等相关文件。

三、价格支付

3.1本合同项下赠与房产的价格为人民币______元整，乙方接受该价格。

3.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付上述购房款。

四、交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将赠与房产的产权过户至乙方名下。

4.2乙方应在收到甲方提供的产权过户手续后______个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若甲方未按约定时间完成房产过户，每延迟一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付购房款。

1.2甲方有义务在合同约定的期限内，将赠与房产的产权过户至乙方名下。

1.3甲方有义务确保赠与房产的产权证书、房屋质量检测报告等相关文件真实、完整。

1.4甲方有义务在合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供赠与房产的产权证书、房屋质量检测报告等相关文件。

1.5甲方有义务在合同约定的期限内，协助乙方办理房产过户手续。

1.6甲方有义务在合同履行过程中，按照国家相关法律法规履行义务。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产过户。

2.2乙方有权要求甲方提供赠与房产的产权证书、房屋质量检测报告等相关文件。

2.3乙方有权在合同约定的期限内支付购房款。

2.4乙方有义务在收到甲方提供的产权过户手续后______个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

2.5乙方有义务按照合同约定的时间、金额支付购房款。

2.6乙方有义务在合同履行过程中，按照国家相关法律法规履行义务。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应按照本合同约定，及时、全面地履行各自的义务。

3.2双方在合同执行过程中，应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.3双方应积极配合，确保合同各项条款的顺利实施。

3.4双方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.5双方在合同执行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.6双方在合同执行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

四、合同终止

4.1本合同因以下情形之一终止：

（1）合同约定的期限届满，且双方已完成各自的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

4.2合同终止后，双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至赠与房产过户登记至乙方名下之日止，合同期限为______个月。

1.2合同期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限同原合同期限。

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如因国家法律法规的调整、不可抗力等原因导致合同内容需变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.2变更后的协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1本合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按照协议约定处理合同解除后的相关事宜。

四、合同的终止

4.1本合同终止条件如下：

（1）合同约定的期限届满，且双方已完成各自的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

4.2合同终止后，双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，不得滥用诉讼权利。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2有关本合同的解释、履行、争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。

6.3有关本合同的争议，由赠与房产所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方需提供的附件：

1.1甲方身份证明复印件；

1.2赠与房产的产权证书复印件；

1.3房产相关税费缴纳证明复印件；

1.4房产质量检测报告复印件；

1.5其他可能影响赠与房产权利的文件或证明材料的复印件。

2.乙方需准备的附件：

2.1乙方身份证明复印件；

2.2乙方同意接受赠与的书面声明；

2.3乙方支付购房款的银行转账凭证或现金支付凭证复印件；

2.4乙方在办理房产过户手续过程中所需的其他相关文件。

3.双方共同需准备的附件：

3.1房产过户申请表；

3.2房产过户登记所需的其他相关文件；

3.3双方签订的房产过户协议复印件；

3.4双方协商一致的其他相关文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签