2024年工程项目整体责任承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程项目整体责任承包合同版B版本合同目录一览1.承包范围与工程概况1.1承包范围1.2工程概况2.合同价格与支付条款2.1合同价格2.2支付条款3.工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程交付4.质量标准与保修4.1质量标准4.2保修条款5.安全生产与环保要求5.1安全生产5.2环保要求6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效8.2合同终止8.3合同解除9.权利与义务9.1承包商的权利与义务9.2业主的权利与义务10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的附件12.1附件列表13.其他条款13.1附加协议13.2附录14.合同签署14.1签署日期14.2签署人第一部分：合同如下：1.承包范围与工程概况1.1承包范围（1）承包商同意按照合同约定的工程范围、工程量和技术要求，完成合同项下的全部工程的设计、施工、设备供应、安装、调试、培训、验收、保修等任务。（2）承包商应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程，并保证工程的安全、环保和节能等要求。1.2工程概况（1）工程名称：工程项目（2）工程地点：市区路号（3）工程规模：平方米（4）工程总投资：万元（5）工程概述：简要描述工程的主要建设内容、建设目标和预期成果。2.合同价格与支付条款2.1合同价格（1）合同总价：承包商应按照合同约定的工程范围和工程量，计算并报价合同总价，经双方确认后形成合同价格。（2）价格调整：合同价格在合同有效期内，如遇材料价格变动、政策调整等因素，可按照双方约定的价格调整机制进行调整。2.2支付条款（1）预付款：合同签订后，业主应在7个工作日内向承包商支付合同总价的一定比例作为预付款。（2）进度付款：承包商按照工程进度完成相应的工程内容后，业主应在7个工作日内支付合同总价的一定比例作为进度付款。（3）竣工结算：工程验收合格后，承包商应向业主提交竣工结算报告，双方按照合同约定的价格调整机制进行最终结算。（4）质保金：合同约定的质保期内，业主保留合同总价的一定比例作为质保金，质保期满后无质量问题，质保金予以退还。3.工程进度与交付3.1工程进度计划（1）承包商应按照合同约定的时间节点，制定详细的工程进度计划，并报业主批准。（2）承包商应严格按照工程进度计划进行施工，如有特殊情况需调整进度计划，应提前向业主申请并获得批准。3.2工程交付（1）工程验收：工程完成后，承包商应组织业主、设计单位、监理单位等进行验收，验收合格后视为工程交付。（2）交付资料：承包商应将工程的全部设计文件、施工资料、验收报告等交给业主，并办理相关移交手续。4.质量标准与保修4.1质量标准（1）承包商应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程的质量符合相关法律法规、行业标准和设计要求。（2）工程质量的检验和验收：双方应按照合同约定的检验和验收程序进行，如检验不合格，承包商应负责整改并重新检验。4.2保修条款（1）保修期限：工程交付后，承包商应承担一定的保修责任，保修期限按照合同约定的时间计算。（2）保修范围：承包商应承担保修责任范围内的工程质量问题，包括设计、施工、材料等方面的质量问题。（3）保修责任：承包商应在保修期内，对出现质量问题的工程部分进行修复或更换，并承担相应的费用。5.安全生产与环保要求5.1安全生产（1）承包商应按照相关法律法规和行业标准，加强施工现场的安全生产管理，确保工程施工安全。（2）安全事故的处理：如发生安全事故，承包商应立即启动应急预案，及时报告业主，并按照相关法律法规进行处理。5.2环保要求（1）承包商应按照相关法律法规和环保要求，加强施工现场的环境保护，确保工程施工对环境的影响降至最低。（2）环保措施的落实：承包商应制定并落实施工现场的环保措施，如废水、废气、固体废弃物的处理和处置等。6.合同变更与解除6.1合同变更（1）合同变更的条件：合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。（2）合同变更的程序：双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、时间和费用等。6.2合同解除（1）合同解除的条件：合同履行过程中，如因客观原因需要解除合同，双方可协商一致解除合同。（2）合同解除的程序：双方应签订书面解除协议，明确解除的原因、时间和费用等。8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效（1）合同签订：双方签字盖章的合同原件一式肆份，具有同等法律效力。（2）合同生效时间：合同签订之日起生效。8.2合同终止（1）合同终止条件：合同约定的工程全部完成后，双方签订终止协议，合同即告终止。（2）合同终止后的处理：合同终止后，承包商应按照业主的要求，完成工程剩余的工作，并办理相关移交手续。8.3合同解除（1）合同解除条件：合同履行过程中，如因客观原因需要解除合同，双方可协商一致解除合同。（2）合同解除后的处理：双方按照合同约定和实际情况，协商解决合同解除后的相关问题，包括但不限于工程交接、结算、赔偿等。9.权利与义务9.1承包商的权利与义务（1）按照合同约定完成工程，并保证工程的质量、安全、环保等要求。（2）遵守国家法律法规，承担合同约定的责任和风险。（3）按照合同约定，向业主提供相关的设计、施工、验收等服务。（4）不得转让、出租、抵押合同项下的权利和义务。9.2业主的权利与义务（1）按照合同约定支付合同价款，并按照约定的时间和方式支付进度款、质保金等。（2）提供施工场地、基础设施等必要的施工条件。（3）对承包商的施工过程进行监督，并提出合理化的建议和意见。（4）不得干预承包商的正常施工，不得无故拖延工程进度。10.保密条款10.1保密内容（1）合同双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）合同双方的沟通记录、会议记录、谈判记录等。10.2保密期限（1）合同双方对上述保密内容承担保密义务的期限，自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的附件12.1附件列表（1）合同协议书（2）工程量清单（3）设计文件（4）施工图纸（5）其他与合同有关的文件和资料13.其他条款13.1附加协议如合同履行过程中，双方有新的协议或补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。13.2附录本合同的附录包括合同双方提供的与合同履行相关的技术标准、规范、图纸等文件。14.合同签署14.1签署日期本合同于2024年双方签字盖章之日起生效。14.2签署人（1）承包商：工程有限公司（2）业主：房地产开发有限公司第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同协议书附件名称：合同协议书附件要求：正本一式肆份，双方签字盖章后具有同等法律效力附件说明：合同协议书是双方达成一致的书面表现，包含了合同的主要条款和条件2.工程量清单附件名称：工程量清单附件要求：详细列出工程项目的各项工程量及其价格附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的具体内容和费用3.设计文件附件名称：设计文件附件要求：包括工程设计图纸、技术规格书、施工图纸等附件说明：设计文件是工程实施的基础，用于指导施工和验收4.施工图纸附件名称：施工图纸附件要求：详细列出工程施工的具体要求和细节附件说明：施工图纸是工程施工的依据，用于指导施工过程中的各项作业5.其他与合同有关的文件和资料附件名称：其他与合同有关的文件和资料附件要求：包括但不限于合同履行过程中的沟通记录、会议纪要、变更协议等说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约行为违约行为：未能按照合同约定的时间、质量和标准完成工程责任认定：承包商应承担违约责任，包括赔偿业主因此造成的损失，并支付合同总价的一定比例作为违约金示例说明：如果承包商未能在约定的时间内完成工程，属于延期违约，应按照合同约定的违约金比例支付违约金2.业主违约行为违约行为：未能按照合同约定的时间和方式支付进度款、质保金等责任认定：业主应承担违约责任，包括赔偿承包商因此造成的损失，并支付合同总价的一定比例作为违约金示例说明：如果业主未能在约定的时间内支付进度款，属于拖欠款项违约，应按照合同约定的违约金比例支付违约金3.双方的其他违约行为违约行为：包括但不限于违反合同约定的保密义务、擅自变更合同内容等责任认定：双方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等示例说明：如果承包商泄露了业主的商业秘密，属于违反保密义务违约，应承担相应的赔偿责任说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同协议书及附件中约定的双方权利义务关系的书面文件2.承包商：指承担合同约定的工程设计、施工、设备供应、安装、调试、培训、验收、保修等任务的当事人3.业主：指承担合同约定的工程投资、支付合同价款、提供施工场地等义务的当事人4.合同价格：指双方约定的承包商完成合同项下工程所需支付的总金额5.进度款：指按照工程进度完成相应工程内容后