房地产销售委托合同

房地产销售委托合同一、委托销售概述二、委托销售范围和期限2.1乙方负责销售标的物业的全部或部分物业，具体销售范围和数量详见附件。2.2委托销售期限自签订合同之日起至____年__月__日止。如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。三、销售目标和佣金比例3.1乙方的销售目标为在委托销售期限内完成标的物业的销售任务。3.2双方约定佣金比例为销售总额的__%。佣金支付方式为销售完成后，委托方在10个工作日内支付给乙方。四、受托方的权利和义务4.1受托方有权根据市场情况和销售策略，进行标的物业的销售活动。4.2受托方应按照甲方提供的标的物业相关信息进行销售，不得夸大或隐瞒事实。4.3受托方在销售过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.4受托方应承担销售过程中的相关费用，包括但不限于广告费、宣传费、差旅费等。五、委托方的权利和义务5.1委托方应向受托方提供标的物业的详细信息，包括但不限于物业类型、面积、价格、产权情况等。5.2委托方应对受托方在销售过程中提供的一切信息承担责任。5.3委托方应协助受托方完成销售过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款办理等。5.4委托方应在销售完成后按照约定支付佣金给受托方。六、合同的解除和终止6.1在合同期限内，如双方协商一致，可以解除或终止合同。6.2委托方如提前终止合同，应支付给受托方一个月佣金的违约金。6.3受托方如未能完成销售任务，委托方有权解除合同，并按照约定支付佣金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________签订日期：______________________敬请关注我们的其他服务，您的满意是我们的追求！在委托销售范围和期限部分，乙方负责销售标的物业的全部或部分物业，具体销售范围和数量详见附件。委托销售期限自签订合同之日起至规定的时间内。如果双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。在销售目标和佣金比例部分，乙方的销售目标是在委托销售期限内完成标的物业的销售任务。双方约定的佣金比例是销售总额的一定百分比。佣金支付方式是销售完成后，委托方在规定的时间内支付给乙方。在受托方的权利和义务部分，受托方有权根据市场情况和销售策略进行标的物业的销售活动。受托方应按照甲方提供的标的物业相关信息进行销售，不得夸大或隐瞒事实。受托方在销售过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。受托方应承担销售过程中的相关费用，如广告费、宣传费、差旅费等。在委托方的权利和义务部分，委托方应向受托方提供标的物业的详细信息，如物业类型、面积、价格、产权情况等。委托方应对受托方在销售过程中提供的一切信息承担责任。委托方应协助受托方完成销售过程中的相关手续，如产权过户、贷款办理等。委托方应在销售完成后按照约定支付佣金给受托方。在合同的解除和终止部分，双方可以在协商一致的情况下解除或终止合同。如果委托方提前终止合同，应支付给受托方一定金额的违约金。如果受托方未能完成销售任务，委托方有权解除合同，并按照约定支付佣金。在争议解决部分，双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在其他约定部分，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。重点：1.甲方将房地产项目委托给乙方销售，乙方负责具体的销售活动。2.双方约定销售目标、佣金比例、合同期限、权利义务等。3.合同解除或终止的条件和违约金规定。4.争议解决方式为友好协商或法院诉讼。5.合同及其补充协议是双方履行义务和解决争议的依据。难点：1.乙方的销售目标和行动策略需要符合市场和甲方要求。2.双方在信息提供、销售行为和费用承担方面的责任和义务界定。3.合同的解除和终止条件以及违约金的计算和支付。4.争议解决的程序和证据准备。注意事项：1.确保合同内容完整、明确，避免模糊不清的条款。2.双方应认真阅读和理解合同条款，特别是权利和义务、违约责任等关键部分。3.确保所有的签字和盖章齐全，以及合同的日期正确。4.对于合同的修改和补充，应采用书面形式，