二零二四年度消防设施维修保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度消防设施维修保养合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同有效期限第二条维修保养内容2.1维修保养项目列表2.2维修保养标准与要求2.3定期检查与维护第三条维修保养费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间与方式3.3额外费用的情况与计算第四条维修保养时间安排4.1维修保养时间表4.2紧急维修的响应时间4.3维修保养期间的安全生产措施第五条质量保证5.1乙方提供的产品质量5.2乙方维修保养的质量5.3质量问题的处理流程第六条保险与责任6.1乙方向甲方投保的保险种类6.2乙方在施工过程中的责任6.3乙方对甲方财产的保护第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3解除合同后的相关事宜处理第八条违约责任8.1甲方违约的情形与责任8.2乙方违约的情形与责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2诉讼管辖法院9.3仲裁机构与仲裁程序第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3违反保密条款的责任第十一条合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止后的相关事宜处理第十二条其他条款12.1甲方提供的便利条件12.2乙方的工作配合要求12.3双方约定的其他事项第十三条附件13.1消防设施维修保养项目明细表13.2费用预算明细表13.3其他重要文件第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称：×××消防安全责任有限公司地址：××省××市××区××街道××号1.2乙方名称与地址乙方全称：×××消防设施维修保养有限公司地址：××省××市××区××街道××号1.3合同有效期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年，即从2024年1月1日至2024年12月31日。第二条维修保养内容2.1维修保养项目列表乙方应按照甲方提供的《消防设施维修保养项目明细表》进行维修保养，包括但不限于消防泵、消防水带、消防喷头、消防报警系统等设施的检查、维修和更换。2.2维修保养标准与要求（1）消防设施的维修保养应由具有相应资质的专业人员进行；（2）维修保养过程中，应采取措施保证消防设施的安全可靠；（3）维修保养完毕后，乙方应提供相应的维修保养记录。2.3定期检查与维护乙方应按照甲方提供的《消防设施定期检查计划》进行定期检查与维护，确保消防设施的正常运行。如在检查过程中发现故障或问题，乙方应及时通知甲方并按照甲方的要求进行维修或更换。第三条维修保养费用3.1费用计算方式本合同的维修保养费用按照《消防设施维修保养费用预算明细表》进行计算。费用包括但不限于维修保养的人工费、材料费、交通费等。3.2费用支付时间与方式甲方应在每年的1月31日前支付当年的维修保养费用。支付方式为转账支付，账号及金额详见《费用预算明细表》。3.3额外费用的情况与计算如在维修保养过程中发生额外费用（如材料费超过预算、特殊维修等），乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行费用计算和支付。第四条维修保养时间安排4.1维修保养时间表乙方应按照甲方提供的《消防设施维修保养时间表》进行维修保养。如乙方因特殊情况无法按时完成维修保养，应提前通知甲方，并协商调整时间。4.2紧急维修的响应时间如甲方发生紧急维修需求，乙方应在接到甲方通知后的4小时内响应，并在甲方要求的时间内完成维修保养。4.3维修保养期间的安全生产措施乙方在维修保养过程中应严格遵守安全生产规定，确保消防设施的安全可靠。如在维修保养过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。第五条质量保证5.1乙方提供的产品质量乙方提供的消防设施维修保养材料应符合国家质量标准，不得使用假冒伪劣产品。5.2乙方维修保养的质量乙方应保证其提供的维修保养服务符合国家及行业标准，确保消防设施的正常运行。5.3质量问题的处理流程如甲方发现乙方提供的产品或服务存在质量问题，甲方有权要求乙方在收到通知后的7个工作日内进行免费维修或更换。如乙方未能在规定时间内解决问题，甲方有权向乙方追偿因此造成的损失。第六条保险与责任6.1乙方向甲方投保的保险种类乙方应向甲方投保火灾责任保险，保险金额不低于人民币100万元。6.2乙方在施工过程中的责任乙方在维修保养过程中应严格遵守操作规程，确保消防设施的安全可靠。如因乙方原因导致消防设施损坏或安全事故，乙方应承担相应责任。6.3乙方对甲方财产的保护乙方在维修保养过程中应对甲方的财产进行保护，防止因操作不当或疏忽导致甲方财产损失。如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1甲方违约的情形与责任甲方如未按时支付维修保养费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。8.2乙方违约的情形与责任乙方如未按照约定时间完成维修保养，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修保养费用×逾期天数/30天。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。9.3仲裁机构与仲裁程序双方同意将合同争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于业务秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方签署本合同之日起算，至合同终止或履行完毕后三年止。10.3违反保密条款的责任如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金为泄露信息所造成的实际损失金额的两倍。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的相关事宜处理合同终止后，乙方应按照甲方要求移交代管的消防设施，并办理相关手续。如因乙方原因导致合同终止，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修保养费用×合同剩余期限/12个月。第十二条其他条款12.1甲方提供的便利条件甲方应提供乙方进行维修保养所需的便利条件，包括但不限于通行便利、现场协调等。12.2乙方的工作配合要求乙方应按照甲方的要求，进行维修保养工作，并接受甲方的监督和检查。12.3双方约定的其他事项双方还可以在本合同基础上，签订补充协议，约定其他事项。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1消防设施维修保养项目明细表13.2费用预算明细表13.3其他重要文件第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、保险公司等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于维修保养项目的招投标、合同签订、维修保养实施、质量监督、费用结算等环节。第二条第三方选择的义务2.1甲方选择义务甲方在选择第三方时，应确保第三方的合法性、资质和能力，并承担因选择不当导致的风险和损失。2.2乙方选择义务乙方在选择与维修保养相关的第三方时，应向甲方报备，并确保第三方的合法性、资质和能力。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方应按照合同约定和法律法规规定，对其提供的服务或产品负责。如第三方未履行或不适当履行合同义务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。责任限额可根据第三方资质、保险额度等因素进行约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，按照第三方与甲方签订的合同约定处理。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，按照第三方与乙方签订的合同约定处理。第五条第三方介入的程序与规则5.1第三方介入程序第三方介入合同履行过程，应遵循本合同约定的程序和规则。如合同未作约定，第三方应与甲乙双方协商确定。5.2第三方介入规则第三方介入时，应遵守合同约定、国家法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方如未按照约定履行合同义务，构成违约。6.2第三方违约责任第三方违约时，甲乙双方有权依据合同约定和法律法规规定，要求第三方承担违约责任。6.3第三方违约处理程序甲乙双方与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方均有权向法院提起诉讼或申请仲裁。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护措施甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2第三方权益保护责任如甲乙双方损害第三方合法权益，导致第三方损失，甲乙双方应承担相应责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件甲乙双方与第三方协商一致，可以变更合同。8.2合同解除条件甲乙双方与第三方协商一致，可以解除合同。8.3解除合同后的责任处理合同解除后，甲乙双方与第三方应按照合同约定和法律法规规定，处理后续事宜。第九条其他条款的适用本合同第三方介入相关的条款，与其他条款具有同等法律效力。如本合同与其他条款存在冲突，甲乙双方应协商解决。第十条附件10.1第三方名单及资质证明10.2第三方合同及其补充协议10.3其他与第三方介入相关的文件第十一条签字盖章页11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章11.3第三方签字盖章11.4签字日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防设施维修保养项目明细表详细列出消防设施的名称、型号、数量、维修保养内容和要求等。附件2：费用预算明细表详细列出维修保养费用的计算依据、项目、金额等。附件3：第三方名单及资质证明列出所有与维修保养相关的第三方名单，并提供第三方的资质证明文件。附件4：第三方合同及其补充协议提供与第三方签订的合同及其补充协议，明确第三方的责任、义务和权利。附件5：维修保养记录表记录每次维修保养的时间、内容、负责人等。附件6：质量检查报告定期进行的质量检查报告，包括消防设施的运行状况、维修保养效果等。附件7：保险单据提供保险公司的火灾责任保险单据，明确保险金额和保险期限。附件8：保密协议与第三方签订的保密协议，明确保密信息的定义、保护期限和违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按时支付维修保养费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。如甲方擅自变更或解除合同，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间内未能支付维修保养费用，乙方可以依据合同约定，向甲方收取违约金。例如，如果甲方应支付的维修保养费用为10万元，甲方未能在约定的时间内支付，乙方可以按照每日1%的利率计算违约金，即每日1000元，直到甲方支付完毕。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按照约定时间完成维修保养，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修保养费用×逾期天数/30天。如乙方未按照合同约定提供维修保养服务，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。示例说明：如果乙方在合同约定的维修保养时间内未能完成维修保养工作，乙方应向甲方支付违约金。例如，如果乙方应完成的维修保养项目总价为5万元，乙方未能在约定时间内完成，乙方应按照每日500元的标准向甲方支付违约金，直到乙方完成维修保养。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照约定履行合同义务，构成违约。甲乙双方有权依据合同约定和法律法规规定，要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。示例说明：如果第三方提供的产品或服务存在质量问题，导致消防设施无法正常运行，甲方可以要求第三方进行修复或更换，并承担因第三方违约而产生的额外费用。例如，如果第三方提供的消防泵存在质量问题，导致消防设施无法正常工作，甲方可以要求第三方免费更换泵，并赔偿因泵故障导致的间接损失。全文完。二零二四年度消防设施维修保养合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有并运营的消防设施列表第二条维修保养范围及内容2.1乙方负责维修保养的消防设施范围2.2维修保养内容包括但不限于2.2.1定期检查2.2.2故障排除2.2.3耗材更换2.2.4系统升级第三条维修保养时间及周期3.1定期检查时间安排3.2故障排除响应时间3.3耗材更换周期3.4系统升级时间安排第四条质量标准及验收4.1维修保养质量标准4.2验收程序及方法4.3乙方应提供的服务质量保证第五条费用及支付方式5.1维修保养费用总计5.2费用支付时间及方式5.3额外费用的计算及支付第六条保修服务6.1保修期限6.2保修范围6.3保修服务响应时间第七条违约责任7.1乙方未按约定时间完成维修保养的责任7.2乙方维修保养质量不达标的责任7.3甲方未按时支付费用的责任第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式8.2诉讼或仲裁地点及机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2保密信息的范围及期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的有效期12.1合同开始日期12.2合同结束日期第十三条合同的附件13.1附件一：消防设施清单13.2附件二：维修保养服务记录表13.3附件三：费用明细表第十四条其他条款14.1双方的其他约定14.2合同的签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方拥有并运营的消防设施列表：1.3.1消防泵房1.3.2自动喷水灭火系统1.3.3火灾报警系统1.3.4疏散指示系统1.3.5气体灭火系统1.3.6消防通信系统第二条维修保养范围及内容2.1乙方负责维修保养的消防设施范围：包括但不限于消防泵房、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统、气体灭火系统和消防通信系统。2.2维修保养内容包括但不限于：2.2.1定期检查：乙方应按照甲方要求，对消防设施进行定期检查，确保设施正常运行。2.2.2故障排除：发现消防设施故障时，乙方应在24小时内进行现场维修或更换故障部件。2.2.3耗材更换：按照甲方要求，定期更换消防设施的耗材，如消防水带、喷头、电池等。2.2.4系统升级：根据消防设施的更新要求，乙方负责对消防设施进行系统升级。第三条维修保养时间及周期3.1定期检查时间安排：乙方应在每个季度结束前完成对消防设施的定期检查。3.2故障排除响应时间：乙方在接到甲方故障报告后，应在24小时内到达现场进行维修或更换故障部件。3.3耗材更换周期：乙方应按照甲方要求，每半年对消防设施的耗材进行更换。3.4系统升级时间安排：根据消防设施的更新要求，乙方应在每年年底前完成对消防设施的系统升级。第四条质量标准及验收4.1维修保养质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行维修保养，确保消防设施的正常运行。4.2验收程序及方法：甲方应在乙方完成维修保养后，对消防设施进行验收，确认设施正常运行。4.3乙方应提供的服务质量保证：乙方应提供维修保养服务记录表，记录每次维修保养的时间、地点、内容和服务人员等信息。第五条费用及支付方式5.1维修保养费用总计：人民币万元整。5.2费用支付时间及方式：甲方应在合同签订后的7个工作日内，向乙方支付合同费用。5.3额外费用的计算及支付：如乙方在维修保养过程中发生额外费用，甲方应在确认额外费用后7个工作日内向乙方支付。第六条保修服务6.1保修期限：自维修保养完成之日起，保修期限为1年。6.2保修范围：保修范围包括乙方在维修保养过程中更换的零部件和耗材。6.3保修服务响应时间：乙方应在接到甲方保修请求后，48小时内到达现场进行维修或更换保修范围内的零部件和耗材。第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2诉讼或仲裁地点及机构：诉讼地点为甲方所在地人民法院，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容、谈判过程以及与合同有关的其他信息予以保密。10.2保密信息的范围及期限：保密信息范围包括合同条款、价格、技术资料等，保密期限为合同终止后5年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十二条合同的有效期12.1合同开始日期：2024年1月1日。12.2合同结束日期：2024年12月31日。第十三条合同的附件13.1附件一：消防设施清单，详细列明消防设施的名称、型号、数量等信息。13.2附件二：维修保养服务记录表，记录乙方每次维修保养的时间、地点、内容和服务人员等信息。13.3附件三：费用明细表，详细列明维修保养费用的各项明细。第十四条其他条款14.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如需其他约定，应签订书面补充协议。14.2合同的签字盖章页：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他单位或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构、专业检测机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方责任：第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.3第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律法规，对合同履行过程进行监督和检查。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方介入费用：第三方介入所需费用由甲乙双方协商承担。3.2费用支付方式：甲乙双方应在第三方提交费用清单后，按照约定的比例和时间进行支付。第四条第三方介入的合同修改4.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容签订书面补充协议。4.2补充协议应明确第三方介入的范围、职责、权利和费用等内容。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方负责，甲方有权对第三方的工作进行监督和评价。5.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求进行工作，乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。5.3第三方与甲乙方：第三方应保持独立性，不受甲乙方的不当影响，甲乙双方不得干预第三方的独立判断。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的赔偿责任的上限。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同金额、第三方的工作性质和风险程度等因素进行协商确定。6.3第三方责任限额的变更：如合同履行过程中，第三方的工作范围发生变更，甲乙双方应重新协商确定第三方责任限额。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方对甲乙双方的保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。8.2保密信息的范围及期限：保密信息范围包括合同内容、技术资料等，保密期限为合同终止后5年。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方不可抗力的定义：第三方不可抗力是指第三方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2第三方不可抗力事件的后果处理：因第三方不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除第三方责任。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同的变更需甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：合同解除需甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条附件的补充11.1附件四：第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务等内容。11.2附件五：第三方责任限额协议，明确第三方对甲乙双方的赔