2024场承包经营的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024场承包经营的合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条承包经营范围2.1承包场地位置、面积2.2承包经营项目2.3承包期限第三条经营权益3.1乙方经营权3.2乙方自主经营权3.3商标、商誉保护第四条经营管理4.1乙方建立健全内部管理制度4.2乙方财务独立4.3乙方定期向甲方报告经营状况第五条场地及设施5.1场地使用权5.2设施使用权及维护5.3场地及设施改善、更新第六条租赁费用6.1租金金额及支付方式6.2租金调整机制6.3其他费用承担第七条合同的变更、解除和终止7.1变更条件7.2解除和终止条件7.3解除和终止后的权利和义务处理第八条违约责任8.1双方违约情形8.2违约责任承担方式第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的生效、终止日期10.1合同生效日期10.2合同终止日期第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条签署14.1合同签署日期14.2双方签字盖章14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××，住所：××省××市××区××路××号。第二条承包经营范围2.1承包场地位置：位于×××公司经营场所内，面积为××平方米。2.2承包经营项目：乙方有权在承包场地内进行×项经营活动，具体经营范围以乙方营业执照记载为准。2.3承包期限：自2024年1月1日至2034年12月31日。第三条经营权益3.1乙方经营权：乙方在承包期限内享有承包场地的独立经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。3.2乙方自主经营权：乙方有权自主决定经营策略、人员配置、价格制定等事项，甲方不得干涉。3.3商标、商誉保护：甲方应保护乙方的商标、商誉等无形资产，防止第三方侵犯。第四条经营管理4.1乙方建立健全内部管理制度，保证经营活动的顺利进行。4.2乙方财务独立，自行承担经营风险。4.3乙方定期向甲方报告经营状况，包括但不限于营业收入、成本支出、利润等。第五条场地及设施5.1场地使用权：乙方在承包期限内享有承包场地的使用权，甲方不得收回。5.2设施使用权及维护：乙方有权使用承包场地内的设施，并负责设施的维护和保养。5.3场地及设施改善、更新：乙方有权对承包场地及设施进行改善、更新，费用由乙方承担。第六条租赁费用6.1租金金额及支付方式：乙方应按月支付租金，租金金额为××元，支付方式为银行转账。6.2租金调整机制：租金每五年调整一次，调整幅度不超过5%。6.3其他费用承担：除租金外，乙方还需承担水电费、物业管理费等费用。第七条合同的变更、解除和终止7.1变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。7.2解除和终止条件：7.2.1双方同意解除或终止合同的，合同即行解除或终止。7.2.2乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同。7.2.3一方严重违反合同条款，对方有权解除合同。7.3解除和终止后的权利和义务处理：7.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止经营活动，搬离承包场地。7.3.2合同解除或终止后，乙方应支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。7.3.3合同解除或终止后，双方应对保密信息进行销毁，不得泄露给第三方。第八条违约责任8.1双方违约情形：8.1.1甲方未按约定提供场地、设施或服务，影响乙方正常经营的，甲方应承担违约责任。8.1.2乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。8.1.3一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任。8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。8.2.2违约方赔偿守约方因违约造成的直接经济损失。8.2.3违约方承担守约方因追究违约责任产生的律师费、诉讼费等费用。第九条争议解决9.1双方协商解决：双方应积极协商，解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止日期10.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止日期：合同期满或双方约定解除合同之日。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。11.3违约泄密责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项。13.2附加条款：附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期：2024年1月1日。14.2双方签字盖章：甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________14.3合同正本及副本份数：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包场地位置示意图详细描述：本附件提供承包场地的具体位置示意图，包括场地坐标、面积、周边环境等详细信息。附件二：承包经营项目清单详细描述：本附件列明乙方在承包期限内可以进行的所有经营项目，以及每个项目的具体经营内容和要求。附件三：租金支付明细表详细描述：本附件详细列出租金支付的计算方式、支付周期、支付账号等信息。附件四：设施使用及维护手册详细描述：本附件详细描述承包场地内设施的使用方法、维护保养流程以及应急预案。附件五：内部管理制度范本详细描述：本附件提供乙方建立健全内部管理制度的具体范本，包括财务管理、人员管理、运营管理等。附件六：经营报告模板详细描述：本附件提供乙方定期向甲方报告经营状况的模板，包括报告的结构、内容、提交时间等要求。附件七：保密协议详细描述：本附件详细列明双方在合同履行过程中应保守的保密信息范围、保密期限以及违约泄密责任。附件八：不可抗力事件认定标准及处理流程详细描述：本附件详细描述不可抗力事件的定义、认定标准以及处理流程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供场地、设施或服务，影响乙方正常经营的。2.乙方未按约定支付租金或其他费用。3.乙方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成甲方损失的。4.双方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息的。5.甲方提前解除合同或终止合同的。6.乙方未经甲方同意，将承包场地或设施转租、转让给他人的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。2.赔偿损失：违约方赔偿守约方因违约造成的直接经济损失。3.承担费用：违约方承担守约方因追究违约责任产生的律师费、诉讼费等费用。示例说明：如果甲方未按约定提供场地，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应按照违约金条款向乙方支付违约金，并赔偿乙方因无法经营而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及所有附件，双方签订的具有法律效力的文件。2.甲方：指×××公司，承包场地的所有者。3.乙方：指×××，承包场地的经营者。4.承包期限：指合同规定的乙方使用承包场地的起始日期和终止日期。5.经营项