2024个人房屋公积金贷款担保合约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人房屋公积金贷款担保合约本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.2担保人信息1.3贷款银行信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条担保方式5.1担保物描述5.2担保人责任第六条还款责任与保障6.1借款人还款责任6.2担保人还款责任6.3银行权益保障第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款人违约责任8.2担保人违约责任8.3银行违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条合同的保管11.1合同正本保管11.2合同副本分发第十二条信息保密12.1保密信息范围12.2保密义务履行第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2争议管辖第十四条其他条款14.1附加条款14.2未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号：11010519800307567X1.1.3借款人职业：某公司项目经理1.1.5借款人住址：北京市海淀区某小区10号楼3单元102室1.2担保人信息1.2.1担保人姓名：1.2.2担保人身份证号：1101051975010X1.2.3担保人职业：某企业财务总监1.2.5担保人住址：北京市朝阳区某小区5号楼2单元801室1.3贷款银行信息1.3.1贷款银行名称：中国工商银行北京市分行1.3.2贷款银行地址：北京市西城区金融大街1号1.3.3贷款银行联系人：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本次贷款金额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）2.2贷款用途2.2.1贷款主要用于购买位于北京市海淀区某小区10号楼3单元102室的住宅，房屋产权证号：京房权证海字第56号第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1本次贷款期限为贰拾肆个月，自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.2还款方式3.2.1借款人应按月进行还款，采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币陆仟捌佰元整（￥6,800.00）第四条利率与费用4.1贷款利率4.1.1本次贷款年利率为基准利率上浮壹拾个百分点，具体利率以银行最终审批为准4.2相关费用4.2.1借款人应承担贷款总额的1%作为手续费，手续费一次性扣除第五条担保方式5.1担保物描述5.1.1担保人为本次贷款提供名下位于北京市朝阳区某小区5号楼2单元801室的住宅作为抵押物5.2担保人责任5.2.1在借款人无法按时还款时，担保人应承担连带还款责任第六条还款责任与保障6.1借款人还款责任6.1.1借款人应按约定的还款方式和时间，及时足额偿还贷款本金及利息6.2担保人还款责任6.2.1在借款人无法按时还款时，担保人应按照约定承担还款责任6.3银行权益保障6.3.1银行有权按照合同约定，通过法律手段追讨借款本金及利息第八条违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按约定时间还款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数8.1.2借款人未按约定用途使用贷款的，应承担贷款金额2%的违约金8.2担保人违约责任8.2.1担保人未按约定承担还款责任的，应一次性支付借款本金及全部未偿还利息8.3银行违约责任8.3.1银行未按约定发放贷款或未按约定时间放款的，应向借款人支付贷款金额1%的违约金第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自借款人、担保人和银行三方签字（或盖章）之日起生效10.2合同修改条件10.2.1合同修改需经借款人、担保人和银行三方协商一致，并以书面形式签订修改协议10.3合同解除条件10.3.1借款人提前还清贷款本息的，合同解除；合同期限届满，借款人未提前还款的，合同自行解除第十一条合同的保管11.1合同正本保管11.1.1合同正本由银行保管，借款人和担保人各执一份副本11.2合同副本分发11.2.1合同副本分发给借款人和担保人，双方应妥善保管，不得泄露给第三方第十二条信息保密12.1保密信息范围12.1.1借款人、担保人和银行在合同签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息12.2保密义务履行12.2.1各方应对保密信息履行严格的保密义务，未经信息所有人同意，不得向第三方泄露第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2争议管辖13.2.1任何因本合同引起的争议，各方同意提交合同签订地人民法院管辖第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1本合同未尽事宜，可由借款人、担保人和银行另行签订附加条款，作为本合同的补充14.2未尽事宜14.2.1对于本合同未涉及的事宜，借款人、担保人和银行应遵守相关法律法规和行业规定第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件附件二：担保人身份证明文件附件三：房屋产权证复印件附件四：贷款申请表附件五：贷款合同附件附件六：担保合同附件附件七：还款计划表附件八：贷款发放确认书附件九：贷款逾期通知书附件十：违约金计算公式说明附件详细要求和说明：附件一：借款人身份证明文件要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等，复印件需清晰可辨。附件二：担保人身份证明文件要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等，复印件需清晰可辨。附件三：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示产权人姓名、房屋地址等信息。附件四：贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，包括借款人、担保人及贷款银行的相关信息。附件五：贷款合同附件要求：提供贷款合同的附件，包括贷款金额、贷款期限、利率等关键条款。附件六：担保合同附件要求：提供担保合同的附件，明确担保人的还款责任及违约责任。附件七：还款计划表要求：提供详细的还款计划表，包括每月还款金额、还款日期等信息。附件八：贷款发放确认书要求：贷款发放确认书需由银行出具，确认贷款金额及放款日期。附件九：贷款逾期通知书要求：银行在贷款逾期时，应向借款人发送贷款逾期通知书，通知借款人及时还款。附件十：违约金计算公式说明要求：提供违约金计算公式的说明，明确违约金计算方式和计算依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款时间和金额还款。2.借款人未按约定的贷款用途使用贷款。3.担保人未按约定的还款责任承担还款。4.银行未按约定的贷款金额和时间发放贷款。违约责任认定：1.借款人违约责任：未按约定时间还款的，应支付逾期利息；未按约定用途使用贷款的，应支付违约金。示例：若借款人逾期还款，则需支付逾期本金×日利率×逾期天数的逾期利息。2.担保人违约责任：未按约定承担还款责任的，应一次性支付借款本金及全部未偿还利息。示例：若担保人未能在借款人逾期还款时承担还款责任，则需一次性支付借款本金及全部未偿还利息。3.银行违约责任：未按约定发放贷款或未按约定时间放款的，应向借款人支付贷款金额1%的违约金。示例：若银行未按约定时间发放贷款，则需向借款人支付贷款金额1%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指借款人、担保人和银行三方签订的关于2024个人房屋公积金贷款担保合约的法律文件。2.借款人：指合同中约定接受贷款的一方，负责按约定的时间和金额还款。3.担保人：指合同中约定为借款人提供担保的一方，在借款人无法按时还款时代为还款。4.贷款银行