房屋买卖一次性付款合同（2024年度）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖一次性付款合同（2024年度）本合同目录一览第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2房屋买卖双方1.3房屋交易价格第二条付款方式及金额2.1一次性付款金额2.2付款时间及方式2.3付款账户信息第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋过户手续第四条房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.2保修范围及期限4.3质量问题处理方式第五条交易税费5.1税费承担方5.2税费金额及支付方式5.3税费支付时间第六条违约责任6.1买卖双方违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算方式第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时间限制7.3相关法律法规适用第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件及后果第九条双方声明与承诺9.1买卖双方声明9.2买卖双方承诺第十条隐私保护与信息安全10.1个人信息保护10.2信息安全保障10.3信息泄露责任承担第十一条房屋交付前的物业管理11.1物业管理责任11.2物业管理费用支付11.3物业管理纠纷解决第十二条房屋装修及改动12.1装修规定及审批程序12.2装修费用承担12.3装修纠纷解决第十三条附加条款13.1其他补充约定13.2附加条款的生效与变更13.3附加条款的解释权归属第十四条合同的签署与保管14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数14.4合同保管责任方第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____市____区____街道____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋户型：____室____厅____卫1.1.4房屋建造年份：____年1.1.5房屋所有权证号：____1.2房屋买卖双方1.2.1出卖人（甲方）：1.2.1.1名称（姓名）：____1.2.1.2住所地：____1.2.1.3联系方式：____1.2.2买受人（乙方）：1.2.2.1名称（姓名）：____1.2.2.2住所地：____1.2.2.3联系方式：____1.3房屋交易价格1.3.1房屋成交总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元1.3.2乙方已支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元1.3.3甲方应退还乙方定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元第二条付款方式及金额2.1一次性付款金额2.1.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将成交总价一次性支付至甲方指定的账户。2.2付款时间及方式2.2.1乙方应按照本合同约定的付款时间及方式支付成交总价。2.3付款账户信息2.3.1甲方指定的收款账户信息如下：户名：____开户银行：____账号：____第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.1.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付条件3.2.1.1房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；3.2.1.2房屋符合交付使用条件，不存在影响居住安全的质量问题；3.2.1.3甲方已按照约定完成房屋过户手续。3.3房屋过户手续3.3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，完成房屋过户手续，并将房屋所有权证交付给乙方。第四条房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.1.1甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。4.2保修范围及期限4.2.1甲方对房屋主体结构、设备设施（详见附件一）保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。4.3质量问题处理方式4.3.1房屋质量问题发生后，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内，负责解决质量问题。第五条交易税费5.1税费承担方5.1.1双方按照法律法规规定承担相应的交易税费。5.2税费金额及支付方式5.2.1双方按照法律法规规定计算税费金额，并按照约定方式支付。5.3税费支付时间5.3.1税费支付时间按照法律法规及税务部门的要求执行。第六条违约责任6.1买卖双方违约情形6.1.1甲方违约情形：6.1.1.1未按照约定时间、方式交付房屋；6.1.1.2未按照约定办理房屋过户手续；6.1.1.3房屋存在影响居住安全的质量问题。6.1.2乙方违约情形：6.1.2.1未按照约定时间支付成交总价；6.1.2.2未按照约定方式支付成交总价；6.1.2.3未按照约定承担交易税费。6.2违约责任承担方式6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=成交总价×违约比例。6.3违约金计算方式第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同的生效以乙方支付成交总价为前提条件。8.2合同变更程序8.2.1任何一方要求变更合同的，应当书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件及后果8.3.1双方同意解除合同的，应当书面签署解除协议。8.3.2合同解除后，乙方已支付的定金不予退还，甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。第九条双方声明与承诺9.1买卖双方声明9.1.1甲方声明：9.1.1.1甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权；9.1.1.2甲方提供的房屋信息真实、准确、完整；9.1.1.3甲方已履行法律法规规定的告知义务。9.1.2乙方声明：9.1.2.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人（或单位）；9.1.2.2乙方获取房屋的目的合法，且能够履行本合同的义务；9.1.2.3乙方已了解房屋的所有情况，包括但不限于质量、权利瑕疵等。9.2买卖双方承诺9.2.1甲方承诺：9.2.1.1按照约定时间、方式交付房屋；9.2.1.2按照约定办理房屋过户手续；9.2.1.3保证房屋质量，承担保修责任。9.2.2乙方承诺：9.2.2.1按照约定时间、方式支付成交总价；9.2.2.2按照约定承担交易税费；9.2.2.3遵守法律法规，履行合同约定的其他义务。第十条隐私保护与信息安全10.1个人信息保护10.1.1双方在履行合同过程中，应当保护对方的个人信息，不得泄露、传播、使用对方的个人信息。10.2信息安全保障10.2.1双方在履行合同过程中，应当保护合同相关的信息安全，不得泄露、传播、使用合同相关的信息。10.3信息泄露责任承担10.3.1任何一方泄露、传播、使用对方的个人信息或合同相关信息，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第十一条房屋交付前的物业管理11.1物业管理责任11.1.1甲方应负责房屋交付前的物业管理，包括但不限于维护物业设施、保障物业安全等。11.2物业管理费用支付11.2.1房屋交付前的物业管理费用由甲方承担。11.3物业管理纠纷解决11.3.1物业管理发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。第十二条房屋装修及改动12.1装修规定及审批程序12.1.1乙方如需对房屋进行装修或改动，应遵守国家相关法律法规，并提前向甲方申请。12.2装修费用承担12.2.1装修费用由乙方承担。12.3装修纠纷解决12.3.1装修过程中发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条附加条款13.1其他补充约定13.1.1双方可以在本合同附件中补充约定其他事项。13.2附加条款的生效与变更13.2.1附加条款与本合同具有同等法律效力，变更或解除附加条款应按照本合同第八条的约定办理。13.3附加条款的解释权归属13.3.1附加条款的解释权归双方共同所有。第十四条合同的签署与保管14.1合同签署时间14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点1第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介机构、评估机构、税务部门、物业管理公司等，双方特此约定如下：第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，协助完成房屋买卖交易的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、税务部门、物业管理公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方应在本合同签订后，根据法律法规及合同约定，配合第三方完成房屋买卖交易的相关手续。2.2甲方和乙方应按照合同约定，支付第三方应得的费用，包括但不限于中介费、评估费、税费等。2.3甲方和乙方应确保第三方能够按照法律法规及合同约定，完成其职责范围内的相关工作。第三条第三方责任限定3.1第三方仅负责协助甲方和乙方完成房屋买卖交易的相关手续，并不承担交易本身的风险和责任。3.2第三方在履行其职责时，应遵守法律法规及行业规范，如因第三方的原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。3.3甲方和乙方应自行承担因第三方介入而产生的额外费用，包括但不限于第三方收取的服务费、评估费、税费等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系，不受本合同的约束。4.2甲方和乙方在与第三方的交往中，应保持独立判断，并对第三方提供的服务及结果负责。第五条第三方介入的变更与解除5.1如甲方和乙方需要变更或解除与第三方的合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签署书面变更协议或解除协议。5.2变更或解除第三方合同，不影响本合同的履行，除非本合同另有约定。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方如未按照法律法规及合同约定履行其职责，导致本合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如因故意或重大过失导致本合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第七条第三方信息的保密7.1第三方应保守甲方和乙方之间的交易信息，不得泄露给无关第三方。7.2第三方如违反保密义务，导致甲方和乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行，除非本合同另有约定。第九条附加条款9.1双方可以在本合同附件中补充约定与第三方有关的其他事项。9.2附件补充约定的第三方条款与本合同具有同等法律效力，变更或解除附件补充约定，应按照本合同第八条的约定办理。9.3附件补充约定的第三方条款的解释权归双方共同所有。第十条合同的签署与保管10.1本合同及其附件一式____份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。10.2本合同及其附件的签署，不代表甲方和乙方对第三方的认可，也不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。10.3本合同及其附件的保管责任，由甲方、乙方和第三方各自承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋现状照片附件四：房屋装修许可证明附件五：房屋过户申请表附件六：税费计算明细表附件七：第三方服务合同附件八：评估报告附件九：中介服务协议附件十：物业管理协议附件一：房屋所有权证复印件1.1房屋所有权证是证明甲方对房屋享有所有权的法律文件，乙方应验证其真实性。1.2附件一应由甲方提供，并在合同签订后____日内交乙方核验。附件二：房屋产权清晰证明2.1房屋产权清晰证明是证明房屋权属清晰的文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。2.2附件二应由甲方提供，并在合同签订后____日内交乙方核验。附件三：房屋现状照片3.1房屋现状照片应真实反映房屋的现状，包括但不限于房屋的外观、内部结构、设施设备等。3.2附件三应在房屋交付前由甲方提供，并经乙方确认。附件四：房屋装修许可证明4.1如房屋进行过装修或改动，附件四为房屋装修许可证明，证明装修的合法性。4.2附件四应由甲方提供，并在合同签订后____日内交乙方核验。附件五：房屋过户申请表5.1房屋过户申请表是用于申请房屋过户的官方表格，由甲方和乙方共同填写。5.2附件五应由甲方和乙方按照实际情况填写，并提交给相关政府部门。附件六：税费计算明细表6.1税费计算明细表详细列出了房屋买卖过程中应缴纳的各项税费及计算方式。6.2附件六应由甲方提供，并在合同签订后____日内交乙方核验。附件七：第三方服务合同7.1第三方服务合同是甲方和乙方与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介、评估、税务等。7.2附件七应明确第三方服务的范围、内容、费用等，并由甲方和乙方签字确认。附件八：评估报告8.1评估报告是由第三方评估机构出具的，对房屋的价值进行评估的正式文件。8.2附件八应由甲方提供，并在合同签订后____日内交乙方核验。附件九：中介服务协议9.1中介服务协议是甲方和乙方与中介机构签订的服务协议，明确中介服务的费用、义务等。9.2附件九应由甲方和乙方签字确认，并明确中介服务的期限。附件十：物业管理协议10.1物业管理协议是甲方与物业管理公司签订的协议，明确物业管理的费用、服务内容等。10.2附件十应由甲方签字确认，并明确物业管理的期限及费用。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照约定时间、方式交付房屋；2.2甲方未按照约定办理房屋过户手续；2.3房屋存在影响居住安全的质量问题；2.4乙方未按照约定时间、方式支付成交总价；2.5乙方未按照约定承担交易税费；2.6第三方未按照约定时间、方式完成其职责范围内的相关工作。违约责任认定标准：3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=成交总价×违约比例。3.2违约方应承担因违约产生的其他损失，包括但不限于守约方的经济损失、律师费、诉讼费等。3.3违约方应承担因违约导致合同无法履行而产生的额外费用。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=成交总价×10%。如乙方未按照约定时间支付成交总价，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=成交总价×10%。全文完。房屋买卖一次性付款合同（2024年度）1本合同目录一览第一条房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2房屋买卖双方1.2.1出卖人信息1.2.2买受人信息1.3房屋买卖价格1.3.1房屋总价格1.3.2付款方式及期限第二条付款及交付2.1买受人应按照合同约定的时间和方式向出卖人支付房屋总价款。2.2出卖人应保证在收到全部房款后，将房屋所有权转移给买受人。2.3房屋交付时间及条件第三条房屋交付及验收3.1出卖人应按照合同约定的时间、地点交付房屋。3.2买受人应对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋验收报告。3.3如买受人发现房屋存在质量问题，应在验收报告中载明，并通知出卖人。第四条质量及保修4.1出卖人应对所售房屋的质量承担责任。4.2出卖人应按照合同约定提供房屋保修服务。第五条权利义务5.1出卖人应保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。5.2买受人应按照合同约定的时间、方式支付房款。5.3双方应遵守合同约定，履行合同义务。第六条违约责任6.1如出卖人未按照合同约定交付房屋，应承担违约责任。6.2如买受人未按照合同约定支付房款，应承担违约责任。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更和解除应书面签署，经双方协商一致。第九条其他约定9.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式两份，双方各执一份。第十条房屋买卖概述10.1房屋基本情况10.1.1房屋地址10.1.2房屋面积10.1.3房屋所有权证号10.2房屋买卖双方10.2.1出卖人信息10.2.2买受人信息10.3房屋买卖价格10.3.1房屋总价格10.3.2付款方式及期限第十一条付款及交付11.1买受人应按照合同约定的时间和方式向出卖人支付房屋总价款。11.2出卖人应保证在收到全部房款后，将房屋所有权转移给买受人。11.3房屋交付时间及条件第十二条房屋交付及验收12.1出卖人应按照合同约定的时间、地点交付房屋。12.2买受人应对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋验收报告。12.3如买受人发现房屋存在质量问题，应在验收报告中载明，并通知出卖人。第十三条质量及保修13.1出卖人应对所售房屋的质量承担责任。13.2出卖人应按照合同约定提供房屋保修服务。第十四条权利义务14.1出卖人应保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。14.2买受人应按照合同约定的时间、方式支付房款。14.3双方应遵守合同约定，履行合同义务。第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋所有权证号：1.2房屋买卖双方1.2.1出卖人信息身份证号：联系电话：地址：市区街道号1.2.2买受人信息身份证号：联系电话：地址：市区街道号1.3房屋买卖价格1.3.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万零玖仟元整）1.3.2付款方式及期限买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人一次性支付上述房屋总价格，以现金或银行转账方式支付。第二条付款及交付2.1买受人应按照合同约定的时间和方式向出卖人支付房屋总价款。2.2出卖人应保证在收到全部房款后，将房屋所有权转移给买受人。2.3房屋交付时间及条件（1）房屋所有权转移登记手续已办理完毕；（2）房屋及附属设施设备完好，无任何权利瑕疵；（3）房屋内无任何债务纠纷；（4）房屋符合国家和地方关于居住安全、环保等相关规定。第三条房屋交付及验收3.1出卖人应按照合同约定的时间、地点交付房屋。3.2买受人应对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋验收报告。3.3如买受人发现房屋存在质量问题，应在验收报告中载明，并通知出卖人。出卖人应在接到通知后七个工作日内，根据买受人的合理要求进行修复或退还部分房款。第四条质量及保修4.1出卖人应对所售房屋的质量承担责任。4.2出卖人应按照合同约定提供房屋保修服务。保修服务期限自房屋交付之日起计算，保修期限不低于五年。第五条权利义务5.1出卖人应保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。5.2买受人应按照合同约定的时间、方式支付房款。5.3双方应遵守合同约定，履行合同义务。第六条违约责任6.1如出卖人未按照合同约定交付房屋，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）延迟交付房屋的，每日应支付房屋总价的千分之二的违约金；（2）延迟交付房屋超过三十日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付房屋总价百分之二十的违约金。6.2如买受人未按照合同约定支付房款，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）延迟支付房款的，每日应支付房款总价的千分之一的违约金；（2）延迟支付房款超过三十日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付房屋总价百分之二十的违约金。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更和解除应书面签署，经双方协商一致。第九条其他约定9.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式两份，双方各执一份。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更和解除应书面签署，经双方协商一致。任何一方提出变更或解除合同，均应提前三日书面通知对方。8.3合同生效后，除非法律、法规另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除或变更合同内容。第九条税费承担9.1双方应按照国家和地方相关政策规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。9.2双方同意，税费的计算和支付责任按照国家和地方政策规定执行。如政策发生变化，双方应按照国家最新政策执行。第十条房屋交付及产权过户10.1出卖人应保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。10.2买受人应按照合同约定的时间、地点接收房屋。接收后，买受人应负责办理房屋所有权转移登记手续。10.3房屋所有权转移登记手续办理完毕后，出卖人应将房屋所有权证交付给买受人。第十一条物业服务11.1买受人自房屋交付之日起，应按照物业管理相关规定，承担房屋的物业服务费用。11.2如有物业管理费、公共维修基金等费用，买受人应按照物业管理规定缴纳。第十二条保密条款12.1双方应对合同内容、交易过程和其他双方之间的商业秘密予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照合同约定履行合同义务。第十四条合同的终止（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）合同约定的房屋交付条件满足；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律规定合同终止的其他情形。本合同的终止并不意味着免除违约责任。双方在合同终止后仍应履行合同中约定的义务，并承担相应的违约责任。至此，合同的部分已经全部完成。请双方再次仔细审阅，确认无误后签字（或盖章）生效。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保房屋买卖交易顺利进行。如有争议，请参照合同第七条解决。祝双方交易顺利！第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同房屋买卖过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、税务机关、产权登记机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入本合同的前提是，甲乙方均同意第三方参与，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入时，应向甲乙方出示有效的资质证明，以确保其具备相应的业务能力和信誉。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙方的约定，完成其职责范围内的相关工作，并保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。3.2第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露相关信息。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙方提供与房屋买卖相关的真实、完整的资料。4.2第三方在履行职务过程中，如发现甲乙方提供的资料有误，有权要求甲乙方予以更正。第五条第三方责任5.1第三方在履行职务过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方对其职责范围内的工作结果负责，但不承担因甲乙方原因导致的损失。第六条第三方限额责任6.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为其收费的倍数，但不超过房价的百分之一。6.2第三方对其职责范围内的工作结果承担责任，但限额责任不适用。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲乙方的权利义务，不构成对甲乙方相互之间权利义务的替代。第八条第三方介入的变更和解除8.1甲乙方均有权书面通知第三方解除或变更其职责。8.2第三方在收到甲乙方的解除或变更通知后，应立即停止相关活动，并按照甲乙方的要求处理后续事宜。第九条第三方退出9.1第三方在完成其职责后，或被甲乙方解除、变更后，应退出本合同涉及的房屋买卖过程。9.2第三方退出后，应将其与本合同有关的全部资料、文件等交付给甲乙方。第十条第三方违约10.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。10.2甲乙方均有权选择向第三方追偿损失，或要求第三方继续履行合同义务。第十一条第三方与甲乙方的争议解决11.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同效力12.1本合同第三方的相关条款，不构成合同的组成部分，但不影响合同的整体效力。12.2第三方对甲乙方的权利义务，不影响甲乙方之间的合同关系。第十三条补充协议13.1如甲乙方与第三方就本合同事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。13.2补充协议应经甲乙方双方同意，并书面签署。第十四条合同的生效、变更和解除14.1本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的变更和解除应书面签署，经甲乙方协商一致。本部分内容作为对原合同的补充，与原合同具有同等效力。甲乙方应按照本部分约定，处理与第三方相关的事宜。如有争议，参照原合同第七条解决。祝甲乙方交易顺利！第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同草稿附件三：房屋买卖款项支付凭证附件四：房屋交付验收报告附件五：第三方机构资质证明复印件附件六：第三方机构服务合同复印件附件七：物业服务合同复印件附件八：公共维修基金缴纳凭证附件九：房屋交易税费计算明细表附件十：房屋所有权转移登记申请表附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件应提交房屋所有权证的原件及复印件，以证明出卖人对房屋的所有权。附件二：房屋买卖合同草稿应包含房屋的基本情况、买卖双方的信息、房屋价格、付款方式及期限等内容的合同草稿。附件三：房屋买卖款项支付凭证应提交买受人支付房款的银行转账凭证或现金支付记录，以证明款项的支付情况。附件四：房屋交付验收报告应由买受人签署，记录房屋交付时的情况，包括房屋的现状、存在的问题等。附件五：第三方机构资质证明复印件应提交第三方机构的资质证明复印件，以证明其具备从事相关业务的资格。附件六：第三方机构服务合同复印件应包含第三方机构的服务内容、服务费用、责任限制等条款的服务合同复印件。附件七：物业服务合同复印件应包含物业服务的内容、服务期限、服务费用等条款的物业服务合同复印件。附件八：公共维修基金缴纳凭证应提交公共维修基金的缴纳凭证，以证明买受人已履行相关义务。附件九：房屋交易税费计算明细表应详细列明房屋交易过程中产生的税费，包括计算方式及金额。附件十：房屋所有权转移登记申请表应提交已填写的房屋所有权转移登记申请表，以证明双方已启动转移登记手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照合同约定时间交付房屋；2.买受人未能按照合同约定时间支付房款；3.第三方机构未能按照合同约定提供服务；4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；5.任何一方未履行合同约定的义务。违约责任认定：1.违约金计算：违约金按合同金额的百分比计算，最高不超过房价的百分之十。示例：如出卖人延迟交付房屋，买受人可要求延迟交付的违约金，计算方式为：延迟交付的天数×房价×千分之五。2.实际损失赔偿：如违约行为导致对方遭受实际损失，违约方应予以赔偿。示例：如出卖人延迟交付房屋，导致买受人无法按计划入住，买受人可要求赔偿因租房产生的租金损失。3.合同解除：如违约行为严重，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。示例：出卖人未能在约定时间内交付房屋，买受人提出解除合同，并要求出卖人退还已支付的房款。全文完。房屋买卖一次性付款合同（2024年度）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条房屋买卖价格2.1房屋成交价格2.2一次性付款金额及支付时间第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋过户手续办理第四条房屋质量及瑕疵4.1出卖人保证房屋质量4.2买受人权益保障第五条付款及交房条件5.1买受人付款义务5.2出卖人交房义务第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律诉讼第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条合同的附件9.1房屋所有权证9.2买卖双方的身份证明9.3其他相关文件第十条其他约定10.1房屋使用及管理10.2税费承担10.3隐私保护第十一条法律法规适用11.1中华人民共和国法律11.2地方法规及政策第十二条合同的签署与保管12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同正本及副本保管第十三条信息保密及披露13.1保密义务13.2披露条件及方式第十四条合同的补充条款14.1补充协议的签订14.2补充协议的生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X房地产开发有限公司，统一社会信用代码：X，地址：市区路号，联系电话：X。1.2买受人信息买受人全称：X，性别：，身份证号码：X，地址：市区路号，联系电话：X。1.3房屋信息房屋位于市区路号，房屋所有权证编号：X，房屋建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋所有权性质：。第二条房屋买卖价格2.1房屋成交价格双方确认，本合同项下的房屋成交价格为人民币（大写）：玖拾万捌仟元整（小写）：980000元。2.2一次性付款金额及支付时间买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将成交价格一次性支付给出卖人。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行户名：X房地产开发有限公司账号：X第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。交付条件为：房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全，房屋现状符合合同约定。3.2房屋过户手续办理出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关权属证书、填写相关申请表册、缴纳相关税费等。过户手续办理完毕后，房屋所有权归买受人所有。第四条房屋质量及瑕疵4.1出卖人保证房屋质量出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。房屋交付后，买受人发现房屋存在质量问题，出卖人应在接到买受人通知后个工作日内予以修复。4.2买受人权益保障买受人发现房屋存在质量问题，有权要求出卖人按照本合同约定履行修复义务。出卖人未按照约定履行修复义务的，买受人可以要求出卖人承担违约责任。第五条付款及交房条件5.1买受人付款义务买受人应按照本合同约定，一次性将成交价格支付给出卖人。买受人未按照约定支付成交价格的，出卖人有权拒绝交付房屋。5.2出卖人交房义务出卖人应按照本合同约定，将房屋交付给买受人。出卖人未按照约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=成交价格×日违约金比率。第六条违约责任6.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此给买受人造成的损失等。6.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定支付成交价格的，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此给出卖人造成的损失等。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决本合同履行过程中发生的争议。7.2第三方调解如双方协商不成，可以寻求第三方调解。第三方调解机构的选择由双方共同协商确定。7.3法律诉讼如双方无法通过协商或第三方调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。自合同生效之日起，双方均应严格履行本合同约定的义务。8.2合同变更条件本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同解除条件（1）出卖人未按照约定交付房屋，经买受人催告后在合理期限内仍未交付的；（2）买受人未按照约定支付成交价格，经出卖人催告后在合理期限内仍未支付的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律法规规定的其他情形。第九条合同的附件9.1房屋所有权证本合同附件中包含房屋所有权证复印件，用以确认房屋权属情况。9.2买卖双方的身份证明本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件，用以确认双方主体资格。9.3其他相关文件本合同附件中还包含其他与房屋买卖有关的相关文件，包括但不限于房屋土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。第十条其他约定10.1房屋使用及管理买受人应合理使用房屋，并按照物业管理规定缴纳相关费用。10.2税费承担双方同意，本合同项下的房屋买卖所涉及的税费，按照法律法规规定由双方各自承担。10.3隐私保护双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给第三方。第十一条法律法规适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签署与保管12.1合同签署时间本合同于年月日签署。12.2合同签署地点本合同于市区路号签署。12.3合同正本及副本保管本合同正本一式两份，双方各执一份。合同副本及附件由出卖人保管。第十三条信息保密及披露13.1保密义务双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给第三方。13.2披露条件及方式除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方在未经对方同意的情况下，不得向第三方披露本合同内容。第十四条合同的补充条款14.1补充协议的签订本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议的生效补充协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同一并构成完整的合同体系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入的范围（1）中介机构提供房屋买卖相关信息及服务；（2）评估机构对房屋进行价值评估；（3）审计机构对交易资金进行审计；（4）监管机构对房屋买卖合同的履行进行监管。第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方介入的义务第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的义务，保证其提供的服务真实、准确、完整。2.2第三方介入的责任第三方因其过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方未按照法律法规及行业规范履行义务的，应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方提供的信息，不得利用第三方提供的信息进行不正当竞争。3.2第三方权益的披露如甲乙方发现第三方存在违法行为或严重违约行为，可以向有关部门举报或采取法律手段维护自身权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同，应依法明确其责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方责任限额的告知第三方应在合同中明确告知甲乙方其责任限额，以便甲乙方了解并决定是否接受第三方的服务。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更如合同履行过程中，需要第三方介入，甲乙方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。5.2第三方合同变更的告知第六条第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除如合同履行过程中，甲乙方解除与第三方的合同，应签订书面协议，明确解除原因、解除时间等。6.2第三方合同解除的告知甲乙方应在合同中明确告知第三方合同解除的内容，以便第三方了解并采取相应措施。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的赔偿第三方因违约给甲乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决如合同履行过程中，发生与第三方有关的争议，甲乙方应通过协商解决。8.2第三方争议解决的途径如协商不成，甲乙方可以采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。第九条第三方介入的合同的生效、变更与解除9.1第三方合同的生效第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方合同的变更第三方合同的变更应遵循本合同的变更条款，经双方签字（或盖章）后生效。9.3第三方合同的解除第三方合同的解除应遵循本合同的解除条款，经双方签字（或盖章）后生效。第十条第三方介入的附件10.1第三方资格证明本合同附件中包含第三方的资格证明文件，用以确认第三方的合法身份。10.2第三方服务协议本合同附件中包含甲乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利、义务及责任。第十一条第三方介入的法律法规适用本合同及其附件中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的签署与保管12.1第三方合同的签署第三方合同于年月日签署。12.2第三方合同的签署地点第三方合同于市区路号签署。12.3第三方合同的保管第三方合同正本一式两份，甲乙方各执一份。合同副本及附件由甲乙方保管。第十三条第三方介入的信息保密及披露13.1第三方保密义务第三方应对甲乙方提供的商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给第三方。13.2第三方披露条件及方式除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙方在未经第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件内容：房屋所有权证复印件，用以确认房屋权属情况。附件要求：必须为原件的复印件，且需加盖公章。附件二：买卖双方的身份证明附件内容：买卖双方的身份证明复印件，用以确认双方主体资格。附件要求：必须为有效的身份证件复印件，且需清晰可辨。附件三：房屋土地使用权证附件内容：房屋土地使用权证复印件，用以确认土地使用权情况。附件要求：必须为原件的复印件，且需加盖公章。附件四：规划许可证附件内容：规划许可证复印件，用以确认房屋建设合规性。附件要求：必须为原件的复印件，且需加盖公章。附件五：建筑工程施工许可证附件内容：建筑工程施工许可证复印件，用以确认房屋建设合法性。附件要求：必须为原件的复印件，且需加盖公章。附件六：中介机构提供的中介服务协议附件内容：中介机构提供的中介服务协议，明确中介机构的权利、义务及责任。附件要求：必须为原件，且需中介机构盖章确认。附件七：评估机构提供的房屋评估报告附件内容：评估机构提供的房屋评估报告，用以确认房屋价值。附件要求：必须为原件，且需评估机构盖章确认。附件八：审计机构提供的交易资金审计报告附件内容：审计机构提供的交易资金审计报告，用以确认交易资金的合法性。附件要求：必须为原件，且需审计机构盖章确认。附件九：监管机构提供的监管报告附件内容：监管机构提供的监管报告，用以确认房屋买卖合同的履行情况。附件要求：必须为原件，且需监管机构盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照约定交付房屋。2.买受人未按照约定支付成交价格。3.第三方未按照约定提供服务。4.任何一方未按照约定履行合同义务。违约责任认定：1.出卖人未按照约定交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=成交价格×日违约金比率。示例说明：如出卖人延迟交付房屋超过30天，买受人可要求出卖人支付违约金。2.买受人未按照约定支付成交价格的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=成交价格×日违约金比率。示例说明：如买受人延迟支付成交价格超过30天，出卖人可要求买受人支付违约金。3.第三方未按照约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如中介机构未按照约定提供服务，导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任。4.任何一方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如出卖人未按照约定履行交付房屋的义务，买受人可要求出卖人承担违约责任。全文完。房屋买卖一次性付款合同（2024年度）3本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2房屋交易价格1.3付款方式及金额2.买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋交付及过户3.1交付时间及地点3.2过户手续及费用4.房屋质量及保修4.1房屋质量标准4.2保修范围及期限5.付款及交房时间节点5.1付款时间5.2交房时间6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1房屋交易税费9.2物业管理费9.3水、电、燃气等费用10.附件10.1房屋所有权证10.2买卖双方身份证明10.3房屋现状照片11.合同签署日期及地点12.合同正本及副本13.出卖人签字14.买受人签字第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息房屋位于【具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋面积：【建筑面积】平方米，房屋结构：【结构类型】，房屋所在楼层：【楼层】，总楼层：【总楼层】。1.2房屋交易价格双方确认，房屋交易价格为人民币【大写金额】（小写金额：【小写金额】元）。1.3付款方式及金额买受人同意以一次性付款的方式购买该房屋，付款金额为上述交易价格。买受人应在本合同签订之日起【付款期限】内，将上述款项支付给出卖人。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】2.2买受人信息身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】第三条房屋交付及过户3.1交付时间及地点双方约定，房屋交付时间为本合同签订之日起【交付期限】内，地点为房屋所在地。3.2过户手续及费用甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续。过户费用按照相关部门的规定由甲乙双方承担。第四条房屋质量及保修4.1房屋质量标准甲方保证，出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。4.2保修范围及期限甲方对房屋质量问题承担【保修期限】的保修责任。保修范围包括但不限于：结构、水电、管道、外墙等。第五条付款及交房时间节点5.1付款时间乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款项一次性支付给甲方。5.2交房时间甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。第六条违约责任6.1出卖人违约责任甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】。6.2买受人违约责任乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】。第七条争议解决方式7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经甲乙双方签字或者盖章后生效。8.3合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前【解除通知期限】书面通知对方，并按照本合同约定承担违约责任。第九条其他约定9.1房屋交易税费甲乙双方应按照国家相关政策规定，承担相应的房屋交易税费。9.2物业管理费乙方应按物业管理公司规定，支付物业管理费。9.3水、电、燃气等费用乙方自房屋交付之日起，承担水、电、燃气等费用。第十条附件本合同附件包括：10.1房屋所有权证10.2买卖双方身份证明10.3房屋现状照片第十一条合同签署日期及地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签订。第十二条合同正本及副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条出卖人签字出卖人（甲方）：【甲方姓名】第十四条买受人签字买受人（乙方）：【乙方姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本房屋买卖交易过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、贷款机构、房地产交易中心等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，保证交易顺利进行。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入的程序2.1中介机构介入如甲乙双方选择通过中介机构进行房屋买卖，中介机构应按照双方约定及行业规范，提供居间服务。中介机构的收费标准及金额应提前告知甲乙双方，并在合同中明确。2.2评估机构介入2.3担保机构介入如甲乙双方选择担保机构提供担保服务，担保机构应按照双方约定及法律法规，履行担保职责。担保费用由甲乙双方按照约定承担。2.4贷款机构介入2.5房地产交易中心介入甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续。房地产交易中心应按照法律法规及行业规范，及时办理过户手续，并提供相关证明文件。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因过错导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。本合同中第三方责任限额为【责任限额金额】。3.2第三方责任限额的适用如第三方因过错导致甲乙双方损失，且符合本合同约定的责任限额适用条件，第三方应按照本合同约定承担赔偿责任。3.3第三方责任限额的调整本合同履行过程中，甲乙双方如需调整第三方责任限额，应书面协商一致，并在合同中予以明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同及法律法规的规定，第三方不代表甲乙双方任何一方，独立履行其职责。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行其职责过程中，产生的权益归第三方所有。甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯。第五条第三方介入的变更5.1第三方变更的程序如甲乙双方需变更第三方，应提前【变更通知期限】书面通知对方，并说明变更理由及依据。5.2第三方变更的影响第三方变更不影响本合同的履行。如因变更导致合同履行困难，甲乙双方应协商解决。第六条第三方介入的终止6.1第三方终止的条件本合同履行完毕，第三方职责终止。6.2第三方终止后的义务第三方在职责终止后，应协助甲乙双方办理相关手续，确保交易顺利进行。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的情形第三方未按照法律法规及本合同约定履行其职责，视为违约。7.2第三方违约的责任第三方违约的，应承担违约责任。如导致甲乙双方损失，第三方应按照本合同约定承担赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议的解决方式如本合同履行过程中，甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议的解决时限甲乙双方与第三方之间的争议，应在本合同约定的争议解决时限内解决。如超出时限，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方信息保密第三方应对在交易过程中获得的甲乙双方个人信息及交易信息予以保密，不得泄露给第三方无关人员。9.2第三方服务评价甲乙双方应对第三方的服务进行评价。评价结果作为第三方改进服务的重要依据。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件内容：房屋所有权证复印件，证明房屋权属情况。附件2：买卖双方身份证明附件内容：买卖双方身份证复印件，用于确认双方身份。附件3：房屋现状照片附件内容：房屋现状照片，记录房屋交付时的实际状况。附件4：评估报告附件5：中介服务合同附件内容：如有中介参与，提供中介服务合同复印件，明确中介服务费用及义务。附件6：担保服务合同附件内容：如有担保参与，提供担保服务合同复印件，明确担保费用及责任。附件7：贷款审批文件附件内容：如有贷款参与，提供贷款审批文件复印件，明确贷款金额及利率。附件8：过户证明文件附件内容：房屋过户证明复印件，证明房屋已办理过户手续。附件9：物业服务合同附件内容：物业服务合同复印件，明确物业服务费用及物业公司责任。附件10：其他相关文件附件内容：其他与房屋买卖交易相关的文件，如维修记录、装修合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照合同约定时间交付房屋，构成违约。甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同交易价格×违约金比例。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照合同约定时间支付购房款项，构成违约。乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同交易价格×违约金比例。3.第三方违约行为及责任认定示例：中介未按照合同约定提供居间服务，构成违约。中介应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。4.贷款机构违约行为及责任认定示例：贷款机构未按照合同约定时间审批贷款，构成违约。贷款机构应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。5.房地产交易中心违约行为及责任认定示例：房地产交易中心未按照合同约定时间办理过户手续，构成违约。房地产交易中心应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。房屋买卖一次性付款合同（2024年度）4本合同目录一览第一条房屋买卖双方1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担第六条房屋质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限第七条房屋维修责任7.1维修责任主体7.2维修费用承担第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条双方的权利与义务11.1卖方的权利与义务11.2买方的权利与义务第十二条合同的履行地点和履行期限12.1履行地点12.2履行期限第十三条合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条合同的附加条款14.1附加条款内容14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。2.3房屋所有权甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。第三条房屋交易价格3.1交易价格双方协商一致，房屋的交易价格为人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2付款方式乙方同意采用一次性付款的方式购买房屋，即在签署合同之日起五个工作日内，将上述交易价格扣除定金后的款项支付给甲方。3.3付款时间乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付剩余款项共计人民币X万元给甲方。第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。4.2交付条件第五条房屋过户手续5.1过户手续办理甲方应自本合同签订之日起X个工作日内，协同乙方完成房屋过户手续，将房屋所有权转让给乙方。5.2过户费用承担办理过户手续过程中产生的相关税费，按照法律法规规定由甲方和乙方各自承担。具体费用双方可协商解决。第六条房屋质量保证6.1质量保证范围甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方有关房屋质量的规定。6.2质量保证期限自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题承担保证责任期限为X年。第八条违约责任8.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。8.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4诉讼解决如双方同意通过诉讼解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署。第十一条双方的权利与义务11.1卖方的权利与义务甲方应保证房屋的真实性、合法性，按照约定履行交付、过户等义务。11.2买方的权利与义务乙方应按照约定支付购房款项，协助甲方完成过户手续，并按照约定接收房屋。第十二条合同的履行地点和履行期限12.1履行地点本合同的履行地点为中华人民共和国X省X市X区。12.2履行期限甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。第十三条合同的保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。13.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第十四条合同的附加条款14.1附加条款内容本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力附加条款与本合同conflict时，以附加条款为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，协助甲乙双方完成房屋买卖过程中相关事宜的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、过户机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，第三方介入的情形包括但不限于：房屋评估、贷款申请、过户手续办理等。2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照甲乙双方的约定和法律法规的要求，履行其在房屋买卖过程中的职责。3.2第三方如因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方同意，第三方在其职责范围内的赔偿责任限额为：人民币X万元。4.2如果甲乙双方认为需要调整第三方责任限额的，可书面协商一致后进行调整。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，依照第三方服务协议的约定执行。5.2第三方对甲乙双方负有独立的合同义务，第三方与甲乙双方之间不存在任何法律意义上的代理、合伙或雇佣关系。5.3甲乙双方不介入第三方与第三方的交易，也不承担第三方对第三方的债务。第六条第三方信息的披露6.1甲乙双方有权要求第三方提供其真实、完整的资质证明和相关信息。6.2第三方应如实向甲乙双方披露其业务流程、收费标准、权利义务等信息。第七条第三方介入的变更7.1如果甲乙双方同意变更第三方，应书面通知原第三方，并签订新的服务协议。第八条第三方介入的终止8.1第三方服务协议终止后，第三方应将其与甲乙双方之间的权利义务转移给新的第三方，以确保合同的连续性和完整性。8.2第三方未按约定转移权利义务的，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违反本补充协议的，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担违约责任。9.2第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担违约责任。第十条合同的履行与第三方10.1甲乙双方应严格按照本合同和第三方服务协议的约定履行合同。10.2第三方应严格按照甲乙双方的约定和法律法规的要求，履行其在房屋买卖过程中的职责。第十一条争议解决11.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2本补充协议的变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋面积测量报告附件三：房屋现状照片附件四：房屋物品清单附件五：房屋买卖合同附件六：房屋过户申请表附件七：贷款申请表附件八：评估报告附件九：中介服务协议附件十：第三方服务协议附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：证明甲方对房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。文件类型：原件扫描件或复印件。附件二：房屋面积测量报告详细要求和说明：报告应由具有资质的测量机构出具，详细记录房屋的建筑面积和实用面积。文件类型：原件扫描件或复印件。附件三：房屋现状照片详细要求和说明：照片应真实反映房屋的现状，包括室内外设施、装修等情况。文件类型：电子版，jpg或png格式。附件四：房屋物品清单详细要求和说明：清单应详细列明房屋内的所有物品，包括家具、家电等。文件类型：电子版，excel或pdf格式。附件五：房屋买卖合同详细要求和说明：合同应包含甲乙双方的权利义务、房屋交付时间与条件、交易价格等核心内容。文件类型：原件扫描件或复印件。附件六：房屋过户申请表详细要求和说明：申请表应填写完整，包括甲乙双方和第三方的信息。文件类型：原件扫描件或复印件。附件七：贷款申请表详细要求和说明：申请表应填写完整，包括甲乙双方和银行的信息。文件类型：原件扫描件或复印件。附件八：评估报告详细要求和说明：报告应由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。文件类型：原件扫描件或复印件。附件九：中介服务协议详细要求和说明：协议应明确中介方的服务内容、收费标准、权利义务等。文件类型：原件扫描件或复印件。附件十：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、收费标准、权利义务等。文件类型：原件扫描件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付房屋及钥匙。2.甲方提供的房屋存在重大质量问题。3.甲方未按照约定履行过户手续。4.乙方未按照约定时间支付购房款项。5.乙方未按照约定协助甲方完成过户手续。6.第三方未按照约定时间、质量完成服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。3.违约方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担违约责任。示例说明：若甲方未按照约定时间交付房屋及钥匙，导致乙方无法按时入住，甲方应承担因此产生的酒店住宿费用。同时，甲方应支付违约金人民币X万元。全文完。房屋买卖一次性付款合同（2024年度）5本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方信息1.3交易价格与支付方式1.4房屋交付时间与条件2.一次性付款事宜2.1付款金额与期限2.2付款方式与账户2.3付款的确认与凭证3.房屋交付与过户3.1交付时间与地点3.2交付时的房屋状况确认3.3过户手续与费用承担4.房屋质量与维修责任4.1房屋质量保证4.2维修责任的承担4.3维修费用的承担5.违约责任与赔偿5.1买卖双方的违约行为5.2违约责任与赔偿金额5.3违约解决的途径与时间6.争议解决方式6.1争议的解决方式6.2争议解决的时间限制7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与后果8.合同的生效与解除8.1合同的生效条件8.2合同解除的条件与程序9.其他事项9.1房屋保险的购买与转移9.2房屋租赁相关事宜9.3房屋买卖过程中的税费承担10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3付款凭证复印件11.签字盖章页11.1买卖双方签字盖章11.2见证人签字盖章12.日期12.1合同签订日期12.2房屋交付日期12.3付款日期13.补充条款13.1补充条款的内容与效力14.合同的书面形式与份数14.1合同的书面形式要求14.2合同的份数与分发第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。1.2买卖双方信息甲方（卖方）姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______；乙方（买方）姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。1.3交易价格与支付方式本房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。乙方同意以一次性付款的方式支付交易价格。1.4房屋交付时间与条件甲方应在双方签订本合同后_______个工作日内，将本房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。第二条一次性付款事宜2.1付款金额与期限乙方应在本合同签订后_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为购房款。2.2付款方式与账户乙方将通过银行转账的方式，将购房款支付至甲方指定的账户：账户名称：_______，账号：_______，开户银行：_______。2.3付款的确认与凭证甲方在收到乙方付款后，应向乙方出具收款凭证，作为双方交易的证明。第三条房屋交付与过户3.1交付时间与地点甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方，交付地点为：_______市_______区_______街道_______号。3.2交付时的房屋状况确认双方应共同对房屋的现状进行验收，并在《房屋交付确认书》上签字确认。若房屋存在瑕疵或不符合约定，双方应按照本合同约定处理。3.3过户手续与费用承担甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。具体费用双方协商解决。第四条房屋质量与维修责任4.1房屋质量保证甲方保证本房屋不存在法律、法规规定的禁止买卖的瑕疵，且符合国家和地方规定的房屋质量标准。4.2维修责任的承担交付后，因房屋质量问题导致的维修责任，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修责任，由乙方承担。4.3维修费用的承担因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第五条违约责任与赔偿5.1买卖双方的违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约