商场物业能源管理二零二四年度合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场物业能源管理二零二四年度合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3丙方名称及性质1.4合同用词定义第二条服务内容与范围2.1能源管理服务内容2.2服务范围与区域2.3服务时间与周期第三条服务标准与质量要求3.1能源消耗目标3.2设备运行维护标准3.3安全与环境保护要求第四条费用与支付方式4.1服务费用计算方式4.2费用支付周期与时间4.3费用调整机制第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3提前终止合同条件第六条违约责任与赔偿6.1违约行为与责任6.2赔偿金额计算方式6.3违约解决方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构与地点7.3法律适用第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违反保密条款的后果第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址与联系方式10.3通知生效时间第十一条法律效力与附加条款11.1合同的生效条件11.2附加条款与附件11.3合同的修订与补充第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条丙方权利与义务14.1丙方权利14.2丙方义务第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.4合同用词定义：（1）甲方：指×××商场。（2）乙方：指×××能源管理有限公司。（3）丙方：指×××保险公司。（4）合同：指本合同目录所列的商场物业能源管理二零二四年度合同。（5）服务期限：指本合同约定的服务开始日期至服务结束日期的全过程。第二条服务内容与范围2.1能源管理服务内容：（1）能源审计与评估：对甲方的能源消耗进行定期审计与评估，提出节能降耗的建议和措施。（2）设备运行维护：对甲方商场内的能源设备进行日常巡检、保养、维修和改造，确保设备正常运行。（3）能源数据监测与分析：实时监测甲方的能源消耗数据，进行数据分析，为甲方提供节能减排的决策依据。（4）能源管理制度与培训：协助甲方建立和完善能源管理制度，对甲方员工进行能源管理和节能意识的培训。2.2服务范围与区域：乙方负责甲方商场物业的能源管理工作，服务范围包括但不限于甲方商场的供电、供水、供暖、空调等能源设备及系统。2.3服务时间与周期：本合同的服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共12个月。乙方应按照约定的周期进行服务，具体周期由双方在合同附件中约定。第三条服务标准与质量要求3.1能源消耗目标：乙方应确保甲方商场的能源消耗在服务期限内逐年降低，具体目标由双方在合同附件中约定。3.2设备运行维护标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求，对能源设备进行维护和保养，确保设备运行稳定、安全可靠。3.3安全与环境保护要求：乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规和标准，确保甲方商场的安全与环境保护。第四条费用与支付方式4.1服务费用计算方式：乙方提供的能源管理服务费用根据服务内容、服务范围、服务时间等因素，由双方在合同附件中协商确定。4.2费用支付周期与时间：甲方应按照约定的周期和时间向乙方支付服务费用，具体支付周期和时间由双方在合同附件中约定。4.3费用调整机制：在服务期限内，如遇市场行情变化、政策调整等因素，乙方有权根据实际情况向甲方提出费用调整申请，具体调整方式和标准由双方在合同附件中约定。第五条合同期限5.1合同开始日期：2024年1月1日。5.2合同结束日期：2024年12月31日。5.3提前终止合同条件：在合同期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止合同，具体终止条件和程序由双方在合同附件中约定。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为与责任：甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体违约行为和违约责任由双方在合同附件中约定。6.2赔偿金额计算方式：赔偿金额根据甲方实际损失金额和乙方违约程度确定，具体计算方式和标准由双方在合同附件中约定。6.3违约解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生违约行为，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同履行过程中双方接触到的商业秘密、技术秘密、运营数据、客户信息等非公开信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违反保密条款的后果：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同签订后，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。9.2合同解除条件：合同签订后，因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。9.3变更与解除的程序：变更或解除合同应书面协议，并由双方代表签字盖章生效。第十条通知与送达10.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。10.2送达地址与联系方式：甲乙双方在合同中明确指定的联系地址及联系方式。10.3通知生效时间：通知发送至指定地址或联系方式后，立即生效。第十一条法律效力与附加条款11.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2附加条款与附件：本合同附件及双方协商一致签订的附加条款，与合同具有同等法律效力。11.3合同的修订与补充：合同签订后，如双方协商一致，可对本合同进行修订和补充，修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利：按照合同约定，享受乙方提供的服务，并监督乙方的工作质量。12.2甲方义务：按照合同约定支付服务费用，提供乙方所需的工作条件，协助乙方开展工作。第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利：按照合同约定，要求甲方支付服务费用，并要求甲方提供必要的工作条件。13.2乙方义务：按照合同约定，提供优质的服务，确保服务质量和效果。第十四条丙方权利与义务14.1丙方权利：按照合同约定，要求甲方支付保险费用，并要求甲方履行保险合同约定的义务。14.2丙方义务：按照合同约定，提供保险服务，并在发生保险事故时，按照保险条款进行赔偿。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与合同履行或与合同履行相关的其他法人、自然人或组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险理赔方等。第二条第三方介入程序与条件2.1第三方介入程序：甲方、乙方和第三方应协商一致，确定第三方介入的具体程序和方式。2.2第三方介入条件：第三方介入需满足合同约定的条件，包括但不限于专业能力、信誉度和合法性等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保其提供的服务或产品的质量。3.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得违反法律法规，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供合同约定的服务或产品，并按照合同约定对甲方负责。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方提供必要的协助和支持，确保乙方正常履行合同义务。第五条第三方责任限额与赔偿5.1第三方责任限额：第三方应对其违约行为或过错造成的损失承担有限责任，责任限额由合同约定。5.2第三方赔偿：第三方违反合同约定或法律法规，造成甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更：合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方解除：合同履行过程中，如需解除第三方，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的监督与管理7.1第三方监督：甲方、乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。7.2第三方管理：甲方、乙方应建立健全第三方管理机制，确保第三方服务或产品的质量。第八条第三方介入的合同补充与修订8.1第三方补充：合同履行过程中，如需对第三方合同进行补充，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面补充协议。8.2第三方修订：合同履行过程中，如需对第三方合同进行修订，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面修订协议。第九条第三方介入的法律适用与争议解决9.1法律适用：第三方介入合同应适用中华人民共和国法律法规。9.2争议解决：第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1保密信息范围：第三方介入合同签订过程中及合同履行过程中双方接触到的商业秘密、技术秘密、运营数据、客户信息等非公开信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的后果：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：能源管理服务内容详细清单附件二：设备运行维护标准规范附件三：能源数据监测与分析报告格式附件四：能源管理制度模板附件五：员工能源管理培训资料附件六：保险合同副本附件七：第三方服务供应商名单及资质证明附件八：合同变更申请表附件九：合同解除申请表附件十：违约行为记录表附件一：能源管理服务内容详细清单本附件详细列举了乙方应提供的能源管理服务内容，包括但不限于能源审计、设备维护、数据监测、制度培训等服务。附件二：设备运行维护标准规范本附件详细规定了乙方在设备运行维护过程中应遵循的标准和规范，确保设备安全可靠运行。附件三：能源数据监测与分析报告格式本附件规定了乙方在提交能源数据监测与分析报告时应遵循的格式，包括报告的结构、内容、数据格式等。附件四：能源管理制度模板附件五：员工能源管理培训资料本附件提供了乙方应向甲方员工提供的能源管理培训资料，以提升员工的能源管理意识和能力。附件六：保险合同副本本附件为丙方提供的保险合同副本，详细列明了保险的条款和保险范围。附件七：第三方服务供应商名单及资质证明本附件列出了可能介入合同履行的第三方服务供应商名单，并附上其资质证明文件。附件八：合同变更申请表本附件用于甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容时填写。附件九：合同解除申请表本附件用于甲乙双方在合同履行过程中，如需解除合同时填写。附件十：违约行为记录表本附件用于记录甲乙双方在合同履行过程中出现的违约行为，以便于违约责任的认定和追究。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.乙方未按照合同约定提供服务或产品。3.乙方未按照合同约定履行设备运行维护义务。4.乙方未按照合同约定提供能源数据监测与分析报告。5.乙方未按照合同约定进行员工能源管理培训。6.丙方未按照合同约定提供保险服务。7.第三方未按照合同约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定提供服务或产品的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方未按照合同约定履行设备运行维护义务