2024年度物业管理信息系统合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理信息系统合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称的物业管理信息系统是指第二条合同范围及内容2.1乙方提供的服务内容2.2甲方应提供的配合条件2.3服务期限为本合同签订之日起至2024年12月31日止第三条服务费用3.1乙方提供的物业管理信息系统服务的费用为3.2费用的支付方式及期限第四条服务地点及方式4.1服务地点为4.2服务方式为第五条乙方的义务与责任5.1乙方应保证物业管理信息系统的正常运行5.2乙方应提供技术支持和服务5.3乙方对甲方提供的数据和信息保密第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按时支付服务费用6.2甲方应提供乙方所需的工作条件6.3甲方对乙方提供的服务内容给予客观公正的评价第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1乙方未按约定提供服务的违约责任8.2甲方未按约定支付费用的违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和续约10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密第十二条合同的附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：费用支付明细表第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。1.3合同所称的物业管理信息系统是指：_____________。第二条合同范围及内容2.1乙方提供的服务内容：_____________。2.2甲方应提供的配合条件：_____________。2.3服务期限：本合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条服务费用3.1乙方提供的物业管理信息系统服务的费用为：_____________。3.2费用的支付方式及期限：甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第四条服务地点及方式4.1服务地点为：_____________。4.2服务方式为：_____________。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应保证物业管理信息系统的正常运行，并确保系统的安全、稳定和高效。5.2乙方应提供技术支持和服务，包括但不限于系统安装、调试、培训、维护和升级等。5.3乙方对甲方提供的数据和信息保密，不得泄露给任何第三方。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应按时支付服务费用，迟延支付的，应按_____________的标准支付违约金。6.2甲方应提供乙方所需的工作条件，包括但不限于人员、设备、场地等。6.3甲方对乙方提供的服务内容给予客观公正的评价，并按照约定时间向乙方支付服务费用。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件：在合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并承担因解除合同而给甲方造成的损失。第八条违约责任8.1乙方未按约定提供服务的违约责任：如乙方未能按照合同约定的服务内容、服务质量、服务时间等提供服务，甲方有权要求乙方在规定的时间内补足服务或解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的____%。8.2甲方未按约定支付费用的违约责任：如甲方未能按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方在规定的时间内支付费用及违约金，违约金的标准为应支付费用金额的____%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条合同的附件12.1附件一：服务内容明细表。12.2附件二：费用支付明细表。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条合同的签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及条件15.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，在甲乙双方履行合同过程中提供协助或参与的部分。15.2第三方介入的条件包括但不限于：提供技术支持、咨询服务、金融服务等。第十六条第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式及期限。16.2甲方或乙方应在合同中明确第三方的职责、权利和义务，并确保第三方符合合同规定的条件。16.3甲方或乙方在引入第三方时，应确保第三方已了解并同意本合同的条款，如有分歧，由甲方或乙方负责解决。第十七条第三方责任及限额17.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。17.2第三方介入的范围内，应对因自身原因导致的损失承担责任，并按约定限额进行赔偿。17.3如第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，由引入第三方的甲方或乙方承担相应的责任。17.4第三方责任限额的具体金额或比例，应在合同中明确。如合同中未作明确约定，双方可协商确定。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托或协作关系，而非合同关系。18.2第三方在履行其职责时，应遵守甲乙双方的规章制度和管理要求。18.3第三方在介入过程中，如有违反法律法规或合同约定的行为，由其自行承担相应责任。第十九条甲方乙方的权利义务19.1甲方乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其进行必要的审查。19.2甲方乙方应监督第三方按照约定履行其职责，确保合同的正常履行。19.3甲方乙方在第三方介入过程中，如发现第三方存在问题，应及时沟通并采取措施解决。第二十条争议解决20.1如第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2若协商不成，甲乙双方可根据合同约定选择争议解决方式，如仲裁或诉讼等。第二十一条合同的变更和解除21.1第三方介入不影响甲乙双方依据本合同约定的权利和义务。21.2甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应按照合同约定的程序进行。第二十二条保密条款22.1甲乙双方与第三方之间的商业秘密和技术秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二十三条其他约定23.1甲乙双方认为需要约定的其他事项。第二十四条合同的签字盖章24.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容明细表详细列出乙方提供的物业管理信息系统服务的具体内容，包括但不限于系统安装、调试、培训、维护和升级等。附件二：费用支付明细表详细列出甲方应向乙方支付的服务费用的明细，包括费用金额、支付时间等。附件三：第三方服务提供商的资质证明提供第三方服务提供商的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件四：第三方服务提供商的服务协议第三方服务提供商与甲方或乙方签订的服务协议，详细约定第三方服务的内容、质量、时间等。附件五：第三方服务提供商的违约责任规定详细列出第三方服务提供商在履行合同过程中的违约行为及责任认定标准。附件六：甲方乙方的保密协议甲乙双方之间的保密协议，约定双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定提供服务的违约行为及责任认定：乙方未能按照合同约定的服务内容、服务质量、服务时间等提供服务，甲方有权要求乙方在规定的时间内补足服务或解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的5%。示例：如果乙方未能在合同约定的时间内完成系统安装，甲方有权要求乙方在规定的时间内完成安装，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定支付费用的违约行为及责任认定：甲方未能按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方在规定的时间内支付费用及违约金，违约金的标准为应支付费用金额的5%。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方在规定的时间内支付费用及违约金。3.第三方服务提供商的违约行为及责任认定：第三方服务提供商未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，由引入第三方的甲方或乙方承担相应的责任。示例：如果第三方服务提供商未能按照约定提供技术支持，导致甲方损失，甲方有权要求第三方服务提供商承担相应的责任。全文完。2024年度物业管理信息系统合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.服务内容2.1物业管理信息系统开发2.2系统部署与实施2.3系统维护与升级2.4技术支持与培训3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.费用与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表5.双方义务5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密义务的例外7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任后果7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的权利与义务10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护10.3知识产权的例外11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力事件的通知与证明12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件13.一般条款13.1合同的解释13.2合同的适用范围13.3合同的完整性与互斥性14.附录14.1合同附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××物业管理公司甲方地址：×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××信息技术公司乙方地址：×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××软件公司丙方地址：×××路×××号1.4合同术语定义（1）物业管理信息系统：指用于物业公司管理服务的软件系统，包括物业公司信息管理、物业费用收缴、物业维修管理等模块。（2）合同开始日期：指本合同正式签订的日期。（3）合同结束日期：指合同约定的服务期满的日期。第二条服务内容2.1物业管理信息系统开发乙方负责根据甲方的实际需求，开发符合甲方要求的物业管理信息系统。2.2系统部署与实施乙方负责将开发的物业管理信息系统部署到甲方的服务器上，并保证系统的正常运行。2.3系统维护与升级乙方负责系统的日常维护工作，确保系统的稳定性；并且根据甲方的发展需求，对系统进行必要的升级。2.4技术支持与培训乙方负责为甲方提供系统的技术支持，解答甲方在使用过程中遇到的问题；并提供系统操作培训，确保甲方能熟练使用系统。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同正式签订的日期。3.2合同结束日期：合同约定的服务期满的日期为2027年12月31日。第四条费用与支付4.1合同总价本合同的总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括软件开发费、部署实施费、维护升级费、技术支持与培训费等。4.2支付方式甲方支付乙方合同款项的方式为银行转账。4.3支付时间表甲方应在合同签订后的7个工作日内，向乙方支付合同总价的50%作为预付款；剩余的50%在系统交付并经过甲方验收合格后支付。第五条双方义务5.1甲方义务甲方应向乙方提供真实、完整的需求信息；并按照合同约定的时间支付款项；并且协助乙方进行系统的部署与实施工作。5.2乙方义务乙方应按照甲方的需求，按时完成系统的开发工作；并且提供完善的售后服务，确保甲方能正常使用系统。5.3丙方义务丙方应提供合格的软件产品，并按照约定时间完成开发、部署、实施、维护升级等工作；同时应遵守合同约定的保密条款，保护甲方的商业秘密。第六条保密条款6.1保密信息范围保密信息范围包括：本合同的内容、甲方的业务信息、丙方的软件等。6.2保密期限保密期限为：自本合同签订之日起至合同结束之日止。6.3保密义务的例外法律要求透露的、或者在未保密信息已经公开的情况下，不再承担保密义务。第八条违约责任7.1违约行为（1）甲方未按约定时间支付款项的；（2）甲方未提供真实、完整的需求信息的；（3）乙方未按约定时间完成系统开发工作的；（4）乙方未提供完善的售后服务的；（5）丙方未提供合格的软件产品的；（6）任何一方违反合同约定的其他义务的。7.2违约责任后果违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。7.3违约赔偿金额除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决8.1争议解决方式本合同争议的解决方式为：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为：合同签订地。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止9.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.2合同终止条件（1）合同到期，双方未续签的；（2）双方协商一致提前终止的；（3）一方严重违约，另一方有权单方面终止合同的；（4）不可抗力导致合同无法履行的。9.3合同终止后的权利与义务第十一条知识产权10.1知识产权归属本合同所涉及的软件产品，其知识产权归丙方所有。10.2知识产权保护乙方和丙方应共同采取措施，保护甲方的知识产权，防止软件被侵权。10.3知识产权的例外本合同另有约定的，从其约定。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。11.2不可抗力后果发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明；不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。11.3不可抗力事件的通知与证明发生不可抗力事件的一方应在知道或应当知道不可抗力事件发生后的7天内，向对方提供不可抗力事件的证明。第十三条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条附录13.1合同附件列表附件1：物业管理信息系统需求说明书附件2：物业管理信息系统设计方案附件3：物业管理信息系统部署实施计划附件4：物业管理信息系统维护升级服务计划13.2附件内容说明附件内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同的履行有关联的其他主体。1.2第三方可以是个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；（2）甲方或乙方需要第三方进行合同标的的评估、审计或监管；（3）甲方或乙方因履行合同需要，与第三方建立合作关系。第三条第三方责任的确定3.1甲方、乙方和丙方应在与第三方建立合作关系前，明确第三方的责任范围、义务和权利。3.2甲方、乙方和丙方应要求第三方签署保密协议，保护双方的商业秘密。3.3甲方、乙方和丙方应确保第三方了解本合同的条款，并对第三方履行合同义务进行监督。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲方、乙方和丙方应建立健全第三方介入的协调与管理机制，确保合同的顺利履行。4.2甲方、乙方和丙方应在合同中约定第三方的权利与义务，明确第三方的责任限额。第五条第三方违约的处理5.1如果第三方未能履行其合同义务，甲方、乙方和丙方应尝试协商解决。5.2如果协商解决不成，甲方、乙方和丙方可以根据合同约定，向第三方追究违约责任。5.3如果第三方违约导致甲方、乙方或丙方损失，甲方、乙方和丙方可以根据合同约定，要求第三方进行赔偿。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方和丙方是独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或控制关系。6.2第三方应按照本合同的约定，向甲方、乙方或丙方提供服务，并对其服务负责。6.3甲方、乙方和丙方应分别与第三方建立合作关系，并各自承担与第三方合作的风险。第七条第三方责任限额的明确7.1甲方、乙方和丙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。7.2甲方、乙方和丙方应要求第三方提供适当的担保，以保障其履行合同义务。第八条第三方介入的合同修改8.1如果第三方介入导致本合同的内容需要修改，甲方、乙方和丙方应签订书面修改协议。8.2修改协议应经甲方、乙方和丙方协商一致，并明确第三方对修改协议的确认。8.3修改协议为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同解除9.1如果第三方介入导致本合同的解除，甲方、乙方和丙方应签订书面解除协议。9.2解除协议应经甲方、乙方和丙方协商一致，并明确第三方对解除协议的确认。9.3解除协议为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同履行10.1甲方、乙方和丙方应根据本合同及相关的修改协议或解除协议，继续履行合同义务。10.2甲方、乙方和丙方应确保第三方按照修改协议或解除协议的约定，履行其合同义务。10.3甲方、乙方和丙方应相互配合，确保合同的顺利履行。第十一条第三方介入的违约处理11.1如果第三方违反修改协议或解除协议的约定，甲方、乙方和丙方应尝试协商解决。11.2如果协商解决不成，甲方、乙方和丙方可以根据修改协议或解除协议的约定，向第三方追究违约责任。11.3如果第三方违约导致甲方、乙方或丙方损失，甲方、乙方和丙方可以根据修改协议或解除协议的约定，要求第三方进行赔偿。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲方、乙方和丙方与第三方之间的争议，应尝试协商解决。12.2如果协商解决不成，甲方、乙方和丙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业管理信息系统需求说明书详细说明：本附件详细描述了物业管理信息系统的功能需求、性能需求、系统架构等。甲方应根据此说明书向乙方提出具体的需求，乙方应根据需求说明书进行系统开发。附件2：物业管理信息系统设计方案详细说明：本附件详细描述了物业管理信息系统的整体设计，包括系统模块划分、技术选型、数据库设计等。乙方应按照设计方案进行系统开发。附件3：物业管理信息系统部署实施计划详细说明：本附件详细描述了物业管理信息系统的部署实施流程，包括部署环境准备、系统安装与配置、数据迁移等。乙方应按照实施计划进行系统部署。附件4：物业管理信息系统维护升级服务计划详细说明：本附件详细描述了物业管理信息系统的维护升级服务内容，包括系统监控、故障排查、版本升级等。乙方应按照服务计划提供维护升级服务。附件5：第三方服务协议详细说明：本附件为甲方、乙方