2024年度甲方乙方非住宅房屋租赁合同15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方乙方非住宅房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条甲方权利和义务5.1甲方提供房屋及附属设施5.2甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养5.3甲方保证房屋符合租赁用途第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定用途使用房屋6.2乙方负责房屋内部设施的正常使用和维护6.3乙方按时支付租金和押金第七条房屋维修7.1维修责任分配7.2维修请求及响应时间第八条保险8.1保险购买及费用承担8.2保险理赔流程第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续及费用第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的违约金第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决方式12.1双方协商解决12.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3房屋内部设施清单及状态确认第十四条合同的成立、生效和份数14.1合同成立时间14.2合同生效条件14.3合同份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：甲方位于_______的_______（栋）_______（单元）_______（房号）非住宅房屋。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋用途：乙方租用该房屋用于_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付周期：每月的_______日。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______第四条押金4.1押金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方所交的押金。第五条甲方权利和义务5.2甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养：甲方应负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保其正常使用。5.3甲方保证房屋符合租赁用途：甲方保证租赁房屋符合乙方租赁的目的，并符合国家相关法律法规的规定。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定用途使用房屋：乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。6.3乙方按时支付租金和押金：乙方应按时支付租金和押金，否则甲方有权按照约定追究乙方的违约责任。第八条保险8.1保险购买及费用承担：甲方应购买火险及第三方责任保险，并将乙方列为共同保险人，保险费用由甲方承担。8.2保险理赔流程：如有保险事故发生，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料，以便甲方进行理赔。第九条房屋转租9.1转租条件：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。9.2转租手续及费用：如乙方确需转租，应提前_______日书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续，转租手续费用由乙方承担。第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件：如乙方需提前解除本合同，应提前_______日书面通知甲方。10.2提前解除合同的违约金：乙方提前解除合同的，应支付给甲方提前解除合同的违约金，违约金的标准为_______个月租金。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。11.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第十二条争议解决方式12.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。12.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订后_______日内将租赁房屋交付给乙方。13.2房屋返还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方，交还时应符合本合同约定的初始状态。13.3房屋内部设施清单及状态确认：甲乙双方应在本合同签订后一个月内，共同对租赁房屋内部设施进行清单确认，并记录设施的状态。第十四条合同的成立、生效和份数14.1合同成立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自租赁开始日期起生效。14.3合同份数及保管方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管各自的合同副本，如合同副本遗失，应以书面形式通知对方，并由对方重新提供副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应履行本合同约定的义务，并对其提供的服务承担相应责任。2.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方之间的纠纷，应自行解决，甲方和乙方不承担因第三方原因造成的损失。第三条第三方服务内容3.1中介方服务：中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息及相关的咨询服务。3.2维修服务方：维修服务方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养。3.3保险公司：保险公司负责提供火险及第三方责任保险，并负责理赔事宜。第四条第三方选择及更换4.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。4.2第三方更换：如甲方或乙方对第三方提供的服务不满意，可书面通知另一方，经双方协商一致后，可更换第三方。第五条第三方费用及支付5.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定的方式承担。5.2第三方支付：甲乙双方应按照服务协议的约定，按时支付第三方服务费用。第六条第三方介入的协调与监督6.2甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，如发现第三方服务不符合约定，应及时协调解决。第七条第三方违约责任7.1第三方违反服务协议的约定，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行，甲乙双方应确保本合同的顺利执行。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方：第三方应履行本合同约定的义务，并对其提供的服务承担相应责任。8.2第三方与乙方：乙方应按照本合同约定的方式使用租赁房屋，并按时支付租金和押金。第九条第三方信息的披露9.1甲乙双方应如实向第三方披露与租赁房屋有关的信息，确保第三方能够提供符合约定的服务。9.2甲乙双方应遵守相关法律法规，不得要求第三方提供违法服务。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止：本合同履行完毕后，第三方介入终止。10.2终止后的责任：第三方因本合同履行所产生的债务和责任，应在本合同终止后继续履行。第十一条第三方介入的变更11.1第三方变更：如甲方或乙方因特殊情况需变更第三方，应提前书面通知另一方，并经双方协商一致后，方可变更。11.2变更后的责任：变更后的第三方应继续履行原第三方未履行的义务。第十二条第三方与本合同的关系12.1第三方与本合同：第三方不是本合同的当事人，但本合同的履行与第三方提供的服务密切相关。12.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十三条第三方介入的额外条款13.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应自行解决，甲方和乙方不承担因第三方原因造成的损失。第十四条第三方责任限额的确定14.1第三方责任限额：甲乙双方与第三方之间的纠纷，应自行解决，甲方和乙方不承担因第三方原因造成的损失。14.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方在服务协议中约定，并在本合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋及附属设施清单详细列出租赁房屋内的所有附属设施，包括但不限于家具、家电、设施设备等，以及其品牌、型号、数量和状态。附件二：租金支付证明乙方支付租金的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件三：押金支付证明乙方支付押金的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件四：保险单据甲方购买的火险及第三方责任保险的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件五：房屋交接单甲乙双方在房屋交付时签署的交接单，证明房屋交付的时间、条件和状态。附件六：房屋返还单甲乙双方在房屋返还时签署的返还单，证明房屋返还的时间、条件和状态。附件七：维修服务协议甲方与维修服务方签订的维修服务协议，详细约定维修服务的范围、标准和费用等。附件八：中介服务协议甲方与中介方签订的中介服务协议，详细约定中介服务的范围、标准和费用等。附件九：第三方服务协议甲乙双方与第三方（如保险公司、维修服务方等）签订的服务协议，详细约定服务的范围、标准和费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定。2.甲方未按照约定履行房屋及附属设施的维护和保养义务。3.甲方未按照约定保证房屋符合租赁用途。4.乙方未按照约定支付租金和押金。5.乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施，或使用的设施不符合约定。6.乙方未按照约定履行房屋内部设施的正常使用和维护义务。7.第三方未按照服务协议约定提供服务，或提供的服务不符合约定。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此所遭受的损失，包括但不限于服务费用、维修费用等。示例说明：1.若甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方在一定期限内履行合同，并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方在一定期限内支付租金，并有权要求乙方支付逾期支付的违约金。3.若第三方未按照服务协议约定提供维修服务，甲乙双方有权要求第三方在一定期限内提供服务，并有权要求第三方支付违约金。2024年度甲方乙方非住宅房屋租赁合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条房屋使用及维修4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条装修及改造5.1装修规定5.2改造申请第六条转租6.1转租条件6.2转租手续第七条合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条其他约定10.1宠物管理10.2保险责任10.3房屋交接第十一条附件11.1房屋现状照片11.2租赁合同补充协议第十二条签字盖章第十三条生效日期第十四条合同份数14.1甲方留存份14.2乙方留存份14.3第三方留存份第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【填写甲方房屋地址】的【填写房屋面积】非住宅房屋出租给乙方使用，乙方同意承租。1.2租赁期限本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金标准本房屋的租金为【填写租金金额】元/【填写租金计算周期（如月、季度等）】。租金押金为两个月租金，计【填写租金金额】元。2.2租金支付时间乙方应在每月的【填写租金支付截止日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内，向甲方支付租金押金，金额为两个月租金，计【填写租金金额】元。3.2押金退还租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1甲方权利与义务甲方保证所出租房屋符合国家相关法律法规及租赁合同的约定，确保房屋及附属设施的安全性能。租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施的正常使用，但乙方人为损坏或正常磨损除外。4.2乙方权利与义务乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和设施，不得擅自转租、转让或转借本房屋。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。第五条装修及改造5.1装修规定乙方如需对房屋进行装修或改造，须提前一个月向甲方提出申请，并提交装修或改造方案。经甲方同意后，乙方按照甲方要求进行施工，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方未违约，乙方应将房屋恢复至租赁开始时的状态，否则乙方应承担恢复费用。5.2改造申请乙方如需进行装修或改造，应向甲方提交书面申请，内容包括改造项目、改造方案、改造费用及工期等。甲方应在收到申请后十个工作日内回复乙方，同意或不同意乙方申请。如甲方同意乙方的申请，双方可签订补充协议，约定相关事宜。第六条转租6.1转租条件乙方在征得甲方书面同意后，方可将租赁房屋部分或全部转租给第三方。未经甲方同意，乙方不得转租。6.2转租手续乙方转租时，应向甲方提交书面申请，并提供转租合同及第三方身份证明。甲方同意转租的，双方可签订补充协议，约定相关事宜。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应向甲方提出申请，并征得甲方同意。经甲方同意后，乙方应遵守有关宠物管理的法律法规，并承担因宠物造成的损失。10.2保险责任乙方应在租赁开始前，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未按约定投保，发生保险事故造成损失的，乙方应承担全部责任。10.3房屋交接租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。房屋及附属设施的交付和接收，双方应共同签署《房屋交接单》作为合同附件。第十一条附件11.1房屋现状照片本合同附件中包含租赁房屋现状照片，作为租赁房屋初始状态的证据。11.2租赁合同补充协议双方在签订租赁合同时，可签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条生效日期本合同的生效日期为【填写合同生效日期】。第十四条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三方执一份。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁房屋租赁、使用、管理等相关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养方、物业管理方、政府相关部门等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行合同过程中，如需第三方提供服务或协助，应提前通知对方并协商一致。2.2甲乙双方应确保第三方服务的质量和效率，如第三方服务存在问题，甲乙双方应共同协商解决。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项的，应向甲乙双方披露其与第三方之间的权利义务关系，并明确第三方在本合同项下的责任。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。3.3第三方如因履行其在合同中的义务导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方协商确定的第三方责任限额，应在补充协议中明确。4.2第三方在履行合同义务过程中，如因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。4.3如甲乙双方与第三方未约定责任限额的，第三方应承担实际损失的赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入本合同的，甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同及补充协议为准。5.2甲乙双方应履行合同约定的义务，并配合第三方履行其在合同中的义务。5.3第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前一个月通知对方，并经对方同意。6.2甲乙双方与第三方变更或解除合同的，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。7.2甲乙双方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿第三方因此造成的损失。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方与第三方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同的修正，不影响甲乙双方依照原合同约定享有的权利和承担的义务。9.2本合同的修正，自甲乙双方与第三方签署书面补充协议之日起生效。9.3本合同的修正，一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细描述：本附件包含租赁房屋现状照片，作为租赁房屋初始状态的证据。照片应包括但不限于房屋外观、内部结构、设施设备等。附件2：租赁合同补充协议详细描述：本附件为租赁合同补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。包括但不限于租金调整、房屋维修、保险责任等。附件3：第三方服务协议详细描述：本附件为甲乙双方与第三方（如中介方、维修保养方、物业管理方等）签订的服务协议，明确双方的权利义务及第三方在本合同项下的责任。附件4：房屋交接单详细描述：本附件为租赁期满或合同解除后，甲乙双方共同签署的房屋交接单，记录房屋及附属设施的交付和接收情况。附件5：保险单副本详细描述：本附件为乙方投保的火灾、盗窃等保险的保险单副本，用于证明乙方已按照约定投保。附件6：维修记录详细描述：本附件记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件7：租金支付凭证详细描述：本附件为乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、、等支付记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的行为。示例说明：甲方未按照约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常经营，乙方因此遭受经济损失。违约责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。违约行为：乙方违反合同约定，导致甲方或第三方损失的行为。示例说明：乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋及设施损坏，甲方因此承担维修费用。违约责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。违约行为：甲乙双方未按照约定履行合同义务的行为。示例说明：甲乙双方未按照约定配合第三方履行其在合同中的义务，导致第三方损失。违约责任：甲乙双方应共同承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿第三方因此造成的损失。全文完。2024年度甲方乙方非住宅房屋租赁合同12本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3租赁房屋地址及面积1.4租赁房屋现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维护5.1乙方使用租赁房屋的要求5.2房屋维护责任分配第六条维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条保险7.1保险购买及责任第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名称：×××甲方地址：×××联系人：×××联系电话：×××1.2乙方（承租方）信息乙方名称：×××乙方地址：×××联系人：×××联系电话：×××1.3租赁房屋地址及面积租赁房屋地址：×××房屋建筑面积：×××平方米实际使用面积：×××平方米1.4租赁房屋现状房屋结构：×××家具家电配置：×××房屋现状描述：×××第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：×××年××月××日2.2租赁结束日期租赁结束日期：×××年××月××日第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金金额为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次3.3租金支付方式乙方应于每月××日前，将租金通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：账户名称：×××账户号码：×××开户银行：×××第四条押金4.1押金金额乙方应于签订合同之日起支付押金人民币×××元整（大写：人民币×××元整）4.2押金退还条件及时间合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同终止后××个工作日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维护5.1乙方使用租赁房屋的要求乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并妥善保管。5.2房屋维护责任分配甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用；乙方负责日常使用中的合理维护，发现问题及时通知甲方。第六条维修责任6.1甲方维修责任甲方应在接到乙方通知后××个工作日内对房屋及附属设施进行维修，确保租赁房屋及设施的安全和正常使用。6.2乙方维修责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏导致需要维修的，乙方应承担维修费用。第八条房屋转租8.1转租条件乙方如需转租租赁房屋，应提前书面征得甲方的同意，并遵守国家相关法律法规及物业管理规定。8.2转租通知期限乙方应在转租前××个工作日内通知甲方，并提供转租对象的详细信息及租赁合同副本。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同，应提前××个月书面通知对方，并承担因提前解除合同而给对方造成的损失。9.2提前解除合同的通知期限甲方或乙方提前解除合同时，应书面通知对方，并在合同解除前完成相关手续。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。14.3合同解除条件合同解除应符合本合同第九条的规定，并经双方书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、租赁保险购买等。第二条第三方选择及责任2.1第三方选择甲方应在不损害乙方利益的前提下，选择合适的第三方提供服务。乙方对甲方的选择有知情权，并对第三方的服务有监督权。2.2第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对提供的服务承担责任。若第三方服务存在问题，甲方应负责协调解决，并承担因第三方服务不当导致的损失。第三条第三方服务费用3.1第三方服务费用第三方服务费用由甲方承担，除非乙方同意分担或另有约定。3.2费用支付方式甲方应按照第三方提供的服务收费标准支付费用，乙方应在甲方支付费用后××个工作日内核实费用支付情况。第四条第三方服务期限4.1服务期限第三方服务期限应符合合同约定，或由甲方、乙方与第三方协商确定。4.2服务期限变更服务期限如需变更，甲方、乙方应与第三方协商一致，并书面确认。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额甲方、乙方明确第三方在其服务范围内的责任限额，第三方应对其服务范围内的事宜承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方服务质量保障6.1第三方服务质量第三方应保证其服务符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。6.2服务质量问题的解决如第三方服务存在质量问题，甲方应负责协调解决，并承担因服务质量问题导致的损失。第七条第三方变更7.1第三方变更如甲方、乙方同意变更第三方，应签订书面补充协议，并通知原第三方。7.2变更后的第三方责任变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务，并对变更前的事宜承担责任。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.1沟通协作8.2协作义务甲方、乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行现场检查等。第九条第三方违约处理9.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2违约处理程序甲方、乙方应按照合同约定或与第三方协商确定的程序处理违约事宜。第十条第三方与甲乙方的权益保护10.1权益保护甲方、乙方应保护自身的合法权益，如发现第三方存在损害甲方、乙方权益的行为，应及时制止并采取相应措施。10.2权益受损的处理甲方、乙方应按照合同约定或与第三方协商确定的方式处理权益受损事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状描述详细记录租赁房屋的地址、面积、结构、家具家电配置等信息。附件二：租金支付记录记录租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件三：押金支付收据记录押金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件五：转租同意书乙方转租时，甲方提供的书面同意书。附件六：提前解除合同通知甲方或乙方提前解除合同时，提供的书面通知。附件七：第三方服务合同甲方与第三方签订的服务合同副本。附件八：第三方服务费用支付记录记录第三方服务费用的支付凭证。附件九：第三方服务满意度调查对第三方服务质量的调查问卷。附件十：违约行为记录记录双方违约行为的时间、内容、影响等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋。2.甲方未按约定提供家具家电等设施。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施。5.第三方服务未达到约定标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应退还已收取的租金、押金等费用。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应支付违约金，违约金金额为一个月租金的倍数。3.违约行为导致损失，甲方、乙方应根据损失金额承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应退还已收取的租金、押金等费用，并支付违约金。具体违约金金额为一个月租金的倍数，具体倍数由双方协商确定。全文完。2024年度甲方乙方非住宅房屋租赁合同13本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3租赁房屋地址及面积1.4租赁房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1乙方使用房屋的规定5.2房屋维护责任分配5.3房屋维修申请流程第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金处理第八条合同解除8.1提前解除合同的条件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的租金处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条其他条款12.1房屋交付清单12.2房屋退回清单12.3双方约定的其他事项第十三条附件13.1房屋照片及图纸13.2相关许可证件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名称：×××甲方地址：×××联系人：×××联系电话：×××1.2乙方（承租方）信息乙方名称：×××乙方地址：×××联系人：×××联系电话：×××1.3租赁房屋地址及面积租赁房屋地址：×××房屋建筑面积：×××平方米1.4租赁房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：×××2.2租赁结束日期租赁结束日期：×××2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为：×××元/月3.2租金支付周期租金支付周期为：每月一次3.3租金支付日期及时间租金支付日期为：每月×日支付时间为：上午9点至下午5点3.4租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：×××银行账号：×××开户银行：×××第四条押金4.1押金金额押金金额为：×××元4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后七个工作日内退还剩余押金。4.3押金扣除事项乙方逾期支付租金、水电费或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。如乙方违反本合同约定导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除修复费用。第五条房屋使用及维护5.1乙方使用房屋的规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家相关法律法规。不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害甲方权益。5.2房屋维护责任分配乙方应负责日常维护和清洁工作，保持房屋及附属设施干净、整洁。如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修责任。5.3房屋维修申请流程如需进行房屋维修，乙方应向甲方提出书面申请，并按照甲方要求提供相关资料。甲方应在接到申请后七个工作日内回复乙方，并根据实际情况安排维修事宜。第六条房屋保险6.1保险购买责任乙方应自行购买房屋保险，并将甲方列为第一受益人。保险金额不得低于本合同约定的租金金额。6.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的事故，乙方应及时通知保险公司并按照保险公司的要求提供相关资料。保险公司理赔后，如有赔偿不足部分，乙方应承担相应责任。第八条合同解除8.1提前解除合同的条件任何一方提前解除本合同，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。如甲方提前解除合同，还需退还乙方已支付的押金。8.2解除合同的通知期限甲方或乙方如欲提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方。8.3解除合同后的租金处理合同解除后，乙方已支付的租金不再退还。甲方应退还乙方已支付的押金（如有）。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。9.2乙方违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方无法按约定获得租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第十条争议解决10.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院本合同的签订地为中华人民共和国×××，任何争议均应提交×××仲裁委员会仲裁或×××人民法院诉讼。第十一条法律适用11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋交付清单（附件一：房屋交付清单）12.2房屋退回清单（附件二：房屋退回清单）12.3双方约定的其他事项（附件三：其他事项）第十三条附件13.1房屋照片及图纸（附件四：房屋照片及图纸）13.2相关许可证件（附件五：相关许可证件）第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于××××年××月××日签署。14.2合同签署地点本合同于中华人民共和国×××签署。14.3双方签字盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向并促成合同签订；（2）维修服务方负责对租赁房屋进行日常维护和修理；（3）保险公司为乙方提供房屋保险服务；（4）其他与本合同有关联的个人或实体。第三条第三方责任及权益3.1第三方应履行合同约定的义务，并承担相应责任。第三方未按约定履行义务或造成甲方、乙方损失的，由第三方承担相应责任。3.2第三方享有合同约定的权益。如甲方、乙方违反合同约定，第三方有权要求甲方、乙方承担违约责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1中介方（1）中介方负责协助甲乙双方签订合同，并收取中介费；（2）中介费的金额、支付方式及支付时间由甲乙双方与中介方另行协商确定；（3）中介方应在合同签订后七个工作日内提供正式的中介服务费发票。4.2维修服务方（1）维修服务方负责租赁房屋的日常维护和修理工作；（2）维修服务方的维修质量应符合国家相关标准；（3）维修服务方应在接到维修申请后七个工作日内响应，并根据实际情况安排维修事宜。4.3保险公司（1）保险公司应按照合同约定为乙方提供房屋保险服务；（2）保险费用、保险金额、理赔流程等事项由甲乙双方与保险公司另行协商确定；（3）保险公司应在发生保险责任范围内的事故后七个工作日内完成理赔。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方造成的损失，承担有限责任。第三方就其违约行为所导致的损失，赔偿金额不超过其收取甲方、乙方的费用总额。5.2第三方对甲方、乙方造成的损失，系因甲方、乙方故意或重大过失造成的，第三方不承担责任。5.3第三方对甲方、乙方造成的损失，系因不可抗力导致的，第三方不承担责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。6.2第三方介入本合同，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。6.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的租赁合同履行。第七条第三方介入的合同变更7.1如甲方、乙方同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。第八条第三方退出8.1第三方如需退出本合同，应提前三个月书面通知甲方、乙方。8.2第三方退出后，本合同的相关权利义务由甲方、乙方协商解决。第九条争议解决9.1如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院：本合同的签订地为中华人民共和国×××，任何争议均应提交×××仲裁委员会仲裁或×××人民法院诉讼。第十条法律适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同的附件中应包含第三方介入的相关文件，作为合同的一部分。11.2本合同的签订、修改、解除或终止，均应经甲方、乙方、第三方共同协商一致。第十二条合同签署12.1合同签署日期：××××年××月××日。12.2合同签署地点：中华人民共和国×××。12.3甲方（签字/盖章）、乙方（签字/盖章）、第三方（签字/盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内的所有设施、家具、电器等物品，以及其状态和数量。附件二：房屋退回清单详细列出房屋内所有设施、家具、电器等物品在租赁结束时的状态和数量，以及是否有损坏或遗失。附件三：其他事项包括双方约定的其他条款，如宠物饲养、访客管理等。附件四：房屋照片及图纸提供房屋内外部照片及图纸，以明确房屋的实际情况。附件五：相关许可证件提供房屋的相关许可证件，如房产证、土地使用证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供房屋，或未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任。例如，甲方未按时交付房屋，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任。例如，乙方未按时支付租金，乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照合同约定履行义务，或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任。例如，维修服务方未按时维修，维修服务方应承担违约责任。4.甲方、乙方、第三方之间的违约行为及责任认定如甲方、乙方、第三方之间发生纠纷，导致合同无法履行，应根据合同约定和法律法规进行责任认定。例如，甲方、乙方未履行合同约定，导致第三方损失，甲方、乙方应承担违约责任。全文完。2024年度甲方乙方非住宅房屋租赁合同16本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用与管理4.1乙方使用范围4.2房屋维护与维修4.3房屋变更用途第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务5.2甲方保障乙方权益5.3甲方处理房屋租赁相关事宜第六条乙方权利与义务6.1乙方合理使用房屋6.2乙方配合甲方管理6.3乙方遵守相关法律法规第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后相关事宜处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院第十一条其他约定11.1房屋保险11.2房屋交接11.3房屋退租后遗留物品处理第十二条附件12.1房屋平面图12.2租赁房屋相关设施清单第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【填写甲方房屋具体地址】的【填写房屋面积】平方米的非住宅房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金标准乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付时间乙方应在每个租赁期开始后的第一个月内支付当月的租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条押金及退还3.1押金金额乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【填写押金金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用与管理4.1乙方使用范围乙方仅享有租赁房屋内的使用、占用及收益权，不享有房屋的所有权。4.2房屋维护与维修在租赁期限内，因房屋本身结构、设备设施老化、损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。4.3房屋变更用途乙方不得擅自改变房屋的用途，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务甲方应保证租赁房屋的基本设施完整，包括但不限于水电、照明、供暖等，并负责对房屋进行定期检查、维修。5.2甲方保障乙方权益甲方不得无故提前解除合同，不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方处理房屋租赁相关事宜甲方负责处理与房屋租赁相关的所有事宜，包括但不限于房屋租赁登记、税费缴纳等。第六条乙方权利与义务6.1乙方合理使用房屋乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.2乙方配合甲方管理乙方应配合甲方的管理工作，遵守甲方制定的规章制度。6.3乙方遵守相关法律法规乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同解除后相关事宜处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按本合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写百分比】%。8.2乙方违约责任乙方未按本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写百分比】%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方对于本合同的签订、履行、解释及争议的解决，应适用中华人民共和国法律，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方在争议发生后，应在【填写时效期限】内提出解决争议的请求，否则视为放弃争议解决的权利。第十条法律适用与管辖10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决，应适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷发生的法院为合同签订地人民法院。第十一条其他约定11.1房屋保险房屋保险由甲方购买，保险费用包含在租金内。11.2房屋交接房屋交接时，双方应共同参加，对房屋及附属设施进行验收，并在《房屋交接单》上签字确认。11.3房屋退租后遗留物品处理乙方在退租时，应将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方遗留物品，甲方有权处置，如乙方要求找回，所产生的一切费用由乙方承担。第十二条附件12.1房屋平面图本合同附件中包含租赁房屋的平面图，用以明确房屋的具体布局和面积。12.2租赁房屋相关设施清单本合同附件中包含租赁房屋内的设施清单，用以明确房屋内提供的设施和设备。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同在租赁期满后自行终止。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：【填写甲方代表姓名】14.2乙方签字盖章乙方代表：【填写乙方代表姓名】14.3合同签订日期合同签订日期：【填写合同签订日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、维修服务方、物业管理部门、政府相关部门等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入时，仅负责其委托或负责的事务，对于非其职责范围内的事项，不承担责任。2.2第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。第三条第三方权益3.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故损害第三方权益。3.2第三方权益变动如第三方权益发生变动，甲方和乙方应及时通知对方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方在本合同项下的权利和义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方在本合同项下的权利和义务。第五条第三方介入程序5.1第三方选择5.2第三方介入程序第三方介入程序应遵循本合同约定，如需变更，应经甲方和乙方协商一致。第六条第三方费用6.1第三方费用承担第三方费用包括但不限于中介费、服务费、维修费等，由甲方和乙方按约定承担。6.2第三方费用支付甲方和乙方应在第三方提供服务后，按约定支付相关费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方如违反本合同或其与甲方、乙方的约定，应承担违约责任。7.2第三方违约处理甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，第三方应在违约责任范围内承担责任。第八条第三方变更8.1第三方变更情形如第三方因故需变更，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方变更程序第三方变更程序应遵循本合同约定，如需调整，应经甲方和乙方协商一致。第九条第三方解除9.1第三方解除情形如第三方因故需解除合同，甲方和乙方应协商一致，并签订书面解除协议。9.2第三方解除程序第三方解除程序应遵循本合同约定，如需调整，应经甲方和乙方协商一致。第十条第三方权益保护10.1甲方和乙方应共同维护第三方的合法权益，不得损害第三方权益。10.2甲方和乙方应按照本合同约定，履行对第三方的义务，保障第三方权益。第十一条第三方纠纷处理11.1第三方纠纷如发生第三方纠纷，甲方和乙方应友好协商解决。11.2第三方纠纷处理程序如第三方纠纷无法协商解决，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条附件12.1第三方名单本合同附件中包含甲方和乙方选择的第三方名单及其联系方式。12.2第三方合同本合同附件中包含甲方和乙方与第三方签订的合同及其相关文件。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本第三方介入修正条款自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本第三方介入修正条款在租赁期满后自行终止。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：【填写甲方代表姓名】14.2乙方签字盖章乙方代表：【填写乙方代表姓名】14.3合同签订日期合同签订日期：【填写合同签订日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细描述租赁房屋的地址、面积、房间布局等信息，以便明确房屋的具体位置和结构。附件2：租赁房屋相关设施清单列出房屋内提供的设施和设备，包括但不限于家具、家电、照明、供暖等。附件3：中介服务合同如涉及中介服务，提供中介方与甲方或乙方签订的合同，明确中介服务的范围、费用和责任。附件4：维修服务合同提供维修服务方与甲方或乙方签订的合同，明确维修服务的范围、费用和责任。附件5：物业服务合同如房屋由物业公司管理，提供物业服务方与甲方或乙方签订的合同，明确物业服务的范围、费用和责任。附件6：政府相关部门批准文件提供租赁房屋所需的政府相关部门的批准文件，包括但不限于房屋租赁许可证、消防安全合格证明等。附件7：保险单据提供房屋保险单据，证明房屋已购买保险，保险费用已包含在租金内。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施。示例：甲方未能按时交付租赁房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.甲方未履行合同约定的义务。示例：甲方未能提供合同约定的维修服务，或未能按时支付第三方服务费用。3.乙方未按照合同约定支付租金。示例：乙方未能按时支付租金，或支付的租金金额不足。4.乙方未履行合同约定的义务。示例：乙方未能合理使用房屋，导致房屋及设施损坏。5.第三方未按照合同约定提供服务。示例：维修服务方未能按时完成维修任务，或提供的维修质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为本合同租金总额的【填写百分比】%。2.损失赔偿：如因违约行为导致甲方或乙方损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.合同解除：违约行为严重违反本合同约定，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。4.诉讼时效：违约方应在违约行为发生后【填写时效期限】内，向对方提出违约责任的主张。全文完。2024年度甲方乙方非住宅房屋租赁合同17本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1甲方将位于_______的非住宅房屋租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该房屋主要用于_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为_______（转账、现金等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。5.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条房屋维修责任6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。6.2租赁期内，因房屋及附属设施的自然损耗或老化导致的损坏，甲方应负责维修。第七条合同变更7.1任何一方不得擅自变更本合同的内容。如需要变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。第八条合同解除8.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。8.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金人民币_______元。8.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币_______元。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条房屋交付12.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内将租赁房屋交付给乙方。12.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。第十三条附属设施13.1租赁房屋内的附属设施包括但不限于_______（具体列出）。13.2乙方应妥善使用附属设施，并负责日常维护和保养。第十四条法律效力14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1甲方将位于_______的非住宅房屋租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该房屋主要用于_______（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出续租申请。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为_______（转账、现金等）。3.4租金支付过程中出现任何问题，甲乙双方应立即协商解决。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。5.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方如发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行修复。第六条房屋维修责任6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。6.2租赁期内，因房屋及附属设施的自然损耗或老化导致的损坏，甲方应负责维修。6.3在租赁期内，乙方如因特殊需求对房屋进行改动，需事先取得甲方书面同意，并在合同到期后恢复原状。第七条合同变更、解除及违约金7.1任何一方不得擅自变更本合同的内容。如需要变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。7.2在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。7.3甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金人民币_______元。7.4乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币_______元。7.5除不可抗力因素外，甲乙双方不得无故解除合同。如因特殊情况需解除合同，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因违约所产生的其他费用。8.3乙方违反本合同，导致甲方无法按约定获得租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因违约所产生的其他费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第十一条房屋交付11.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内将租赁房屋交付给乙方。11.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。11.3甲方应在交付房屋时提供完整的房屋资料，包括但不限于_______（具体列出）。第十二条附属设施12.1租赁房屋内的附属设施包括但不限于_______（具体列出）。12.2乙方应妥善使用附属设施，并负责日常维护和保养。12.3附属设施的维修和更换费用由_______承担。第十三条保险13.1乙方应按甲方的要求购买租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方留存。13.2保险费用由乙方承担。第十四条法律效力14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.3本合同的任何条款如与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等与甲乙双方进行业务往来的个人或实体。1.2第三方介入的范围包括但不限于租赁房屋的介绍、租金的支付、房屋的维护保养、保险的购买等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同业务时，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同约定的义务。2.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的法律责任。2.3第三方介入本合同业务时，应对甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给任何无关方。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方同意，第三方介入本合同业务的，应事先取得对方的书面同意。3.2甲乙双方应在第三方介入前，对第三方的资质、信誉等进行审查，确保其具备履行合同的能力。3.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，以及第三方在合同中的责任和义务。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方同意，对于第三方因履行其在合同中的义务而产生的损失，第三方应承担有限责任。4.2第三方对甲乙双方的责任限额为_______元人民币。4.3本合同项下第三方责任限额的约定，不妨碍甲乙双方根据实际情况向第三方追偿的权利。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁关系。5.2第三方在履行合同义务过程中，对甲乙双方造成的损失，由甲乙双方按照本合同的约定处理。5.3甲乙双方应在与第三方进行业务往来时，明确第三方在其业务范围内的责任和义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如因违约导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。6.3甲乙双方如发现第三方有违约行为，应立即采取措施防止损失扩大，并及时通知对方。第七条第三方解除或终止合同7.1第三方解除或终止本合同时，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方解除或终止本合同，不影响甲乙双方之间的租赁关系。7.3第三方解除或终止本合同，应按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条第三方与租赁房屋的交付和收回8.1第三方在合同约定的事由发生时，应按照甲乙双方的指示交付和收回租赁房屋。8.2第三方在交付和收回租赁房屋时，应与甲乙双方共同签署相关确认文件。第九条第三方与租金支付9.1第三方如涉及租金支付的，应按照本合同约定的租金金额和支付时间进行支付。9.2第三方支付租金时，应向甲乙双方提供正规的支付凭证。第十条第三方与房屋维护保养10.1第三方如负责房屋维护保养的，应按照本合同约定的标准和期限进行维护保养。10.2第三方在维护保养房屋时，应确保房屋的安全和合理使用。第十一条第三方与保险购买11.1第三方如负责购买保险的，应按照本合同约定的保险类型和保险金额购买。11.2第三方购买保险时，应将保险单副本交甲乙双方留存。第十二条第三方与争议解决12.1第三方如介入本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方与法律效力13.1第三方在本合同中的权利义务，受中华人民共和国法律的保护和约束。13.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认。第十四条第三方与合同的效力14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方和第三方均具有法律约束力。14.2本合同的任何条款如与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付确认书附件二：租金支付凭证附件三：房屋维护保养记录附件四：保险单副本附件五：第三方服务协议附件六：违约金计算公式附件七：损失证明文件附件一：房屋交付确认书说明：本附件用于记录房屋交付时的具体状况，包括房屋的设施、设备及损坏情况等。要求：附件一应由甲乙双方及第三方共同签署，确保房屋交付的准确性和完整性。附件二：租金支付凭证说明：本附件用于记录租金支付的详细信息，包括支付金额、支付时间等。要求：附件二应由甲乙双方及第三方（如有）共同保留，以备查验。附件三：房屋维护保养记录说明：本附件用于记录房屋维护保养的情况，包括维护保养的时间、内容、费用等。要求：附件三应由乙方定期提供，以证明其对房屋的合理使用和维护。附件四：保险单副本说明：本附件用于证明房屋及附属设施已购买保险，并明确保险的覆盖范围和金额。要求：附件四应由第三方提供，并确保甲乙双方在保险合同有效期内持有副本。附件五：第三方服务协议说明：本附件用于明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量等。要求：附件五应由甲乙双方与第三方签订，并经双方书面确认。附件六：违约金计算公式说明：本附件用于明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。要求：附件六应由甲乙双方共同制定，并在合同中予以明确。附件七：损失证明文件说明：本附件用于证明因违约行为导致的损失情况，包括损失金额、损失描述等。要求：附件七应由受损方提供，并经对方确认后用于计算违约金或其他赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方未按约定提供房屋及相关设施。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用房屋及附属设施。5.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。6.第三方未按约定时间交付或收回租赁房屋。7.第三方未按约定购买保险或保险不符合约定。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并根据实际情况要求赔偿损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况要求赔偿损失。3.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并根据实际情况要求赔偿损失。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。如因甲方违约导致乙方产生其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元。如因乙方违约导致甲方产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲乙双方有权要求第三方支付违约金人民币_______元。如因第三方违约导致甲乙双方产生其他损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度甲方乙方非住宅房屋租赁合同18本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方（出租方）的基本信息1.2乙方（承租方）的基本信息1.3租赁房屋的基本信息1.4租赁房屋的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除条款第五条房屋使用及维护5.1乙方