2024年商品房批量购买折扣协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房批量购买折扣协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1商品房1.2批量购买1.3折扣协议2.合同主体2.1购房者2.2开发商3.商品房批量购买折扣3.1折扣比例3.2折扣适用条件3.3折扣计算方式4.购买数量要求4.1最低购买数量4.2超出最低购买数量的折扣递增政策5.付款方式与进度5.1首付款比例5.2剩余房款支付进度5.3付款时间节点6.商品房交付6.1交付时间6.2交付标准6.3交付后的产权转移7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的权利义务处理8.违约责任8.1购房者违约8.2开发商违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果12.合同的适用法律12.1适用法律12.2法律解释13.其他条款13.1购房者的特殊需求13.2开发商提供的额外服务14.双方签字盖章14.1购房者签字14.2开发商签字14.3见证方签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商品房：指由开发商开发的，符合国家关于住宅建设标准和质量要求，具备独立卫生间、厨房等生活设施，可以用于居住的建筑物。1.2批量购买：指购房者一次性购买的商品房数量大于等于开发商规定的最低购买数量的购买行为。1.3折扣协议：指开发商与购房者之间就商品房批量购买所达成的关于折扣比例、适用条件、计算方式等事项的协议。第二条合同主体2.1购房者：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，一次性购买商品房的当事人。2.2开发商：指具有房地产开发资质的企业，承担商品房开发、销售、交付等义务的当事人。第三条商品房批量购买折扣3.1折扣比例：根据购房者一次性购买的商品房数量，按照开发商制定的折扣递增政策给予相应的折扣比例。3.2折扣适用条件：购房者需满足开发商规定的折扣适用条件，包括但不限于购买数量、付款方式、付款时间等。3.3折扣计算方式：折扣金额根据购房者实际支付的房款金额按照折扣比例计算得出。第四条购买数量要求4.1最低购买数量：开发商规定的购房者一次性购买商品房的最低数量。4.2超出最低购买数量的折扣递增政策：购房者一次性购买商品房数量超过最低购买数量时，折扣比例根据超出部分的数量按照开发商制定的递增政策予以增加。第五条付款方式与进度5.1首付款比例：购房者需按照开发商规定的首付款比例支付首付款。5.2剩余房款支付进度：购房者需按照开发商制定的付款进度支付剩余房款。5.3付款时间节点：购房者需在开发商规定的付款时间节点之前完成付款。第六条商品房交付6.1交付时间：开发商需在合同约定的时间内将商品房交付给购房者。6.2交付标准：商品房的交付应符合国家关于住宅建设质量要求和交付标准。6.3交付后的产权转移：购房者按照开发商的指引办理商品房产权转移手续。第八条违约责任8.1购房者违约：购房者未能按照合同约定履行付款义务的，应当按照逾期付款部分房款的双倍向开发商支付违约金。8.2开发商违约：开发商未能按照合同约定履行商品房交付义务的，应当按照逾期交付部分房款的双倍向购房者支付违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应当通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向相关房地产管理部门申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2补充内容：合同的补充内容需经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：双方对保密内容的保密期限自合同签订之日起计算，至合同履行完毕之日止。11.3违约泄露的后果：泄露保密内容的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的适用法律12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同未尽事宜，按照法律规定解释。第十三条其他条款13.1购房者的特殊需求：购房者对商品房有特殊需求的，应当在合同签订前向开发商提出，并经开发商同意。13.2开发商提供的额外服务：开发商承诺在商品房交付后提供额外的服务，具体内容双方另行协商确定。第十四条双方签字盖章14.1购房者签字：购房者应当在合同文本上签字或者盖章。14.2开发商签字：开发商应当在合同文本上签字或者盖章。14.3见证方签字：如有见证方，见证方应当在合同文本上签字或者盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、金融服务机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备相应的资质和能力，满足合同履行需求。2.2第三方职责：第三方应明确其在本合同中的职责，包括但不限于信息披露、服务提供、协调沟通等。2.3第三方费用：第三方所需费用由甲乙方按照约定承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应在其授权范围内，且符合法律法规规定。3.2第三方授权：第三方应在授权范围内行事，超出授权范围的行为由第三方自行承担责任。3.3第三方赔偿：因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同履行过程中的协助方，不改变甲乙方的合同主体地位。4.2第三方独立性：第三方应保持独立性，不受甲乙方不正当影响。4.3第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方合规性：第三方应遵守相关法律法规，确保合同合规性。5.2第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。5.3第三方履行监督：甲乙方有权对第三方的履行情况进行监督，确保第三方履行合同义务。第六条第三方责任免除6.1不可抗力：第三方因不可抗力无法履行合同义务的，不承担违约责任。6.2第三方侵权：第三方因侵权行为导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。6.3法定免责：第三方在法律规定的范围内免责。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时解决问题。7.2第三方协作：第三方应积极配合甲乙方，确保合同顺利履行。7.3第三方反馈：第三方应及时向甲乙方反馈合同履行情况，提供必要的协助。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未能按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约赔偿：第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。第九条第三方退出9.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，因特殊原因需退出的，应提前通知甲乙方。9.2第三方退出后果：第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙方另有约定的除外。第十条第三方替代10.1第三方替代条件：甲乙方因第三方原因需替代第三方的，可以协商选择新的第三方。10.2第三方替代后果：新的第三方取代原第三方，继续履行合同义务。第十一条第三方监管11.1第三方监管：甲乙方有权对第三方进行监督，确保第三方合法合规履行合同义务。11.2第三方整改：第三方因不符合合同约定或法律法规规定，被甲乙方要求整改的，应在规定时间内完成整改。11.3第三方监管措施：甲乙方有权采取必要措施，确保第三方履行合同义务。第十二条第三方责任追究12.1第三方责任追究：第三方未履行或未正确履行合同义务的，甲乙方有权追究其责任。12.2第三方追究方式：甲乙方有权通过法律途径追究第三方的责任。12.3第三方追究时效：甲乙方追究第三方责任的时效为合同履行完毕之日后两年内。第十三条第三方保险13.1第三方保险：第三方应为其履行合同过程中可能产生的风险购买相应保险。13.2第三方保险理赔：第三方因保险事故导致无法履行合同义务的，由保险公司负责理赔。13.3第三方保险费用：第三方保险费用由第三方承担。第十四条第三方信息披露1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商品房买卖合同附件2：折扣协议附件3：付款凭证附件4：商品房交付确认书附件5：商品房质量保证书附件6：商品房产权转移登记申请书附件7：第三方服务协议附件8：第三方资质证明文件附件9：保险单据附件10：购房者的特殊需求确认函附件11：开发商提供的额外服务清单附件12：合同修改协议附件13：合同补充协议附件14：保密协议附件详细要求和说明：附件1：商品房买卖合同包含商品房的基本信息、购房者的购买信息、付款方式、交付时间等条款。附件2：折扣协议明确折扣比例、适用条件、计算方式等折扣相关条款。附件3：付款凭证记录购房者付款的详细信息，包括付款时间、金额、方式等。附件4：商品房交付确认书确认商品房交付的时间、标准及交付后的产权转移事项。附件5：商品房质量保证书保证商品房的质量符合国家规定，明确质量问题的解决方式。附件6：商品房产权转移登记申请书用于申请商品房产权转移登记，包含购房者及开发商信息。附件7：第三方服务协议明确第三方的职责、权利、义务以及费用等条款。附件8：第三方资质证明文件证明第三方具备履行合同所需的资质和能力。附件9：保险单据显示第三方购买的保险信息，确保其履行合同过程中的风险覆盖。附件10：购房者的特殊需求确认函确认购房者对商品房的特殊需求，包括设计要求、装修标准等。附件11：开发商提供的额外服务清单列举开发商承诺在商品房交付后提供的额外服务项目。附件12：合同修改协议记录合同修改的内容，需双方签字盖章确认。附件13：合同补充协议记录合同补充的内容，需双方签字盖章确认。附件14：保密协议明确双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.购房者未能按照合同约定履行付款义务。2.开发商未能按照合同约定履行商品房交付义务。3.第三方未能按照合同约定履行其职责。责任认定标准：1.购房者违约：按照逾期付款部分房款的双倍向开发商支付违约金。2.开发商违约：按照逾期交付部分房款的双倍向购房者支付违约金。3.第三方违约：根据第三方服务协议的约定，承担相应的违约责任。简要示例说明：1.购房者未能在约定时间内支付房款，开发商有权要求购房者支付逾期付款的违约金，并按照合同约定增加购房款。2.开发商未能在约定时间内交付商品房，购房者有权要求开发商支付逾期交付的违约金，并有权要求开发商承担因逾期交付导致的额外损失。3.第三方未能按照服务协议提供服务，购房者有权要求第三方承担违约责任，并要求开发商根据服务协议承担相应的责任。全文完。2024年商品房批量购买折扣协议1本合同目录一览第一条定义与术语1.1商品房1.2批量购买1.3折扣第二条折扣协议的范围2.1折扣适用商品2.2折扣适用时间2.3折扣适用条件第三条折扣比例与计算方式3.1折扣比例3.2计算方式第四条购买数量与折扣幅度4.1购买数量标准4.2折扣幅度第五条折扣的适用流程5.1申请折扣5.2折扣审核5.3折扣确认第六条折扣的调整与取消6.1折扣调整6.2折扣取消第七条商品房交付7.1交付时间7.2交付条件第八条付款方式与时间8.1付款方式8.2付款时间第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1买方违约10.2卖方违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效、修改与终止12.1生效条件12.2修改条件12.3终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商品房：指本合同约定的、由甲方出售给乙方的住宅房屋，包括但不限于别墅、公寓、住宅楼等。1.2批量购买：指乙方一次性购买甲方商品房的套数达到本合同约定的数量。1.3折扣：指甲方在本合同约定的范围内，给予乙方的价格优惠。第二条折扣协议的范围2.1折扣适用商品：本合同约定的商品房，具体包括别墅、公寓、住宅楼等。2.2折扣适用时间：自本合同签订之日起至商品房交付之日止。2.3折扣适用条件：乙方符合本合同约定的批量购买要求，且按照约定的付款方式和时间支付房价。第三条折扣比例与计算方式3.1折扣比例：根据乙方购买的商品房套数，按照本合同约定的折扣幅度给予乙方折扣。3.2计算方式：折扣金额=商品房成交价格×折扣比例。第四条购买数量与折扣幅度4.2折扣幅度：根据乙方购买的商品房套数，按照本合同约定的折扣比例给予乙方折扣。第五条折扣的适用流程5.1申请折扣：乙方在签订商品房买卖合同时，向甲方提出折扣申请。5.2折扣审核：甲方在收到乙方折扣申请后，按照本合同约定的折扣条件和标准进行审核。5.3折扣确认：甲方审核通过后，与乙方确认折扣金额，并签订折扣协议。第六条折扣的调整与取消6.1折扣调整：在本合同约定的折扣适用时间内，如遇市场变化等特殊情况，甲方有权对折扣比例进行调整。调整后的折扣比例及计算方式按照甲方的通知执行。6.2折扣取消：如乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付房价，甲方有权取消折扣。折扣取消后，乙方应按照原房价支付购房款。第七条商品房交付7.1交付时间：甲方应按照本合同约定的交付时间向乙方交付商品房。7.2交付条件：商品房交付时，应符合国家关于住宅质量的标准和要求，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施齐全等。第八条付款方式与时间（1）银行转账；（2）现金；（3）信用卡支付；（4）其他经甲方同意的支付方式。8.2付款时间：乙方应按照本合同约定的付款时间向甲方支付房价。具体付款时间如下：（1）签订合同后七个工作日内支付首付款不低于房价的30%；（2）商品房交付前一个月支付房价的30%；（3）剩余房价款在商品房交付后七个工作日内支付。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。（1）甲方违约，乙方有权解除合同；（2）乙方因不可抗力原因无法继续履行合同，有权解除合同；（3）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。第十条违约责任10.1买方违约：乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付房价，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的10%。10.2卖方违约：甲方未按照本合同约定的交付时间、交付条件交付商品房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的10%。第十一条争议解决方式11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。11.3法律途径：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与终止12.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2修改条件：合同的修改需经甲方和乙方协商一致，并签订书面修改协议。（1）甲乙双方履行完毕合同约定的义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律规定其他合同终止的情形。第十三条保密条款13.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的责任。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括商品房买卖合同、商品房交付标准等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同履行的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、审计方、评估方、监管方等。15.2第三方职责：第三方介入后，应严格按照本合同约定的条款和条件履行其职责，确保合同的顺利履行。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同履行过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。但第三方的责任限额应根据其过错程度、损失程度等因素综合确定。16.2第三方责任承担：第三方如因履行不当导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十七条第三方权益17.1第三方权益保护：第三方在本合同履行过程中，享有与其职责相应的权益。甲乙双方应尊重并保护第三方的合法权益。17.2第三方权益限制：第三方不得利用本合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密等非公开信息，从事与甲乙双方利益相冲突的活动。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，按照本合同约定履行其职责。第三方不得与甲方存在利益输送、不正当竞争等关系。18.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，按照本合同约定履行其职责。第三方不得与乙方存在利益输送、不正当竞争等关系。第十九条第三方介入的程序19.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。19.2第三方委托：甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。19.3第三方评估：甲乙双方应定期对第三方的履约情况进行评估，确保第三方按照约定履行其职责。第二十条第三方责任限额20.1限额定义：第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任。20.2限额确定：第三方责任限额应根据第三方的职责、合同履行风险等因素，由甲乙双方协商确定。20.3限额调整：甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额。第二十一条第三方退出（1）第三方严重违反本合同约定；（2）第三方无法按照约定履行其职责；（3）第三方存在法律法规规定的应当退出的情形。21.2第三方退出程序：甲乙双方应与第三方协商确定退出程序，确保合同顺利过渡至其他第三方或由甲乙双方自行履行相关职责。第二十二条第三方资料保管22.1第三方资料：包括但不限于第三方与甲乙双方签订的委托协议、第三方评估报告、第三方审计报告等。22.2保管责任：第三方应按照甲乙双方的要求，妥善保管与本合同履行相关的资料。22.3资料移交：合同履行完毕或第三方退出后，第三方应将相关资料移交给甲乙双方。第二十三条第三方保密义务23.1保密内容：第三方在履行本合同过程中，知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。23.2保密义务：第三方应对甲乙双方的保密信息承担保密义务，不得泄露给任何第三方。23.3泄露后果：如第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任。第二十四条第三方合规性24.1合规性要求：第三方应遵守相关法律法规、行业规范，合法合规地履行其职责。24.2合规性审查：甲乙双方有权对第三方的合规性进行审查，要求第三方提供合规性证明。24.3合规性风险：如第三方存在合规性问题，甲乙双方有权要求第三方改正或退出。第二十五条第三方介入的例外25.1例外情况：如甲乙双方在本合同履行过程中，无需第三方介入，可以不涉及第三方。25.2例外决定：甲乙双方应共同协商决定是否引入第三方，并明确第三方的职责和义务。第二十六条合同的继续履行26.1第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。26.2如第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商品房买卖合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的商品房买卖合同，约定了商品房的交付、付款方式、价格等内容。附件二：折扣协议详细要求和说明：本附件约定了甲乙双方根据批量购买情况享受的折扣比例、计算方式以及折扣的适用流程。附件三：交付标准详细要求和说明：本附件详细说明了商品房交付时的质量标准、设施要求等。附件四：付款凭证详细要求和说明：本附件为甲乙双方支付房价的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件五：违约金计算公式详细要求和说明：本附件提供了计算违约金的公式，用于确定违约行为造成的损失金额。附件六：第三方委托协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确了第三方的职责、权利和义务。附件七：第三方评估报告详细要求和说明：本附件为第三方对商品房交付、质量等方面的评估报告。附件八：审计报告详细要求和说明：本附件为第三方对甲乙双方财务状况的审计报告。附件九：合规性证明详细要求和说明：本附件为第三方提供的合规性证明，证明其合法合规地履行了合同职责。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定的时间、条件交付商品房。2.甲方未按照本合同约定的折扣比例给予乙方折扣。3.乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房价。4.乙方未按照本合同约定的折扣条件购买商品房。5.第三方未按照本合同约定的职责、标准履行其义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照本合同约定，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的10%。2.乙方违约：乙方应按照本合同约定，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的10%。3.第三方违约：第三方应按照本合同约定，向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如甲方未能在约定时间内交付商品房，甲方应向乙方支付违约金。例如，如果约定交付时间为2024年6月30日，甲方未能交付，则应向乙方支付违约金。2.如乙方未能在约定时间内支付房价，乙方应向甲方支付违约金。例如，如果约定付款时间为签订合同后七个工作日内，乙方未能支付，则应向甲方支付违约金。3.如第三方未能按照约定履行其职责，第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。例如，如果第三方未能按照约定时间提供审计报告，导致甲乙双方无法按时完成合同履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商品房批量购买折扣协议2本合同目录一览第一条定义与术语1.1商品房1.2批量购买1.3折扣1.4协议第二条商品房信息2.1房屋种类2.2房屋数量2.3房屋位置2.4房屋价格第三条批量购买折扣标准3.1折扣比例3.2折扣金额3.3折扣条件3.4折扣期限第四条购买数量要求4.1最低购买数量4.2最高购买数量第五条折扣适用范围5.1适用人群5.2适用时间5.3适用区域第六条付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限第七条合同的生效与终止7.1生效条件7.2终止条件第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的份数11.1甲方保留份数11.2乙方保留份数第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条强制性条款13.1强制性规定13.2强制性执行第十四条其他条款14.1补充条款14.2附件条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商品房：指由甲方开发建设，按照约定条件出售给乙方的住宅房屋。1.2批量购买：指乙方一次性购买甲方提供的商品房达到约定数量的行为。1.3折扣：指甲方根据乙方批量购买的数量，按照约定比例给予乙方的价格优惠。1.4协议：指甲乙双方就商品房批量购买折扣事项达成的书面约定。第二条商品房信息2.1房屋种类：本协议范围内的商品房包括住宅、公寓等，具体种类详见附件一。2.2房屋数量：乙方同意购买的商品房数量为____套，具体数量详见附件一。2.3房屋位置：商品房位于____省____市____区____路____号，具体位置详见附件一。2.4房屋价格：商品房的成交价格为每平方米____元，总价共计人民币____元（大写：____元整），具体价格详见附件一。第三条批量购买折扣标准3.1折扣比例：乙方批量购买商品房的折扣比例为____%。3.2折扣金额：乙方批量购买商品房的折扣金额为人民币____元（大写：____元整），计算方式如下：折扣金额=房屋总价×折扣比例。（1）一次性支付购房款____%；（2）按时办理购房相关手续。3.4折扣期限：乙方在协议签订之日起____日内支付购房款，方可享受本协议约定的折扣。第四条购买数量要求4.1最低购买数量：乙方同意购买的商品房数量不得少于本协议约定的最低购买数量。4.2最高购买数量：乙方同意购买的商品房数量不得超过本协议约定的最高购买数量。第五条折扣适用范围5.1适用人群：本协议折扣适用于乙方及其直系亲属。5.2适用时间：本协议折扣适用于协议签订之日起至____日止。5.3适用区域：本协议折扣适用于本协议约定的商品房项目。第六条付款方式与期限6.1付款方式：乙方同意按照本协议约定的付款方式支付购房款。6.2付款期限：乙方应在本协议签订之日起____日内一次性支付购房款。第七条合同的生效与终止7.1生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）乙方未按约定时间支付购房款，甲方解除本协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：本协议在履行过程中，甲乙双方如需变更协议内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.2解除条件：本协议在履行过程中，甲乙双方如需解除协议，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。解除协议生效后，甲乙双方应按照解除协议约定的方式处理已付款项及房屋交付等事项。第九条违约责任9.1违约行为：甲乙双方如违反本协议的约定，应承担违约责任。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的____%。第十条争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可向甲方所在地的房地产交易中心申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方可依法向甲方所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的份数11.1甲方保留份数：甲方保留本协议正本一份，副本若干份。11.2乙方保留份数：乙方保留本协议副本一份。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限：甲乙双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。第十三条强制性条款13.1强制性规定：本协议中的强制性条款符合国家相关法律法规的规定，甲乙双方必须遵守。13.2强制性执行：甲乙双方如违反本协议中的强制性条款，对方有权要求违约方承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1补充条款：本协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2附件条款：本协议附件一《商品房信息》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、金融服务机构、担保机构、评估机构等。第二条第三方介入的条件与方式2.1介入条件：甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方。2.2介入方式：第三方介入可通过甲乙双方协商一致，签订书面补充协议确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，应对其提供的服务承担相应的责任。3.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为其收取的服务费用总额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方在履行本合同过程中，视为甲方授权的代表，但不得超越甲方的授权范围。4.2第三方与乙方：第三方在履行本合同过程中，视为乙方授权的代表，但不得超越乙方的授权范围。第五条第三方违约责任5.1违约行为：第三方如违反本合同及书面补充协议的约定，应承担违约责任。5.2违约责任：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的____%。第六条第三方权益保障6.1第三方权益：第三方在履行本合同过程中，享有约定的权益。6.2权益保障：甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故侵害。第七条第三方退出机制7.1退出条件：第三方在履行本合同过程中，如需退出，应提前书面通知甲乙双方。7.2退出程序：第三方退出时，应按照本合同及书面补充协议约定的程序办理。第八条第三方保密义务8.1保密内容：第三方在履行本合同过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限：第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第九条