中建酒店幕墙方案

地块酒店项目工程

幕墙专项施工方案

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：

日期：2023年6月20日

1

目录

1编制依据.........................................................................................................4

2工程概况.........................................................................................................7

2.1工程建设概况一览表.......................................................................................7

2.2设计概况..........................................................................................................7

2.3工程施工条件................................................................................................10

3施工安排.......................................................................................................11

3.1项目管理组织................................................................................................11

3.2项目管理目标................................................................................................13

3.3各项资源供应方式........................................................................................13

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程..............................................................14

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施..........................................................17

3.6新技术应用要求............................................................................................18

4施工进度计划...............................................................................................20

5施工准备与资源配置计划...........................................................................21

5.1施工准备计划................................................................................................21

5.2资源配置计划................................................................................................23

6施工方法及工艺要求......................................................................................27

6.1幕墙方案及技术参数.....................................................................................27

6.2施工工艺流程................................................................................................29

6.3施工要点.......................................................................................................32

6.4验收标准.......................................................................................................54

6.5验收程序.......................................................................................................56

6.6验收内容.......................................................................................................57

6.7验收人员.......................................................................................................62

7各项管理计划...............................................................................................63

7.1绿色施工管理计划........................................................................................63

7.2进度管理计划................................................................................................68

7.3质量管理计划................................................................................................70

2

7.4安全管理计划................................................................................................74

7.5成品保护计划................................................................................................81

8应急预案.......................................................................................................83

8.1应急指挥机构及职责.....................................................................................83

8.2事故风险分析................................................................................................83

8.3应急救援程序................................................................................................83

8.4应急处置措施................................................................................................84

8.5应急物资准备................................................................................................86

8.6应急响应、响应结束、演练.........................................................................87

9计算书和相关图纸..........................................................................................88

3

第一章1编制依据

序号类别文件名称编号

1《中华人民共和国合同法》国家主席令九届第15号

2《中华人民共和国建筑法》（2011修正）国家主席令第46号

3《中华人民共和国安全生产法》（2014修正）国家主席令第13号

4《中华人民共和国环境保护法》（2014修订）国家主席令第9号

国家行政文件

5《中华人民共和国消防法》（2008修订）国家主席令第6号

6《建设工程质量管理条例》（2017修正）国务院令第687号

7《建设工程安全生产管理条例》（2004）国务院令第393号

8《安全生产许可证条例》（2014修正）国务院令第653号

9宁建质字〔2013〕160号

10宁建工字[2000]175号

地方行政文件

11宁建工字[2009]

12《江苏省建筑施工省级文明工地评审暂行办法》苏建［2003］247号

13《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

14《建筑幕墙》GB/T21086-2007

15《铝合金结构设计规范》GB50429-2007

16《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003

17《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001

18《建筑设计防火规范》(2018年版)GB50016-2014(2018年版)

19国家行业规范《钢结构焊接规范》GB50661-2011

20《建筑抗震设计规范》（2016年版）GB50011-2010（2016年版）

21《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010

22《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-2005

23《石材用建筑密封胶》GB/T23261-2009

24《建筑幕墙用铝塑复合板》GB/T17748-2016

25《天然板石》GB/T18600-2009

4

26《建筑用安全玻璃第3部分：夹层玻璃》GB15763.3-2009

27《建筑用安全玻璃第2部分：钢化玻璃》GB15763.2-2005

28《碳素结构钢》GB/T700—2006

29《优质碳素结构钢》GB/T699-2015

30《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2017

31《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014

32《铝合金建筑型材第1部分基材》GB5237.1-2017

33《铝合金建筑型材第2部分阳极氧化、着色型材》GB5237.2-2017

《铝合金建筑型材第部分电泳涂漆型材》

343GB5237.3-2017

35《铝合金建筑型材第4部分粉末喷涂型材》GB5237.4-2017

《铝合金建筑型材第部分喷漆型材》

365GB5237.5-2017

37《铝合金建筑型材第6部分隔热型材》GB5237.6-2017

38《中空玻璃》GB/T11944-2012

39《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014

40《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

41《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

中华人民共和国住房和城

42《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》

乡建设部令第37号)

43《建设工程施工现场安全资料管理规程》CECS266：2009

44《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

45《建筑工程检测试验技术管理规范》JGJ190-2010

46地方规范标准《江苏省绿色建筑设计标准》GJ32/J173-2014

47合同

48《NO.2015G77地块酒店工程建筑施工图》V2.0

49设计文件《NO.2015G77地块酒店工程结构施工图》V2.0

50《NO.2015G77地块酒店工程幕墙施工图》V2.0

《NO.2015G77地块酒店工程施工总承包施工招标

51

招投标文件文件》

52《招标文件答疑文件》

53企业管理文件《工程质量样板制作图集》CSCEC81-YB-2016

5

54《工程质量通病防治手册》CSCEC81-TB-2016

55《房屋建筑工程实体质量实测实量操作手册》CSCEC81-FJ-2018

56《装饰专业图纸实体化操作指南》CSCEC81ZS-JS-2018

57《装饰专业品质发展管理实施细则》CSCEC81ZS-PF-2023

58《装饰专业安全施工管理实施细则》CSCEC81ZS-AS-2023

59《施工组织设计编制标准》ZJQ08-SGJB001-2017

企业技术标准

60《建筑装饰装修工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB210-2017

鲁能集团2015版(如有更新

61《鲁能房地产现场标准化管理图册》

按最新版执行)

鲁能集团2015版(如有更新

62其他《工程建设质量管理现场实测操作手册》

按最新版执行)

鲁能集团2015版(如有更新

63《鲁能集团公司质量通病防治手册》

按最新版执行)

6

第二章2工程概况

一、2.1工程建设概况一览表

工程名称南京NO.2015G77地块酒店项目工程性质新建酒店

建设规模15746.03万元工程地址

总占地面积2.03万平米总建筑面积3.3万平米

建设单位项目承包范围幕墙材料采购与施工

设计单位主要分包工程幕墙施工

工程质量达到合格标准，一次性通

勘察单位江苏科信岩土工程勘察有限公司质量

过政府主管部门竣工验收

监理单位工期2023年5月10-2023年8月31日

中建八局第一建设有限公司安全

1)全文明施工达到《鲁能集团工

程现场标准化图册》要求；

合同2)保施工期间不出现任何安全事

要求故；

总承包单位

3)现场内的安全隐患整改率保证

在时限内达到100%，杜绝现场重

大隐患的出现；

4)

分包单位科技按时完成项目科技责任状

工程主要功能或用度假型轻奢酒店

途

二、2.2设计概况

地下建筑面积1.2万平米主楼建筑面积2万平米裙房建筑面积

地上3/4地下5.7m防火等级一级

层数地下1层高首层3.9m

裙房标准层3.6m

铝板幕墙面积:3912㎡；龙骨：钢龙骨；面材：3mm氟碳喷涂铝单板

幕墙

穿孔铝面积：580㎡；龙骨：钢龙骨；面材：3mm氟碳喷涂穿孔铝单板

7

板幕墙

石材幕

面积：7891㎡；龙骨：钢龙骨；面材：30mm厚花岗岩石材

墙

明框玻面积：520㎡；龙骨：断桥铝龙骨；面材：6Low-E+12A+6中空钢化玻璃、

璃幕墙6+1.14PVB+6+12A+6mm中空夹胶LOW-E钢化玻璃

半隐框玻面积：760㎡；龙骨：T型钢；面材：10+12A+10mm中空LOW-E钢化玻璃、6+12A+6mm

璃幕墙中空LOW-E钢化玻璃

保温节能屋面：挤塑聚苯板70mm墙体：岩棉50mm

绿化绿地率35.57%

环境保护节能水平65%

其它需要说明的事项：

图2.2-1建筑总平面图

8

9

图2.2-2剖面图

三、2.3工程施工条件

工期处于2023.5~2023.8月份，前期施工存在有较大时间的降水。并且6-7月份正处

气象条件

在高温天气阶段。

临时用电情况现场高峰期焊机25台，手持电钻25把。根据计算现场临时电能够满足使用。

项目位于江宁高新区弘景大道以西、格致西路以南，材料运输方便，并且周边路面已

道路情况

经硬化

机械使用情况使用塔吊、吊车用于材料吊运，面层施工使用吊篮施工

1#楼使用双排脚手架和吊车安装T钢、玻璃、铝板柱，东立面主入口使用移动脚手架

脚手架

安装吊顶铝板

吊篮2#楼使用吊篮15台、3#楼使用吊篮15台、4#楼使用吊篮15台、5#楼使用吊篮15台

施工场地现场正处于回填阶段，回填完成后进行场地硬化，划分材料堆放场地

10

第三章3施工安排

一、3.1项目管理组织

1项目管理组织机构

项目负责人

陈民权

商务负责人主任设计师技术负责人

赵云、张锐锋冯庆忠王旭

安

物试质专全

资验资量业工

工工料工工程

程程员程程师

师师师师

专业分包队伍

2项目管理人员及职责权限

xx酒店幕墙项目管理人员及职责分工

序号管理职务姓名职称（资质）职责和权限

项目第一负责人，组

织每周的质量、安全

1项目负责人陈民权中级工程师大检查。负责项目重

大问题与公司协调

解决。

负责编制专项施工

方案，方案交底工

2技术负责人王旭中级工程师

作。负责技术交底审

核，安排施工任务，

11

监控施工进度。

负责施工队签证每

月一结，工程量节点

3商务负责人赵云、张锐锋助理工程师

报审。实际完成工程

量统计。

负责制定现场材料

管理制度，根据施工

进度，编制总材料计

4物资工程师黄炜助理工程师

划及月度材料计划。

与材料有关的资料

整理与归档。

进场安全教育，编制

工人花名册，及时进

行动态管理，每道施

5安全工程师待岗助理工程师工工序前进行安全

交底，进行安全检

查。收集相关安全资

料和整理。

编制技术交底，参与

技术复核、隐蔽验收

6专业工程师路博助理工程师工作。协助总工程师

做好现场进度管理

工作。

每天组织项目专业

工程师进行当天施

工部位质量检查，参

7质量工程师张义武助理工程师

加每周项目专项检

查及周检查，并将检

查结构上传信息化

按照技术工程师/总

工编写的检验试验

8试验工程师黄炜（兼）助理工程师

计划时间对材料进

行送检

12

二、3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期开工日期2023.5.10，竣工日期2023.8.31；

质量目标工程质量达到合格标准，一次性经过政府主管部门竣工验收；

1)保施工期间不出现任何安全事故；

安全文明目标

2)现场内的安全隐患整改率保证在时限内达到100%，零死亡率；

绿色施工目标配合总包争创“省级绿色示范工程”

科技目标完成项目科技责任状

三、3.3各项资源供应方式

1）劳务资源安排一览表

施工项目专业施工队资质开始施工分包分包商

建设工期责任人

名称名称要求时间方式选择方式

1,2,3#楼待招标确定劳务分包2023.52023.5-2023.8劳务分公司陈民权

4,5#楼待招标确定劳务分包2023.52023.5-2023.8劳务分公司陈民权

2）工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人

钢材公司2023.6.5黄炜

铝型材公司2023.6.10黄炜

铝板公司2023.6.20黄炜

玻璃公司2023.6.25黄炜

3）大型机械设备采购供应安排一览表

机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

吊车/租赁2023.52023.7安全待

岗

叉车/租赁2023.62023.8安全待

岗

4）施工周转工具采购供应安排一览表

周转工具名称估计数量提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

13

活动脚手架40组租赁2023.72023.8黄炜

电动吊篮60台租赁2023.72023.8安全待岗

三级配电箱20个采购2023.62023.8黄炜

防火布500㎡采购2023.62023.8黄炜

灭火器80个（4L）采购2023.72023.8黄炜

满堂脚手架906㎡租赁2023.72023.8安全待岗

四、3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

1施工流水段的划分

本工程施工拟计划分为2个劳务标段，1,2,3#楼幕墙工程为劳务I标段，4,5#楼处为幕墙为劳务Ⅱ

标段。每个标段的外墙为流水段一，施工时间为2023/5/20——2023/8/19；每个标段内庭院为流水段

二，施工时间为2023/5/27——2023/8/25。施工过程中其他专业相互配合，形成流水作业施工，保质

保量完成施工作业任务。(若看不清，见附件)

14

一

标

段

二

标

段

2施工工艺流程

15

(1)玻璃幕墙施工工艺流程图

图纸交底检查横梁水平

技术交底检查立柱垂直

测量放线安装后置埋件安装龙骨防火系统安装玻璃

校核化学锚栓拉拔安装立柱1.5mm钢板安装扣盖

安装横梁防火岩棉打密封胶

验收打防火胶验收

验收

(2)铝单板幕墙施工工艺流程图

图纸交底检查横梁水平

技术交底检查立柱垂直

测量放线安装后置埋件安装龙骨岩棉（总包）安装铝板

校核化学锚栓拉拔安装立柱岩棉钉固定打胶密封

安装横梁验收验收

验收

(3)石材幕墙施工工艺流程图

图纸交底

16

技术交底检查立柱垂直

测量放线安装后置埋件安装竖龙骨岩棉（总包）安装横龙骨安装石材

校核化学锚栓拉拔安装立柱岩棉钉固定检查横龙骨水平安装SE挂件

验收验收打胶

（4）水泥纤维板外喷真石漆施工工艺流程图

图纸交底检查横梁水平打磨腻子

技术交底检查立柱垂直耐水腻子2遍

测量放线安装后置埋件安装龙骨岩棉（总包）干挂水泥纤维板喷涂真石漆

校核化学锚栓拉拔安装立柱岩棉钉固定检查水平垂直度滚涂抗碱底漆

安装横梁面层清理弹分格线

验收喷真石漆

喷罩光漆

验收

五、3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

1主、次T型钢龙第一层大跨度1)、编制专项施工方案对所有管理人员进行交王旭、张义武

17

骨焊接质量玻璃幕墙主次底；

龙骨都采用T型2)、组织专人制作样板，对所有焊接工人进行

钢，横竖钢龙骨专项技术交底，明确焊接工艺要求及相关质量

焊接，焊接的质要求；

量直接影响玻3)、使用公司的工匠之星制度，对施工过程中

璃安装质量。质量突出的施工人员进行奖励。

部分玻璃幕墙

外面为穿孔铝

单板，与玻璃装1）、制作样板，对装饰线条进行实际安装连接，

饰线条连接，装测量连接后的偏差，并进行记录明确好定位尺

外侧穿孔铝单板饰线条的质量寸；

2王旭、张义武

安装影响整体铝单2）、对穿孔铝单板进行实际安装，完成后对垂

板安装质量，且直度、水平度，包括胶缝进行测量，确定好偏

铝单板的高度差尺寸。

在2200~3000之

间

本工程选用的

30mm花岗岩，

色差大，而且成

1）石材按需进场，减少二次倒运

品化加工，二次

3石材色差2)石材破损后及时补料，使其同下批次材料一王旭

搬运使得石材

同进场，减少时间对石材的影响

损耗大，补料石

材的色差很难

控制。

六、3.6新技术应用要求

序号新技术名称应用部位应用要点责任人应用时间

基于BIM模型，结合施工

基于BIM的现场施工管工序、工艺等要求，进行施

1施组管理冯庆忠2023年7月

理信息技术工过程中的可视化模拟，并

对方案进行分析和优化，提

18

高方案审核的准确性，实现

施工方案的可视化交底

基于云计算的电子商务使用公司云筑网进行招采

2招标/采购黄炜2023年7月

采购技术管理

基于互联网的项目多方

3施工管理使用公司项目管理系统陈民权2023年7月

协同管理技术

使用公司移动终端对施工

基于移动互联网的项目

4施工管理现场计划管理、安全质量监王旭2023年7月

动态管理信息技术

控等

19

第四章4施工进度计划

计划2023年5月10日开工，2023年8月31日全部竣工。总工期108日历天。因

南京江宁区要求所有工程安全检查停工，具体开工时间以监理单位下发的开工令为准。

20

第五章5施工准备与资源配置计划

一、5.1施工准备计划

1）技术准备

(1)技术文件准备计划一览表

序号文件名称文件编号配备数量持有人

1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20131王旭

2《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-20181王旭

3《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-20141王旭

4《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-20051王旭

5《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-20151王旭

6《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20111王旭

7《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-20031王旭

8《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-20011王旭

(2)施工方案编制计划表

序号施工方案名称编制单位负责人审批完成时间

1幕墙专项方案项目部王旭公司、监理2023.6.20

2样板实施方案项目部王旭分公司2023.7.5

3临时用电方案项目部王旭分公司2023.7.20

4吊篮专项方案项目部王旭分公司2023.7.15

5雨季施工方案