二零二四年度土地使用权价值评估合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用权价值评估合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3土地使用权价值评估的定义第二条评估目的和范围2.1评估目的2.2评估范围第三条评估方法和标准3.1评估方法3.2评估标准第四条评估时间和进度4.1评估开始时间4.2评估完成时间4.3评估进度报告第五条评估费用和支付方式5.1评估费用5.2支付方式第六条评估结果的交付6.1评估结果的形式6.2交付时间和地点第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条一般条款11.1适用法律11.2合同的解释第十二条合同的附件12.1附件列表第十三条其他条款13.1附加协议13.2补充条款第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称为：×××土地开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称为：×××评估咨询有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3土地使用权价值评估的定义本合同所指的土地使用权价值评估，是指乙方根据甲方的委托，对甲方拥有的土地使用权在二零二四年度的市场价值进行评估的活动。第二条评估目的和范围2.1评估目的2.2评估范围评估范围包括甲方拥有的土地使用权面积、位置、用途、周边市场情况等，以及可能影响土地使用权价值的其它因素。第三条评估方法和标准3.1评估方法乙方将采用市场比较法、收益法、成本法等方法对土地使用权价值进行评估。3.2评估标准乙方将依据国家相关法律法规、政策和行业标准进行评估，确保评估结果的客观性、公正性和准确性。第四条评估时间和进度4.1评估开始时间评估开始时间为合同签订之日起十个工作日内。4.2评估完成时间评估完成时间为评估开始后六十个工作日内。4.3评估进度报告乙方应在评估工作进展重要阶段向甲方报告评估进度，并在评估完成后向甲方提交完整的评估报告。第五条评估结果的交付5.1评估结果的形式评估结果以书面报告形式交付，报告应包含评估方法、评估过程、评估结果及其它相关内容。5.2交付时间和地点评估结果报告应在评估完成后十个工作日内，由乙方送达甲方指定的地址。第六条保密条款6.1保密内容双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同所涉评估结果不再具有商业价值为止。第七条违约责任7.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任违约方应向守约方支付合同金额10%的违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更应书面签署，并经双方确认。9.3合同终止合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（3）合同所涉评估任务完成，合同自然终止。第十条一般条款10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第十一条合同的附件11.1附件列表附件包括：（1）土地使用权证复印件；（2）甲方提供的土地使用权相关资料；（3）乙方评估资质证明复印件。第十二条其他条款12.1附加协议如双方在合同履行过程中出现其他需要约定的事项，可签订附加协议。12.2补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充条款予以明确。第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________13.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________日期：____年____月____日第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼地点和管辖诉讼地点为合同签订地人民法院，双方均同意接受该法院的管辖。8.3仲裁选择双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构为×××仲裁委员会。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更应书面签署，并经双方确认。变更内容不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益，也不得违背合同的主旨。9.3合同终止合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（3）合同所涉评估任务完成，合同自然终止。第十条一般条款10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第十一条合同的附件11.1附件列表附件包括：（1）土地使用权证复印件；（2）甲方提供的土地使用权相关资料；（3）乙方评估资质证明复印件。第十二条其他条款12.1附加协议如双方在合同履行过程中出现其他需要约定的事项，可签订附加协议。附加协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充条款予以明确。补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的转让13.1权利转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2义务转让一方如欲将合同义务转让给第三方，应提前通知对方，并经对方同意。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指非合同当事人，但参与或关联到合同履行过程中的个体或组织。第三方介入可能包括但不限于中介机构、监管机构、专业技术支持机构等。1.2第三方介入的条件（1）第三方参与合同履行过程，对合同执行产生影响；（2）第三方与甲方或乙方之间存在合同关系或其他法律关系；（3）第三方对合同的履行结果产生实质性的影响。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序（1）第三方应与甲方或乙方协商一致，明确介入的具体事项和范围；（2）第三方应签署书面协议，明确介入的权利和义务；（3）第三方介入应得到甲方和乙方的共同认可。2.2第三方介入的方式（1）作为中介方，协助甲方和乙方达成合同目的；（2）作为监管方，对合同履行过程进行监督和管理；（3）作为专业技术支持方，为合同履行提供技术支持和咨询服务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其介入合同所应承担的责任。3.2第三方的主要义务（1）按照约定履行介入合同的义务；（2）不得干涉甲方和乙方之间的合同履行；（3）保密合同和双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行介入合同过程中，对甲方和乙方承担的责任上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的事项和范围，以及合同约定和法律法规的规定确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况，由甲方和乙方协商一致进行调整。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的合同关系，应遵循合同约定和法律法规的规定。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的合同关系，应遵循合同约定和法律法规的规定。5.3第三方与甲方、乙方之间的划分第三方在介入合同过程中，应明确其与甲方、乙方之间的权责划分。第六条第三方介入对合同履行影响的风险分担6.1第三方介入导致合同履行困难或失败的风险，由甲方、乙方和第三方根据合同约定和法律法规的规定分担。6.2第三方未履行介入合同义务，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。第七条第三方介入的解除和终止7.1第三方介入的解除第三方介入可根据合同约定或法律法规的规定解除。解除第三方介入应书面通知甲方和乙方。7.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件和程序，按照合同约定和法律法规的规定执行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼地点和管辖诉讼地点为合同签订地人民法院，双方均同意接受该法院的管辖。第九条合同的转让9.1权利转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2义务转让一方如欲将合同义务转让给第三方，应提前通知对方，并经对方同意。第十条签字盖章页10.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________10.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________10.3第三方签字盖章第三方代表（签字）：____________第三方盖章：____________日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件附件2：甲方提供的土地使用权相关资料附件3：乙方评估资质证明复印件附件4：第三方介入协议附件5：第三方评估报告附件6：合同履行过程中的相关凭证附件1的详细要求和说明：土地使用权证复印件应清晰、完整，且与原件一致。复印件应加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。附件2的详细要求和说明：甲方提供的土地使用权相关资料应包括但不限于土地使用权人的身份证明、土地使用权证、土地用途规划、周边市场情况等。资料应真实、完整、准确。附件3的详细要求和说明：乙方评估资质证明复印件应清晰、完整，且与原件一致。复印件应加盖乙方公章，并注明“与原件一致”字样。附件4的详细要求和说明：第三方介入协议应详细列明第三方介入的事项、范围、权利义务、责任限额等。协议应由甲方、乙方和第三方共同签署。附件5的详细要求和说明：第三方评估报告应详细列明评估方法、评估过程、评估结果及其它相关内容。报告应由第三方加盖公章，并注明日期。附件6的详细要求和说明：合同履行过程中的相关凭证应包括但不限于付款凭证、验收报告、第三方评估报告等。凭证应真实、完整、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定履行义务，如未按时支付评估费用、提供虚假资料等。2.乙方未按合同约定履行义务，如未按时完成评估报告、提供虚假评估结果等。3.第三方未按合同约定履行义务，如未按时完成介入工作、提供虚假报告等。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为：合同金额的10%作为违约金。3.赔偿损失的计算方式为：实际损失金额加上合同金额的10%。示例说明：假设甲方未按合同约定支付评估费用，乙方未能按时完成评估报告。则甲方应支付违约金，乙方应赔偿因未能按时完成评估报告而导致的甲方损失。具体金额根据合同金额和实际损失金额进行计算。全文完。二零二四年度土地使用权价值评估合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1评估方主体信息1.2委托方主体信息第二条评估目的与范围2.1评估目的2.2评估范围第三条评估时间3.1评估开始时间3.2评估完成时间第四条评估费用与支付方式4.1评估费用4.2支付方式4.3支付时间第五条评估方法与标准5.1评估方法5.2评估标准第六条评估成果的交付6.1交付时间6.2交付方式第七条评估成果的使用7.1使用范围7.2使用限制第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1评估方的违约责任9.2委托方的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条其他条款12.1信息更新12.2法律适用12.3合同附件第十三条双方签字第十四条合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1评估方主体信息评估方名称为：X土地评估有限公司评估方地址为：市区路号评估方联系方式为：1.2委托方主体信息委托方名称为：X房地产开发有限公司委托方地址为：市区路号委托方联系方式为：第二条评估目的与范围2.1评估目的2.2评估范围评估范围包括委托方持有的土地使用权及其附属设施，土地面积为平方米，位于市区路号。第三条评估时间3.1评估开始时间评估开始时间为本合同签订之日起十个工作日内。3.2评估完成时间评估完成时间为评估开始之日起个工作日内。第四条评估费用与支付方式4.1评估费用评估费用为人民币元整（大写：人民币玖拾玖元整），其中包括评估人员的费用、评估资料的费用等。4.2支付方式（1）通过银行转账方式支付至评估方指定的银行账户；（2）现金支付至评估方办公地点。4.3支付时间委托方应在本合同签订之日起七个工作日内支付评估费用。第五条评估方法与标准5.1评估方法评估方将采用市场比较法、收益法等方法对土地使用权进行价值评估。5.2评估标准评估方将依照《房地产估价规范》和相关法律法规的规定，遵循客观、公正、准确的原则进行评估。第六条评估成果的交付6.1交付时间评估成果（即土地使用权价值评估报告）将于评估完成时间后五个工作日内交付给委托方。6.2交付方式评估成果将以书面报告的形式交付给委托方，同时提供电子文档版本的报告。第七条评估成果的使用7.1使用范围评估成果仅限于委托方内部使用，不得未经评估方同意擅自公开、传播或用于其他目的。7.2使用限制委托方不得将评估成果用于任何违法活动或者违反法律法规、合同约定的行为。第八条保密条款8.1保密内容双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1评估方的违约责任评估方如未能按约定时间完成评估工作，应向委托方支付违约金，违约金为评估费用的10%。9.2委托方的违约责任委托方如未能按约定时间支付评估费用，应向评估方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更任何一方提出变更合同内容时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方严重违反合同规定，对方无法继续履行合同；（4）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。第十二条其他条款12.1信息更新双方应及时更新合同履行过程中的相关信息，确保信息的准确性。12.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同附件本合同附件包括：土地使用权权属证明、评估方资质证明、委托方提供的相关资料等。第十三条双方签字本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利实施。第三方对其提供的服务或产品承担质量责任，并对其产生的后果负责。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务以及违约责任等。16.2说明第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的权益得到保障，同时也要维护甲乙双方的合法权益。第三方在履行合同过程中产生的费用，按照合同约定由甲乙双方或第三方承担。第十七条第三方责任限额17.1明确责任第三方在其职责范围内承担相应的责任。若第三方违反合同约定或法律法规规定，导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。17.2责任限额第三方的赔偿责任限额应在其合同协议中明确，若合同中未明确，甲乙双方可协商确定。17.3第三方赔偿第三方在承担赔偿责任时，应按照甲乙双方的约定或法律法规的规定进行。若第三方拒绝赔偿或赔偿不足，甲乙双方可依法追究第三方的法律责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方应履行向甲方提供服务或产品的约定，并确保服务质量。第三方与甲方之间的纠纷，由双方协商解决。18.2第三方与乙方关系第三方应履行向乙方提供服务或产品的约定，并确保产品质量。第三方与乙方之间的纠纷，由双方协商解决。18.3第三方与甲乙方的划分第三方在履行合同过程中，应明确其与甲乙方的划分，不得侵犯甲乙方的合法权益。第十九条第三方介入的合同变更19.1变更情形若合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更程序甲乙双方与第三方签订变更协议后，应将变更内容书面通知对方，并将变更协议作为本合同的附件。第二十十条第三方介入的合同终止20.1终止情形本合同履行过程中，若第三方因故不能继续履行其在合同中的职责，甲乙双方可协商终止合同。20.2终止程序甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面终止协议，并将终止协议作为本合同的附件。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约第三方如未能按约定履行其在合同中的职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的10%。21.2甲乙双方违约甲乙双方如未能按约定履行合同，导致第三方不能履行其在合同中的职责，应向第三方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的合同效力23.1合同效力本合同及第三方与甲乙方的书面协议，自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。23.2合同附件第三方与甲乙方的书面协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权权属证明详细要求：提供土地使用权证或者其他土地权属证明文件，证明