2024年度房地产项目策划合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目策划合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条合同标的2.1房地产项目名称2.2项目位置及面积2.3项目开发目标第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条乙方义务4.1项目策划方案4.1.1初步策划方案提交时间4.1.2最终策划方案提交时间4.2项目策划费用4.3保密义务第五条甲方权利与义务5.1提供项目相关信息5.2支付策划费用5.3审批权第六条合同价款6.1合同总价款6.2付款方式及时间第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同附件14.1附件一：项目策划方案14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××策划咨询有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条合同标的2.1房地产项目名称：2024年度×××花园2.2项目位置：位于××省××市××区××路2.3项目面积：总面积约为××万平方米2.4项目开发目标：本项目的开发目标是打造一个集住宅、商业、休闲等于一体的综合性高端社区，提升区域居住品质。第三条合同期限3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期：本合同在乙方完成合同约定的全部策划服务后自动终止。第四条乙方义务4.1项目策划方案4.1.1乙方应于合同签订后×个月内提交初步策划方案，包括但不限于市场调研、定位分析、产品设计、营销策略等内容。4.1.2乙方应根据甲方反馈意见，于×个月内完善并提交最终策划方案。4.2乙方策划费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），甲方应在乙方提交初步策划方案后×日内支付50%的策划费用，剩余50%的策划费用在乙方提交最终策划方案并经甲方确认后支付。4.3乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、项目资料等予以严格保密，未经甲方许可，不得向任何第三方泄露。第五条甲方权利与义务5.1甲方应向乙方提供与本项目有关的全部资料，包括但不限于项目背景、规划条件、地形地貌、周边环境等。5.2甲方应按照约定时间支付策划费用。5.3甲方对乙方提交的策划方案具有审批权，甲方应在收到乙方提交的策划方案后×日内给予反馈，逾期未反馈视为甲方同意。第六条合同价款6.1本合同总策划费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。6.2甲方支付策划费用的方式为分阶段支付，具体支付时间及比例见本合同第四条第4.2款。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方同意，诉讼应在争议发生之日起×日内启动。第九条合同的变更和解除9.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前×日书面通知对方，并说明变更或解除的理由。9.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第十条合同的终止10.1有下列情形之一的，本合同终止：（1）双方履行完本合同全部义务的；（2）双方协商一致解除本合同的；（3）一方明确表示不履行本合同主要义务的；（4）一方严重违反本合同条款，经另一方书面催告后×日内仍未纠正的；（5）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均同意终止的。10.2合同终止后，乙方应向甲方移交所有与本项目有关的资料、文件和权利，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、项目资料等予以严格保密，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方同意，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方在本合同签订后×日内，应另行签订《项目策划服务细第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1定义本合同所称第三方，是指非甲方和乙方之外的，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、咨询方、评审方、监管方等。14.2第三方责任第三方介入本合同项下的服务或活动，应遵守相关法律法规及本合同的约定。第三方应承担因其自身行为导致的法律责任，并确保其提供服务的合法性、合规性。14.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题等。14.4第三方责任限额14.4.1第三方应对其提供的服务或交付的成果承担责任。除法律另有规定外，第三方对甲方和乙方的损失赔偿责任总额不超过其收取的报酬金额。14.4.2第三方如因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算和支付，按照相关法律法规和本合同的约定执行。14.5第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。甲方、乙方与第三方之间的权利义务，互不替代，各自独立。14.6第三方违约处理第三方如违反本合同或与甲乙双方的约定，甲方和乙方有权要求第三方纠正违约行为，或要求第三方承担违约责任。14.7第三方解除合同第三方如需解除本合同，应提前×日书面通知甲方和乙方，并说明解除合同的理由。甲方和乙方应在收到第三方解除合同的通知后×日内给予回复。14.8第三方资料保密第三方应对其在履行本合同过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、项目资料等予以严格保密，未经甲方和乙方许可，不得向任何第三方泄露。14.9第三方适用法律第三方应遵守中华人民共和国法律法规，并按照本合同的约定履行其义务。第十五条因第三方原因导致的违约15.1若甲方或乙方因第三方的原因无法履行或未能正确履行本合同项下的义务，应立即通知对方，并在×日内提供相关证明文件。15.2甲方或乙方因第三方原因导致违约的，不免除其根据本合同应承担的违约责任。第十六条第三方介入的变更管理16.1甲方和乙方如需变更第三方，应提前×日书面通知对方，并说明变更理由。16.2甲方和乙方应在变更第三方后×日内签订新的合同或补充协议，明确新的第三方在本合同下的权利义务。第十七条第三方与合同终止17.1本合同终止后，第三方对甲方和乙方的任何承诺和保证仍然有效，直至履行完毕。17.2第三方应按照本合同约定，妥善处理与本合同有关的未了事项。第十八条第三方与争议解决18.1第三方与甲方或乙方之间发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2双方同意，诉讼应在争议发生之日起×日内启动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目策划方案附件二：付款凭证附件三：市场调研报告附件四：产品设计方案附件五：营销策略计划附件六：项目策划费用明细表附件七：保密协议附件八：第三方服务协议附件九：合同履行过程中的变更协议附件十：违约行为记录表附件一：项目策划方案1.项目背景分析2.市场定位及目标客户群体3.产品设计理念及规划4.营销策略及推广计划5.项目实施步骤及时间表附件二：付款凭证1.付款凭证扫描件2.付款金额、时间及方式3.收款方信息及付款方信息附件三：市场调研报告1.市场概况分析2.竞争对手分析3.消费者需求调查结果4.市场趋势预测附件四：产品设计方案1.产品设计图纸2.产品功能及特点介绍3.产品外观设计效果图附件五：营销策略计划1.营销目标及策略2.广告及推广方案3.销售渠道规划4.营销活动策划附件六：项目策划费用明细表1.费用项目2.费用金额3.费用支付时间及方式附件七：保密协议1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任附件八：第三方服务协议1.第三方服务范围及义务2.第三方责任限额3.违约责任附件九：合同履行过程中的变更协议1.变更事项2.变更后的条款3.变更生效时间附件十：违约行为记录表1.违约行为描述2.违约责任认定3.违约行为处理结果说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付策划费用2.乙方未按约定时间提交策划方案3.乙方提供的策划方案不符合约定标准4.甲方未按约定提供项目相关信息5.第三方未按约定提供服务或交付成果6.第三方违反保密义务7.甲方、乙方未按约定履行合同义务违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致的损失，违约方应予以赔偿。赔偿金额的计算和支付，按照相关法律法规和本合同的约定执行。3.第三方如因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.甲方、乙方与第三方之间的权利义务，互不替代，各自独立。第三方对甲方、乙方的承诺和保证，不免除甲方、乙方根据本合同应承担的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付策划费用，视为甲方违约。甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。如乙方未按约定时间提交初步策划方案，视为乙方违约。乙方应向甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：合同总价款×逾期交付天数×日利率。日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。如第三方未按约定提供服务或交付成果，视为第三方违约。第三方应向甲方和/或乙方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：第三方服务费用×逾期交付天数×日利率。日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。全文完。2024年度房地产项目策划合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条乙方义务4.1乙方应提供的服务4.1.1乙方提供的服务内容4.1.2乙方服务的时间安排4.2乙方应提交的文件和资料4.3乙方的技术支持和配合第五条甲方义务5.1甲方提供的资料和信息5.2甲方的决策和支持5.3甲方应支付的费用第六条合同价款及支付方式6.1合同总价款6.2支付方式6.3支付时间和条件第七条违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点8.3诉讼或仲裁时效第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况第十一条法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1通知和送达12.2合同的完整性和修改12.3合同的份数和保管第十三条附录13.1附件一：项目详细说明13.2附件二：服务范围和标准13.3附件三：费用支付明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3双方签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：_____________，住所：_____________1.2乙方名称：_____________，住所：_____________第二条合同标的2.1项目名称：2024年度房地产项目策划2.2项目地点：_____________2.3项目规模：_____________第三条合同期限3.1合同开始日期：_____________3.2合同结束日期：_____________第四条乙方义务4.1乙方应提供的服务4.1.1乙方负责对甲方提供的项目进行全面的策划，包括但不限于市场调研、项目定位、产品设计、营销策略等。4.1.2乙方应在合同约定的时间内完成策划成果的提交，具体时间安排由双方另行协商确定。4.2乙方应提交的文件和资料乙方应向甲方提交完整的策划成果，包括但不限于项目策划报告、市场调研报告、产品设计方案、营销策略方案等。4.3乙方的技术支持和配合乙方应根据甲方的需求，提供必要的技术支持和配合，确保策划工作的顺利进行。第五条甲方义务5.1甲方提供的资料和信息甲方应向乙方提供与项目相关的所有资料和信息，包括但不限于项目背景、甲方需求、市场情况、产品特点等。5.2甲方的决策和支持甲方应对乙方的策划成果进行审查和决策，并在必要时提供必要的支持和协助。5.3甲方应支付的费用甲方应按照合同约定支付乙方提供的策划服务费用，具体费用支付明细见附件三。第六条合同价款及支付方式6.1合同总价款为人民币_____________元整（大写：_______________________元整），具体费用构成见附件三。6.2支付方式为_____________（转账、现金等）。6.3支付时间和条件（1）合同签订后_____________日内，支付合同总价款的_____________%；（2）乙方完成策划成果后，经甲方审查合格后_____________日内，支付合同总价款的_____________%；（3）剩余的合同总价款，在合同结束后的_____________日内一次性支付。第七条违约责任7.1甲方的违约责任甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照迟延支付金额的_____________%向乙方支付违约金。7.2乙方的违约责任乙方未按约定时间完成策划成果的，应按照迟延交付的天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____________%。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。8.3诉讼或仲裁时效任何一方对对方提出的权利要求，应自知道或者应当知道权利被侵害之日起一年内提出。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件任何一方要求变更合同，应书面通知对方，经对方同意后，方可变更。9.2合同解除的条件在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行的，双方协商一致后可以解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或获得的，未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后_____________年。10.3保密信息的例外情况（1）公众已知的信息；（2）合同双方在未违反保密义务的情况下，从第三方合法获得的信息；（3）合同双方在正常履行合同过程中，不可避免地泄露的信息。第十一条法律适用和争议解决11.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1通知和送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在对方收到时生效。12.2合同的完整性和修改本合同是双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.3合同的份数和保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附录13.1附件一：项目详细说明13.2附件二：服务范围和标准13.3附件三：费用支付明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3双方签字盖章日期：_____________年_____________月_____________日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方等，双方特此约定如下：第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲乙双方之外的，参与或协助履行本合同义务的个体或组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方提供的咨询服务；（2）咨询方提供的专业意见或技术支持；（3）技术支持方提供的硬件设备或软件支持；（4）其他经甲乙双方书面同意的第三方服务。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，并承担相应的工作责任。16.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，符合甲乙双方的约定要求。16.3第三方应保守甲乙双方的保密信息，不得泄露给任何无关方。第十七条甲乙双方的义务17.1甲乙双方应负责协调和管理第三方的介入，确保第三方能够正常履行其义务。17.2甲乙双方应对第三方的服务或产品进行审查和验收，确保其符合合同要求。17.3甲乙双方应支付第三方服务费用，具体费用支付明细见附件三。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务或产品承担有限责任，除非其故意或重大过失导致甲乙双方损失。18.2第三方应对因其违约、侵权或不当行为导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总价款的_____________%。18.3第三方应在其责任限额内，对甲乙双方进行赔偿，不得向甲乙双方追偿。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间形成的是独立的服务关系，第三方并非甲乙双方的雇员或代理人。19.2第三方应独立承担因其服务或产品引发的任何法律责任，与甲乙双方无关。19.3甲乙双方不应对第三方的行为承担任何责任，包括但不限于第三方的不当行为或违约行为。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成其约定的服务或产品交付；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；20.2第三方介入终止后，其应立即停止提供服务，并按照甲乙双方的要求处理后续事宜。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求其改正或赔偿。21.2第三方未按照约定完成服务或产品交付的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。21.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求其承担相应的赔偿责任。第二十二条合同的继续履行本合同的修改、补充或终止，不影响甲乙双方与第三方之间已经形成的权利义务关系，甲乙双方应继续履行与第三方之间的合同义务。第二十三条附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十四条签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二十五条合同的生效本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效，有效期至本合同约定的终止条件满足之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细说明该附件应详细描述房地产项目的背景、目标、预期成果等，包括但不限于项目地点、规模、目标市场、产品定位等信息。此附件旨在明确项目的具体内容和预期目标，以便乙方进行更准确的服务策划。附件二：服务范围和标准该附件应详细列出乙方应提供的服务范围，包括但不限于市场调研、项目定位、产品设计、营销策略等。同时，应明确各项服务的标准和质量要求，以确保乙方提供的服务符合甲方的期望。附件三：费用支付明细表该附件应详细列出合同总价款的分期支付明细，包括支付时间、支付金额等信息。此附件旨在明确甲乙双方关于费用支付的约定，避免因支付问题引起的纠纷。附件四：第三方服务协议该附件应详细描述第三方提供的服务内容、服务质量、责任限制等信息。此附件旨在明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，确保第三方服务的顺利进行。附件五：保密信息协议该附件应详细列出双方应保守的保密信息范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。同时，应明确违反保密义务的责任和赔偿标准。此附件旨在保护双方的商业利益和信息安全。附件六：违约责任认定协议该附件应详细列出合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。包括但不限于乙方未按时完成服务、甲方未按时支付费用等违约行为。此附件旨在明确违约行为的处理方式和违约责任的具体承担。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成服务或产品交付。示例：乙方应在2024年6月30日前完成项目策划报告的提交，若乙方未能按时完成，则构成违约。2.甲方未按照约定时间支付合同价款。示例：甲方应于乙方完成项目策划报告后5个工作日内支付合同总价款的50%，若甲方未能按时支付，则构成违约。3.第三方未按照约定提供服务或产品。示例：第三方应提供符合约定质量标准的硬件设备支持，若第三方提供的设备存在质量问题，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约比例。3.赔偿损失的计算方式为：赔偿损失=甲方实际损失金额×赔偿比例。全文完。2024年度房地产项目策划合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所述房地产项目的定义第二条合同目的和范围2.1乙方的义务和责任2.2甲方提供的条件和保障第三条合作内容3.1乙方提供的服务内容3.2服务的时间和进度安排第四条合同价格和支付方式4.1合同总价4.2支付方式和时间第五条合同的履行和验收5.1乙方完成工作的标准和验收条件5.2甲方对乙方工作的反馈和调整第六条保密条款6.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密第七条违约责任7.1双方违约的情形和责任第八条争议解决8.1双方解决争议的方式和地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的解除条件第十条法律适用和争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项第十二条附件12.1附件清单第十三条签署日期第十四条签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××房地产发展有限公司住所为：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××策划咨询有限公司住所为：××省××市××区××路××号1.3合同所述房地产项目的定义本合同所述房地产项目指的是甲方所拥有的位于××省××市××区××路××号的住宅用地，项目用地面积为××平方米，规划用途为住宅开发。第二条合同目的和范围2.1乙方的义务和责任乙方应根据甲方的要求，为甲方提供专业的房地产项目策划服务，包括市场调研、项目定位、产品设计建议、营销策略等内容，并按照约定的时间和质量要求提交相关成果。2.2甲方提供的条件和保障甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，包括但不限于项目用地资料、规划条件、财务数据等，并保证所提供信息的真实性和完整性。同时，甲方应给予乙方充分的时间和空间，以便乙方更好地完成策划工作。第三条合作内容3.1乙方提供的服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：（1）进行市场调研，分析项目所在区域的市场需求和竞争态势；（2）根据项目特点和市场需求，为项目进行定位，提出产品设计建议；（3）制定项目的营销策略和推广方案；（4）为甲方提供项目策划过程中的咨询和建议。3.2服务的时间和进度安排乙方应在本合同签订后×个月内完成市场调研，并提交调研报告；在甲方提供相关资料后×个月内完成项目定位和产品设计建议；在项目启动前×个月内完成营销策略和推广方案的制定。第四条合同价格和支付方式4.1合同总价本合同总价为人民寘肆拾万元整（￥400,000元），乙方应按照约定的时间和方式分期提供服务。4.2支付方式和时间（1）合同签订后×日内，支付合同总价×%；（2）乙方完成市场调研并提交调研报告后×日内，支付合同总价×%；（3）乙方完成项目定位和产品设计建议后×日内，支付合同总价×%；（4）乙方完成营销策略和推广方案的制定后×日内，支付合同总价×%。第五条合同的履行和验收5.1乙方完成工作的标准和验收条件乙方应按照本合同约定的服务内容和质量要求完成工作。甲方应对乙方提交的成果进行验收，并在验收合格后支付相应的款项。5.2甲方对乙方工作的反馈和调整甲方应在收到乙方提交的成果后×日内给予反馈，并提出修改和调整意见。乙方应根据甲方的意见进行修改和完善，并重新提交成果。第六条保密条款6.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密双方应对本合同的内容以及合同签订过程中的谈判信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方违约的情形和责任双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。本部分为合同的摘要，详细内容请以正式合同文件为准。第八条争议解决8.1双方解决争议的方式和地点双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务内容全部履行完毕之日止。9.2合同的变更程序任何一方提出变更或解除本合同，应提前×日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.3合同的解除条件在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。第十条法律适用和争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项除本合同另有约定外，双方还可以签订附加条款，对合同的某些方面进行补充和细化。第十二条附件12.1附件清单附件清单如下：（1）甲方项目用地资料（2）乙方服务内容和进度安排详细说明（3）其他双方约定的附件第十三条签署日期本合同于××年××月××日签署。第十四条签署地点本合同于××省××市××区××路××号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义本合同所述第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、施工方、供应商等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方要求乙方引入的第三方；（2）双方在合同履行过程中自然形成的第三方合作；（3）法律、法规规定或双方约定的其他第三方介入情形。第二条第三方介入的协调和管理2.1甲乙双方的协调义务甲乙双方应在第三方介入过程中，积极沟通协调，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的管理甲乙双方应共同对第三方进行管理，包括但不限于第三方的工作进度、质量、安全等方面。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限定第三方介入本合同项下的工作，应严格按照甲乙双方的要求和约定进行。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的资质、经验、信誉等因素，共同商定第三方的责任限额。第四条第三方支付和结算4.1第三方支付方式甲乙双方应与第三方约定支付方式，包括但不限于预付款、进度付款、验收合格后付款等。4.2第三方结算甲乙双方应与第三方约定结算方式，并在合同中明确结算时间、金额等。第五条第三方违约处理5.1第三方违约的情形和责任第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。5.2第三方违约的处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方均有权依法追偿。第六条第三方权益的保护6.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。6.2第三方权益的维护甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，如发现第三方权益受到侵害，应立即采取措施予以制止。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与其他各方关系的界定第三方介入本合同，不代表成为甲乙双方的合作伙伴，也不改变甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方与其他各方责任的划分第三方应独立承担因其行为导致的法律责任，甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。第八条附加条款的签订和生效8.1附加条款的签订甲乙双方与第三方就本合同的补充和修改，应签订附加条款，并明确约定附加条款的生效条件。8.2附加条款的生效附加条款自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方项目用地资料详细要求和说明：包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关文件，以及项目的地形图、地质报告、交通状况等详细信息。附件2：乙方服务内容和进度安排详细说明详细要求和说明：包括乙方提供的市场调研报告、项目定位建议、产品设计方案、营销策略等详细成果，以及各项工作的时间表和交付日期。附件3：合同价格明细表详细要求和说明：详细列出合同总价、各阶段付款金额和付款时间，以及可能产生的额外费用和计算方式。附件4：保密协议详细要求和说明：明确双方在合同签订过程中及合同履行完毕后的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件5：第三方服务协议详细要求和说明：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方的服务内容、质量要求、责任限额、支付方式等。附件6：违约行为及责任认定详细要求和说明：详细列出合作中可能涉及的违约行为，以及违约责任认定标准和违约金计算方式。附件7：争议解决协议详细要求和说明：明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，并约定相应的地点和法院。附件8：合同履行监督报告详细要求和说明：乙方应定期向甲方提交合同履行监督报告，包括工作进度、质量情况、存在问题及解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项；2.乙方未按约定时间提交成果；3.乙方提供的成果不符合约定的质量标准；4.甲方未按约定提供相关工作条件或资料；5.甲方未按约定使用乙方成果；6.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式计算违约金；2.违约方应承担因违约导致对方损失的赔偿责任；3.违约方应支付因违约导致的额外费用；4.严重违约可能导致合同解除。示例说明：若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致的乙方损失。例如，甲方未按约定时间支付市场调研款项，乙方因此无法及时进行调研工作，导致项目进度延误，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因进度延误导致的额外费用。全文完。2024年度房地产项目策划合同5本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：合同范围及目标2.1项目名称2.2项目地点2.3乙方需提供的服务内容2.4项目完成标准和交付时间第三条：乙方的义务和责任3.1乙方需提供的专业服务3.2乙方对甲方提供的信息保密3.3乙方不得将合同转包给第三方3.4乙方应保证其员工的职业素质第四条：合同价格及支付方式4.1合同总金额4.2支付方式4.3甲方支付进度4.4乙方开具发票事项第五条：合同的履行与监督5.1双方协商确定项目负责人5.2双方定期召开项目进度会议5.3甲方对乙方工作进度的监督5.4乙方对甲方反馈的及时响应第六条：违约责任6.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任6.2违约金的计算方法和支付方式第七条：不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任7.2不可抗力的认定和证明第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的有效期和终止10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同有效期为一年，自合同生效之日起计算10.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密11.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止第十二条：法律适用和争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2如发生争议，双方同意提交合同签订地人民法院解决第十三条：其他条款13.1本合同一式两份，双方各执一份13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.3本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条：合同附件14.1附件一：项目详细需求说明书14.2附件二：乙方服务方案及报价14.3附件三：合同付款凭证及进度表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××策划咨询有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条：合同范围及目标2.1项目名称：2024年度×××房地产项目策划2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3乙方需提供的服务内容2.3.1为甲方提供房地产项目的市场调研服务，包括但不限于市场分析、竞品分析、目标客户分析等；2.3.2为甲方提供房地产项目的策划方案，包括但不限于项目定位、产品设计、营销策略等；2.3.3为甲方提供房地产项目的落地执行服务，包括但不限于招商、推广、活动策划与执行等；2.3.4为甲方提供房地产项目的后期评估服务，包括但不限于项目销售情况分析、客户满意度调查等。2.4项目完成标准和交付时间2.4.1乙方应在合同签订后30个工作日内完成项目的前期调研工作，并向甲方提交调研报告；2.4.2乙方应在调研报告的基础上，60个工作日内完成项目的策划方案，并向甲方提交策划方案；2.4.3乙方应在策划方案通过甲方审核后，根据甲方要求进行落地执行服务；2.4.4乙方应在项目结束后30个工作日内完成项目的后期评估工作，并向甲方提交评估报告。第三条：乙方的义务和责任3.1乙方需提供的专业服务3.1.1乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，并保证服务质量；3.1.2乙方应确保其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和甲方要求；3.1.3乙方应在合同约定的时间内完成各项服务，并保证服务的连续性和稳定性。3.2乙方对甲方提供的信息保密3.2.1乙方应对甲方在合同履行过程中提供的所有信息予以保密，包括但不限于商业秘密、客户信息等；3.2.2乙方应在合同终止后继续履行保密义务，直至甲方书面同意解除保密义务。3.3乙方不得将合同转包给第三方3.3.1乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转包给第三方；3.3.2乙方应自行承担其员工在合同履行过程中产生的所有费用和责任。3.4乙方应保证其员工的职业素质3.4.1乙方应确保其员工具备相应的职业素质和专业技能；3.4.2乙方应对其员工的行为进行规范，确保其员工在合同履行过程中不损害甲方利益。第四条：合同价格及支付方式4.1合同总金额：人民币【】元整（大写：【】元整）4.2支付方式：双方约定，甲方按照乙方实际完成的服务内容，分阶段支付合同款项；4.3甲方支付进度4.3.1甲方应在合同签订后30日内支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为预付款；4.3.2甲方应在乙方完成合同约定的各阶段服务后，按照乙方提交的验收报告，支付相应的款项；4.3.3甲方应在合同终止后30日内支付乙方剩余款项。4.4乙方开具发票事项4.4.1乙方应向甲方提供合法、有效的发票；4.4.2乙方应在开具发票后及时将发票交付甲方。第五条：合同的履行与监督5.1双方协商确定项目负责人5.1.1双方应在合同签订后10个工作日内，共同确定项目的负责人；5.1.2项目负责人负责协调、监督项目的实施，并解决项目过程中的问题。5.2双方定期召开项目进度会议5.2.1双方应按照约定的时间节点，定期召开项目进度会议；5.2.2双方应按照会议纪要，落实会议确定的事项。5.3甲方对乙方工作进度的监督5.3.1甲方应按照合同约定的时间节点，对乙方的工作进度进行监督；5.3.2甲方对乙方的工作进度有异议的，应书面通知乙方，并要求乙方在约定的时间内予以解决。5.4乙方对甲方反馈的及时响应5.4.1乙方应确保其第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.1.1双方同意并书面确认变更合同的内容；8.1.2因国家法律法规、政策变化导致合同内容必须变更的；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行或继续履行的。8.2合同解除的条件8.2.1双方同意并书面确认解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行或继续履行的；8.2.3甲方未按照约定支付预付款或合同款项，经乙方催告后在合理的期限内仍未支付的；8.2.5双方约定的其他解除合同的条件。第九条：违约责任9.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任；9.2违约金的计算方法和支付方式9.2.1违约方应按照合同金额的1%支付违约金；9.2.2违约金支付方式同合同价款支付方式。第十条：不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；9.2不可抗力的认定和证明9.2.1不可抗力事件发生后，一方应立即通知对方，并在合理的期限内提供相关证明文件；9.2.2双方应按照合同约定的方式处理不可抗力事件导致的合同履行问题。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密；11.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十二条：法律适用和争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2如发生争议，双方同意提交合同签订地人民法院解决。第十三条：其他条款13.1本合同一式两份，双方各执一份；13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条：合同附件14.1附件一：项目详细需求说明书；14.2附件二：乙方服务方案及报价；14.3附件三：合同付款凭证及进度表；14.4附件四：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1本合同所述第三方，是指非甲乙方直接签订合同，但与甲乙方在合同履行过程中产生直接利益关系的独立个体或组织；1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商等，以及甲乙方在合同履行过程中可能产生的其他利益相关者；1.3第三方介入的情况包括但不限于甲乙方在合同履行过程中需要第三方提供专业技术支持、咨询服务、货物供应等。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，并保证服务质量；2.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和甲乙方要求；2.3第三方应在合同约定的时间内完成各项服务，并保证服务的连续性和稳定性；2.4第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲乙方商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给任何无关方；2.5第三方不得