房屋产权赠与合同2024年版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋产权赠与合同2024年版本合同目录一览第一条：词语定义1.1房屋：指位于____市____区（县）____街道（镇）____号的____栋____层____室。1.2赠与人：指具有房屋所有权，并同意将房屋赠与受赠人的自然人或法人。1.3受赠人：指接受赠与房屋的自然人或法人。第二条：赠与房屋的基本情况2.1房屋所有权证号：____。2.2房屋产权性质：____。2.3房屋建筑结构：____。2.4房屋建筑面积：____平方米。第三条：赠与条件3.1赠与人须为房屋的合法所有权人。3.2赠与人为自然人时，应具有完全民事行为能力。3.3赠与人同意将房屋无偿赠与给受赠人。3.4受赠人同意接受赠与的房屋。第四条：赠与房屋的交付4.1赠与人与受赠人应当在合同签订后____个工作日内，到不动产登记机构办理房屋权属转移登记手续。4.2赠与人应协助受赠人办理房屋权属转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。4.3房屋交付时间：自不动产登记机构办理完毕房屋权属转移登记手续之日起。第五条：赠与房屋的权属转移5.1赠与人与受赠人应按照本合同约定，共同向不动产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。5.2赠与人应保证房屋权属转移登记手续的顺利进行，不得设置任何障碍。5.3受赠人应按照约定承担房屋权属转移登记所需支付的费用。第六条：赠与房屋的过户税费6.1赠与人应承担过户税费，具体费用双方协商解决。6.2受赠人应协助赠与人办理过户税费的缴纳手续。第七条：赠与房屋的维护与保养7.1受赠人应按照房屋使用说明书和物业管理规定，合理使用、维护和保养赠与的房屋。7.2赠与人不得干预受赠人对房屋的正常使用和维护保养。第八条：合同的变更和解除8.1本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。8.2赠与人不得单方面撤销赠与，但法律另有规定的除外。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的修改和补充12.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十三条：赠与房屋的保险13.1赠与人应将房屋办理保险手续，并将保险单据交给受赠人。13.2保险费用由赠与人承担。第十四条：合同的保管14.1本合同及其附件，由双方共同保管。14.2任何一方不得擅自销毁或篡改本合同及其附件。第一部分：合同如下：第一条：词语定义1.1房屋：指位于____市____区（县）____街道（镇）____号的____栋____层____室。1.2赠与人：指具有房屋所有权，并同意将房屋赠与受赠人的自然人或法人。1.3受赠人：指接受赠与房屋的自然人或法人。第二条：赠与房屋的基本情况2.1房屋所有权证号：____。2.2房屋产权性质：____。2.3房屋建筑结构：____。2.4房屋建筑面积：____平方米。2.5房屋的其他具体情况：如土地使用权证号、规划用途、建筑年代等。第三条：赠与条件3.1赠与人须为房屋的合法所有权人。3.2赠与人为自然人时，应具有完全民事行为能力。3.3赠与人同意将房屋无偿赠与给受赠人。3.4受赠人同意接受赠与的房屋。3.5赠与人与受赠人应遵守相关法律法规，办理相关手续。第四条：赠与房屋的交付4.1赠与人与受赠人应当在合同签订后____个工作日内，到不动产登记机构办理房屋权属转移登记手续。4.2赠与人应协助受赠人办理房屋权属转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。4.3房屋交付时间：自不动产登记机构办理完毕房屋权属转移登记手续之日起。4.4房屋交付的具体方式：如直接钥匙交付、过户至受赠人名下等。第五条：赠与房屋的权属转移5.1赠与人与受赠人应按照本合同约定，共同向不动产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。5.2赠与人应保证房屋权属转移登记手续的顺利进行，不得设置任何障碍。5.3受赠人应按照约定承担房屋权属转移登记所需支付的费用。5.4权属转移登记完成的时间：自不动产登记机构办理完毕房屋权属转移登记手续之日起。第六条：赠与房屋的过户税费6.1赠与人应承担过户税费，具体费用双方协商解决。6.2受赠人应协助赠与人办理过户税费的缴纳手续。6.3过户税费的支付时间和方式：如合同签订后____个工作日内支付等。第七条：赠与房屋的保险7.1赠与人应将房屋办理保险手续，并将保险单据交给受赠人。7.2保险费用由赠与人承担。7.3保险的保险期限：自房屋交付之日起至____年。7.4保险的具体内容：如火灾、盗窃等基本保险范围。第八条：合同的变更和解除8.1本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。8.2赠与人不得单方面撤销赠与，但法律另有规定的除外。8.3任何一方要求变更或解除合同时，应提前____天通知对方，并说明理由。8.4变更或解除合同的条件和程序：双方协商一致，并签订书面协议。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼的时间和地点：合同签订地人民法院。第十条：合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同的生效条件：双方签字（或盖章），并经不动产登记机构办理完毕房屋权属转移登记手续。第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。11.2附件与本合同具有同等法律效力。11.3附件的内容：如房屋使用和维护的具体规定、物业管理费用的承担等。第十二条：合同的修改和补充12.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。12.3修改和补充的程序：双方签字（或盖章），并经不动产登记机构办理完毕房屋权属转移登记手续。第十三条：赠与房屋的保险13.1赠与人应将房屋办理保险手续，并将保险单据交给受赠人。13.2保险费用由赠与人承担。13.3保险的保险期限：自房屋交付之日起至____年。13.4保险的具体内容：如火灾、盗窃等基本保险范围。第十四条：合同的保管14.1本合同及其附件，由双方共同保管。14.2任何一方不得擅自销毁或篡改本合同及其附件。14.3合同的保管地点：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、物业管理公司等。1.2第三方介入的职责：第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其相应的职责，协助甲乙方完成房屋权属转移等相关手续。1.3第三方责任：第三方应对其在履行合同过程中的行为承担相应的法律责任，确保其提供的服务符合法律法规及合同要求。第二条：第三方选择及指定2.1甲乙方应共同选择合适的第三方，并明确第三方的服务内容、范围及费用。2.2甲乙方应在合同中指定第三方，并明确其职责及义务。2.3甲乙方选定的第三方应具备相应的资质和能力，确保其服务质量和效率。第三条：第三方介入的程序及时间3.1第三方介入的时间：自甲乙方签订本合同之日起，至房屋权属转移登记手续办理完毕之日止。3.2第三方介入的程序：甲乙方与第三方签订服务协议，明确服务内容、期限及费用等事项。3.3甲乙方应按照约定时间，向第三方支付服务费用。第四条：第三方的权利及义务4.1第三方有权按照合同约定，要求甲乙方提供必要的文件和证明材料。4.2第三方有权对房屋进行实地查看，了解房屋的实际情况。4.3第三方应按照合同约定，为甲乙方提供专业、高效的服务。4.4第三方应保守甲乙方的隐私和商业秘密，不得泄露相关信息。第五条：第三方的责任限额5.1第三方对甲乙方的损害赔偿责任限额：如因第三方原因导致甲乙方损失的，第三方的赔偿责任限额为____元。5.2第三方对房屋权属转移登记手续办理延迟的责任限额：如因第三方原因导致房屋权属转移登记手续延迟的，第三方应承担相应的违约责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的关系：第三方仅为甲乙方提供服务，不改变甲乙方之间的权利义务关系。6.2第三方与甲乙方的沟通：甲乙方应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：本合同约定的服务内容履行完毕，或甲乙方协商一致终止第三方服务。7.2第三方介入的终止程序：甲乙方与第三方签订终止服务协议，明确终止时间、原因及后续事项。第八条：第三方服务费用的支付8.1第三方服务费用的支付方式：甲乙方应按照约定时间，向第三方支付服务费用。8.2第三方服务费用的支付金额：根据双方签订的服务协议，甲乙方应支付的第三方服务费用为____元。第九条：第三方服务质量的保障9.1第三方应保证其服务符合法律法规及合同要求。9.2甲乙方对第三方的服务有异议时，应及时提出，并有权要求第三方改正或赔偿。第十条：第三方服务过程中的纠纷解决10.1甲乙方与第三方在服务过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：第三方服务记录的保存11.1第三方应按照法律法规及合同要求，保存与服务相关的记录和文件。11.2甲乙方有权查阅第三方保存的服务记录和文件，以确认服务内容的履行情况。第十二条：第三方服务的保密性12.1第三方应对其在服务过程中获取的甲乙方隐私和商业秘密予以保密。12.2第三方不得将甲乙方的隐私和商业秘密泄露给任何无关的第三方。第十三条：第三方服务的连续性和一致性13.1第三方应保证其服务内容的连续性和一致性。13.2甲乙方有权要求第三方对其服务内容进行说明和解释。第十四条：与第三方服务相关的其他事项14.1甲乙方应按照法律法规及合同要求，履行与第三方服务相关的其他事项。14.2甲乙方与第三方签订的服务协议，应为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：赠与人身份证明复印件附件三：受赠人身份证明复印件附件四：房屋产权转移登记申请表附件五：房屋产权转移登记确认书附件六：物业服务合同复印件附件七：保险单复印件附件八：第三方服务协议复印件附件九：房屋现状照片附件十：其他相关文件和证明材料附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明赠与房屋的所有权归属。附件二：赠与人身份证明复印件说明：本附件为赠与人身份证明的复印件，用于证明赠与人的身份及民事行为能力。附件三：受赠人身份证明复印件说明：本附件为受赠人身份证明的复印件，用于证明受赠人的身份及民事行为能力。附件四：房屋产权转移登记申请表说明：本附件为房屋产权转移登记申请表，用于申请办理房屋权属转移登记手续。附件五：房屋产权转移登记确认书说明：本附件为房屋产权转移登记确认书，用于确认房屋权属转移登记已完成。附件六：物业服务合同复印件说明：本附件为物业服务合同的复印件，用于证明赠与人与物业服务公司的合作关系。附件七：保险单复印件说明：本附件为保险单的复印件，用于证明赠与人已为房屋办理保险手续。附件八：第三方服务协议复印件说明：本附件为第三方服务协议的复印件，用于明确第三方服务的具体内容、范围及费用等。附件九：房屋现状照片说明：本附件为房屋现状的照片，用于记录房屋在赠与前的实际情况。附件十：其他相关文件和证明材料说明：本附件为其他与赠与房屋相关的文件和证明材料，用于辅助证明房屋的权属及现状。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.甲乙双方提供的文件和证明材料不真实、不完整。3.甲乙双方未按照约定时间完成房屋权属转移登记手续。4.赠与人单方面撤销赠与，或法律另有规定。5.受赠人对赠与的房屋进行不当使用、维护和保养。6.第三方未按照服务协议提供服务，或服务质量不符合约定。7.第三方泄露甲乙方隐私和商业秘密。8.第三方未按照约定时间完成服务内容。违约责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿对方损失的责任。2.甲乙双方提供的文件和证明材料不真实、不完整的，应承担相应的法律责任。3.甲乙双方未按照约定时间完成房屋权属转移登记手续的，应承担违约责任，并支付逾期违约金。4.赠与人单方面撤销赠与的，应承担违约责任，并支付违约金。5.受赠人对赠与的房屋进行不当使用、维护和保养的，应承担修复费用和赔偿责任。6.第三方未按照服务协议提供服务的，应承担违约