2024 年标准库房租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准库房租赁合同范本版B版本合同目录一览1.租赁物及租金1.1租赁物描述1.2租金计算方式1.3租金支付时间及方式2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任3.3损坏赔偿4.租赁物的维修4.1维修责任4.2维修费用5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1承租人违约6.2出租人违约7.合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更9.1变更条件9.2变更程序10.通知10.1通知方式10.2通知时限11.合同的完整性和修改11.1完整合同11.2修改条款12.合同的生效12.1生效条件12.2生效时间13.双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：1.租赁物及租金1.1租赁物描述租赁物为位于中华人民共和国省市区路的标准化库房，库房面积为平方米，结构为，库房内设有等设施。1.2租金计算方式租金根据租赁物面积、租赁期限及市场价格进行计算，具体租金金额为每月元。1.3租金支付时间及方式承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行；账号：X。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的租赁开始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期租赁物的租赁结束日期为202X年月日。2.3续租条款如双方同意续租，应于租赁期届满前个工作日签署续租协议，并按照届时市场价格及条件协商确定新的租金金额及租赁期限。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围承租人应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。3.3损坏赔偿承租人如因使用不当导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用和赔偿责任。4.租赁物的维修4.1维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全性和正常使用。4.2维修费用出租人在维修租赁物时所发生的费用，包括但不限于材料费、人工费等，由出租人承担。5.保险5.1保险责任承租人应按出租人的要求，为租赁物投保财产保险，保险费用由承租人承担。5.2保险费用保险费用根据保险公司的收费标准进行计算，具体金额为每月元。6.违约责任6.1承租人违约承租人未按约定支付租金、使用租赁物违反约定或违反合同其他条款的，应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为当期租金的%。6.2出租人违约出租人未按约定提供租赁物或未按约定进行维修的，应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为当期租金的%。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更9.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款的，应及时通知对方，并经双方协商一致。9.2变更程序变更协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。10.通知10.1通知方式双方通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。10.2通知时限任何一方发出通知后，另一方应在个工作日内给予回复。11.合同的完整性和修改11.1完整合同本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面的谈判和协议。11.2修改条款任何对合同的修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。12.合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自2024年月日起生效。13.双方信息13.1出租人信息出租人全称：有限公司法定代表人：地址：省市区路联系电话：13.2承租人信息承租人全称：有限公司法定代表人：地址：省市区路联系电话：14.其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，包括但不限于租赁物的清单、设施配置等。14.2附录附录包括租赁物的一些照片、图纸等，以帮助双方更好地了解租赁物的实际情况。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于房屋、设备、家具等。附件二：租赁物设施配置清单详细列出租赁物内提供的设施和设备，如照明、空调、网络等，并注明品牌、型号、数量等。附件三：租赁物位置图提供租赁物的地理位置图，明确指出租赁物在园区或建筑内的具体位置。附件四：租赁物外观和内部照片提供租赁物外观和内部的照片，以直观展示租赁物的实际情况。附件五：租赁物使用权证明提供租赁物使用权的相关证明文件，如房产证、使用权证等。附件六：租赁物维修记录记录租赁物自交付以来的维修情况和维修历史，以保证租赁物的安全性和正常使用。附件七：租赁物保险单提供租赁物的保险单复印件，以证明租赁物已经投保。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。3.承租人未按约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏。4.出租人未按约定提供租赁物或未按约定进行维修。5.双方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金金额为当期租金的10%。2.承租人未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。3.承租人未按约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。4.出租人未按约定提供租赁物或未按约定进行维修的，应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为当期租金的10%。5.双方未按约定履行合同其他条款的，应根据违约程度承担相应的违约责任。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，那么承租人需要支付违约金，违约金金额为当期租金的10%。如果出租人未按约定提供租赁物或未按约定进行维修，那么出租人需要承担违约责任，支付违约金，违约金金额为当期租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的房屋、设备、家具等。2.租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的费用，以使用租赁物。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.续租：指承租人在租赁期届满后，按照本合同约定继续租赁租赁物的行为。5.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向对方支付的违约赔偿金。6.维修费用：指维修租赁物所需的费用，包括材料费、人工费等。7.保险：指为本合同约定的租赁物投保财产保险，以保障租赁物的安全。8.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生争议时，按照本合同约定的方式解决争议。本合同中的租赁物指的是出租人提供给承租人使用的房屋、设备、家具等；租金是指承租人按照本合同约定向出租人支付的费用；租赁期限是指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限