2024二手停车库位买卖协议签订注意事项版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手停车库位买卖协议签订注意事项版B版本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.停车库位信息2.1停车库位位置2.2停车库位号码2.3停车库位面积2.4停车库位使用年限3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易流程4.1合同签订4.2支付定金4.3办理过户手续4.4支付尾款5.过户费用及承担方式5.1过户费用5.2过户费用承担方式6.交付及验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1卖家违约责任8.2买家违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2法律法规规定的其他事项13.合同附件13.1停车库位权属证明13.2买卖双方身份证明13.3其他重要文件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1卖家全称：X停车库位所有者有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3联系人姓名：X1.1.4联系电话：X1.2买家信息1.2.1买家全称：X停车服务公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3联系人姓名：X1.2.4联系电话：X第二条停车库位信息2.1停车库位位置：位于X大厦地下停车场2.2停车库位号码：B区101号车位2.3停车库位面积：15平方米2.4停车库位使用年限：自2000年起，剩余使用年限为20年第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币万元整3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：合同签订后三个工作日内支付定金人民币万元整，过户完成后支付尾款人民币万元整。第四条交易流程4.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2支付定金：买家在合同生效后三个工作日内向卖家支付定金人民币万元整。4.3办理过户手续：卖家协助买家办理停车库位过户手续，过户费用由买家承担。4.4支付尾款：过户完成后，买家向卖家支付尾款人民币万元整。第五条过户费用及承担方式5.1过户费用：人民币万元整5.2过户费用承担方式：过户费用由买家承担。第六条交付及验收6.1交付时间：过户完成后五个工作日内6.2交付方式：卖家将停车库位钥匙及相关权属证明交付给买家6.3验收标准：买家对停车库位进行验收，确认无误后签字盖章。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同解除条件：在合同有效期内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1卖家违约责任8.1.1卖家未按约定时间办理过户手续，应向买家支付违约金人民币万元整。8.1.2卖家提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应向买家支付违约金人民币万元整，并承担因此造成的一切损失。8.2买家违约责任8.2.1买家未按约定时间支付定金或尾款，应向卖家支付违约金人民币万元整。8.2.2买家在合同生效后单方面解除合同，应向卖家支付违约金人民币万元整，并承担因此造成的一切损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。10.3违约责任：任何一方泄露对方保密信息，应承担违约金人民币万元整，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：本合同项下的争议，双方应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行应遵守相关法律法规的规定，如有违反，双方应立即纠正。第十三条合同附件13.1停车库位权属证明：卖家应向买家提供停车库位的权属证明文件。13.2买卖双方身份证明：买卖双方应向对方提供有效的身份证明文件。13.3其他重要文件：双方认为需要附加的其他文件。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：省市区路号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车库位权属证明附件要求：提供合法有效的停车库位权属证明文件，包括但不限于产权证、使用权证、租赁合同等。附件说明：此附件用于证明卖家对停车库位拥有合法的所有权或使用权，以便买家确认交易的真实性和合法性。附件二：买卖双方身份证明附件要求：提供合法有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件说明：此附件用于证明买卖双方的身份真实性，以便双方确认对方的合法地位。附件三：付款凭证附件要求：提供买卖双方支付定金和尾款的银行转账凭证或其他有效支付凭证。附件说明：此附件用于证明买卖双方支付款项的真实性和合法性，以便双方核对支付情况。附件四：过户手续办理完毕证明附件要求：提供停车库位过户手续办理完毕的相关文件，如过户证明、产权转移证明等。附件说明：此附件用于证明停车库位已成功过户至买家名下，以便买家确认所有权转移。附件五：验收报告附件要求：提供买家对停车库位进行验收后出具的验收报告，包括停车库位的实际情况、存在问题及整改措施等。附件说明：此附件用于证明买家已对停车库位进行验收，并确认停车库位的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖家未按约定时间办理过户手续。2.卖家提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.买家未按约定时间支付定金或尾款。4.买家在合同生效后单方面解除合同。责任认定标准：1.卖家违约行为导致合同无法履行，应向买家支付违约金人民币万元整。2.卖家提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应向买家支付违约金人民币万元整，并承担因此造成的一切损失。3.买家未按约定时间支付定金或尾款，应向卖家支付违约金人民币万元整。4.买家在合同生效后单方面解除合同，应向卖家支付违约金人民币万元整，并承担因此造成的一切损失。示例说明：若卖家在合同生效后三个月内未办理过户手续，则构成违约。卖家应向买家支付违约金人民币万元整。若卖家提供虚假信息，如停车库位实际面积与合同约定不符，则卖家需向买家支付违约金人民币万元整，并承担因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同中所涉