2024年合租房屋使用权协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租房屋使用权协议模板版本合同目录一览第一条租赁房屋及使用范围1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条合租人基本信息2.1合租人姓名2.2合租人身份证号码2.3合租人联系方式第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋维护及管理6.1合租人共同维护房屋整洁6.2房屋维修责任6.3物业管理费及其他相关费用分摊第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1合租人违约行为10.2违约责任承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及管辖12.1适用法律12.2管辖法院第十三条其他约定13.1合租人共同生活规则13.2合租人互相信任与配合第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及使用范围1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。1.2房屋面积：该房屋面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内配备有家具、电器、厨具等基本生活设施，合租人可以使用这些设施。第二条合租人基本信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份证号码：X1第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元。4.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，账户信息将在签订合同时提供。第五条押金5.1押金金额：合租人需支付人民币元作为押金。5.2押金退还条件及时间：合同到期或者合租人提前解约，且房屋无损坏或者合租人按照约定承担了维修费用后，押金将在扣除应付款项后七个工作日内退还给合租人。第六条房屋维护及管理6.1合租人共同维护房屋整洁，不得随意损坏房屋及设施。6.2房屋维修责任：合租人共同承担房屋的正常维护和维修费用，具体分摊方式按照合租人协商决定。6.3物业管理费及其他相关费用分摊：物业管理费、水电费、网络费等其他相关费用由合租人按照实际使用情况分摊。第七条房屋转租7.1转租条件：合租人在合同期间内不得转租房屋。7.2转租手续：如合租人确有特殊情况需要转租，必须提前一个月向其他合租人提出申请，并征得其他合租人同意。7.3转租租金分配：转租租金由转租人与新租户自行商定，合租人之间不涉及租金分配问题。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如遇特殊情况，合租人可以协商一致进行合同变更。8.2合同变更程序：合租人应书面提出合同变更请求，经全体合租人同意后，签署书面变更协议，并按照变更协议执行。第九条合同终止9.1合同终止条件：合同期满或者合租人提前解约。9.2合同终止程序：合同终止前一个月，合租人应书面通知对方。合同终止时，合租人应按照约定办理房屋交还手续，结清所有费用。第十条违约责任10.1合租人违约行为：合租人违反合同约定，未按时支付租金、押金未退还或者损坏房屋及设施等情况。10.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：合租人之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或者仲裁。11.2争议解决机构：如选择调解，可以向居民调解委员会申请调解；如选择仲裁，可以向仲裁委员会申请仲裁。第十二条法律适用及管辖12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：如发生诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1合租人共同生活规则：合租人应遵守公共道德，保持邻里关系和谐，不得扰民。13.2合租人互相信任与配合：合租人应相互信任，相互配合，共同维护房屋及设施的正常使用。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号14.3合同签署人签字：合租人1：合租人2：（签字代表双方确认合同内容，并同意遵守合同约定）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋设施清单附件四：租金支付记录附件五：押金收据附件六：合租人身份证明附件七：物业管理费支付记录附件八：水电费支付记录附件九：网络费用支付记录附件十：房屋维修记录附件一的详细要求和说明：附件一应包含房屋所有权人的姓名、身份证号码、房屋地址等信息，以及房屋所有权证的复印件。附件二的详细要求和说明：附件二为房屋租赁合同，应包含租赁房屋及使用范围、合租人基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维护及管理、房屋转租、合同变更、合同终止、违约责任、争议解决、法律适用及管辖等条款。附件三的详细要求和说明：附件三应列明房屋内的设施名称、数量和状况，合租人应核对设施清单，并在合同签订后签字确认。附件四的详细要求和说明：附件四为租金支付记录，应记录每次支付租金的金额、日期和方式，由合租人和房东共同签字确认。附件五的详细要求和说明：附件五为押金收据，应由合租人签字确认收到押金，并在合同到期或者合租人提前解约时，扣除应付款项后七个工作日内退还给合租人。附件六的详细要求和说明：附件六为合租人身份证明，应提供合租人的身份证复印件。附件七、附件八、附件九的详细要求和说明：附件七、附件八、附件九分别为物业管理费、水电费、网络费用的支付记录，应记录每次支付的金额、日期和方式，由合租人和房东共同签字确认。附件十的详细要求和说明：附件十为房屋维修记录，应记录房屋的维修情况、维修费用和维修时间，由合租人和房东共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.合租人未按时支付租金。2.合租人未按照约定使用房屋及设施。3.合租人未按照约定维护房屋整洁。4.合租人未按照约定支付物业管理费、水电费、网络费用等。5.合租人未经其他合租人同意转租房屋。6.合租人未按照约定提前通知解除合同。违约责任认定标准：1.合租人未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%。2.合租人未按照约定使用房屋及设施的，应承担修理费用和赔偿责任。3.合租人未按照约定维护房屋整洁的，应支付清洁费用。4.合租人未按照约定支付物业管理费、水电费、网络费用等的，应承担相应的费用。5.合租人未经其他合租人同意转租房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。6.合租人未按照约定提前通知解除合同的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：如果合租人A未按时支付租金，根据合同约定，合租人A应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%，同时，合租人A还需承担因未支付租金而产生的其他费用。说明三：法律名词及解释：1.合租人：指共同租赁房屋并按照约定共同承担租赁责任的人。2.租赁期限：指合同规定的合租人使用租赁房屋的时间段。3.租金：指合租人按照约定支付给房东的费用，以使用租赁房屋。4.押金：指合租人支付给房东的一定金额，用于保证租赁房屋及设施的完好无损。5.物业管理费：指合租人按照约定支付给物业公司