2024年商业物业合作租赁协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业物业合作租赁协议模板一本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.使用及管理5.1乙方使用权利5.2甲方管理责任6.维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维护责任7.保险7.1乙方保险责任7.2保险有效期限8.变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1通知条款12.2合同的完整性和可分割性12.3第三方受益条款13.附件13.1物业相关文件13.2租赁押金收据14.签署信息14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置本物业位于____________（详细地址），包括但不限于____________（房间号码或具体位置）。1.2物业面积本物业的总面积为____________平方米，包括但不限于____________（具体房间或区域面积）。1.3物业用途乙方租赁本物业用于____________（具体用途），包括但不限于____________（具体业务或活动）。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____________（日期）起。2.2租赁结束日期本合同的租赁期限至____________（日期）止。2.3租赁续约条款在本合同到期前____________（提前通知期限），双方可协商续约，并以书面形式签订续约合同。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每____________（周期）人民币____________元整（大写：____________________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每____________（周期，如月、季、年）。3.3租金支付账户信息乙方向甲方支付租金的账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________4.押金4.1押金金额乙方应向甲方支付的押金为人民币____________元整（大写：____________________________元整）。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后____________（时间内）内退还乙方押金。5.使用及管理5.1乙方使用权利乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，但不得擅自改变物业用途或进行改建、装修。5.2甲方管理责任甲方负责物业的日常管理及维护工作，确保物业的安全、卫生及正常使用。6.维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维护责任乙方应负责对其自身设备、设施的维护和保养，并确保使用过程中的安全。8.变更及解除合同8.1合同变更条件任何一方拟变更本合同的任何条款，应提前____________（提前通知期限）书面通知对方。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同不可分割的组成部分。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除；（二）____________（具体解除条件，如乙方未按时支付租金达到一定次数或金额等）；（三）____________（具体解除条件，如甲方未能履行维修保养义务等）；（四）法律、法规规定的其他解除条件。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________（仲裁地点）的____________（仲裁机构）申请仲裁。10.2仲裁地点及机构仲裁地点为____________，仲裁机构为____________。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国____________（省份）的法律。12.其他条款12.1通知条款任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2合同的完整性和可分割性本合同构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。12.3第三方受益条款本合同中提及的第三方，如物业的实际所有人或管理人等，为本合同的第三方受益人，有权依据本合同约定享有相应的权利。13.附件13.1物业相关文件本合同附件中包含的物业相关文件，包括但不限于物业所有权证、土地使用权证、规划许可证等。13.2租赁押金收据乙方支付的租赁押金收据作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.签署信息14.1甲方代表签字甲方代表签字：____________14.2乙方代表签字乙方代表签字：____________14.3签字日期签字日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业所有权证附件二：土地使用权证附件三：规划许可证附件四：物业现状照片及图纸附件五：租赁押金收据附件六：物业钥匙交付记录附件七：物业交接清单附件八：物业维修保养记录附件九：租金支付记录附件十：违约行为记录附件的详细要求和说明：1.物业所有权证、土地使用权证、规划许可证等附件应由甲方提供，并确保其真实、有效。2.物业现状照片及图纸应详细反映物业的现有状况，包括内外部设施、结构等。3.租赁押金收据作为乙方支付押金的凭证，应由甲方出具并盖章。4.物业钥匙交付记录应记录钥匙的交付时间、地点、数量及双方签字确认。5.物业交接清单应详细列出物业内的各项设施、设备及其状态，双方签字确认。6.物业维修保养记录应详细记录物业的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。7.租金支付记录应详细记录乙方支付租金的时间、金额、方式等。8.违约行为记录应详细记录双方在合作过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照合同约定使用物业。3.乙方未按照合同约定进行维修保养。4.甲方未按照合同约定提供物业。5.甲方未按照合同约定履行管理职责。6.甲方未按照合同约定进行维修保养。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的____________%。2.乙方未按照合同约定使用物业的，应承担____________（金额）的赔偿责任。3.乙方未按照合同约定进行维修保养的，应承担____________（金额）的赔偿责任。4.甲方未按照合同约定提供物业的，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金，违约金为已支付租金的____________%。5.甲方未按照合同约定履行管理职责的，应承担____________（金额）的赔偿责任。6.甲方未按照合同约定进行维修保养的，应承担____________（金额）的赔偿责任。示例说明：如乙方未按时支付租金，根据合同约定，乙方应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的5%。如果乙方迟延支付租金超过1个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约