2024年度房屋建筑工程施工合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工周期3.4施工质量保证第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2付款方式4.3付款进度4.4价格调整机制第五条施工图纸与技术文件5.1施工图纸提供5.2技术文件提供5.3变更与修改第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织与管理6.2乙方现场管理人员职责6.3丙方监督与协调第七条安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求与措施第八条质量保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：×××房地产开发有限公司，法定代表人为。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：×××建筑工程有限公司，法定代表人为。1.3丙方名称及代表人丙方名称为：×××监理有限公司，法定代表人为。1.4术语定义为本合同所述，甲方指×××房地产开发有限公司；乙方指×××建筑工程有限公司；丙方指×××监理有限公司。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：2024年度×××房地产开发项目。2.2工程地点工程地点位于×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模工程规模为：地上建筑×××层，地下建筑×××层，总建筑面积为××××平方米。2.4工程预算工程预算为人民币×××万元整。第三条施工内容与要求3.1施工内容乙方应按本合同约定的施工图纸和技术文件，完成房屋建筑工程的施工，包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。3.2施工标准乙方应按照国家和行业的施工标准、规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.3施工周期本工程预计开工日期为2024年×月×日，预计竣工日期为2024年×月×日，总施工周期为×××天。3.4施工质量保证乙方应保证工程质量，如发生质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。第四条合同价格与支付4.1合同总价本工程合同总价为人民币×××万元整，其中包括工程款、材料款、人工费、管理费等。4.2付款方式甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付工程款。具体付款方式为：预付款、进度款、验收款和质保金。4.3付款进度甲方根据乙方的工程进度，按照合同约定的付款比例支付工程款。具体付款进度为：（1）工程开工前支付预付款××%；（2）工程进度达到××%时支付进度款××%；（3）工程验收合格后支付验收款××%；（4）质保期满后支付质保金××%。4.4价格调整机制本合同价格在签订后不再调整，但因不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化的，双方可协商调整合同价格。第五条施工图纸与技术文件5.1施工图纸提供甲方应按照合同约定，向乙方提供完整的施工图纸和技术文件。5.2技术文件提供甲方应向乙方提供包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工技术交底等文件。5.3变更与修改如施工过程中出现变更或修改，甲方应提前通知乙方，并按照本合同约定的变更程序进行。第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织与管理乙方应根据施工图纸和技术文件，编制施工组织设计，建立健全施工管理体系，确保工程顺利进行。6.2乙方现场管理人员职责乙方现场管理人员应负责现场施工的具体组织、协调和管理工作，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。6.3丙方监督与协调丙方应按照合同约定，对乙方的施工过程进行监督和协调，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第八条质量保修8.1保修范围乙方对施工的工程质量负责，保修范围包括：地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能家居系统、装修工程等。8.2保修期限本工程保修期限为××年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.3保修责任（1）在保修期限内，如发生属于保修范围的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的××工作日内到达现场进行处理；（2）乙方应在保修期限内，对发生的质量问题进行修复，并承担由此产生的全部费用；（3）保修期满后，如发生非乙方原因的质量问题，乙方应提供必要的维修服务，并按照甲方实际支付的维修费用支付报酬。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3丙方违约责任丙方未按照本合同约定履行监督、协调职责，导致工程质量、进度等方面出现问题，丙方应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿甲方和/或乙方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本争议解决的法院为合同签订地人民法院。10.3诉讼或仲裁地点双方约定在本合同签订地的人民法院进行诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。11.3合同终止条件（1）工程竣工验收合格，质保期满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括：施工图纸、技术文件、工程量清单、材料设备清单等。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期本合同于2024年×月×日签署。14.2合同签署地点本合同于×××市×××区×××路×××号签署。14.3合同备案程序本合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同文本提交至相关部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根据合同约定或法律法规规定，参与工程项目的其他单位或个人。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其在工程中的职责，并对其提供的产品或服务负责。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲方和乙方应在合同中明确第三方的选择标准、条件和程序。2.2第三方委托甲方和乙方应在合同中明确委托第三方的具体事项和范围，包括但不限于工程监理、质量检测、进度审计等。第三条第三方介入的程序与方式3.1第三方介入程序甲方和乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的介入程序，包括第三方介入的时间、方式和要求。3.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于现场监督、资料审查、质量检测、进度审计等。第四条第三方报告与沟通4.1第三方报告第三方应按照合同约定，定期向甲方和乙方提交工作报告，包括但不限于工程质量、进度、安全等情况。4.2第三方沟通甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通机制，确保工程顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因导致工程损失的责任限制额度。5.2第三方责任限额确定甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并按照法律法规和合同约定进行确定。5.3第三方责任限额支付第三方在其责任限额内承担责任，如超出责任限额，第三方应按照合同约定进行赔偿。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理程序第三方违约时，甲方和乙方应按照合同约定或法律法规规定，采取相应的处理措施。6.2第三方违约责任第三方应因其违约行为承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条甲方和乙方的义务7.1甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的义务，确保工程顺利进行。7.2甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和条件。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。8.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应按照本合同履行各自的义务。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：第三方职责完成、合同解除、不可抗力等。9.2第三方介入终止程序甲方和乙方应与第三方协商一致，终止第三方介入，并办理相关手续。第十条第三方介入后的合同变更10.1合同变更程序第三方介入后，如需变更本合同，甲方和乙方应与第三方协商一致，并按照合同约定的变更程序进行。10.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：第三方的职责调整、报酬支付等。第十一条第三方介入后的合同终止11.1合同终止条件第三方介入后，本合同终止条件包括但不限于：工程竣工、质保期满、合同解除等。11.2合同终止程序甲方和乙方应与第三方协商一致，终止合同，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸提供内容：包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。详细要求：图纸应清晰、准确，标注应完整，符合国家和行业标准。附件说明：施工图纸是工程顺利进行的基础，乙方应根据图纸进行施工。2.技术文件提供内容：包括施工组织设计、施工方案、施工技术交底等。详细要求：文件应详尽、具体，操作步骤应明确，安全措施应到位。附件说明：技术文件是指导施工的重要依据，乙方应认真执行。3.工程量清单提供内容：明细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等。详细要求：清单应完整、准确，不得有遗漏或错误。附件说明：工程量清单是计算工程造价和支付进度款的基础。4.材料设备清单提供内容：列出工程所需材料的名称、规格、数量、供应商等。详细要求：清单应详细，包括材料的质量标准、验收要求等。附件说明：材料设备清单是确保工程质量的关键，乙方应按照清单采购。5.施工进度计划提供内容：详细列出工程施工的各个阶段的开始时间、结束时间等。详细要求：计划应合理、可行，考虑节假日、天气等因素。附件说明：施工进度计划是控制工程进度的重要工具，乙方应严格执行。6.安全生产方案提供内容：包括安全生产的组织机构、安全措施、应急预案等。详细要求：方案应具体、有效，确保施工现场的安全。附件说明：安全生产方案是施工过程中的必备文件，乙方应认真执行。7.质量保修条款提供内容：明确保修范围、保修期限、保修责任等。详细要求：条款应详细、明确，易于理解和执行。附件说明：质量保修条款是保障甲方利益的重要条款，乙方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款、验收款等。未按约定提供施工图纸、技术文件、材料设备等。未按约定履行合同的其他义务。2.乙方违约行为未按约定时间完成工程进度、质量不达标等。未按约定使用甲方提供的材料设备，导致工程质量问题。未按约定履行合同的其他义务。3.丙方违约行为未按约定履行监督、协调职责，导致工程进度、质量问题。未按约定提供监理报告，或报告不真实、不准确。未按约定履行合同的其他义务。4.违约责任认定标准违约行为导致工程进度、质量、安全等方面的影响。违约行为造成的直接经济损失。违约行为对甲方、乙方、丙方的商誉、信誉等方面的影响。5.示例说明甲方未按约定时间支付进度款，导致乙方施工停滞，乙方可要求甲方支付违约金，并赔偿因停工造成的损失。乙方使用甲方提供的材料设备不符合约定，导致工程质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。丙方未按约定提供监理报告，导致甲方、乙方对工程质量、进度等方面产生误解，丙方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房屋建筑工程施工合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条施工期限4.1开工日期4.2竣工日期第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工工艺及要求7.1施工方案7.2施工安全7.3环境保护第八条变更及调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的份数第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：地上××层，地下××层，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖亿××仟万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预付款人民币××仟万元；（2）工程进度达到±0后，甲方支付乙方工程进度款人民币××仟万元；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第四条施工期限4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关规范和标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构工程施工质量验收规范》（GB50204）等；5.2质量保证：乙方承诺在施工过程中严格按照国家及行业标准进行，对施工质量承担相应责任。工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到甲方的要求。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于钢筋、水泥、砖、木材、玻璃、五金配件等；6.2材料质量：乙方应按照甲方要求及国家相关标准提供合格材料，并提供相应的质量证明文件；6.3材料供应时间：根据工程进度及甲方需求提前合理安排，确保工程顺利进行。第七条施工工艺及要求7.1施工方案：乙方应根据工程特点、设计要求及施工条件制定详细的施工方案，并提交甲方审批；7.2施工安全：乙方应严格按照国家及地方安全生产法规进行施工，确保施工现场安全；7.3环境保护：乙方应遵守国家及地方环境保护法规，做好施工现场的环境保护工作。第八条变更及调整8.1变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力因素或设计变更等原因，导致工程量增减或工程进度调整的，双方可协商变更；8.2变更程序：变更事项需双方协商一致，并以书面形式确认，作为合同的补充文件；8.3变更费用：因变更产生的额外费用，按照双方协商确定的方式承担。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款、变更费用或提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的×%；9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程、未达到约定的质量标准或提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的×%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同变更条件：合同执行过程中，双方均可提出书面变更申请，经对方同意并签字盖章后生效；11.3合同解除条件：合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；13.3合同的份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件清单：（1）工程设计图纸及说明；（2）工程量清单；（3）材料供应清单；（4）施工方案及安全措施；（5）其他与合同有关的文件。14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等；15.2第三方介入条件：当本合同执行过程中，需要第三方提供专业服务、咨询意见或实施监督时，甲方或乙方有权邀请第三方介入；15.4第三方职责：第三方应按照合同约定及国家相关法规，履行其职责，并对其提供的服务或意见承担责任。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方应按照合同约定及国家相关法规，对其提供的服务或意见承担责任。如因第三方原因导致工程质量、安全问题等，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任，但第三方责任限额不得超过合同总价款的×%；16.2第三方赔偿：第三方应为其违约、过失或侵权行为所产生的损失向甲方或乙方赔偿，赔偿金额包括但不限于直接经济损失、违约金、诉讼费用等；16.3第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务费用。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系；17.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响甲方、乙方之间的合同关系，甲方、乙方仍按照本合同履行各自的权利和义务；17.3第三方应遵守本合同的约定，如第三方违反本合同，甲方或乙方有权要求第三方承担责任，并追究其违约责任。第十八条第三方介入的合同变更18.1当甲方或乙方邀请第三方介入时，应与乙方协商一致，并将第三方纳入合同体系；18.2第三方介入导致的合同变更，应按照本合同第十条的约定，以书面形式确认，作为合同的补充文件；18.3因第三方介入产生的额外费用，按照双方协商确定的方式承担。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；19.2第三方介入引起的争议，适用本合同第十条的争议解决方式及地点。第二十条第三方介入的保密条款20.1第三方应遵守本合同第十二条的保密条款，保护甲方、乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；20.2第三方保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第二十一条第三方介入的其他条款21.1第三方介入不得影响本合同的履行，甲方、乙方仍应按照本合同履行各自的权利和义务；21.2第三方介入不影响本合同的解除、终止或变更，任何一方均有权按照本合同第十四条的约定解除或终止合同；21.3本合同的变更、解除或终止，不影响甲方、乙方与第三方之间合同的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸及说明附件二：工程量清单附件三：材料供应清单附件四：施工方案及安全措施附件五：工程进度计划附件六：质量检测报告附件七：付款凭证附件八：变更申请书附件九：违约金计算公式附件十：保密协议附件十一：第三方服务协议附件十二：合同解除或终止协议附件一：工程设计图纸及说明详细要求：包含工程的整体设计布局、结构设计、水电布线、立面设计、剖面设计等详细图纸和说明，以便乙方根据图纸进行施工。附件二：工程量清单详细要求：列出工程所需各项材料、工程量及数量，以便乙方进行材料采购和工程预算。附件三：材料供应清单详细要求：列出材料供应商信息、材料种类、规格、数量、质量标准等信息，以便乙方进行材料采购和质量控制。附件四：施工方案及安全措施详细要求：包含施工工艺、施工步骤、安全防护措施等，以便乙方按照方案进行施工，并确保施工安全。附件五：工程进度计划详细要求：列出工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的完成日期，以便乙方进行施工安排和进度控制。附件六：质量检测报告详细要求：包括工程各个阶段的质量检测报告，以证明工程质量符合国家标准。附件七：付款凭证详细要求：包含付款申请、付款审批、付款确认等相关凭证，以便双方核对付款金额和进度。附件八：变更申请书详细要求：当工程出现变更时，乙方应提交变更申请书，包括变更内容、原因、影响及费用等信息。附件九：违约金计算公式详细要求：列出违约金的计算公式，以便在违约行为发生时，双方按照公式进行计算。附件十：保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、双方的权利和义务等信息，以便双方遵守保密协议。附件十一：第三方服务协议详细要求：列出第三方服务的范围、内容、报酬等信息，以便乙方根据协议进行服务采购。附件十二：合同解除或终止协议详细要求：列出合同解除或终止的条件、程序、赔偿等相关事项，以便双方在合同解除或终止时遵循。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款、变更费用或提前解除合同；2.乙方未按约定时间完成工程、未达到约定的质量标准或提前解除合同；3.第三方未按约定提供服务或意见，或未达到约定的质量标准；4.甲方、乙方、第三方违反本合同的其他约定。违约责任认定：1.甲方、乙方违约行为，按照本合同第九条、第十条的约定承担违约责任；2.第三方违约行为，按照本合同第十五条、第十六条的约定承担违约责任；3.违约行为的赔偿金额，按照本合同附件九的违约金计算公式进行计算；4.违约行为导致的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金、诉讼费用等，由违约方承担。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以要求甲方支付违约金，并根据违约金计算公式计算金额；2.若乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并根据违约金计算公式计算金额；3.若第三方未按约定提供服务或意见，甲方或乙方可以要求第三方承担违约责任，并根据本合同第十五条、第十六条的约定进行赔偿；4.若甲方、乙方、第三方违反本合同的其他约定，双方可以根据本合同的相关条款要求违约方承担违约责任。全文完。2024年度房屋建筑工程施工合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3甲方与乙方之间的合作内容第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价款及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量问题的处理第五条工期及进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误的处理第六条施工图纸及技术要求6.1施工图纸提供6.2技术要求及规范6.3设计变更第七条施工材料及设备7.1材料供应及质量要求7.2设备供应及质量要求7.3甲方提供材料和设备的验收第八条施工安全与环保8.1施工安全管理8.2安全事故处理8.3环保要求及措施第九条甲方义务及权利9.1甲方提供的条件9.2甲方变更工程的权利9.3甲方监督工程的权利第十条乙方义务及权利10.1乙方施工义务10.2乙方质量保证义务10.3乙方现场管理义务第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约赔偿金额的计算方式第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2诉讼管辖法院12.3仲裁机构第十三条合同的变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件13.3变更和解除合同的程序第十四条合同的生效、终止与档案移交14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3档案移交及保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××房地产开发有限公司，成立于×年×月×日，注册地为××省××市××区，统一社会信用代码为××××××××××××××××。甲方具备房屋建筑工程施工所需的资质和许可，包括但不限于建筑施工总承包资质、安全生产许可证等。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××建筑工程有限公司，成立于×年×月×日，注册地为××省××市××区，统一社会信用代码为××××××××××××××××。乙方具备房屋建筑工程施工所需的资质和许可，包括但不限于建筑施工总承包资质、安全生产许可证等。1.3甲方与乙方之间的合作内容甲方委托乙方承担“2024年度房屋建筑工程”的施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。乙方应当按照本合同约定的条款和工程要求，完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：“2024年度房屋建筑工程”。2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程规模为：总建筑面积约为××××平方米，包括住宅、商业、配套用房等。2.4工程预算工程预算为：总造价约为××××万元（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万元整），具体金额以双方确认的工程量清单为准。第三条合同价款及支付方式3.1合同总价合同总价为：人民币（大写）玖拾玖亿捌仟万元整（小写）：9980000000元。3.2支付方式支付方式为：银行转账支付。3.3进度付款进度付款按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间双方另行协商确定。3.4质量保证金乙方在工程验收合格后，按照合同约定向甲方支付质量保证金，保证金金额为合同总价的5%，自工程验收合格之日起保留一年，期间无质量问题，保证金予以退还。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，达到设计文件及合同约定的质量标准。4.2工程验收标准工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203）、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50204）等国家标准执行。4.3质量问题的处理乙方对施工过程中出现质量问题负责整改，直至达到合同约定的质量标准。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应的维修、返工等费用，并支付违约金。第五条工期及进度5.1工程开工日期工程开工日期为：2024年×月×日。5.2工程竣工日期工程竣工日期为：2024年×月×日。5.3工期延误的处理乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式双方另行约定。第六条施工图纸及技术要求6.1施工图纸提供甲方应按照合同约定提供完整的施工图纸及技术资料，包括但不限于设计说明书、施工图纸、施工方案等。6.2技术要求及规范乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工，并遵守国家及行业相关规范、标准。6.3设计变更如因设计原因需要对施工图纸进行变更，甲方应及时通知乙方，并协商确定变更后的施工方案及工程量。变更导致的费用及工期调整按照双方约定办理。第八条施工材料及设备8.1材料供应及质量要求甲方负责供应施工所需的主要材料和设备，包括但不限于水泥、钢材、木材、玻璃等。乙方对甲方供应的材料和设备进行验收，如有质量问题，应在验收合格后三日内书面通知甲方，由甲方负责更换或修复。8.2设备供应及质量要求甲方负责供应施工所需的设备，包括但不限于塔吊、施工电梯、混凝土泵等。乙方对甲方供应的设备进行验收，如有质量问题，应在验收合格后三日内书面通知甲方，由甲方负责更换或修复。8.3甲方提供材料和设备的验收乙方应在收到甲方提供的材料和设备后七日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方未按约定时间完成验收，视为甲方提供的材料和设备符合合同约定。第九条施工安全与环保9.1施工安全管理乙方应严格按照国家及地方有关施工安全的规定进行施工，确保施工现场安全有序。乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和施工人员的安全职责，定期进行安全培训和检查。9.2安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方及有关部门。乙方应承担因安全事故导致的一切经济损失和法律责任。9.3环保要求及措施乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，严格按照环保要求和施工方案进行施工，确保施工过程中对周边环境的影响降至最低。乙方应承担因违反环保规定导致的一切经济损失和法律责任。第十条甲方义务及权利10.1甲方提供的条件甲方应保证施工场地、施工图纸、技术资料等条件的合法性和有效性，确保乙方能够顺利进行施工。10.2甲方变更工程的权利甲方有权根据实际情况对施工图纸、工程量、工程进度等事项进行变更。如甲方变更工程，应与乙方协商确定变更后的工程价款、工期等事项。10.3甲方监督工程的权利甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定和甲方要求进行施工。甲方有权对乙方施工质量、进度、安全等方面提出意见和建议。第十一条乙方义务及权利11.1乙方施工义务乙方应按照施工图纸、技术要求及规范进行施工，确保工程质量、进度和安全。乙方应严格按照合同约定的付款方式和时间向甲方支付价款。11.2乙方质量保证义务乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程达到合同约定的质量标准。如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担相应的维修、返工等费用，并支付违约金。11.3乙方现场管理义务乙方应做好施工现场的管理工作，确保施工现场整洁、安全、有序。乙方应遵守国家及地方有关施工管理的法律法规，接受甲方的监督和管理。第十二条违约责任12.1甲方违约责任如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。具体违约金计算方式双方另行约定。12.2乙方违约责任如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。具体违约金计算方式双方另行约定。12.3违约赔偿金额的计算方式违约赔偿金额根据乙方违约程度、工期延误、质量问题等具体情况，按照双方约定或国家相关法律法规进行计算。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要对合同内容进行调整；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。13.2合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行；（3）一方违约严重，导致合同无法实现预期目的。13.3变更和解除合同的程序合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。合同变更或解除协议应明确变更或解除的原因、内容、范围、责任等事项。第十四条合同的生效、终止与档案移交14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的施工任务；（2）双方协商一致解除合同；（第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是非甲方和乙方之外的其它参与方，包括但不限于中介机构、监理公司、政府监管机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于工程质量监督、进度监管、合同纠纷调解、安全事故处理等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的补充协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方请求第三方进行工程质量监督；（2）甲方或乙方请求第三方调解合同纠纷；（3）发生安全事故，甲方或乙方请求政府监管机构介入；（4）法律法规规定的其他情形。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的约定和相关法律法规的要求，履行其监督、调解、检查等职责。第三方应保证其介入行为的合法性、公正性和有效性。3.2第三方义务第三方应对甲乙方提供的工程资料、施工过程、质量检验等相关信息保密，不得泄露给无关方。3.3第三方权利第三方有权按照甲乙方的约定和法律法规的要求，对施工现场进行监督、检查，要求甲乙方提供必要的资料和协助。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应由甲乙双方在补充协议中明确，并报相关主管部门备案。4.2第三方责任限额的内容第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方在履行监督、调解等职责时，因过失导致工程损失的赔偿金额；（2）第三方在处理安全事故时，因过失导致人身伤害或财产损失的赔偿金额；（3）法律法规规定的其他责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为委托与被委托关系。甲乙方应按照约定向第三方支付相应的费用。5.2第三方与甲乙方之间的沟通第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应先与第三方协商一致，并签订补充协议。补充协议经甲乙方签字盖章后生效。6.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：（1）第三方介入的范围和职责；（2）第三方介入的时间和方式；（3）第三方费用支付的方式和时间；（4）第三方责任限额的确定。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除程序当甲乙方根据本合同需要解除第三方介入时，应先与第三方协商一致，并签订补充协议。补充协议经甲乙方签字盖章后生效。7.2合同解除内容合同解除内容应包括但不限于：（1）第三方介入的终止时间；（2）第三方费用的结算方式；（3）第三方责任限额的终止。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任如第三方未能按照约定履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。具体违约金计算方式由甲乙方另行约定。8.2甲乙方违约责任如甲乙方未能按照约定向第三方支付费用或提供必要的资料和协助，导致第三方无法履行其职责，甲乙方应承担违约责任，向第三方支付违约金。具体违约金计算方式由甲乙方另行约定。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入引起的争议应通过甲乙方和第三方之间的协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院应为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止与档案移交10.1合同生效条件本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）第三方介入的职责履行完毕；（2）甲乙方与第三方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。10.3档案移交合同终止后，甲乙方应将合同相关档案资料移交给第三方，以便第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，以便于双方进行工程结算。2.施工图纸及技术资料施工图纸及技术资料应包括设计说明书、施工图纸、施工方案等，以供乙方进行施工。3.材料和设备供应清单材料和设备供应清单应详细列出甲方提供的材料和设备的名称、数量、规格、品牌等信息，以便于双方进行材料和设备的验收。4.安全生产责任书安全生产责任书应明确甲乙双方在安全生产方面的职责和义务，以保障施工现场的安全。5.质量保证协议质量保证协议应明确乙方的质量保证责任，包括质量保证期限、质量保证范围、质量保证措施等内容。6.施工进度计划施工进度计划应详细列出工程项目的各个阶段的时间节点，以供双方进行工程进度的监督和管理。7.安全事故应急预案安全事故应急预案应详细列出发生安全事故时的应急措施和程序，以保障施工现场的安全。8.环保措施方案环保措施方案应详细列出施工过程中应采取的环保措施，以降低施工对周边环境的影响。9.合同变更协议合同变更协议应详细列出合同变更的原因、内容、范围、责任等事项，以供双方进行合同变更的执行和监督。10.合同解除协议合同解除协议应详细列出合同解除的原因、解除的内容、解除的责任等事项，以供双方进行合同解除的执行和监督。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：（1）未按照约定提供施工场地、施工图纸、技术资料等条件；（2）未按照约定支付工程款；（3）变更工程未与乙方协商一致；（4）未履行安全生产责任；（5）未履行环保措施责任。甲方违约的责任认定标准：（1）未提供施工场地、施工图纸、技术资料等条件，甲方应承担违约金，违约金计算方式为每天按合同总价的一定比例计算；（2）未支付工程款，甲方应承担违约金，违约金计算方式为每天按应支付金额的一定比例计算；（3）变更工程未与乙方协商一致，甲方应承担违约金，违约金计算方式为因变更导致增加的工程费用的一定比例；（4）未履行安全生产责任，甲方应承担违约金，违约金计算方式为安全事故损失的一定比例；（5）未履行环保措施责任，甲方应承担违约金，违约金计算方式为因违反环保规定导致的经济损失的一定比例。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：（1）未按照施工图纸、技术要求及规范进行施工；（2）未按照约定的付款方式和时间向甲方支付价款；（3）施工过程中发生安全事故；（4）未按照约定做好施工现场的管理工作；（5）未按照约定对甲方提供的材料和设备进行验收。乙方违约的责任认定标准：（1）未按照施工图纸、技术要求及规范进行施工，乙方应承担违约金，违约金计算方式为因质量问题导致的返工、维修等费用的一定比例；（2）未按照约定的付款方式和时间向甲方支付价款，乙方应承担违约金，违约金计算方式为每天按应支付金额的一定比例计算；（3）施工过程中发生安全事故，乙方应承担违约金，违约金计算方式为安全事故损失的一定比例；（4）未按照约定做好施工现场的管理工作，乙方应承担违约金，违约金计算方式为因现场管理不善导致的经济损失的一定比例；（5）未按照约定对甲方提供的材料和设备进行验收，乙方应承担违约金，违约金计算方式为因材料和设备质量问题导致的损失的一定比例。全文完。2024年度房屋建筑工程施工合同5本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价款3.1合同总价3.2工程款支付方式3.3工程进度款支付方式3.4价款调整第四条合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期第五条施工质量5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收第六条施工安全6.1安全生产要求6.2安全事故处理第七条材料设备供应7.1材料设备供应方7.2材料设备质量要求7.3材料设备验收第八条工程变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的修改和补充13.1合同修改条件13.2合同补充内容第十四条其他约定14.1合同生效条件14.2合同期限14.3合同解除后的处理14.4法律适用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2住所：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：1.2承包方1.2.1名称：X建筑安装工程有限公司1.2.2住所：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系电话：第二条工程概况2.1工程名称：2024年度X住宅小区建筑工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价款3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2工程款支付方式：按工程进度分阶段支付3.3工程进度款支付方式：每完成工程进度的10%，发包方支付相应比例的工程款3.4价款调整：合同总价不包含税金、运费、材料价格变动等，如遇此类费用变动，双方协商解决第四条合同工期4.1工程开工日期：2024年X月X日4.2工程竣工日期：2024年X月X日4.3工程延期：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决第五条施工质量5.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定5.2质量保证措施：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量5.3质量验收：工程竣工后，由发包方组织验收，承包方应按约定提供相关资料和配合验收工作第六条施工安全6.1安全生产要求：承包方应遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全6.2安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按约定处理第七条材料设备供应7.1材料设备供应方：发包方7.2材料设备质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定7.3材料设备验收：承包方应按约定对发包方提供的材料设备进行验收，如有质量问题，应及时通知发包方更换或修复第八条工程变更8.1变更范围：包括但不限于工程设计变更、工程量增减、工程部位调整等8.2变更程序：变更事项经双方协商一致后，签订变更协议，并按约定调整合同价款和工期8.3变更价款：变更导致的合同价款增减，按照变更协议约定的方式计算和支付第九条违约责任9.1发包方违约：如发包方未按约定支付工程款、延迟支付工程款或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金计算方式按合同约定执行9.2承包方违约：如承包方未按约定完成工程、延迟竣工或未达到合同约定的质量标准，应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金计算方式按合同约定执行9.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失和间接经济损失第十条争议解决10.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼10.2争议解决机构：如选择仲裁，双方约定仲裁委员会；如选择诉讼，双方约定管辖法院第十一条合同的解除和终止11.1合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力因素或其他双方约定的事由，致使合同无法继续履行，双方协商一致解除合同11.2合同终止条件：工程竣工并经验收合格，发包方支付完毕合同价款，合同自然终止第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起贰年内第十三条合同的修改和补充13.1合同修改条件：合同履行过程中，如需对合同条款进行修改或补充，双方协商一致后签订修改协议13.2合同补充内容：合同补充内容与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守第十四条其他约定14.1合同生效条件：合同经双方签字盖章，并报相关部门备案后生效14.2合同期限：自合同生效之日起至合同终止之日起14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应及时办理相关手续，妥善处理工程遗留问题14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.5合同附件：合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料设备清单等第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料设备供应商、检测机构等。15.2第三方介入：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。第三方介入包括但不限于设计变更、工程监理、材料设备供应、质量检测等环节。15.3第三方责任：第三方应按照合作协议的约定，履行相应的义务，并对其提供的产品或服务承担质量、安全等责任。如第三方未能履行义务或存在过错，导致工程损失或延误，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合作协议。如因客观原因导致合作协议变更或终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并妥善处理相关事宜。15.5第三方支付：甲乙双方与第