房屋租赁与装修合同2024年度3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁与装修合同2024年度本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金标准2.3租金支付方式及时间第三条装修事项3.1装修范围3.2装修标准3.3装修费用第四条装修工期4.1工期起始时间4.2工期结束时间4.3工期延期第五条租赁双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六条房屋维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式第七条房屋保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金分配第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决地点第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋交付与收回第十三条附件13.1房屋租赁合同13.2装修设计方案13.3租金支付凭证第十四条双方签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨两卫第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。2.2租金标准：每月租金为人民币元。2.3租金支付方式及时间：承租方应于每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第三条装修事项3.1装修范围：房间墙面、地面、天花板以及厨房、卫生间等设施设备的改造和更新。3.2装修标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行装修，确保装修质量。3.3装修费用：装修费用共计人民币元，由承租方承担。第四条装修工期4.1工期起始时间：自2024年1月1日起。4.2工期结束时间：装修工程应在2024年3月31日前完工。4.3工期延期：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商延长工期。第五条租赁双方权利与义务5.1出租方权利与义务（1）保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件。（2）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常居住和使用。（3）承担房屋及附属设施的正常维护、保养责任。5.2承租方权利与义务（1）按照约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施。（2）按照约定的租金支付方式及时支付租金。（3）承担房屋装修工程的质量保证责任。第六条房屋维修与保养6.1出租方维修责任（1）出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，定期进行查验、维修。（2）出租方应在接到承租方通知后X日内进行维修。6.2承租方维修责任（1）承租方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏及时通知出租方。（2）承租方在租赁期间对房屋进行的装修工程，应承担相应的维修责任。6.3维修费用承担方式（1）因房屋本身质量问题导致的维修费用，由出租方承担。（2）因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。第八条房屋转租8.1转租条件（1）承租方需征得出租方的书面同意。（2）转租对象应为具备租赁资格的合法使用者。（3）转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。8.2转租手续（1）承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的有关资料。（2）出租方应在收到转租申请后X日内回复，不同意转租的，应说明理由。（3）同意转租的，双方应签订《房屋转租合同》，并办理相关手续。8.3转租租金分配（1）转租租金高于原租金的，超出部分归承租方所有。（2）转租租金低于原租金的，低于部分由承租方补足。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件（1）合同变更需双方协商一致。（2）变更内容应符合相关法律法规及政策规定。9.2合同解除条件（1）租赁期满，双方同意解除合同。（2）合同期内，一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方要求解除合同。（3）合同期内，因不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意解除合同。9.3违约责任（1）一方违反合同规定，导致合同解除的，应承担违约责任。（2）一方迟延履行合同义务，应按迟延部分支付违约金。第十条争议解决方式10.1协商解决（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，可寻求第三方调解。10.2调解解决（1）双方可向租赁行业协会或相关部门申请调解。（2）调解不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.3诉讼解决（1）双方可向合同约定的人民法院提起诉讼。（2）诉讼应在知道或应当知道权益受到侵害之日起X年内提起。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点本合同引起的争议，双方约定在市进行仲裁或诉讼。第十二条其他约定12.1宠物管理（1）承租方不得饲养危险动物。（2）饲养宠物应遵守小区相关管理规定。12.2访客管理（1）承租方应妥善管理访客，防止影响他人正常生活。（2）访客行为导致损害的，由承租方承担责任。12.3房屋交付与收回（1）房屋交付时，双方应共同查验房屋及附属设施，确认无误后签字。（2）房屋收回时，双方应共同查验房屋及附属设施，确认无误后签字。第十三条附件13.1房屋租赁合同13.2装修设计方案13.3租金支付凭证第十四条双方签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入条件（1）出租方或承租方为履行合同义务，需要第三方提供专业服务。（2）第三方为租赁房屋的共有人或有利害关系人。（3）法律、法规或政策规定需要第三方介入的情况。第十六条第三方权利与义务16.1第三方介入本合同，应明确其身份及权利义务。16.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或协助，并承担相应责任。16.3第三方不得干涉甲乙双方依据本合同享有的权利和履行义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入本合同，应对其提供的服务或协助承担责任。17.2第三方责任限额应根据其介入的具体情况和合同约定确定。17.3第三方造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。第十八条第三方与甲乙双方的关系18.1第三方介入本合同，并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。18.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，不得对抗甲乙双方之间的合同义务。18.3第三方退出本合同，不影响甲乙双方继续履行本合同。第十九条第三方介入的程序19.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面补充协议，明确第三方的身份、权利义务及责任限额。19.2甲乙双方与第三方应共同履行本合同，并按照约定分配权利义务。19.3甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依照本合同争议解决条款处理。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入本合同，如未经甲乙双方同意，擅自退出或违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。20.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照约定处理后续事项。第二十一条第三方介入的合同变更21.1如第三方介入导致本合同内容变更，甲乙双方应签订书面补充协议，经双方确认后生效。21.2第三方介入的补充协议，不得违反法律法规及政策规定。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲乙双方与第三方之间的违约责任，不影响甲乙双方之间的合同履行。第二十三条附件23.1第三方介入协议23.2第三方提供的服务或协助相关证明文件第二十四条双方签字盖章24.1出租方签字24.2承租方签字24.3第三方签字24.4签字日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括但不限于租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金标准及支付方式、装修事项、维修与保养、转租规定等。附件2：装修设计方案详细要求和说明：本附件应包括装修设计的详细方案，包括设计图纸、材料清单、施工工艺、预算表等，以保证装修工程的顺利进行。附件3：租金支付凭证详细要求和说明：本附件为承租方支付租金的凭证，包括支付流水记录、银行转账凭证、现金支付收据等，以证明租金支付的实际情况。附件4：房屋转租合同详细要求和说明：本附件为承租方转租房屋时所签订的合同，包括转租双方的基本信息、转租期限、租金标准及支付方式等。附件5：装修工程验收报告详细要求和说明：本附件为装修工程完工后，由甲乙双方共同参与的验收报告，包括工程质量、工期、费用等方面的详细记录。附件6：物业服务合同详细要求和说明：本附件为租赁房屋所在小区的物业服务合同，包括物业公司的服务内容、服务标准、费用等。附件7：保险购买凭证详细要求和说明：本附件为出租方购买的房屋保险凭证，包括保险单、保险条款、保险金额等。附件8：租赁合同解除协议详细要求和说明：本附件为租赁合同解除时双方签订的协议，包括解除原因、解除时间、解除后的相关处理事项等。附件9：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为第三方介入本合同时所签订的协议，包括第三方的基本信息、介入范围、权利义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁房屋或租赁房屋不符合约定条件。2.出租方未按约定履行维修与保养义务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失。5.承租方未经出租方同意转租房屋。6.第三方未按约定提供服务或协助，导致合同无法履行。责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.出租方未按约定提供租赁房屋，导致承租方无法正常居住，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致的额外损失。2.承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方未按约定提供装修服务，导致装修工程延期，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此导致的损失。全文完。房屋租赁与装修合同2024年度1本合同目录一览第一条房屋租赁1.1租赁房屋的基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金1.5房屋使用及维护1.6房屋交付及验收第二条装修事项2.1装修范围及标准2.2装修时间及进度2.3装修费用及支付方式2.4装修材料及质量要求2.5装修验收及整改第三条租赁期间的其他事宜3.1房屋转让或转租3.2房屋维修及保养3.3租赁双方的权利与义务3.4房屋保险3.5合同变更与解除3.6违约责任第四条合同的生效、终止与解除4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同解除条件第五条争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径第六条合同的附则6.1合同的附件6.2合同的签字盖章6.3合同的保管第七条其他约定7.1房屋租赁押金退还事宜7.2装修残值处理7.3房屋退租后的恢复原状第八条租赁双方基本信息8.1出租人信息8.2承租人信息第九条装修设计方案及预算9.1设计方案9.2装修预算第十条房屋租赁合同续签事宜10.1租赁期满续签条件10.2租赁期满续签流程第十一条房屋租赁合同转让事宜11.1合同转让条件11.2合同转让流程第十二条装修工程保修事宜12.1保修范围及期限12.2保修责任及处理流程第十三条合同的变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容第十四条特殊事项约定14.1不可抗力因素14.2合同争议的适用法律14.3房屋租赁与装修合同的最终解释权归属第一部分：合同如下：第一条房屋租赁1.1租赁房屋的基本情况1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁期限总计：_______个月1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：每月_______元人民币1.3.2租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金1.3.3租金支付账户信息：户名：_______账号：_______开户行：_______1.4押金1.4.1押金金额：人民币_______元1.4.2押金支付时间：租赁开始日期前_______天1.4.3押金返还时间：租赁结束日期后_______天内，扣除损坏物品及维修费用后无息返还1.5房屋使用及维护1.5.1承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定1.5.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途1.5.3出租人负责房屋及设施的正常维护和保养1.5.4房屋及设施的正常维护和保养不包括人为损坏和正常磨损1.6房屋交付及验收1.6.1房屋交付时间：租赁开始日期前_______天1.6.2房屋交付条件：整洁、完好、功能正常1.6.3验收方式：双方共同验收，并在《房屋验收单》上签字确认1.6.4验收发现问题应在_______小时内通知对方，并协商解决第二条装修事项2.1装修范围及标准2.1.1装修范围：_______（详细列出装修范围，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）2.1.2装修标准：_______（详细列出装修标准，如地面材料、墙面材料、吊顶材料等）2.2装修时间及进度2.2.1装修开始日期：_______年_______月_______日2.2.2装修结束日期：_______年_______月_______日2.2.3装修进度计划：_______（详细列出装修各阶段的时间安排）2.3装修费用及支付方式2.3.1装修费用预算：人民币_______元2.3.2装修费用支付方式：按装修进度分阶段支付2.3.3装修费用支付账户信息：户名：_______账号：_______开户行：_______2.4装修材料及质量要求2.4.1装修材料应符合国家环保标准2.4.2装修材料由承包商负责采购并提供合格证明2.4.3装修质量应符合合同约定的标准，并经双方验收合格2.5装修验收及整改2.5.1装修验收时间：装修结束日期后_______天内2.5.2装修验收方式：双方共同验收，并在《装修验收单》上签字确认2.5.3验收发现问题应在_______小时内通知对方，并协商解决2.5.4整改期限：自发现问题之日起_______天内完成整改第三条租赁期间的其他事宜3.1房屋转让或转租3.1.1承租人不得未经出租人同意将房屋转租给第三方3.1.2承租人如需转让合同权益，应提前_______个月通知出租人，并征得同意3.2房屋维修及保养3.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护和保养3.2.2承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定3.2.3第八条租赁双方基本信息8.1出租人信息8.1.1名称（或姓名）：_______8.1.2地址：_______市_______区_______街道_______号8.1.3联系人：_______8.1.4联系电话：_______8.2承租人信息8.2.1名称（或姓名）：_______8.2.2地址：_______市_______区_______街道_______号8.2.3联系人：_______8.2.4联系电话：_______第九条装修设计方案及预算9.1设计方案9.1.1装修设计公司：_______9.1.2设计方案提交时间：_______年_______月_______日9.1.3设计方案审批：双方在_______年_______月_______日前审批完毕9.2装修预算9.2.1装修预算金额：人民币_______元9.2.2预算包括内容：_______（详细列出预算包括的项目）9.2.3预算审批：双方在_______年_______月_______日前审批完毕第十条房屋租赁合同续签事宜10.1租赁期满续签条件10.1.1租赁期满前_______个月，双方协商一致可续签10.1.2承租人需提前_______个月书面通知出租人续签意向10.2租赁期满续签流程10.2.1双方就续签事宜达成一致后，签订《房屋租赁合同续签协议》10.2.2续签协议签订后，按新的租赁期限执行合同约定第十一条房屋租赁合同转让事宜11.1合同转让条件11.1.1承租人需征得出租人同意11.1.2转让方与受让方签订《房屋租赁合同转让协议》11.1.3转让协议签订后，合同权利义务由转让方和受让方共同承担11.2合同转让流程11.2.1承租人向出租人提出转让申请，并提供受让方相关信息11.2.2出租人审批转让申请，并在_______天内回复11.2.3转让协议签订后，原合同终止，新合同生效第十二条装修工程保修事宜12.1保修范围及期限12.1.1保修范围：_______（详细列出保修范围，如墙面、地面、吊顶等）12.1.2保修期限：自装修验收合格之日起_______年12.2保修责任及处理流程12.2.1保修责任：承包商负责保修期内出现的质量问题12.2.2处理流程：发现问题后，承租人应在_______小时内通知承包商，并协商解决第十三条合同的变更与补充13.1合同变更条件13.1.1合同变更需双方协商一致13.1.2变更内容应书面签订《合同变更协议》13.2合同补充内容13.2.1合同补充内容应书面签订《合同补充协议》13.2.2补充协议与原合同具有同等法律效力第十四条特殊事项约定14.1不可抗力因素14.1.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等14.1.2不可抗力事件发生后的处理：双方协商解决14.2合同争议的适用法律14.2.1合同争议适用_______法律14.2.2双方同意提交_______仲裁委员会仲裁14.3房屋租赁与装修合同的最终解释权归属14.3.1合同解释权归_______所有14.3.2合同附件及补充协议均为合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1当甲乙方在执行本合同过程中发生纠纷或争议，且双方无法通过协商解决时，可以邀请第三方介入。1.2第三方介入的情形包括但不限于中介服务、专业评估、法律咨询、监理监督等。第二条第三方选择2.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方机构或个人。2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业、公正的服务。第三条第三方职责3.1第三方应严格按照合同约定和法律法规的规定，公正、客观地处理纠纷或争议。3.2第三方应提供一个明确的处理方案或建议，以帮助甲乙方解决纠纷。3.3第三方在处理纠纷或争议过程中，应保持独立性，不受任何一方的不当影响。第四条第三方费用4.1第三方介入的费用由甲乙方协商承担。4.2费用的支付方式、时间和条件应在《第三方介入协议》中明确。第五条第三方责任限额5.1第三方在执行职责过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额应在《第三方介入协议》中明确，并在合同中予以引用。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方不具有合同当事人地位，不对甲乙方之间的合同履行承担责任。6.3第三方介入的目的是协助解决纠纷，不改变甲乙双方之间的法律关系。第七条第三方介入的程序7.1甲乙方在发生纠纷或争议时，应尝试通过协商解决。7.2若协商不成，甲乙方可共同申请第三方介入。7.3甲乙方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确介入的条款和条件。第八条第三方介入的结果8.1第三方介入的结果对甲乙方具有约束力。8.2甲乙方应按照第三方介入的结果执行，并接受其裁决。第九条第三方介入的终止9.1甲乙方协商一致可以终止第三方介入。9.2第三方认为已解决纠纷或争议，可以提出终止介入的建议。第十条第三方介入后的争议解决10.1若甲乙方在第三方介入后仍发生争议，可依法通过仲裁或诉讼解决。第十一条第三方介入的保密性11.1甲乙方应保守与第三方介入相关的信息，不得泄露给无关第三方。第十二条第三方介入的适用法律12.1第三方介入适用_______法律。12.2双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。第十三条第三方介入的最终解释权归属13.1第三方介入的最终解释权归_______所有。13.2第三方介入的附件及补充协议均为合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：装修设计方案附件三：装修预算附件四：房屋验收单附件五：装修验收单附件六：第三方介入协议附件七：合同变更协议附件八：合同补充协议附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为标准格式，甲乙双方应严格按照合同条款执行。合同中应包括租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、房屋交付及验收等条款。附件二：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括设计理念、设计图纸、材料清单、施工工艺等。方案应经过甲乙双方审批，并作为合同的一部分。附件三：装修预算详细要求和说明：装修预算应详细列出各项工程的价格，包括材料费、施工费、管理费等。预算应经过甲乙双方审批，并作为合同的一部分。附件四：房屋验收单详细要求和说明：房屋验收单应记录房屋交付时的现状，包括房屋的结构、设施、家具等。验收单应由甲乙双方共同签署。附件五：装修验收单详细要求和说明：装修验收单应记录装修结束时的房屋状况，包括装修的质量、效果等。验收单应由甲乙双方共同签署。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及介入的费用和责任限额。协议应由甲乙双方和第三方共同签署。附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细记录合同变更的内容，包括租赁期限、租金、装修范围等。协议应由甲乙双方共同签署。附件八：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应记录合同补充的内容，如特殊事项的约定、违约行为及责任认定等。协议应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务。2.甲乙任何一方延迟履行合同约定的义务。3.甲乙任何一方擅自变更合同内容。4.甲乙任何一方未按约定支付租金、押金或装修费用。5.甲乙任何一方未按约定进行房屋交付或装修验收。6.甲乙任何一方未履行第三方介入协议中的约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方支付合同总价款的违约金。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。全文完。房屋租赁与装修合同2024年度2本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条房屋装修事项4.1装修开始日期4.2装修结束日期4.3装修费用第五条装修质量保证5.1装修材料质量5.2装修施工质量5.3装修售后服务第六条租金调整条款6.1租金调整条件6.2租金调整幅度6.3租金调整时间第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容第十条双方的权利与义务10.1出租人的权利与义务10.2承租人的权利与义务第十一条房屋使用及维修保养11.1房屋使用规定11.2维修保养责任第十二条保险事项12.1保险购买12.2保险理赔第十三条房屋交还13.1交还日期13.2交还条件第十四条其他约定事项14.1宠物管理14.2访客管理14.3合同保密条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的附属面积。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的格局，具体房间分布如下：1.3.1卧室：间，其中主卧室间，次卧室间，书房间。1.3.2厅室：厅，包括客厅间，餐厅间。1.3.3卫生间：间，其中主卫间，次卫间，公共卫生间间。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条房屋装修事项4.1装修开始日期：租赁开始之日起个月内。4.2装修结束日期：装修工程应在装修开始日期起算个月内完成。4.3装修费用：装修费用共计人民币元整，由承租人承担。第五条装修质量保证5.1装修材料质量：装修所使用的材料应符合国家相关标准和规定，具备安全、环保、健康的特点。5.2装修施工质量：装修施工应由具有相关资质的施工单位承担，并保证施工质量符合相关标准。5.3装修售后服务：装修工程完成后，施工单位应提供年的质保期，并负责处理期间的维修、更换等服务。第六条租金调整条款6.1租金调整条件：租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。6.2租金调整幅度：租金调整幅度不应超过市场行情变化的合理范围。6.3租金调整时间：租金调整时间应在租赁期限内的每个合同年度结束时进行。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：合同解除应符合双方协商一致、国家法律法规规定的情形。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。具体违约责任按照双方协商确定的违约责任承担方式执行。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与补充9.1合同变更条件：合同变更应符合双方协商一致、国家法律法规规定的情形。9.2合同补充内容：合同补充内容应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十条双方的权利与义务10.1出租人的权利与义务10.1.1出租人应保证租赁房屋符合国家相关法律法规规定的租赁条件。10.1.2出租人应负责办理租赁房屋的水、电、燃气等公共事业接入和结算事宜。10.1.3出租人应承担租赁期间租赁房屋及附属设施的正常维护、保养责任。10.1.4出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。10.2承租人的权利与义务10.2.1承租人应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。10.2.2承租人应按时支付租金和其他费用，如水、电、燃气等公共事业费用。10.2.3承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。10.2.4承租人在租赁期间如遇紧急情况，有权通知出租人并采取必要的应急措施。第十一条房屋使用及维修保养11.1房屋使用规定11.1.1承租人应遵守国家的法律法规，合理使用房屋及附属设施。11.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻居的合法权益。11.1.3承租人不得擅自将房屋转租、转借或者用作他用。11.2维修保养责任11.2.1出租人应负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全、整洁。11.2.2承租人在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，发现损坏应及时通知出租人进行维修。11.2.3承租人在租赁期间如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修费用。第十二条保险事项12.1保险购买12.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。12.1.2保险费用由出租人承担，保险理赔过程中涉及承租人的权益，承租人有权提出申请。12.2保险理赔12.2.1如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并协助保险公司进行理赔。12.2.2保险理赔过程中，承租人应提供必要的证明材料，并配合保险公司进行调查。第十三条房屋交还13.1交还日期：租赁期满或者合同解除后，承租人应按照约定将房屋及其附属设施交还给出租人。13.2交还条件13.2.1承租人应将房屋及附属设施恢复至租赁开始时的状态，确保房屋整洁、完好。13.2.2承租人应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水、电、燃气等公共事业费用。第十四条其他约定事项14.1宠物管理：承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。14.2访客管理：承租人应遵守租赁房屋所在社区的访客管理规定，不得擅自允许访客占用房屋。14.3合同保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所述第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入是指在租赁期间，由于合同履行需要，第三方参与并提供相应服务或履行合同义务的行为。第二条第三方服务的附加说明条款2.1甲乙双方同意，在租赁期间，如涉及房屋维修、保险购买、中介服务等事项，可由第三方提供服务。2.2甲乙双方在选择第三方时，应谨慎审查其资质、信誉和服务质量，并确保其符合国家相关法律法规的要求。2.3甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并明确服务内容、质量、期限和费用等事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2甲乙双方应根据实际情况确定第三方的责任限额，并在服务合同中予以明确。3.3如甲乙双方与第三方就责任限额有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方在与第三方签订服务合同前，应向对方出示第三方资质、信誉和服务质量的相关证明文件。4.2甲乙双方应确保第三方服务合同中的条款不与本合同相冲突，并保证本合同的履行不受影响。4.3如第三方服务合同中出现对本合同条款的修改或补充，甲乙双方应重新签订本合同的补充协议，并经双方认可。第五条第三方与甲乙方的权利义务划分5.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行义务，并保证服务质量。5.2甲乙双方在租赁期间，应协助第三方完成服务事项，并按照约定支付相关费用。5.3甲乙双方应监督第三方的服务行为，如发现第三方有违法或违反合同约定的行为，应及时制止并有权要求第三方改正。第六条第三方服务过程中的纠纷解决6.1如甲乙双方与第三方在服务过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方服务的保密条款7.1甲乙双方与第三方在服务过程中获得的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。7.2未经对方同意，甲乙双方和第三方不得向第三方披露相关信息。7.3如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。第八条第三方服务的终止和解除8.1甲乙双方与第三方服务合同的终止和解除，应符合合同约定和法律相关规定。8.2第三方服务合同终止或解除后，第三方应按照约定撤出租赁房屋，并办理相关手续。8.3甲乙双方与第三方因服务合同终止或解除产生的纠纷，应依照法律规定和合同约定解决。第九条第三方服务合同的转让9.1甲乙双方与第三方服务合同的转让应符合合同约定和法律相关规定。9.2第三方服务合同转让应经甲乙双方同意，并签订书面转让协议。9.3转让协议应明确转让方的权利义务由受让方承担，并办理相关手续。第十条第三方服务过程中的税收和费用10.1甲乙双方与第三方在服务过程中产生的税收和费用，应按照国家法律法规和合同约定承担。10.2甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用，并依法开具相关发票。第十一条第三方服务合同的履行监督11.1甲乙双方应监督第三