培训资料 施工全过程资料填写、组卷、归档专题讲座湖北

施工全过程资料填写、组卷、归档专题讲座前言培训目的：1、提升资料整编水平，提升行业内业资料技术能力。2、透析专业、精解优质资料编制方法，提升创优能力。3、实战培训，掌握资料整编实际工作流程。为加强建筑工程资料规范化管理，提高工程管理水平，保证工程实体质量，体现工程资料为工程质量验收的重要组成部分依据国家现行规范和有关工程档案资料管理的规定，结合施工实践，以提纲形式统编了资料员应当掌握的基础知识和业务知识，本次培训简明扼要，具有较强的实用性和系统性。1、收集：工程合法性手续、各单位资质、人员资质证书、各种进场材料的质量证明资料、其他与工程相关的文件。2、查找：每个施工步骤进行时就要查找图纸、图集、规范、施工工艺等，弄清楚这部施工程序要做什么，都怎么做，然后从我们软件中找到相应的资料用表。（后面有实例讲解）前言资料整理步骤：

“收集、查找、填写、补充、整理、组卷”3、填写：知道了每一步的工作内容和所要用的表格，然后对照质量验收规范内容对表格进行填写，签字完善后报监理单位签认。（在新验收规范GB50300-2013中规定，检验批表格要对应现场原始记录内容，检验批表格内容要写检查过程与检查结果，不能只写符合要求，要写检查了几个点，几个点不合格，几个点合格，这批样本合格。而原始记录才写具体检查点的实测值或者偏差值，但是原始记录只是过程资料，不作为归档资料。）前言4、补充：资料整理是一个长期和繁琐的工作，在工作当中很可能出现丢落的工作内容、没有报的资料。这就要求我们每隔一段时间对我们在资料进行一些梳理，看看是不是有漏报的资料、有没有漏检的材料。前言5、整理：施工过程中将资料按照类别、时间顺序进行整理、分类，建议编制临时目录，便于查阅。前言前言6、组卷：资料组卷是指在工程完工、所有资料全部收集、整理完成后将资料按照规范的归档顺序进行分类编目整理。施工过程中我们的资料是按横向进行报验，而最后的组卷顺序是竖向排序，即每种表格按照时间先后顺序进行进行排列编目整理。所以组卷整理也是一项很繁重的工作。关于新的组卷顺序，各个档案管会有各自的组卷目录，在组档案馆的资料时可先去档案馆咨询组卷顺序。目录一、前期准备资料二、基础施工阶段资料三、主体施工阶段资料四、屋面及装饰装修施工阶段资料五、给排水与采暖资料六、电气资料七、竣工资料备注：本课件内容以建筑施工中最常见的剪力墙结构住宅为例进行讲解，节能工程中间穿插。一、前期准备资料1、施工单位资质报审、施工单位人员报审、质量及安全组织机构报审、管理及技术制度报审2、工程技术文件报审表（施工组织设计（方案）报审表）。施工组织设计、方案应由项目技术负责人编制，经公司技术负责人审批。3、开工报审（开工报审表）。新监理规程的表里边增加了建设单位签字盖章，比较合理。一、前期准备资料4、施工现场质量管理检查记录（施工现场质量管理检查记录）—易漏项。5、图纸会审、变更、洽商（图纸会审记录、变更、洽商）。

图纸会审：按专业分别整理—有的单位各专业整理到了一块最后组卷没法分开。

工程变更：是由设计单位出具的变更单。

工程洽商：是施工过程中施工、建设、监理单位发现的问题提出的修改，并经四方签字。二、基础施工阶段资料1、定位放线：（工程定位测量记录）

定位放线记录：测量示意图及说明栏，新规中明确要求标注建筑物外墙皮位置，要求注明纵横轴距、角点坐标、控制轴线引桩、依据水准点和控制水准点的位置，以及工程与周边建筑物的临界关系。各地区表的样式基本相同。二、基础施工阶段资料施工检查记录：这个表主要用于放线、模板、构件吊装、预留洞口、预埋件、管道、管沟的标高和坡度等。

表中提出“复检内容如果在初验时一次检验合格可以不写”，“复检”指的是施工员提出检查要求后，质检员复查，是要填写的内容。2、土方开挖：（土方开挖检验批）检验批：以一个验收单元为报验单位，隐蔽、检验批、分项、分部都用，如果一个验收单元不够一个检验批，可以只附隐蔽或其他控制资料。比如：门窗、幕墙工程中的隐蔽，隐蔽验收时检验批的石材、铝板板、玻璃、窗扇等项目还没施工完成，形不成检验批就只报隐蔽；还有就是给排水工程中的埋地的给水、暖气管道在隐蔽的时候检验批项目还没有完成，就可以只报强度严密性试验和隐蔽。二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料3、地基处理或桩基施工：此部分工程一般为专业分包资料，这里不做详细讲解。特注明：现在一般工程中的基础多用CFG桩，特注明：现在一般工程中的基础多用CFG桩，应使用“粉煤灰碎石桩复合地基”检验批，褥垫层的报验是经常报错的一个地方，因为褥垫层的报验在地基验槽之后，所以经常有人再验槽之后使用“砂石地基检验批”报验，这属于咱们刚才讲过的“查找”中的表格没有查对，砂石地基指的是回填的级配砂石等的地基，而褥垫层则属于“粉煤灰碎石桩复合地基”检验批中的一个检验项目，在此检验批中进行报验。4、地基验槽记录：这个表是一个非常重要的表格。地基验槽需准备资料：如果是天然地基地基，验槽以前需要准备钎探记录；如果是桩基和处理过的地基需要准备相应检测报告及地基处理资料。

以表进行讲解：检验结论是参加验槽单位人员分析做出的结论。本表需要加盖公章。如验槽记录有附图要在图中注明轴线、外轮廓线、基底高程、槽底土层、边坡坡度、槽底施工质量。二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料5、混凝土垫层：（1）混凝土材料：（材料构配件验收记录、质量证明书。）材料报验是以同类产品为报验单元，报验单元内可以有N多中型号，每种型号的出厂质量证明文件均应附在其后。砼资料：商砼厂家应提供质量证明书、配合比，不再提供砂石等原材料的资料，28天以后还应补报混凝土试块强度及合格证。（2）商品混凝土不报“混凝土原材料”和“配合比”检验批,“开盘鉴定”也可不报，如果有只作为材料进场的证明资料，监理可不签字

6、对于混凝土施工报验单元有几种不同的方法：

A、关于浇筑申请：有的监理单位要求在开始浇灌以前报，有的监理单位要求跟其他资料一块报，时间在开始浇筑以前。B、关于砼施工检验批：因为里边涉及到了混凝土试块报告强度，所以有的监理单位要求等到28天试块报告出来以后再报。但也有的监理单位要求跟混凝土施工报验单元一块报。建议与监理商量一种双方都认可的方式。二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料

7、

在“JGJ/T185-2009的资料行业标准”中对资料的时间性给出了解释，因为“浇灌申请”和“混凝土施工资料”时间间隔较短，所以建议和监理商量将“浇灌申请”与混凝土施工资料一块报：

二、基础施工阶段资料（2）混凝土试块留置：基础垫层需要留置标养试块，因不属于结构混凝土也可以不留置600℃.d试块。关于材料具体取样方式规范和很多试验室都会给出指南，参照执行就行。（北京市地标资料管理规程里附录H：常用建筑材料取样标准）8、这里穿插说一下，不合格材料、不合格试块的处理方式。试验中出现材料不合格和不合格试块不必惊慌害怕，也不必随意抽撤，按照程序处理即可：材料、试件不合格的可以复试的及时取样复试，复试不合格的按规定退场，我们需要收集的就是经建设、监理、施工三方签认的退场记录，连接件不合格的采取加强措施，做好记录。不合格材料退场及不合格试件的加固最好留设影像资料。标养砼试块不合格的要请第三方检测单位进行回弹，回弹不合格的进行钻芯检测。一般回弹基本都能合格。如果到回弹不合格：请设计单位验算，如果不能满足使用要求，再请设计单位协助进行加固处理。在2001质量验收规范中并没有提出可以让步验收，但是经过多年实践，工程中出现不合格部分是很常见的，但是只要不影响到安全和使用功能经过计算是可以进行验收的。所以在GB50300-2013新的验收标准中提出可以进行让步验收。但是也在6月1日实施的GB50300-2013建筑工程质量验收规范统一标准中的5.0.8条规定中明确要求，经过返修或者加固处理还不能满足安全或重要使用功能要求的严禁验收。二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料

9、600℃.d同条件试块不合格分两种情况：一种是强度数值不合格，但乘以折算系数1.1后合格，即试块强度达到91%以上算合格；另外一种是强度低于91%，折算以后也不合格，就是不合格，按照规定要进行回弹。（—建议）2、600℃.d同条件试块等效养护龄期的计算（易错点）：

所以这里所说的14d-60d等效龄期是指的扣除负温天数的龄期。二、基础施工阶段资料

10、600℃.d同条件试块的测温记录，很早也就开始使用了也不是什么新表，用的时候就是注意这个测温记录是每个部位一份，温度累计不要把负温也累计进去。二、基础施工阶段资料11、基础底板防水：（1）防水材料进场：（用表同前）防水材料质量证明资料除咱们常用的检验报告、合格证外必须收集材料备案证。（北京市建筑工程材料供应备案管理办法）里说明了什么材料需要备案。（2）基础底板防水报验单元：（隐蔽、检验批）隐蔽工程验收记录：A、都哪些项目需要隐蔽：

二、基础施工阶段资料说明：北京市地标DB11/T695-2009规范中7.6施工记录资料第7.6.2条规定。凡国家规范标准规定隐蔽工程检查项目的，应做隐蔽工程检查验收并填写隐蔽工程验收记录，涉及结构安全的重要部位应留置隐蔽前的影像资料。拍摄照片尽量插入到表格中，如插入的照片不清楚，可后附照片，照片上要写清楚拍摄人、时间、地点、部位对应的表格编号等信息。二、基础施工阶段资料12、基础钢筋：（1）钢筋材料：（材料构配件验收记录、钢筋原料检验批、质量证明书、复试报告。）

A、钢筋质量证明资料：材质单、复试报告，复试报告数量要与进场数量相符，材质单上要标注钢筋的购货单位、进场时间、日期、数量。规程中要求：钢材应有出厂合格证。钢材如无出厂合格证原件，有抄件或原件复印件亦可，但抄件或原件复印件上要注明原件存放单位，抄件人和抄件、复印件单位签名并盖公章。一般相同型号的钢筋复试为60吨一次，不够60吨也要复试。如钢筋送检不合格，复试还不合格的话，首先要将该批钢筋做好标识，以免工人使用．其次要联系材料供应商，要求其退货，第三在监理旁站下将不合格的材料退场，并要求供应商出具该批材料的收条（注明吨数／炉批等参数并盖章）二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料

B、为什么把原材料检验批放在原材报验里：在2010年的混凝土（修订版）规程中明确指出钢筋原材料检验批跟原材进场一块报；钢结构等其他有原材检验批的也一样和原材报。

二、基础施工阶段资料C、钢筋复试在GB50204—2002(2011年版)规范中要求增加了重量偏差、最大率下延伸率、强屈比、超屈比等指标。关于调直后的复试规范里说明“采用无延伸功能的机械设备调直的钢筋，可不进行本条规定的检验。”二、基础施工阶段资料（2）基础钢筋报验：

（隐蔽、钢筋加工、连接、安装）在GB50204—2002(2011年版)第5.1.2条中规定：在浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：1纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；2钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；3箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；4预埋件的规格、数量、位置等。隐蔽的施工单位自检情况不能简单的写符合要求，要写上具体内容，比如钢筋隐蔽第一项自检情况可以写“纵向受力钢筋采用HRB400钢筋，规格有Φ25、Φ20、Φ18，数量、位置与设计相符。二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料

B、检验批的填写：检验批的内容要选择跟自己工程相关的项目，弄不明白的要看相应的规范和图集或询问专业技术人员，自己工程里到底有没有检验批的项目

。检验批的自检记录也不能只写“符合要求”，要写详细的内容。

二、基础施工阶段资料

（2）基础模板安装：（工程报验单、预检、模板安装检验批）这个报验比较简单，我们这里就简单的提一下检验批里的经常误填的选项，“插筋”，为什么会在模板工程里检查“插筋和预埋件”呢？—因为插筋需要在模板上打孔，所以检验批填写前首先要弄清楚工程里到底有没有这个项目。二、基础施工阶段资料13、基础混凝土施工：基础砼施工：（浇灌申请、混凝土施工记录、混凝土塌落度检测、混凝土施工检验批、搅拌及浇灌测温记录、砼养护测温记录）A、基础砼留置标养试块，方量不超过1000m³的每100m³留置1组，超过1000m³的每200m³一组。600℃.d试块每个标号留置1组。600度试块的位置由监理单位与监理单位协商确定。一般我们的习惯性做法是每个施工段主要的柱、梁、墙部位每个标号留置1组，以证明该施工段的结构实体强度。

二、基础施工阶段资料E、“砼养护测温记录”：适用两种情况“冬季施工养护测温”和“大体积混凝土测温”

冬季施工养护测温：采用负温养护法时，在达到受冻临界强度之前应每隔2h测量一次，混凝土在达到受冻临界强度后，可停止测温二、基础施工阶段资料大体积砼养护测温：大体积混凝土概念：混凝土结构物实体最小几何尺寸不小于1m的大体量混凝土。一般建筑的筏板基础有可能达到这个要求，大多数不属于大体积混凝土。

14、基础防水混凝土施工：（1）基础防水砼施工：（隐蔽工程验收记录、混凝土施工检验批）抗渗试块的留置：每500m³留置1组。15、地下室墙柱钢筋：（隐蔽、钢筋加工、连接、安装检验批）

钢筋连接件：基础及主体中钢筋的机械连接套筒进场的时候厂家应提供有效的形式检验报告及备案证书质量证明资料。开始连接前先进行工艺检验，工艺检验不合格可以复试，复试不合格说明直螺纹连接单位提供的工艺参数与本工程进场的钢筋不相适应，必须调整连接人员。钢筋连接件现场检验：每500个头一组。焊接件：300个头一组。二、基础施工阶段资料16、地下室模板（预检（北京没有预检表格用施工检查记录表格代替）、检验批）17、地下室梁板钢筋（隐蔽、钢筋加工、连接、安装检验批）由于墙柱钢筋和顶板钢筋隐蔽验收时间不一样，所以墙柱和梁板钢筋分开报，模板工程同钢筋一样分开。二、基础施工阶段资料18、地下室拆模：（拆模申请、试块报告；报验单拆模检验批）“拆模申请”建议借用安全表格里的，也可用通用表。待模板拆除完毕后进行模板拆除检验批报验。19、现浇结构报验：（外观质量及尺寸偏差检验批）模板拆完以后报验现浇结构，因为基础分部没有“现浇结构分项”并入混凝土分项，主体没有后“浇带分项工程”，后浇带混凝土施工检验批并入主体混凝土分项。二、基础施工阶段资料

20、地下室外墙防水：地下室外墙卷材防水层报验：（隐蔽、卷材防水层检验批）外墙卷材防水层报验是在防水保护层施工完成以后进行，保护层属于卷材防水层的一个验收项目。由于涉及到地下室外墙节能，一般防水保护层是由保温层兼做的。18、地下室外墙保温报验：（1）、材料报验：（用表同前）需要检验报告、合格证、备案证、节能登记证，复试报告。节能产品必须使用在节能办登记的产品，建设局网站上有已取得登记证的节能产品公示，收集登记证的时候一定要核对真伪，曾经遇到过有个厂家伪造登记证，结果节能办检查的时候发现了，后来又更换的厂家资料。（2）、墙体节能报验：（隐蔽、墙体节能检验批）二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料19、基础后浇带浇筑：（1）地下后浇带防水细部构造（隐蔽、基础后浇带细部构造检验批）—易漏20、室内外土方回填：（1）击实试验：如果图纸没有控制干密度，要在回填以前做土壤的击实试验，确定回填土的最小干密度。（2）土壤试验：规程中规定回填土必须按层回填。土壤试验要采用环刀取样。试验报告要附取样位置示意图。（3）回填土报验：（隐蔽、检验批、土壤试验报告）二、基础施工阶段资料

（2）砌体报验：（隐蔽、配筋砌体检验批、填充墙及相应检验批—软件中选用符合本工程实际情况的表格）

A、砂浆试块：每250m³砌体同种类砂浆留置一组试块，成品砂浆抽检3组。（GB50203-2011）

B、检验批划分：同类型砌体不超过250m³一个检验批，主体砌体一个楼层，填充墙砌体可几个楼层合并。

C、隐蔽验收记录：墙体拉结筋（参见规范相应条文）

D、植筋拉拔试验：墙体砌筑以前墙体拉结筋必须要做拉拔试验。植筋拉拔试验3000头一个检验批，可以分段进行。二、基础施工阶段资料21、地下室墙体砌筑：（1）进场材料

A、水泥：合格证、厂家3天强度报告（第2联）、28天强度补报（第3联）。补报的报告编号应该和进场提供的3天报告编号相同，在实际工作中很多水泥厂家因为翻找前面的报告太麻烦，直接用其他编号的第2联进行补报，补报资料除了批号一样其他数据都对不上，这一点应该值得注意。水泥代表批量为200吨，实际施工中水泥进场是个持续的过程，个人经验做法是尽量保证1月左右复试一次，如果实际用量大可以增加复试次数，使试验尽量与现场施工情况基本相符合。其次是注意装饰装修阶段的水泥复试，很多人不注意装饰装修阶段的水泥复试，等到最后资料汇总时发现装饰阶段水泥复试只有一两次，跟现实有点不符。B、中砂：每400m³复试一次。

二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料

C、砌块：厂家资质文件、备案证、节能登记证、检验报告、合格证、复试报告，不同砌块的代表批量不同具体参考取样标准。红字标识的资料是比较重要的资料，一定要注意收集。砌块的合格证应该是跟复试报告批次对应，经常出现有复试报告而没有该批次合格证的情况，这就需要我们在要求厂家提供合格证的份数一定要保证满足你取样的次数。二、基础施工阶段资料22、地下工程防水效果检查记录（各地区表格叫法不同，有的地区的表中叫做：地下室渗漏水检测记录）一般咱们的工程防水完成后都经历雨季，最好在雨季后检查；一级防水是不允许渗漏的，不用做渗水图，如果不是一级防水且有渗水按GB50208-2011规范做渗水图。二、基础施工阶段资料结构实体钢筋保护层厚度验收记录，此表根据实验室检测的结构实体钢筋保护层厚度检测报告来填写，此试验可以施工现场自行检测，也可委托试验室进行非破损检测。二、基础施工阶段资料

分部表格：表格在使用的时候需要根据是分项、还是子分部进行调整，把已经不需要的划去即可。二、基础施工阶段资料分部验收条件：A、基础分部试块及砂浆试块进行了统计评定。B、在“地基与基础分部”和“主体分部”工程验收以前需要进行“砼实体检测”和“钢筋保护层厚度检测”，个别地方还要求做楼板厚度检测。地方上一般是由质检站的“构件科”进行检测，检测完成后方可进行主体验收。地方上一般只进行主体部分的实体检测，不进行“地基与基础分部”实体检测，个别质检站要求进行，根据质检站要求进行。二、基础施工阶段资料24、分项工程验收：（分项工程验收记录）分项工程验收记录：按北京市地标资料规范分部（子分部）工程代号索引表中的分项工程分类别汇总。如：基础模板分项、基础钢筋分项、基础混凝土分项等25、分部（子分部）工程验收：（分部工程验收记录）GB50300-2001第4.0.3条分部工程的划分原则确定：1．分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。2．当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干子分部工程。（GB50300-2013中分部划分原则不变）二、基础施工阶段资料分部工程组织验收：4.0.6建筑工程的分部工程、分项工程划分宜按本标准附录B采用。地基与基础、主体结构、装饰装修、电气调整不大；地基基础：子分部、分项工程整合扩充；屋面：屋面类型→施工工艺划分；给水排水及供暖：由10个子分部增加为15个子分部；通风与空调：由7个子分部增加为20个子分部；智能建筑：由10个子分部增加为19个子分部；节能：划分5个子分部；电梯：尚未开始修订。二、基础施工阶段资料二、基础施工阶段资料

所以GB50300-2013中，除地基与基础分部需要勘察、设计单位签字，主体结构和节能需要设计签字外，其他分部不用勘察、设计单位签字（部分单独组卷的子分部工程或规范里要求设计单位或建设单位参加的，按相应规范执行），二、主体施工阶段资料1、主体施工阶段模板、钢筋、混凝土、砌体结构的资料在前面已经介绍过，不再重复介绍，主体施工阶段的资料就是一个重复的过程。（1）施工过程中注意收集进场材料的备案证、合格证、检验报告、需要复试的材料及时复试，需要节能登记的登记证。这些资料是以后很难补的。（2）主体施工过程中应保证施工材料的复试及时、施工试验及时、试块、钢筋连接件等试验报告无缺漏现象。这是主体施工阶段的工作重点。

（3）材料及施工试验：送检试验执行见证取样制度，需见证取样的材料建设局文件里有目录。收集见证记录要求存档。试验员在送检工程中应该保证市检30%送检率。（只要是送检的试验都要求100%见证）二、主体施工阶段资料二、主体施工阶段资料（4）这里重点说一下外墙保温材料的复试：4.1、外墙节能材料：建筑面积2万㎡以下3次，2万㎡以上6次。二、主体施工阶段资料

2、建筑物垂直度、标高测量记录：

三、主体施工阶段资料3、主体验收：

1、主体验收前应对砼试块及砂浆试块强度进行评定。

2、主体结构分项、分部验收记录汇总填写完毕。3、主体结构其他资料整理完毕。4、主体结构检测完成。5、主体结构验收前填写质检站内部表格“主体结构验收记录”6、资料交质检站核查。7、现场验收三、主体施工阶段资料一般混凝土统计评定，评定标准养护和同条件养护的试块报告。按照GB50204-2002标准来说，一般用于拆模等作为参考强度的同条件试块不需要统计评定，但是用于结构实体检验的试块应该进行统计评定。混凝土统计方法选择如下：同一标号混凝土试块报告10组以下选用非统计方法。三、主体施工阶段资料同一标号混凝土试块报告10组以上选用统计方法。三、主体施工阶段资料最终评定还是以标养试块的数据为准，但同条件试块也同样重要，如果标养不合格，那么就要以同条件或实体检测结果为依据，同条件强度也要评定的。同条件养护试件，其强度是可作为检验结构实体混凝土强度的依据，也就是说同条件试件是代表实体的，标养代表的，从理论上说与实体是有一定出入的。四、装饰施工阶段资料1、屋面工程：

说明：GB50207-2012屋面验收规范中将屋面分部中的分部和分项工程进行了重新划分，并将细部构造重新进行了细化，划分成了子分部。四、装饰施工阶段资料

A、保温层（1）保温材料：(材料报验同前），检验报告、合格证、备案证、节能登记证等质量证明资料应齐全，复试次数按节能验收规范执行，不少于3组。

（2）保温层报验：（保温层隐蔽、保温层检验批）

因为屋面保温层又涉及到节能工程，故另外需要同时报验节能资料（屋面节能隐蔽、屋面节能检验批），两个报验中都有隐蔽，但是隐蔽工程执行标准不同，侧重点不同。四、装饰施工阶段资料C、细部构造：（1）在防水卷材粘贴前应先对檐口、天沟、变形缝、水落口出屋面管、屋面与墙及设备基座等交角处的附加层进行隐蔽验收。（隐蔽验收记录）（2）待屋面细部工程施工完成后报验细部检验批（所有本工序所涉及到的檐口、天沟、变形缝等检验批）。四、装饰施工阶段资料D、防水层（屋面淋水试验记录、隐蔽、卷材防水层检验批）

说明:屋面淋防水试验允许的三种情况：蓄水、淋水、雨后检查。E、屋面工程分项报验：（分项工程验收记录)

F、屋面分部（子分部）工程报验：（分部（子分部）验收记录）四、装饰施工阶段资料2、抹灰工程：(隐蔽、检验批）A、检验批划分：室外500-1000㎡，室内50个自然间。B、隐蔽工程项目:（易漏项目）（1）抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施（2）不同材料基体交接处的加强措施。3、门窗工程：（1）检验批报验（隐蔽、检验批）A、检验批划分：1）木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘。2）特种门每50樘。B、隐蔽工程项目:（易漏项目）1预埋件和锚固件；2隐蔽部位的防腐、填嵌处理。

四、装饰施工段资料四、装饰施工段资料

（2）、门窗节能：（检验批、隐蔽）。A、注意隐蔽报验中与普通门窗报验的执行标准的不同。B、外窗进场必须及时复试“抗风压、气密性、水密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点”。后几项是容易易漏项目，如有争议可以先咨询一下节能办是否必须要做。（GB50411-2007）四、装饰施工段资料4、地面工程：说明：检验批按每层或每层施工段划分，高层建筑按每三层划分。（1）地面防水层：（隐蔽、检验批）A、应选用隔离层检验批。资料表格选用应该按照施工工序的所属项目进行查找，地面防水层很多人选用地下工程中的“涂料防水层”或者屋面工程中的“涂料防水层”都是错误的。地面工程用表就在地面子分部工程用表中查找即可，到其他子分部工程中找的表格肯定是错误的。B、隔离层防水材料：（用表同前）检验报告、合格证、备案证、复试。（2）填充层：（隐蔽、填充层检验批）下沉式卫生间炉渣填充层、地暖的砼填充层，均选用此检验批。（3）绝热层：（隐蔽、绝热层检验批）非采暖地下室顶板保温、室外阳台底板保温、地暖保温层均采用此表。四、装饰施工段资料四、装饰施工段资料地面绝热层根据节能规范要求还应该进行地面节能报验：（节能隐蔽、检验批）地面节能200㎡一个检验批，与普通报验不同。5、涂饰工程：（检验批）一般住宅毛坯房两遍腻子也用此表。6、细部工程：（隐蔽、检验批）

A、检验批划分：50间一个，每部楼梯一个B、隐蔽（易漏项目）：四、装饰施工段资料7、通风道烟道检查记录：（检查记录）。8、其他项目一般商品住宅工程毛坯房不常用到，如用到按照以上方式查找用表，按照规范内容填写即可。9、工程全部完成后进行分项、分部（子分部）报验。

五、给排水与采暖资料1、给水及排水系统GB50242-2002定义如下：2.0.1给水系统：通过管道及辅助设备，按照建筑物和用户的生产、生活和消防的需要，有组织的输送到用水地点的网络。2.0.2排水系统：通过管道及辅助设备，把屋面雨水及生活和生产过程所产生的污水、废水及时排放出去的网络。由此可知，系统就是通过管道及辅助设备形成的供排水的“网络”，某一段管道就不是一个系统，如现在住宅建筑中排水管道正负零以下多采用铸铁管道，正负零以上多采用PVC管道，两者合起来才叫排水系统。2、关于给排水的验收划分规范说明如下：3.1.5建筑给水、排水及采暖工程的分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层等划分。分项工程应划分成若干个检验批进行验收。

规范中条文解释：30层室内给水系统每10层或5层一个检验批；5层室内排水系统可以按照每单元1个检验批进行验收。五、给排水与采暖资料五、给排水与采暖资料

给水系统的检验批的划分与高层建筑“高区、中区、低区”给水系统的划分相一致，所以我们实际操作中每个单元就按照“高、中、低”给水系统划分检验批即可。排水系统规范解释中举例是5层建筑按每个单元划分1个检验批，那我们现在的30层建筑怎样划分呢？也可以按1个单元进行报验或者与监理单位协商在不破坏系统整体性的情况下按轴线部位划分半个单元报验。3、如何确定各类管道做什么试验：3.3.16各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。4、基础及主体施工阶段水暖资料比较少，主要是地下室穿墙防水套管的隐蔽：可以和地下防水工程的穿墙管工程合并报验（报验单、隐蔽、检验批)。5、排水工程：（1）管材及配件进场：（用表同前）检验报告、合格证、备案证、复试报告。五、给排水与采暖资料五、给排水与采暖资料（2）排水管道报验：（灌（满）水试验记录、隐蔽、通球试验记录、检验批）A、说明：排水系统检验批报验应该是在灌水、和通球试验完成后。如果仅仅是管道安装完成，未经过试验，不算做检验批完成。所以管道安装完成后应及时进行试验，进行验收。B、灌水试验：表格名称、样式各地区有所不同但内容基本相同（见右图）。五、给排水与采暖资料非承压管道系统、设备和卫生器具在安装完毕后，以及、暗装、埋地、有绝热层的室内、外排水管道隐蔽前，应进行灌水试验。实际操作中，底层灌水可以操作，但是地上层灌水因无法封堵，多不具有操作性，但又在吊顶内需要隐蔽，所以要做通水试验“需提前隐蔽的排水管段在隐蔽前，均应做通水试验”C、排水管道通球试验：（通球试验记录）

表格名称、样式各地区有所不同但内容基本相同（见右图）。五、给排水与采暖资料（2）卫生洁具报验：（通水试验记录、检验批）A、很多朋友说，我们是毛坯房不用做卫生洁具。规范中注明：除常规卫生洁具外地漏、加热器、煮沸消毒器和饮水器等都属于卫生器具。规范7.2.2条：条文说明：卫生器具如洗面盆、浴盆等作满水试验，检查溢流口、溢流管是否畅通；所有的卫生器具均应作通水试验，以检验其使用效果。五、给排水与采暖资料5、给水工程：（1）管材、管件及阀门进场：（用表同前）检验报告、合格证、备案证、复试报告、饮用水卫生许可，防疫检验报告。水暖工程用的阀门进场后应取样复试，并应进行强度、严密性试验。（GB50242-2002第3.2.4条）这两点是容易遗漏项目。（2）地面内的给水管：（报验单、强度严密性试验、隐蔽、检验批）五、给排水与采暖资料（3）管道井给水主管：（强度严密性试验、检验批）如果主管需要隐蔽的加隐蔽工程验收记录。（4）给水系统通水：（通水试验记录）

管道及给水设备全部接通后打开所有水嘴进行通水检查通水情况。（5）给水系统冲洗：（冲洗试验记录）

表格名称、样式各地区有所不同但内容基本相同。五、给排水与采暖资料6、地暖工程：A、原材料：管材检验报告、合格证、备案证、稳态试验报告、复试报告、绝热板的检验报告、合格证、备案证、节能登记证，复试不少于2次。地暖打压试验应该以分水器为单位进行。7、分项、分部（子分部）报验：同前分水器图片六、建筑电气资料1、建筑电气工程常用检验批划分（GB50303-2002）：(1)、供电干线安装工程依据供电区段和电气线缆竖井的编号划分；(2)、电气动力和电气照明安装工程中分项工程及建筑物等电位联结分项工程的检验批，其划分的界区，应与建筑土建工程一致；(3)、防雷及接地装置安装工程中分项工程检验批，人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体各为1个检验批，大型基础可按区块划分成几个检验批；避雷引下线安装6层以下的建筑为1个检验批，高层建筑依均压环设置间隔的层数为1个检验批；接闪器安装同一屋面为1个检验批。2、电气材料进场：线管、线盒、电线、电缆、电箱、开关、插座：检验报告、合格证、三CCC认证（线管除外）、复试报告。B、避雷引下线：每个施工段（隐蔽），等一个均压环段完成报验一次检验批，但是如果每个施工段报验一次也可以。六、建筑电气资料六、建筑电气资料

D、等电位：（隐蔽、检验批）等电位联结：将可接近裸露导体或其他金属部件、构件与等电位端子箱或接地装置联结的工程。如进出外墙的金属管道与接地的总等电位联结，卫生间的金属件与等电位端子箱的接地线联结。原则上等电位检验批是要等联结完成后才能报验，一般毛坯住宅工程中只做端子箱，所以可以在基础及主体施工阶段就报验等电位检验批。但如果工程是精装工程，需要进行等电位联结，建议基础及主体阶段先报隐蔽，需要进行等电位联结的部位联结完成后报验检验批。六、建筑电气资料绝缘电阻测试：A、仪表型号一定按照实际使用的型号填写。B、绝缘电阻测试要按照回路填写，不要遗漏六、建筑电气资料（9）建筑通电试运行：（照明全负荷、通电试运行检验批）。六、建筑电气资料（10）接地电阻测试：

如果需要测量的接地比较多可以增加页数。仪表编号（易错）：经常有人填写仪表型号，应该是实际测量使用的仪表的编号，写在仪表上的。六、建筑电气资料

（12）电器具通电安全检查记录：1、按层、部位（户）进行通电检查。应全数检查。2、检查合格打√。

六、建筑电气资料（13）电气设备调试记录：（调试记录、检验批）1）、设备调试属于电气动力子分部。2）、每台均应进行调试，设备的数据按照图纸设计数据进行填写。3）、变配电室变压设备调试由实验单位进行。六、建筑电气资料

（13）漏电开关模拟实验记录：1）、动力和照明的漏电开关全部检查。2）、漏电开关的型号和设计动作电流、时间在图纸设计中查找。六、建筑电气资料（14）大容量电气线路结点测温记录：1）、大容量（630A）以上线路、开关，应做温度抽测记录。一般涉及不到。（15）分项、分部（子分部）

七、竣工资料

1、单位工程划分：（GB50300-2001第4.0.1条）（1）单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。（2）建筑规模较大的单位工程和具有综合使用功能的综合性建筑物的施工周期一般较长，受多种因素的影响，部分停、缓建、已建成可使用部分需投入使用；在建设期间，需要将其中一部分提前建成使用；其次规模特别大的工程，一次性验收也不方便等等。因此，可将此类工程划分为若干个子单位工程进行验收。很多干城市综合体工程的朋友经常遇到这种情况，他们经常问商业部分提前验收能不能做单位工程，根据以上条文规定可以做子单位工程验收，但不能做单位工程验收。2、工程验收前需要将所有施工资料汇总（各种材料、试块、试验等）编目，按照档案馆的“建筑工程编制整理指南”的要求顺序进行编写目录整理组卷。“报验单、申请表等”一些在施工单位资料卷内是不需要存档的资料需要剔除出来。经常见有的朋友将这些资料一股脑的都装订到一块，也没有按照规范顺序装订，这是不规范的。七、竣工资料七、竣工资料3、竣工验收表：（1）单位（子单位）工程竣工验收记录。（单位工程竣工验收单表格下面的签字栏在GB50300-20