2024年度建筑施工合同工程质量保证与验收标准

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同工程质量保证与验收标准2本合同目录一览1.工程概述与定义1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程规模1.5工程预算2.质量保证2.1质量标准2.2质量控制体系2.3材料与设备2.4施工工艺2.5质量检查与验收3.工程验收3.1验收标准3.2验收程序3.3验收合格条件3.4验收不合格的处理3.5验收后的保修4.施工进度与时间安排4.1施工计划4.2施工进度报告4.3工期延误4.4提前完成工程的奖励5.合同价款与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款5.5价款调整6.合同的履行与变更6.1合同履行保证6.2合同变更程序6.3变更费用6.4合同解除7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿金额计算7.4争议解决方式8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力事件的申报与证明9.保险责任9.1保险种类9.2保险费用9.3保险理赔程序10.保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1合同的生效与终止12.2合同的保管与复制12.3合同的修改与补充13.附件13.1工程图纸13.2施工方案13.3材料与设备清单14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方签字盖章第一部分：合同如下：第一条工程概述与定义1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道门牌号的工程地点。1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工程内容。1.4工程规模：工程的总建筑面积、栋数、楼层数等。1.5工程预算：工程的预估总造价。第二条质量保证2.1质量标准：工程应符合国家和行业的相关质量标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。2.2质量控制体系：乙方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量。2.3材料与设备：乙方应按照甲方要求采购合格的材料和设备，并提供相应的合格证明。2.4施工工艺：乙方应采用合理的施工工艺，确保工程质量。2.5质量检查与验收：乙方应定期进行质量检查，工程验收时，应按照约定的验收标准进行。第三条工程验收3.1验收标准：工程验收应按照国家和行业的相关标准进行，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。3.2验收程序：工程验收分为初步验收和最终验收，初步验收合格后方可进行最终验收。3.4验收不合格的处理：验收不合格的，乙方应在规定期限内整改完毕，并重新申请验收。3.5验收后的保修：工程验收合格后，乙方应按照约定进行保修。第四条施工进度与时间安排4.1施工计划：乙方应根据工程特点和甲方要求，制定详细的施工计划，并报甲方审批。4.2施工进度报告：乙方应定期向甲方报告施工进度，如遇特殊情况，应及时通报甲方。4.3工期延误：因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。4.4提前完成工程的奖励：如乙方提前完成工程，甲方可视情况给予奖励。第五条合同价款与支付5.1合同总价：双方根据工程量和单价等因素，协商确定合同总价。5.2支付方式：甲方支付工程款项的方式，如预付、进度付款、最终付款等。5.3进度付款：乙方完成约定的工程量后，甲方按进度付款。5.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付剩余款项。5.5价款调整：因工程变更等原因导致价款变动的，双方协商确定调整后的价款。第六条合同的履行与变更6.1合同履行保证：乙方应严格按照合同约定履行合同义务。6.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。6.3变更费用：因合同变更产生的费用，双方协商确定。6.4合同解除：合同解除应符合法律规定，并经双方协商一致。第八条不可抗力8.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制停工等）。8.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致的工程延误或费用增加，双方协商确定承担责任。8.3不可抗力事件的申报与证明：发生不可抗力事件的，乙方应立即书面通知甲方，并提交相关证明文件。第九条保险责任9.1保险种类：乙方应购买建筑工程一切险、第三方责任险等必要的保险。9.2保险费用：保险费用包含在工程总价款中。9.3保险理赔程序：发生保险事故的，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。第十条保密条款10.1保密信息：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的责任：违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止条件如下：（1）工程验收合格；（2）甲方支付完毕合同价款；（3）双方另有约定的其他条件。12.2合同的保管与复制：双方各自保管合同正本，不得擅自复制。12.3合同的修改与补充：合同的修改与补充应经双方协商一致，并书面确认。第十三条附件13.1工程图纸：包括工程设计图纸、施工图纸等。13.2施工方案：乙方根据工程特点制定的详细施工方案。13.3材料与设备清单：包括工程所需材料、设备的名称、型号、数量等。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章：甲方代表签字并加盖公章。14.2乙方签字盖章：乙方代表签字并加盖公章。14.3第三方签字盖章：如有第三方参与，第三方代表签字并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、施工分包方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方介入应经甲方和乙方同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方和乙方同意第三方的专业服务；（2）第三方提供的材料或设备符合工程要求；（3）第三方负责工程的部分施工任务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方应严格按照合同约定和法律规定承担责任。3.2第三方权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于款项支付、工程验收等。3.3第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供合格的服务、材料和设备，按期完成工程等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理和监督，向甲方负责。4.2第三方与乙方的关系：第三方应按照乙方的要求提供服务、材料和设备，接受乙方的监督。4.3第三方与甲方、乙方的权利义务划分：第三方对甲方、乙方的权利义务划分，应以合同约定为准。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在合同执行过程中因违约、侵权等行为导致甲方、乙方损失的最高赔偿额度。5.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲方和乙方根据第三方提供的服务、材料和设备的价值、工程风险等因素协商确定。5.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，应经甲方和乙方协商一致，并书面确认。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更：第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面补充协议。6.2合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于第三方的职责、权益、责任限额等。6.3合同变更的生效：合同变更自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入后发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决主体：争议解决主体包括甲方、乙方和第三方。7.3第三方介入后的争议解决适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入后的保险责任8.1第三方保险责任：第三方应购买必要的保险，如建筑工程一切险、第三方责任险等。8.2第三方保险费用：第三方保险费用包含在工程总价款中。8.3第三方保险理赔：发生保险事故的，第三方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方保密信息：第三方在合同执行过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等。9.2第三方保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3第三方违反保密条款的责任：违反保密条款的，第三方应承担相应的违约责任。第十条第三方介入后的其他条款10.1合同生效与终止：本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效，合同终止条件如下：（1）工程验收合格；（2）甲方支付完毕合同价款；（3）双方另有约定的其他条件。10.2合同保管与复制：三方各自保管合同正本，不得擅自复制。10.3合同修改与补充：合同的修改与补充应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。第十一条第三方签字盖章11.1第三方签字盖章：第三方代表签字并加盖公章。11.2第三方签字盖章效力：第三方签字盖章具有法律效力，视为第三方对合同的确认。附件：1.第三方名单及责任限额确认表2.第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：包括工程设计图纸、施工图纸等，详细展示工程的外观、结构、材料、设备安装等细节。2.施工方案：乙方根据工程特点制定的详细施工方案，包括施工步骤、方法、工艺流程等。3.材料与设备清单：包括工程所需材料、设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等。4.第三方名单及责任限额确认表：列明所有第三方名单，包括中介方、设计方、监理方、施工分包方等，以及各自的责任限额。5.保险单据：第三方购买的保险单据，证明第三方已按照合同约定购买了必要的保险。6.保密协议：甲乙双方与第三方签订的保密协议，约定保密信息的内容、保密期限及违约责任等。7.变更协议：合同变更的书面协议，包括变更内容、变更原因、变更后的条款等。8.验收报告：工程验收过程中产生的验收报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评估。9.付款凭证：甲方支付工程款项的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。10.违约行为记录：记录双方在合同执行过程中发生的违约行为，包括违约事项、违约时间、违约后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付工程款项：甲方应支付迟延付款的利息，并承担违约责任。未提供施工场地：甲方应承担因此导致的工程延误的责任，并向乙方支付违约金。干涉乙方施工：甲方应停止干涉，并赔偿乙方因此造成的损失。2