二零二四年度图书馆商铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度图书馆商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整幅度4.3租金调整时间第五条租赁用途5.1商铺经营范围5.2禁止使用的活动第六条租赁方的权利和义务6.1租赁方的权利6.2租赁方的义务第七条出租方的权利和义务7.1出租方的权利7.2出租方的义务第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点第十二条其他约定12.1商铺维修责任12.2保险责任12.3转租规定第十三条合同的签署和生效13.1签署日期13.2生效日期第十四条附件14.1商铺平面图14.2租赁合同副本14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1商铺位置商铺位于图书馆内，具体位置为图书馆一层东南角，商铺编号为L101。1.2商铺面积商铺的使用面积为200平方米，具体面积以商铺实地测量为准。1.3商铺现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2025年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月人民币50,000元，共计人民币600,000元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。第四条租金调整机制4.1租金调整条件租金adjustmentshallbemadebasedonthefollowingconditions:a)ChangesintheConsumerPriceIndex(CPI)aspublishedtheNationalBureauofStatisticsofChina;c)Otherfactorsaffectingrentalpricesasdeterminedbothparties.4.2租金调整幅度TherentaladjustmentamountshallbecalculatedbasedonthepercentagechangeintheCPIandmarketrentalprices,asapplicable.Thespecificadjustmentpercentageshallbedeterminedmutualagreementbetweentheparties.4.3租金调整时间RentaladjustmentsshalltakeeffectontheanniversarydateoftheLeaseAgreementeachyear,oratsuchothertimeasagreedtheparties.第五条租赁用途5.1商铺经营范围租赁方同意将商铺用于经营图书馆相关商品及服务，包括但不限于图书销售、文创产品展示销售、咖啡厅等。5.2禁止使用的活动租赁方不得在商铺内进行任何非法、违反社会公德、损害图书馆形象的活动。第六条租赁方的权利和义务6.1租赁方的权利租赁方有权在租赁期内使用和经营商铺，并享受合同约定的租金调整机制。6.2租赁方的义务租赁方应按照合同约定支付租金，并负责商铺的日常运营和管理，确保商铺内的设施完好，并承担因经营活动产生的费用。第七条出租方的权利和义务7.1出租方的权利出租方有权监督租赁方的经营活动，确保租赁方的经营活动符合合同约定和图书馆的相关规定。7.2出租方的义务出租方应提供商铺的基本设施，并负责商铺的安全和维护，确保商铺的安全和舒适。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议的内容应与原合同一致，并经双方签字盖章生效。8.2合同终止条件合同终止的条件如下：a)租赁期满，双方未续签；b)租赁方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同；c)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；d)其他依法应当终止合同的情形。第九条违约责任9.1租赁方违约责任租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租方损失的，租赁方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2出租方违约责任出租方违反合同约定，导致合同无法履行或造成租赁方损失的，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2调解解决如协商未果，双方可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第十二条其他约定12.1商铺维修责任出租方负责商铺的基本设施维修，租赁方负责商铺内部设施的维修和保养。12.2保险责任租赁方应自行购买保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。12.3转租规定租赁方不得将商铺转租给第三方，违反规定者出租方有权提前终止合同。第十三条合同的签署和生效13.1签署日期本合同于2024年3月31日签署。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。第十四条附件14.1商铺平面图14.2租赁合同副本本合同的正本一式两份，双方各执一份。14.3其他相关文件如有其他与本合同相关的文件，双方可另行签订附件，作为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等，双方特此约定如下：第一条第三方介入的定义1.1第三方第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同的履行过程。2.2第三方委托甲乙双方可与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方评估第三方应根据甲乙双方的要求，对租赁标的、租赁期限、租金等方面进行评估，并出具评估报告。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方的责任限额应在其委托协议中进行明确。除非双方另有约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不应超过其报酬金额。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的委托要求，公正、客观、准确地完成评估、维修等服务，并对其提供的服务结果承担责任。3.3第三方权利第三方有权根据甲乙双方的委托协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是委托关系，第三方并非本合同的当事人，但其在履行合同过程中的行为视为甲乙双方的共同行为。4.2第三方与甲乙双方的沟通第三方在履行合同过程中，应保持与甲乙双方的沟通，确保合同的顺利履行。4.3第三方与甲乙双方的权益划分第三方的权益划分应在其委托协议中进行明确。除非双方另有约定，第三方不应享有合同约定的权益，其报酬由甲乙双方协商确定。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。5.2第三方介入不影响本合同的履行期限。本合同的履行期限为租赁期限，如无特殊约定，第三方介入不应延长或缩短本合同的履行期限。5.3第三方介入不影响本合同的违约责任。甲乙双方的违约责任应按照本合同的约定执行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：a)第三方完成其委托事项；b)甲乙双方另有约定；c)委托协议约定的终止条件出现。6.2第三方介入终止后的责任划分第三方介入终止后，其对甲乙双方的责任划分应在其委托协议中进行明确。除非双方另有约定，第三方对终止后的合同履行不承担责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方如违反其委托协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲乙双方的违约处理甲乙双方如违反本合同的约定，导致第三方无法履行其委托事项，甲乙双方应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙双方的争议解决第三方与甲乙双方的争议应通过友好协商解决。如协商未果，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.2第三方与甲乙双方诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第十条其他约定10.1第三方介入的额外条款甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方签订额外的条款，作为本合同不可分割的一部分。10.2第三方介入的说明本合同中的第三方介入说明，不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第十一条合同的签署和生效11.1签署日期本合同于2024年3月31日签署。11.2生效日期本合同自签署之日起生效。第十二条附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图附件二：租赁合同副本详细说明：本附件为租赁合同的副本，供双方留存和备份。附件三：租金支付证明详细说明：本附件应包含租金支付的证明文件，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：第三方评估报告详细说明：本附件应包含第三方评估机构出具的评估报告，包括租赁标的的评估价值、租赁期限的建议等。附件五：维修服务协议详细说明：本附件为维修服务提供商的协议，明确维修服务的范围、期限、费用等。附件六：保险单据详细说明：本附件应包含租赁方购买的保险单据，包括保险种类、保险金额、保险公司等信息。附件七：转租协议详细说明：如租赁方进行转租，本附件应包含转租协议，明确转租的条件、权利和义务等。附件八：商铺装修改造方案详细说明：本附件应包含商铺装修改造的方案，包括设计图纸、施工计划、材料清单等。附件九：商铺运营管理规范详细说明：本附件应包含商铺运营管理的规范，包括营业时间、卫生标准、安全措施等。附件十：合同补充协议详细说明：本附件为合同补充协议，包括合同履行过程中的特殊条款、变更事项等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按照合同约定支付租金。责任认定：租赁方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如租赁方未能在合同约定的期限内支付租金，出租方有权按合同约定收取滞纳金，并要求租赁方支付相应的违约金。违约行为：出租方未按照合同约定提供商铺。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租方未能在合同约定的期限内提供商铺，出租方应按合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金。违约行为：租赁方未按照合同约定使用商铺。责任认定：租赁方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如租赁方未按照合同约定使用商铺进行非法活动，出租方有权提前终止合同，并要求租赁方支付相应的违约金。违约行为：出租方未按照合同约定维修商铺。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租方未能在合同约定的期限内维修商铺，导致租赁方经营受到影响，出租方应按合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金。违约行为：租赁方未按照合同约定购买保险。责任认定：租赁方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如租赁方未按照合同约定购买保险，导致商铺发生损失无法得到赔偿，租赁方应承担相应的违约责任。违约行为：租赁方未按照合同约定转租商铺。责任认定：租赁方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如租赁方未经过出租方同意擅自转租商铺，出租方有权提前终止合同，并要求租赁方支付相应的违约金。全文完。二零二四年度图书馆商铺租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物面积1.3租赁物位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止通知期限第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的修改和补充11.1合同修改方式11.2合同补充内容第十二条通知机制12.1通知方式12.2通知期限第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的图书馆商铺，商铺门牌号为号，商铺总面积为平方米。商铺内部结构包括：平方米的展示区、平方米的办公区、平方米的仓储区。1.2租赁物面积商铺的总面积为平方米，其中包括展示区、办公区和仓储区。展示区用于商品展示和销售，办公区用于日常办公和管理，仓储区用于存放商品和物料。1.3租赁物位置租赁物位于市区街道的图书馆内，地处繁华商业区，周边交通便利，人流量大，具有较高的商业价值。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁物的租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：图书馆账号：开户行：银行分行第四条租赁用途4.1租赁用途描述承租人租赁商铺的目的为从事行业的销售和业务拓展。4.2租赁用途限制承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反国家规定的用途。如承租人违反本条规定，出租人有权终止合同，并要求承租人支付违约金。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的结构和设施安全、正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维护和修缮，确保商铺内部设施的正常使用。如承租人发现租赁物存在安全隐患，应立即通知出租人进行维修。第六条保险责任6.1保险购买责任承租人应按照出租人的要求购买商铺保险，并将保险单复印件交出租人备案。6.2保险理赔流程如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条合同终止8.1合同终止条件（1）承租人未按照约定支付租金，经过出租人催告后在合理期限内仍未支付；（2）承租人未按照约定使用租赁物，严重影响到其他用户的正常使用；（3）承租人违反法律法规，导致合同无法继续履行；（4）出租人根据法律规定或合同约定，有权提前终止合同的其他情形。8.2合同终止通知期限如双方协商一致提前终止合同，应提前个工作日通知对方。如出租人单方面终止合同，应提前个工作日书面通知承租人。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人如未按照约定提供租赁物，或未按照约定履行维修责任，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。9.2承租人违约责任承租人如未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为市区，任何因本合同引起的争议均应在市区人民法院解决。第十一条合同的修改和补充11.1合同修改方式合同的修改或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2合同补充内容合同补充内容应包括对原合同的修改、对原合同未涉及事项的约定等。第十二条通知机制12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知期限双方应确保通知在期限内送达对方，通知期限自通知发出之日起计算，如遇特殊情况，双方可另行约定通知期限。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除条件合同解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，包括但不限于租赁物的平面图、商铺经营范围等。附件与本合同具有同等法律效力。14.2双方约定的其他事项双方在签订合同时，还约定了其他事项，具体内容如下：（1）租赁物的水电费用由承租人承担；（2）承租人不得在租赁物内外进行违法活动；（3）承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途；（4）出租人应保障承租人对租赁物的正常使用；（5）双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应责任。15.3第三方权益第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益，同时承担相应的义务。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协调甲乙方签订合同，提供租赁物信息，协助双方履行合同义务。中介方的责任限于提供真实、准确的租赁物信息，如因中介方原因导致甲乙方权益受损，中介方应承担相应责任。16.2监管方介入监管方负责对租赁市场的监管，确保合同履行符合法律法规。监管方有权对合同履行进行监督，如发现甲乙方违反法律法规，监管方有权采取措施予以制止。16.3维修服务方介入第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同所承担的责任的最高限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方所涉及的具体事务确定。如中介方仅负责提供租赁物信息，则其责任限额限于信息真实、准确；如维修服务方负责维修和保养租赁物，则其责任限额限于维修和保养的质量。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况予以调整。如甲乙方认为第三方的责任限额过低，可与第三方协商予以调整。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方介入本合同履行过程中，仅负责履行合同约定的特定事务，不取代甲乙方的地位。甲乙方仍享有合同约定的权益，承担相应的义务。18.2第三方与中介方、监管方、维修服务方的划分第三方根据本合同介入时，与中介方、监管方、维修服务方各自独立承担责任。如因第三方原因导致甲乙方权益受损，由第三方承担相应责任；如因中介方、监管方、维修服务方原因导致甲乙方权益受损，分别由中介方、监管方、维修服务方承担相应责任。18.3第三方与租赁物的划分第三方仅负责履行合同约定的特定事务，不拥有租赁物的所有权。租赁物的所有权归出租人所有，第三方不得侵犯出租人对租赁物的所有权。第十九条第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正条件如合同履行过程中涉及第三方介入，甲乙方均有权提出合同修正。19.2第三方介入的合同修正方式第三方介入的合同修正面议后，甲乙方应采用书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。19.3第三方介入的合同修正内容第三方介入的合同修正内容包括但不限于：第三方职责的调整、第三方责任限额的调整、第三方与其他各方的划分等。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约责任第三方违约责任根据合同约定的违约责任条款确定。如合同中未约定违约责任，甲乙方均有权要求第三方赔偿因违约造成的损失。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式如合同履行过程中涉及第三方介入而产生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决地点本合同的签订地为市区，任何因本合同履行过程中涉及第三方介入而产生的争议均应在市区人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物平面图详细描述租赁物的内部布局和结构，包括展示区、办公区、仓储区的具体位置和面积。附件二：商铺经营范围列出承租人可以从事的经营活动范围，以及禁止从事的经营活动范围。附件三：维修服务协议详细描述维修服务方应提供的维修和保养服务内容，以及维修服务方的责任限额。附件四：保险单复印件承租人购买的商铺保险单的复印件，作为合同附件。附件五：第三方服务协议如涉及第三方中介方、监管方、维修服务方等，应提供与第三方签订的服务协议副本。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定支付租金。2.承租人未按照约定使用租赁物，导致出租人权益受损。3.出租人未按照约定提供租赁物，或未按照约定履行维修责任。4.第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方权益受损。违约责任认定标准：1.承租人未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.承租人未按照约定使用租赁物，导致出租人权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.出租人未按照约定提供租赁物，或未按照约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。4.第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方权益受损的，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方的损失。示例说明：如承租人未按照约定支付租金，属于违约行为。根据违约责任认定标准，承租人应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如出租人未按照约定提供租赁物，或未按照约定履行维修责任，属于违约行为。根据违约责任认定标准，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。如第三方中介方未按照合同约定提供租赁物信息，导致甲乙方权益受损，属于违约行为。根据违约责任认定标准，第三方中介方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方的损失。全文完。二零二四年度图书馆商铺租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积确定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途及限制5.1租赁用途规定5.2租赁活动限制第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1承租人保险责任7.2保险权益转移第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条其他条款13.1知识产权保护13.2保密条款13.3法律法规遵守第十四条附件14.1租赁物照片14.2租赁合同副本14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于二零二四年度图书馆内的一处商铺，商铺具体地址为市区街道号，商铺楼栋号为，商铺门牌号为。商铺结构为，建筑总面积为平方米。商铺内部分隔为多个功能区域，包括、、等。1.2租赁面积确定租赁面积为商铺建筑总面积的%，即平方米。承租人仅对租赁面积享有使用权，不包括其他非租赁面积。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户名称为，账号为。第四条押金及退还4.1押金金额承租人应向出租人支付押金元，作为租赁期间对租赁物进行维修、赔偿等的保证。4.2押金退还条件及时间租赁期满后，承租人按照本合同约定将租赁物完好无损地返还出租人，出租人在确认无损坏后工作日内退还承租人全部押金。第五条租赁用途及限制5.1租赁用途规定承租人应将租赁物用于合法经营，不得用于从事非法、违规及危险活动。5.2租赁活动限制承租人在租赁物内进行经营活动时，不得影响图书馆的正常运营，不得损害图书馆的声誉。第六条维修责任6.1出租人维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合租赁用途的安全和正常使用要求。6.2承租人维修责任承租人对因正常经营活动导致的租赁物损坏负责维修和赔偿。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未能履行本合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为合同总租金的%。8.2承租人违约责任承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为合同总租金的%。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应提前个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件双方同意解除本合同的，应提前个月书面通知对方。合同解除后，承租人应按照本合同约定返还租赁物，并支付相应的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以快递、挂号信或电子邮件等方式发送至对方指定的地址和联系人。11.2通知期限双方收到通知后，应在日内予以回复。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同期满后，自动终止。12.3合同续约条件双方同意续约的，应提前个月协商续约事宜，并签订新的租赁合同。第十三条其他条款13.1知识产权保护双方同意，本合同涉及的租赁物及经营活动中的知识产权保护，按照中华人民共和国相关法律法规执行。13.2保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3法律法规遵守双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。第十四条附件14.1租赁物照片14.2租赁合同副本本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他相关文件双方同意，本合同签订后，其他与租赁事宜相关的文件均视为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、担保方、监管方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与租赁物的管理、监督、维修、保养、保险等活动。第二条第三方责任2.1第三方介入第三方介入本合同的，应与甲乙方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，确保租赁物的正常使用和维护。2.3第三方责任限额第三方对租赁物造成的损失或损坏，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方介入合同所涉及费用的倍。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方介入本合同的，视为甲方授权第三方行使相关权利，第三方行为视为甲方行为。3.2第三方与乙方关系第三方介入本合同的，视为乙方授权第三方行使相关权利，第三方行为视为乙方行为。3.3第三方独立责任第三方独立承担因履行本合同所产生的法律责任，甲乙双方不承担连带责任。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方变更第三方因特殊情况需变更的，应提前个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。4.2第三方解除第三方因特殊情况需解除介入的，应提前个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未履行或未适当履行本合同约定的义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总租金的%。5.2第三方违约金支付第三方应按照甲乙双方的要求，支付违约金至甲乙双方指定的银行账户。第六条争议解决6.1第三方争议解决第三方与甲乙双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方争议解决地点及适用法律第三方争议的解决地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。第七条通知7.1