2024商场内商铺租赁简单合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商场内商铺租赁简单合同范本本合同目录一览1.租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺用途1.3商铺现状2.租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用6.租赁物的使用、维护与维修6.1承租方的使用权限6.2承租方的维护责任6.3维修责任7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3保密条款12.附件12.1商铺平面图12.2租赁合同副本13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1商铺设施清单14.2重要联系电话第一部分：合同如下：1.租赁商铺概述1.1商铺位置与面积商铺位于2024商场内，具体位于商场一层，商铺编号为101，商铺面积为50平方米。1.2商铺用途承租方将商铺用于经营服装零售业务，不得擅自改变商铺用途。1.3商铺现状商铺现状为空置状态，出租方应确保商铺在租赁开始日期前完成清场工作，保证承租方能够顺利入场经营。2.租赁双方2.1出租方信息出租方为2024商场，营业执照号为，地址为市区路号，联系人姓名为，联系电话为。2.2承租方信息承租方为服装店，营业执照号为，地址为市区路号，联系人姓名为，联系电话为。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年1月1日。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前六个月向出租方提出书面续约申请，双方可就续约事宜进行协商。4.租金及支付方式4.1租金金额商铺的租金为每月人民币50000元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前将上一个月的租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付账户租金支付账户信息为：账户名称为2024商场，账号为，开户银行为银行，支行名称为支行。5.费用承担5.1出租方费用出租方承担的费用包括物业管理费、公共维修基金、房产税等。5.2承租方费用承租方承担的费用包括水电费、经营过程中产生的税费等。6.租赁物的使用、维护与维修6.1承租方的使用权限承租方有权按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。6.2承租方的维护责任承租方应负责商铺的日常维护工作，确保商铺的安全和卫生。6.3维修责任商铺在租赁期间出现的设施故障，由出租方负责维修；因承租方使用不当导致的设施损坏，由承租方负责维修。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)承租方未按约定支付租金，出租方给予承租方合理期限仍未支付；3)承租方严重违反合同约定，出租方给予承租方合理期限仍未改正；4)出租方因客观原因需要提前解除合同，应给予承租方合理期限并支付违约金。9.违约责任9.1出租方违约出租方如未按约定提供商铺，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约承租方如未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同期满后，双方未续约或未达成书面续约协议的，合同自然终止。11.3保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.附件12.1商铺平面图本合同附件中包含商铺平面图，用以明确商铺的具体位置和面积。12.2租赁合同副本本合同附件中包含租赁合同副本，用以备份合同正本。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章出租方授权代表签字：_________盖章：_________13.2承租方签字盖章承租方授权代表签字：_________盖章：_________14.附录14.1商铺设施清单本附录包含商铺现有的设施清单，包括但不限于空调、照明、货架等。14.2重要联系电话本附录包含双方及其它相关方的联系电话，以便在合同履行过程中进行沟通。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细要求和说明：商铺平面图应清晰显示商铺的位置和面积，包括商铺在商场内的具体位置、商铺的尺寸、商铺的布局等。商铺平面图应由专业设计师制作，并加盖出租方的公章。附件2：租赁合同副本详细要求和说明：租赁合同副本应与正本内容一致，包括所有的条款和条件。副本应由双方签字盖章，并加盖出租方的公章。附件3：商铺设施清单详细要求和说明：商铺设施清单应详细列出商铺内的所有设施和设备，包括设施的名称、型号、数量、状态等。清单应由出租方提供，并由双方共同确认。附件4：重要联系电话详细要求和说明：重要联系电话应包含出租方、承租方以及其他相关方的联系电话，以便在合同履行过程中进行沟通。联系方式应保持准确有效，并随时更新。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供商铺。2.出租方未履行合同约定的其他义务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未履行合同约定的其他义务。5.承租方擅自改变商铺的结构和设施。6.出租方未按约定维修商铺设施。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于利润损失、修复费用等。示例说明：如果出租方未按约定提供商铺，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如租赁其他商铺的租金费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租方将商铺出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是承租方支付给出租方的费用，以