二零二四年购物中心广告位租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年购物中心广告位租赁合同3本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位描述1.2租赁期限1.3租赁费用第二条租赁物的使用2.1使用范围2.2使用期限2.3使用要求第三条租赁物的维护与保养3.1维护责任3.2保养责任3.3维修费用第四条租金支付方式与时间4.1支付方式4.2支付时间4.3迟延支付第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3解除后的处理第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约金的计算第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2变更条件8.3终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的证明第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二条附件12.1附件清单12.2附件的效力12.3附件的补充第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2约定的效力13.3约定的补充第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式14.3争议解决地点第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位描述租赁广告位位于购物中心主入口处，广告位尺寸为长5米，宽3米，高2.5米。广告位正对购物中心入口，视野开阔，人流量大，具有极高的曝光率。1.2租赁期限租赁期限为2024年4月1日至2025年3月31日，共计12个月。1.3租赁费用租赁费用为每月人民币10万元，共计人民币120万元。租金每三个月支付一次，首次支付时间为签订合同之日起五个工作日内。第二条租赁物的使用2.1使用范围租赁广告位使用权归甲方所有，甲方有权在租赁期限内使用广告位进行产品宣传、广告投放等活动。2.2使用期限甲方应在租赁期限内按照约定使用广告位，不得提前解除合同或延期使用。2.3使用要求甲方在使用广告位时，应遵守国家法律法规，不得发布违法广告。广告内容应符合购物中心形象，不得损害购物中心声誉。第三条租赁物的维护与保养3.1维护责任甲方负责广告位的日常维护与保养，确保广告位设施的正常运行。3.2保养责任甲方应定期对广告位进行清洁、保养，保持广告位美观、整洁。3.3维修费用广告位设施出现故障或损坏时，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。第四条租金支付方式与时间4.1支付方式租金通过银行转账方式支付至乙方指定账户。4.2支付时间租金每三个月支付一次，首次支付时间为签订合同之日起五个工作日内。4.3迟延支付甲方迟延支付租金的，应按照迟延支付金额的0.5%支付滞纳金。滞纳金总额不超过租金总额的5%。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，双方可协商一致进行变更。5.2解除条件合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并支付违约金。5.3解除后的处理合同解除后，甲方应按照约定将广告位交还乙方，并支付违约金。违约金计算方式为：违约金=租金总额×5%。第六条违约责任6.1违约行为甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。6.2违约责任乙方未按照约定提供广告位或影响甲方广告效果的，乙方应承担违约责任。6.3违约金的计算违约金计算方式为：违约金=租金总额×5%。第七条争议解决7.1协商解决合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成时，可向购物中心所在地的消费者协会申请调解。7.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2变更条件合同履行期间，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。8.3终止条件合同期满或双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内。9.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力的证明一方声称发生不可抗力的，应尽快提供相关证明文件，以便对方确认。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让合同权利义务，应书面通知对方，并提交相关转让文件。11.3转让后果转让未经对方同意的，转让无效。双方另有约定的，从其约定。第十二条附件12.1附件清单附件包括广告位平面图、广告位使用说明书等。12.2附件的效力附件与合同具有同等效力，如需修改附件，应签订书面修改协议。12.3附件的补充双方可以在合同履行过程中，签订附件补充协议，以明确未尽事宜。第十三条其他约定13.1双方的其他约定除本合同及附件外，双方还可以签订其他补充协议，明确合同履行过程中的具体事项。13.2约定的效力其他约定与本合同具有同等效力，如需修改其他约定，应签订书面修改协议。13.3约定的补充双方可以在合同履行过程中，签订其他补充协议，以明确未尽事宜。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。14.3争议解决地点争议解决地点为购物中心所在地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、监管方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。1.3第三方选择甲乙方在选择第三方时，应充分了解其资质、信誉等情况，并确保其具备履行合同的能力。第二条第三方义务2.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，按时、按质、按量完成合同约定的工作。2.2第三方与甲乙方的沟通第三方在履行合同过程中，应与甲乙方保持良好沟通，及时告知合同履行情况。2.3第三方资料提供第三方应向甲乙方提供合同履行所需的资料、文件等，确保合同顺利履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约行为导致甲乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方违约行为可能导致甲乙方损失的金额确定。3.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如甲乙方认为第三方责任限额不足以弥补可能发生的损失，可与第三方协商调整。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理甲乙方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方承担违约金、赔偿金等责任。4.3第三方违约与甲乙方关系第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并要求乙方承担连带责任。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同或侵犯第三方权益。5.2第三方权益受损处理如甲乙方侵害第三方权益，第三方有权要求甲乙方停止侵害、承担赔偿责任。5.3第三方权益保护的补充甲乙方与第三方另有约定的，从其约定。第三方权益保护的具体事项，可由甲乙方与第三方签订补充协议明确。第六条第三方介入的额外条款6.1额外条款的签订甲乙方与第三方签订合同时，可签订额外条款，明确合同履行过程中的具体事项。6.2额外条款的效力额外条款与本合同具有同等效力，如需修改额外条款，应签订书面修改协议。6.3额外条款的补充甲乙方与第三方在合同履行过程中，可签订补充协议，明确未尽事宜。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的要求，确保合同顺利履行。7.2第三方与合同其他方的关系7.3第三方与其他各方划分说明第三方在履行合同过程中，与其他各方发生的权利义务关系，由各方根据合同约定和法律规定处理。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为购物中心所在地的人民法院。8.3第三方介入争议的证明涉及第三方介入的争议，各方应提供相关证据，以便法院或仲裁机构确认。第九条第三方退出9.1第三方退出的条件第三方因故不能继续履行合同义务的，可以退出合同。9.2第三方退出的程序第三方退出合同的，应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商解决后续事项。9.3第三方退出的后果第三方退出合同的，应按照合同约定承担退出前的违约责任。第十条甲乙方的权利与义务10.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并有权追究第三方的违约责任。10.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付租金、违约金等，并尊重第三方的合法权益。第十一条附件11.1附件清单附件包括第三方提供的资质证明、合同履行过程中的相关文件等。11.2附件的效力附件与合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位平面图详细描述广告位的具体位置、尺寸、外观等。附件2：广告位使用说明书详细说明广告位的使用方法、注意事项、维护保养等。附件3：第三方资质证明提供第三方的营业执照、资质证书等文件，证明其具备履行合同的能力。附件4：合同履行过程中的相关文件包括第三方提供的进度报告、验收报告、付款凭证等。附件5：合同变更协议如合同履行过程中需要变更，双方应签订书面变更协议。附件6：补充协议双方在合同履行过程中签订的其他补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定时间完成工作。2.第三方未按照合同约定质量标准完成工作。3.第三方未按照合同约定数量完成工作。4.第三方提供的资料、文件不真实、不完整。5.第三方未按照合同约定履行义务的其他情形。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=租金总额×违约天数×0.5%。2.赔偿金计算：赔偿金=甲方损失金额×2。3.第三方违约导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿，并要求乙方承担连带责任。示例说明：若第三方未按照合同约定时间完成工作，甲方有权要求第三方支付违约金。例如，若合同约定完成时间为2024年6月30日，第三方未能按时完成，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=120万元×（30天×0.5%）=1.8万元。全文完。二零二四年购物中心广告位租赁合同5本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方：购物中心的所有权人或经营管理方1.2乙方：广告位的租赁方1.3广告位：位于购物中心内部的指定位置，用于展示广告的区域第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条广告位规格与使用范围3.1广告位规格：详细尺寸及位置描述3.2使用范围：乙方广告的展示、更换等活动第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币元整4.2支付方式：每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金第五条广告内容审核5.1乙方应向甲方提交广告内容，并确保内容的合法性、合规性5.2甲方有权对广告内容进行审核，如不同意，应通知乙方进行修改第六条广告位的维护与保养6.1乙方负责广告位的日常维护与保养，确保广告设备的正常运行6.2甲方提供必要的协助与支持第七条保险责任7.1乙方应购买广告位保险，保障广告位及广告设备的安全7.2保险费用由乙方承担第八条合同的变更与终止8.1合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更8.2合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同第九条违约责任9.1甲方未按约定提供广告位，应支付违约金9.2乙方未按约定支付租金，应支付违约金第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中，应对商业秘密予以保密11.2违反保密条款的，应承担相应的法律责任第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任第十三条合同的生效与解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同解除应经双方协商一致，并办理相关手续第十四条其他约定14.1双方可签订补充协议，对合同内容进行补充14.2本合同未尽事宜，可由双方协商决定第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.3广告位：位于购物中心内部的指定位置，用于展示广告的区域，具体位置和面积详见附件一第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条广告位规格与使用范围3.1广告位规格：广告位的具体尺寸为长米，宽米，高米，详见附件一3.2使用范围：乙方有权在广告位上展示、更换广告，但不得影响购物中心的其他功能区域，同时需遵守购物中心的相关规定第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币元整（大写：人民币元整）4.2支付方式：乙方应按季度支付租金，每个季度初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户第五条广告内容审核5.1乙方应向甲方提交广告内容，并确保内容的合法性、合规性5.2甲方有权对广告内容进行审核，如不同意，应通知乙方进行修改，直至甲方同意为止第六条广告位的维护与保养6.1乙方负责广告位的日常维护与保养，确保广告设备的正常运行6.2甲方提供必要的协助与支持，如遇紧急情况，甲方应立即通知乙方进行处理第七条保险责任7.1乙方应购买广告位保险，保障广告位及广告设备的安全，保险金额不得低于人民币万元整7.2保险费用由乙方承担，并应在合同签订后五个工作日内向甲方提供保险单据副本第八条合同的变更与终止8.1合同变更：（1）合同有效期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章确认后生效。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准。8.2合同终止：（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）如乙方提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金金额为本合同剩余租金的20%。（3）如甲方提前终止合同，应提前六个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金金额为本合同剩余租金的30%。第九条违约责任9.1甲方未按约定提供广告位，应支付违约金，违约金金额为乙方损失的50%。9.2乙方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。9.3甲乙双方如违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中，应对商业秘密予以保密。11.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容及相关商业秘密。11.3违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第十三条合同的生效与解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除应经双方协商一致，并办理相关手续。第十四条其他约定14.1双方可签订补充协议，对合同内容进行补充。14.2本合同未尽事宜，可由双方协商决定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方：（1）指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他各方，包括但不限于广告制作方、广告发布方、技术支持方、监管机构等。（2）第三方介入需经甲方或乙方书面同意，未经同意的第三方行为无效。第十六条第三方责任16.1第三方如因提供服务或履行合同义务造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。16.2甲方和乙方应尽力协助对方追究第三方的责任，并提供必要的证明材料。第十七条第三方支付17.1如合同履行过程中涉及第三方支付，甲方和乙方应明确支付对象、金额、时间等事项。17.2甲方和乙方应对第三方支付的信息保密，未经对方同意，不得向其他方披露。第十八条第三方义务18.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供合格的商品或服务。18.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第十九条第三方责任限额19.1除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方的责任限额为第三方从本合同中获得的所有支付金额的总和。19.2如第三方责任超过责任限额，甲方和乙方应协商解决，必要时可向第三方追偿。第二十十条第三方解除合同20.1第三方如欲解除合同，应提前三个月书面通知甲方和乙方。20.2甲方和乙方应在接到第三方通知后五个工作日内回复，如不同意解除，应说明理由。第二十一条第三方违约处理21.1如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲方和乙方也可选择向第三方追偿，或要求第三方支付违约金。第二十二条第三方信息变更22.1如第三方的基本信息（如名称、地址、联系人等）发生变更，应在五个工作日内书面通知甲方和乙方。22.2甲方和乙方应在接到通知后五个工作日内回复，确认变更信息。第二十三条第三方合规性23.1第三方应保证其提供商品或服务的合法性、合规性。23.2第三方如因违反法律法规导致合同无效，应承担全部责任。第二十四条第三方与甲方、乙方的关系24.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。24.2第三方对甲方、乙方的义务和责任，不转移给其他方。第二十五条第三方资料保管25.1甲方和乙方应妥善保管与第