2024年城市中心房屋合租协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市中心房屋合租协议范本版B版本合同目录一览第一条合租房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条合租人的基本信息2.1合租人姓名及身份证号码2.2合租人职业及工作单位2.3合租人联系方式第三条合租期限3.1合租开始日期3.2合租结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1合租人使用房屋的规定6.2房屋维修责任第七条水电燃气费用分摊7.1水电燃气费用的计算方式7.2费用分摊比例第八条物业费用分摊8.1物业费用的计算方式8.2费用分摊比例第九条房屋保险9.1房屋保险的购买及费用分摊9.2保险理赔责任第十条房屋出租方的权利和义务10.1出租方的权利10.2出租方的义务第十一条房屋合租人的权利和义务11.1合租人的权利11.2合租人的义务第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条违约责任13.1出租方违约责任13.2合租人违约责任第十四条争议解决方式14.1争议解决方式的选择14.2仲裁或诉讼地点及法院选择第一部分：合同如下：第一条合租房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号以合同附件为准。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米。1.3房屋户型：两室一厅一卫，具体房间分配在合同附件中说明。1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。第二条合租人的基本信息2.1合租人姓名及身份证号码：合租人一：姓名，身份证号码；合租人二：姓名，身份证号码；合租人三：姓名，身份证号码；合租人四：姓名，身份证号码；2.2合租人职业及工作单位：合租人一：职业，工作单位；合租人二：职业，工作单位；合租人三：职业，工作单位；合租人四：职业，工作单位；2.3合租人联系方式：合租人一：联系电话，电子邮箱；合租人二：联系电话，电子邮箱；合租人三：联系电话，电子邮箱；合租人四：联系电话，电子邮箱；第三条合租期限3.1合租开始日期：2024年X月X日。3.2合租结束日期：2025年X月X日。若合同到期后双方同意继续合租，则需提前一个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金按月支付，每月的X日前支付当月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，账户信息在合同附件中注明。第五条押金5.1押金金额：人民币元。5.2押金退还方式及时间：合同到期或解除合同时，如无违约行为，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1合租人使用房屋的规定：合租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得损害房屋及设施。6.2房屋维修责任：房屋及设施的正常维修由出租方负责，因合租人使用不当导致的损坏由合租人负责维修或赔偿。第七条水电燃气费用分摊7.1水电燃气费用的计算方式：按实际使用量计算，费用由合租人按人数平均分摊。7.2费用分摊比例：合租人一：%；合租人二：%；合租人三：%；合租人四：%。第八条物业费用分摊8.1物业费用的计算方式：按实际发生费用计算，费用由合租人按人数平均分摊。8.2费用分摊比例：合租人一：%；合租人二：%；合租人三：%；合租人四：%。第九条房屋保险9.1房屋保险的购买及费用分摊：由出租方负责购买房屋保险，保险费用由合租人按人数平均分摊。9.2保险理赔责任：如发生保险理赔事项，合租人应配合出租方进行理赔手续，并根据实际损失情况承担相应责任。第十条房屋出租方的权利和义务10.1出租方的权利：出租方有权按合同约定收取租金，并对房屋进行合理维护。10.2出租方的义务：保证房屋符合租赁用途，确保房屋及设施的安全性能。第十一条房屋合租人的权利和义务11.1合租人的权利：按照合同约定使用房屋及设施，提出合理的维修要求。11.2合租人的义务：合理使用房屋及设施，遵守物业管理规定，不得损害房屋及设施。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。12.2合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。第十三条违约责任13.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，造成合租人损失的，应承担相应违约责任。13.2合租人违约责任：合租人违反合同约定，造成出租方或其他合租人损失的，应承担相应违约责任。第十四条争议解决方式14.1争议解决方式的选择：合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。14.2仲裁或诉讼地点及法院选择：如选择仲裁，仲裁地点为；如选择诉讼，诉讼法院为。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋地址及户型图详细描述房屋的具体地址和户型结构，包括房间布局、面积等信息。附件二：家具家电清单列出房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量等信息。附件三：物业费用明细详细列出物业费用的收费项目、收费标准及计算方式。附件四：租金支付记录记录租金的支付时间、金额和方式，以供核查。附件五：押金退还记录记录押金的退还时间、金额和方式，以供核查。附件六：水电燃气费用分摊记录记录水电燃气费用的使用量、分摊比例和支付时间，以供核查。附件七：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容和相关费用，以供核查。附件八：保险购买证明提供房屋保险的购买证明，包括保险条款、保险金额等信息。附件九：合租人身份证明提供合租人的身份证复印件，以证明合租人的身份。附件十：合租人职业和工作单位证明提供合租人的职业和工作单位证明，以证明合租人的职业和工作单位。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定分摊水电燃气费用；3.未按约定分摊物业费用；4.未按约定使用房屋及设施，导致损坏；5.提前解除合同未通知对方；6.未按约定退还押金；7.未按约定购买房屋保险；8.未配合出租方进行理赔手续。责任认定标准：1.违约行为导致的损失由违约方承担；2.违约方需支付违约金，违约金金额为合同金额的%；3.违约方需承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用等；4.违约方需承担因违约导致的额外费用，如房屋维修费用、保险费用等。示例说明：若合租人未按约定时间支付租金，则需支付违约金，并承担因未支付租金导致的额外费用，如滞纳金等。说明三：法律名词及解释：1.合租人：指共同租赁房屋的各方，包括出租方和承租方。2.租金：指合租人支付给出租方的房屋使用费用。3.押金：指合租人为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。4.物业费用：指物业管理公司收取的费用，包括管理费、维修费等。5.水电燃气费用：指房屋正常使用水电燃气所产