商场商铺租赁简单合同范本（2024版）之合同标的描述3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场商铺租赁简单合同范本（2024版）之合同标的描述本合同目录一览1.1商铺基本信息1.1.1商铺名称1.1.2商铺位置1.1.3商铺面积1.1.4商铺用途1.2商铺租赁范围1.2.1租赁面积1.2.2租赁期限1.2.3租赁起始日期1.2.4租赁终止日期1.3商铺租赁条件1.3.1租赁押金1.3.2租金支付方式1.3.3租金支付周期1.3.4租金调整机制1.4商铺租赁期间的权利义务1.4.1出租人的权利义务1.4.2承租人的权利义务2.1商铺维修责任2.2商铺保险责任2.3商铺经营规范2.4商铺转让或转租3.1商铺租赁合同的解除3.2商铺租赁合同的终止3.3商铺租赁合同的违约责任4.1商铺租赁合同的争议解决4.2商铺租赁合同的适用法律4.3商铺租赁合同的签订地点4.4商铺租赁合同的签订日期第一部分：合同如下：1.1商铺基本信息1.1.1商铺名称：商场商铺A1.1.2商铺位置：位于商场内，具体位于商场一层东南角1.1.3商铺面积：商铺实际使用面积为200平方米1.1.4商铺用途：仅限于从事零售业务，包括但不限于服装、鞋帽、化妆品等商品的销售1.2商铺租赁范围1.2.1租赁面积：商铺实际使用面积为200平方米1.2.2租赁期限：商铺租赁期限为五年，自2024年4月1日至2029年3月31日1.2.3租赁起始日期：2024年4月1日1.2.4租赁终止日期：2029年3月31日1.3商铺租赁条件1.3.1租赁押金：承租人应向出租人支付租赁押金人民币100,000元1.3.2租金支付方式：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的前一个月内支付当季租金1.3.3租金支付周期：商铺租金每平方米每月为人民币500元，总租金为100,000元/月1.3.4租金调整机制：租金将在租赁期满后根据市场情况双方协商调整1.4商铺租赁期间的权利义务1.4.1出租人的权利义务（1）出租人应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件，确保商铺的安全和正常使用（2）出租人应负责商铺的物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生和维护1.4.2承租人的权利义务（1）承租人应按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途（2）承租人应按约定支付租金和押金，并遵守商场的各项管理规定2.1商铺维修责任2.1.1出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养2.1.2承租人负责商铺内部装修及设施的维修和保养2.2商铺保险责任2.2.1承租人应按约定向保险公司投保商铺保险，并将保险单副本交出租人留存2.2.2承租人不得以任何理由中断或撤销保险，并确保保险有效期与租赁期限一致2.3商铺经营规范2.3.1承租人应遵守国家的法律法规，不得经营非法业务2.3.2承租人应按照商场规定的时间和方式开展经营活动，不得影响商场正常运营2.4商铺转让或转租2.4.1承租人不得将商铺转让或转租给第三方2.4.2如承租人确需转让或转租，应事先征得出租人同意，并按照约定条件进行3.1商铺租赁合同的解除3.1.1如出租人违反合同约定，导致承租人无法正常经营，承租人有权提前解除合同3.1.2如承租人违反合同约定，出租人有权提前解除合同3.2商铺租赁合同的终止3.2.1合同期满后，如承租人未续租，合同自行终止3.2.2如承租人提前解除合同，合同终止3.3商铺租赁合同的违约责任3.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金3.3.2违约金的具体数额由双方约定，但不应低于合同总金额的10%4.1商铺租赁合同的争议解决4.1.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决4.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地点的人民法院提起诉讼4.2商铺租赁合同的适用法律4.2.1本合同适用中华人民共和国法律4.3商铺租赁合同的签订地点4.3.1本合同签订地点为市4.4商铺租赁合同的签订日期4.4.1本合同签订日期为2024年3月1日8.1商铺租赁合同的变更8.1.1任何一方要求变更合同条款，应提前书面通知对方8.1.2双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议8.2商铺租赁合同的解除8.2.1如出租人违反合同约定，导致承租人无法正常经营，承租人有权提前解除合同8.2.2如承租人违反合同约定，出租人有权提前解除合同8.3商铺租赁合同的终止8.3.1合同期满后，如承租人未续租，合同自行终止8.3.2如承租人提前解除合同，合同终止8.4商铺租赁合同的违约责任8.4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金8.4.2违约金的具体数额由双方约定，但不应低于合同总金额的10%9.1商铺租赁合同的争议解决9.1.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地点的人民法院提起诉讼10.1商铺租赁合同的适用法律10.1本合同适用中华人民共和国法律11.1商铺租赁合同的签订地点11.1本合同签订地点为市12.1商铺租赁合同的签订日期12.1本合同签订日期为2024年3月1日13.1商铺租赁合同的附加条款13.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.1.2补充协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认14.1商铺租赁合同的保密条款14.1.1双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密和商业机密予以保密14.1.2双方不得将对方的商业秘密和商业机密泄露给第三方，除非依法应当向第三方披露第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义与范围15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的履行或提供相关服务15.2第三方介入的附加条款15.2.1甲乙双方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务15.2.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的履行，并确保第三方的服务质量符合合同约定15.3第三方责任限额15.3.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，确保第三方在其职责范围内承担相应的责任15.3.2甲乙双方应要求第三方提供相应的担保，包括但不限于信誉保证、财产担保等16.1第三方服务的变更16.1.1如甲乙双方同意变更第三方服务，应签订书面变更协议，明确变更内容、变更日期等相关事项16.1.2甲乙双方应确保第三方服务变更不会对合同履行产生不利影响17.1第三方服务的终止17.1.1如第三方服务终止，甲乙双方应共同协商确定终止日期、终止原因等相关事项，并签订书面终止协议17.1.2甲乙双方应确保第三方服务终止不会对合同履行产生不利影响18.1第三方服务的违约责任18.1.1如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金18.1.2违约金的具体数额由甲乙双方与第三方协商确定，但不应低于合同总金额的10%19.1第三方服务的争议解决19.1.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决19.1.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地点的人民法院提起诉讼20.1第三方服务的适用法律20.1本补充协议适用中华人民共和国法律21.1第三方服务的签订地点21.1本补充协议签订地点为市22.1第三方服务的签订日期22.1本补充协议签订日期为2024年3月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的具体位置、面积、布局等信息。附件二：租赁押金支付凭证证明承租人已向出租人支付租赁押金的法律文件。附件三：租金支付凭证证明承租人已按约定向出租人支付租金的法律文件。附件四：商铺保险单副本证明承租人已按照约定向保险公司投保商铺保险的法律文件。附件五：商铺维修责任确认书明确出租人和承租人在商铺维修方面的责任和义务。附件六：商铺经营规范确认书明确承租人在商铺经营活动中应遵守的规范和限制。附件七：商铺转让或转租申请表承租人向出租人申请转让或转租商铺时需提交的文件。附件八：商铺租赁合同变更协议用于记录合同履行过程中双方同意对合同进行变更的协议。附件九：第三方服务协议用于记录甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的权利义务和责任限额。附件十：违约金计算公式及依据用于明确违约金的计算方式和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违反合同约定，导致承租人无法正常经营例如，出租人未能按时交付商铺，导致承租人无法开展经营活动。2.承租人违反合同约定，未能按时支付租金或押金例如，承租人未能在合同约定的时间内支付租金或押金。3.承租人违反合同约定，改变商铺用途或进行非法经营例如，承租人在商铺内从事非法业务，导致商铺被查处。4.承租人未能按照约定维护和保养商铺例如，承租人未能定期进行商铺的清洁和维护，导致商铺卫生条件恶劣。5.出租人未能按照约定提供物业管理服务例如，出租人未能保证商铺所在区域的卫生和安全，导致承租人经营受到影响。违约责任认定标准：1.违约金支付：根据附件九中的违约金计算公式，计算违约金的具体数额。2.损失赔偿：对于违约行为导致的直接经济损失，违约方应进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，具体情形双方可协商确定。4.其他责任：根据合同约定和法律规定，承担相应的法律责任。全文完。商场商铺租赁简单合同范本（2024版）之合同标的描述1本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租金调整条款4.1租金调整时间4.2租金调整方式5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁物的使用和维护6.1使用范围6.2维护责任7.合同的转让和转租7.1转让条件7.2转租条件8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.合同的解除9.1解除条件9.2解除通知期限10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.其他条款11.1合同的生效11.2合同的修改和补充11.3通知机制12.合同的解除或终止12.1解除或终止条件12.2解除或终止后的权利和义务13.双方声明和保证13.1出租人声明和保证13.2承租人声明和保证14.附件14.1商铺平面图14.2租赁合同专用条款第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置商铺位于北京市朝阳区路号商场的第层，具体商铺门牌号为。1.2商铺面积商铺的建筑面积为平方米，商铺内部布局合理，适合经营类商品。1.3商铺用途商铺主要用于经营类商品，包括但不限于服装、鞋帽、饰品等。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前六个月，签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月。3.3租金支付日期租金应在每个支付周期结束后的五个工作日内支付。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。4.租金调整条款4.1租金调整时间租金将在每个支付周期结束时进行调整。4.2租金调整方式租金调整将根据市场行情及商场经营情况，由双方共同协商确定。5.租赁押金5.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整作为租赁押金。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，并无损坏、短少或需要赔偿的情况下，出租人应在扣除合同约定的费用后，无息退还承租人押金。5.3押金退还方式押金将通过银行转账的方式退还给承租人。6.租赁物的使用和维护6.1使用范围承租人只能将商铺用于合同约定的用途，不得擅自改变商铺的内部结构和外观。6.2维护责任承租人应负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺的正常经营和顾客的安全。8.违约责任8.1出租人违约出租人未能履行合同义务，如未按约定提供商铺、未按时支付租金等，应承担违约责任。8.2承租人违约承租人未能履行合同义务，如未按时支付租金、未按约定使用商铺等，应承担违约责任。9.合同的解除9.1解除条件在合同有效期内，任何一方提前解除合同，应向对方支付违约金，违约金为合同剩余租金的20%。9.2解除通知期限任何一方欲解除合同，应提前六个月书面通知对方。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3通知机制双方应通过书面形式互相通知合同的变更、解除或其他重要事项。12.合同的解除或终止12.1解除或终止条件合同提前解除或终止的条件如下：（1）双方协商一致解除或终止合同；（2）承租人违约，出租人依法解除合同；（3）出租人违约，承租人依法解除合同。12.2解除或终止后的权利和义务合同解除或终止后，承租人应立即将商铺交还给出租人，并支付合同约定的违约金。13.双方声明和保证13.1出租人声明和保证出租人保证所提供的商铺符合合同约定的条件，并具备合法的经营资格。13.2承租人声明和保证承租人保证按合同约定使用商铺，并遵守国家的法律法规。14.附件14.1商铺平面图附件中包含商铺的详细平面图，标明商铺的具体位置和面积。14.2租赁合同专用条款附件中包含本合同的专用条款，如租金支付方式、押金退还条件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括中介方、评估机构、维修服务提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内应对提供的服务承担责任，但对其无法控制的事项免责。16.2第三方责任限额第三方的责任限额为人民币万元整，除非法律另有规定。17.第三方选择和指定17.1第三方选择甲乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力。17.2第三方指定如甲乙方无法达成一致，可由双方共同委托的调解机构指定第三方。18.第三方服务内容18.1中介服务中介方负责协助甲乙方达成租赁协议，提供租赁市场的相关信息。18.2评估服务评估机构负责对商铺的价值进行评估，为租金调整提供依据。18.3维修服务维修服务提供商负责商铺的维修和保养工作。19.第三方费用19.1第三方费用承担第三方费用由甲乙方按约定承担。19.2费用支付方式费用通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。20.第三方违约处理20.1第三方违约如第三方未能履行其职责，导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理甲乙方应要求第三方履行其职责，如第三方仍未能履行，甲乙方有权解除与第三方的合同。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系界定第三方仅为甲乙方的服务提供者，不介入甲乙方的合同关系。21.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的服务范围内，甲乙方权益受保护；第三方服务范围外，甲乙方自行承担风险。22.第三方介入的合同修正22.1合同条款修正甲乙方根据本合同有第三方介入时，需在合同中增加额外条款，详细说明第三方的责权利。22.2第三方责任明确甲乙方应明确第三方的责任限额，以保护双方的权益。23.第三方介入的合同补充23.1补充协议甲乙方与第三方就合同条款发生争议时，应签订补充协议，以明确各方的权益。23.2补充协议效力补充协议与本合同具有同等效力，甲乙方应予以遵守。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入的争议处理如甲乙方与第三方发生争议，应通过协商解决。24.2第三方介入的争议诉讼如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。25.第三方介入的合同解除或终止25.1第三方介入的解除或终止条件合同提前解除或终止，不影响甲乙方与第三方之间的服务合同。25.2第三方介入的解除或终止后的权益划分合同解除或终止后，甲乙方与第三方之间的服务合同按双方约定处理。26.附件26.1第三方服务合同样本26.2第三方服务合同专用条款附件中包含第三方服务合同的专用条款，如服务内容、费用承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的具体位置、面积和布局。附件2：租赁合同专用条款包含租金支付方式、押金退还条件等合同专用条款。附件3：第三方服务合同样本附件4：第三方服务合同专用条款包含第三方服务内容、费用承担等专用条款。附件5：评估报告第三方评估机构提供的商铺价值评估报告。附件6：维修服务记录记录维修服务提供商提供的维修和保养服务情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用商铺、未履行合同义务等。责任认定标准：违约责任根据违约行为的严重程度和影响，由甲乙方协商确定。示例说明：如承租人未按时支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为逾期租金的20%。如承租人未按约定使用商铺，导致商铺损坏，承租人应承担维修费用。全文完。商场商铺租赁简单合同范本（2024版）之合同标的描述2本合同目录一览1.商铺基本信息1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1租赁期间商铺经营范围限制13.2租赁期间商铺外观装修要求13.3租赁期间安全、卫生、噪音等管理规定14.附件14.1商铺照片14.2租赁合同附件（如有）第一部分：合同如下：1.商铺基本信息1.1商铺位置：商铺位于商场一层，具体位置为商场一层东南角，商铺编号为SD101。1.2商铺面积：商铺使用面积为200平方米，不包括公共区域和通道。1.3商铺用途：商铺主要用于经营服装零售业务，不得擅自改变经营范围。2.租赁双方信息2.1出租方信息：出租方名称：X商业管理有限公司注册地址：市区路号法定代表人：X2.2承租方信息：承租方名称：X服饰有限公司注册地址：市区路号法定代表人：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起十日内，承租方开始入驻商铺。3.2租赁结束日期：租赁期限为五年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，承租方应按照合同约定将商铺交还给出租方。3.3租赁期限总计：五年。4.租金及支付方式4.1租金金额：商铺的年租金为人民币1,200,000元，共计五年，总计6,000,000元。4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每季度前十个工作日内支付当季租金。4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行分行户名：X商业管理有限公司账号：X5.押金5.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币500,000元作为押金。5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，并完成相关结算手续，出租方应在扣除承租方应付款项后，退还剩余押金。退还时间最长不超过三个月。6.维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责商铺建筑结构、设施设备的维修和保养，保证商铺的基本设施正常运行。6.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养，确保商铺内部环境整洁、安全。6.3维修费用承担方式：因维修产生的费用，按照合同约定由责任方承担。如需共同承担的费用，双方协商解决。8.保险8.1保险购买责任：承租方应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将其保险单副本交给出租方备案。8.2保险理赔责任：如发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。9.合同变更9.1变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等事项，并由双方签字盖章确认。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1出租方有权提前解除合同，如承租方未按约定支付租金、押金或严重违反合同约定等。10.1.2承租方有权提前解除合同，如出租方未按约定提供商铺、严重违反合同约定等。10.2解除程序：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并明确解除原因、解除日期等事项。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供商铺或违反合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、押金或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼地点：合同签订地为仲裁或诉讼地点。13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。13.3合同解除条件：详见第十条。14.附件14.1商铺照片：附件中包含商铺内外部照片，作为合同附件之一。14.2租赁合同附件（如有）：其他与租赁合同相关的附件，如商铺平面图、装修规范等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的履行，包括但不限于中介方、担保方、审计方、维修服务方等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同时，其责任范围和限额由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。16.2第三方权利：第三方根据本合同约定行使权利，包括但不限于获取合同约定的费用、使用商铺等。16.3第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、维护商铺设施等。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方介入时，应与甲方保持独立合同关系，甲方不承担第三方债务。17.2第三方与乙方关系：第三方介入时，应与乙方保持独立合同关系，乙方不承担第三方债务。17.3第三方与甲乙方的划分：第三方在履行合同过程中产生的权利义务，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。18.第三方介入的程序18.1第三方选择：甲乙方根据合同需要选择合适的第三方。18.2第三方合同签订：甲乙方与第三方签订独立合同，明确双方权利义务。18.3第三方合同备案：甲乙方应将第三方合同副本相互备案，以利合同履行监督。19.第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未履行合同约定或违反合同约定的，甲乙方有权按合同约定追究其责任。19.2第三方违约后果：第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。20.第三方变更或解除合同20.1第三方变更合同：第三方因特殊情况需变更合同的，应与甲乙方协商一致。20.2第三方解除合同：第三方提前解除合同时，应承担合同约定的违约责任。21.第三方介入的