二零二四年度酒店管理融资租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店管理融资租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3融资租赁1.4租赁物1.5租赁期限1.6租金第二条租赁物的交付和验收2.1交付时间2.2交付地点2.3验收标准第三条租金支付及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的归属7.1租赁期满归属7.2提前终止归属第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的继承和转让13.1继承条件13.2转让条件第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同解除或终止后的权利义务处理14.4法律适用14.5合同的签署日期和地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3融资租赁本合同所述融资租赁是指甲方根据乙方的租赁申请，将其拥有的租赁物以租赁方式提供给乙方使用，乙方按照约定的租金和租赁期限向甲方支付租金，并在租赁期限届满时有权购买租赁物的交易行为。1.4租赁物租赁物是指甲方根据乙方的租赁申请，提供的_______（租赁物名称、型号、数量等），具体规格、数量和质量详见附件一。1.5租赁期限租赁期限为_______年，自租赁物交付给乙方之日起计算。1.6租金租金是指乙方为使用租赁物按照约定的期限和方式支付给甲方的费用。租金的具体金额、支付期限和支付方式详见第三条。第二条租赁物的交付和验收2.1交付时间甲方应按照本合同约定的期限将租赁物交付给乙方使用。具体交付时间见附件二。2.2交付地点租赁物的交付地点为_______（具体地址）。2.3验收标准乙方向甲方收取租赁物时，应按照约定的验收标准对租赁物进行验收。如租赁物存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后_______日内负责修复或更换。第三条租金支付及支付方式3.1租金金额租金总额为_______元（大写：_______________________元整）。3.2租金支付期限乙方应按照本合同约定的支付方式，每_______支付一次租金，每次支付租金的金额和期限详见附件三。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法用途或超出租赁物的设计范围。4.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方不当使用导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任甲方负责租赁物的重大维修，包括但不限于租赁物的主要零部件更换、大修等。5.2保养责任乙方负责租赁物的日常保养，包括但不限于定期检查、清洁、润滑等。第六条租赁物的保险6.1保险责任乙方应按照甲方的要求为租赁物办理保险，保险费用由乙方承担。6.2保险费用保险费用为_______元（大写：_______________________元整）。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应书面向对方提出，并在双方协商一致后签订书面变更协议。8.2解除条件在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、损害赔偿金等。9.2承租方违约如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、损害赔偿金等。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为_______（具体地点）。第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2终止条件本合同在租赁期限届满之日起终止。11.3解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十二条合同的保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起_______年止。第十三条合同的继承和转让13.1继承条件本合同在履行过程中，如一方发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同项下的权利义务由继承方继续履行。13.2转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：附件一租赁物清单、附件二交付时间表、附件三租金支付计划。14.2合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利义务处理本合同解除或终止后，乙方应立即归还租赁物，并支付甲方因此遭受的一切损失。14.4法律适用本合同适用_______（国家）法律。14.5合同的签署日期和地点本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和定义1.1第三方是指非本合同当事人，但根据本合同约定介入本合同执行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同约定，参与本合同的履行、监督或协调等过程。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如甲方、乙方认为有必要引入第三方协助履行合同，可协商一致后书面同意第三方介入。2.2第三方介入的方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协调双方关系等。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照本合同约定的方式和期限，履行其介入后的职责和义务。3.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理合同履行过程中的事务。3.3第三方应对甲乙方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系为本合同的附件，附件中应详细列明第三方的职责、权利和义务。4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分第三方根据本合同约定履行其职责，甲方、乙方应给予必要的协助和支持。如第三方未按约定履行其职责，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲方、乙方造成的损失承担的最高赔偿限额。第三方责任限额在本合同中予以明确。5.2第三方责任限额的调整如甲方、乙方认为第三方责任限额需要调整，可协商一致后书面修改本合同。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件本合同履行完毕、解除或终止后，第三方介入即终止。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，应按照本合同约定或双方书面约定，处理与第三方相关的后续事宜。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的情形第三方如违反本合同或附件中的约定，构成违约。7.2第三方违约的责任第三方违约的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方因此遭受的损失、损害赔偿金等。第八条第三方与甲乙方的沟通协调8.1沟通协调机制甲方、乙方与第三方应建立有效的沟通协调机制，确保合同顺利履行。8.2沟通协调的内容沟通协调内容应包括合同履行情况、第三方职责履行情况、问题及解决方案等。第九条第三方介入的书面协议9.1第三方介入的书面协议如甲方、乙方决定引入第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。9.2书面协议的附件书面协议的附件应详细列明第三方的职责、权利和义务，作为本合同的附件。第十条第三方介入的公示10.1第三方介入的公示甲方、乙方应在合同履行过程中，对第三方介入的相关事项进行公示，确保双方知情权。10.2公示的内容公示内容应包括第三方的名称、职责、介入时间等。第十一条第三方介入的监督和评估11.1第三方介入的监督甲方、乙方应对第三方介入的过程进行监督，确保第三方按约定履行职责。11.2第三方介入的评估甲方、乙方可在合同履行期间对第三方介入的效果进行评估，如有需要，可协商一致后书面修改本合同。第十二条合同的变更、解除或终止对第三方介入的影响12.1合同变更对第三方介入的影响本合同变更后，第三方介入的条款如需相应调整，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。12.2合同解除或终止对第三方介入的影响本合同解除或终止后，第三方介入即终止。如甲方、乙方与第三方之间存在其他合同关系，双方应按照相关合同处理。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等详细信息。附件二：交付时间表明确租赁物的交付时间及地点，以及相关交付流程。附件三：租金支付计划详细说明租金的支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件四：第三方介入协议明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方与甲乙方的权利义务划分。附件五：第三方责任限额确认书具体确认第三方的责任限额，以及相关调整机制。附件六：合同履行监督报告第三方根据合同约定，定期提交的合同履行监督报告。附件七：合同变更、解除或终止协议当合同需要变更、解除或终止时，明确各方权利义务的调整。附件八：违约行为及责任认定记录详细记录违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如未按约定时间交付租赁物，应承担延迟交付的违约责任。例如，每延迟交付一日，甲方应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方如未按约定时间支付租金，应承担延迟支付的违约责任。例如，每延迟支付租金一日，乙方应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方如未按约定履行其职责，应承担违约责任。例如，第三方未按约定完成合同履行监督工作，应向甲方、乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。4.甲方、乙方、第三方之间的其他违约行为及责任认定：如甲方、乙方、第三方之间存在其他违约行为，应根据本合同及相关协议的约定，确定违约责任。例如，若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为合同总价款的百分之十。全文完。二零二四年度酒店管理融资租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物与租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的说明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及其支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的年度检修第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的承担第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1租赁物交付时间及方式13.2租赁物返还时间及方式13.3租赁期间的其他事项第十四条附件14.1租赁物清单14.2租金支付明细表14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁物与租赁目的1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于市街道号的酒店物业，包括但不限于客房、会议室、餐厅、厨房、健身中心等设施。1.2租赁目的说明：承租人租赁上述物业用于经营酒店业务，出租人同意将租赁物提供给承租人使用，并按照本合同的约定提供租赁服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及其支付方式3.1租金金额：租金为每年人民币万元整。3.2租金支付周期：租金按年度支付，承租人应在每年的1月10日前支付当年租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：第四条租赁物的维护与保养4.2租赁物的年度检修：承租人应每年对租赁物进行一次全面检修，确保租赁物的安全与正常使用。第五条保险5.1保险责任：承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全，保险费用由承租人承担。5.2保险费用：保险费用为每年人民币万元整，承租人应在每年的1月10日前支付。第六条违约责任6.1出租人违约：出租人未能按照本合同约定提供租赁物或服务质量的，应承担相应的违约责任。6.2承租人违约：承租人未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2第三方调解：如协商不成，双方可向租赁物所在地的第三方调解机构申请调解。7.3法律途径：如调解不成，双方可向租赁物所在地的法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条合同的终止9.1合同终止条件：合同终止的条件按照我国《合同法》的规定执行。9.2合同终止后的处理：合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物返还给出租人，并支付合同终止所产生的相关费用。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指本合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密责任的承担：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：合同终止的条件按照我国《合同法》的规定执行。第十三条其他约定13.1租赁物交付时间及方式：租赁物应在合同生效后七个工作日内交付给承租人。13.2租赁物返还时间及方式：合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物返还给出租人。13.3租赁期间的其他事项：双方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第十四条附件14.1租赁物清单：详见附件一。14.2租金支付明细表：详见附件二。14.3其他重要文件：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：本合同中所涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、维修服务提供商等，均应符合本合同约定的条件。15.2第三方范围：第三方应为本合同之外的合法注册成立的企事业单位、社会组织或个人。第十六条第三方介入的条件与程序16.1条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面介入协议。16.2程序：甲乙双方应在第三方介入前，对其资质、信誉等进行审查，确保其具备相应的能力和资格。第十七条第三方的主要职责17.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于评估、审计、维修等。17.2第三方应确保其提供的服务符合我国相关法律法规的要求，并保证服务质量和效率。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对其提供的服务承担有限责任，赔偿金额不得超过合同约定的金额。18.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如无明确约定，按行业标准执行。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同约定的职责。19.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供符合合同约定的服务。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约：第三方未能按照本合同约定履行其职责的，应承担违约责任。20.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方终止条件：第三方介入的终止条件按照甲乙双方的约定执行。21.2第三方终止后的处理：第三方终止介入后，应将其在合同履行过程中的权利和义务转移给甲乙双方。第二十二条第三方介入的变更22.1第三方变更：第三方因故不能继续履行合同约定的职责时，甲乙双方可协商变更第三方。22.2第三方变更程序：甲乙双方应在变更第三方前，重新审查其资质、信誉等，并签订书面变更协议。第二十三条第三方介入的保密义务23.1保密义务：第三方应对本合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，未