2024不可撤销房产中介协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024不可撤销房产中介协议模板版B版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议类型1.2双方角色与职责1.3房产交易类型第二条房产信息2.1房产概述2.2房产位置与面积2.3房产权属与使用情况第三条服务内容3.1中介服务范围3.2服务流程与时间安排3.3中介费用与支付方式第四条双方权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务4.3中介方权利与义务第五条合同的有效性与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理第六条争议解决6.1争议解决方式6.2调解与仲裁6.3法律适用第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定与赔偿8.3违约金与赔偿限额第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件的影响与处理第十条修改与补充10.1合同修改方式10.2补充协议的制定与生效第十一条附则11.1合同的副本11.2合同的签署地点与日期第十二条房产交易税费12.1交易税费种类与标准12.2税费支付责任分配第十三条房产交付与过户13.1房产交付时间与条件13.2房产过户流程与时间安排第十四条其他约定14.1双方其他特殊约定14.2第三方权益保障14.3未来房产交易事项的协商第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型甲方：（甲方姓名/公司名称）地址：联系方式：乙方：（乙方姓名/公司名称）地址：联系方式：丙方：（丙方姓名/公司名称）地址：联系方式：1.2双方角色与职责甲方为房产出售/出租方，承诺所提供的房产信息真实可靠，并配合中介方完成房产交易。乙方为房产中介方，负责为甲方和丙方提供房产交易的中介服务，包括但不限于信息匹配、看房安排、交易协调等。丙方为房产购买/承租方，承诺按照约定支付购房/租金，并配合甲方和中介方完成房产交易。1.3房产交易类型本协议涉及的房产交易类型为：（住宅/商业/办公/其他）房产的买卖/租赁交易。第二条房产信息2.1房产概述房产位于：（房产所在城市/区域），街道：（街道名称），门牌号：（门牌号码）。2.2房产位置与面积房产具体位置：（详细地址），房产面积为：（面积大小，单位：平方米）。2.3房产权属与使用情况房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。房产目前使用情况为：（自住/出租/空置等）。第三条服务内容3.1中介服务范围（1）房产信息发布与推广；（2）客户匹配与看房安排；（3）交易协调与合同签订；（4）协助办理房产过户手续；（5）提供交易咨询与建议。3.2服务流程与时间安排中介方将在双方签订协议后（具体时间）内，完成房产信息的发布与推广，并开始寻找匹配的客户。3.3中介费用与支付方式中介费用为房产交易总金额的（百分比），支付方式为：（现金/转账/支票等）。中介费用支付时间为：（支付时间点）。第四条双方权利与义务4.1卖方权利与义务甲方有权提供真实、准确的房产信息，并有权选择中介方提供的服务。甲方应配合中介方完成房产交易，并按照约定时间交付房产。4.2买方权利与义务丙方有权选择中介方提供的服务，并有权查看、了解房产信息。丙方应按照约定时间支付购房/租金，并配合甲方和中介方完成房产交易。4.3中介方权利与义务乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息，并有权要求丙方按照约定时间支付中介费用。乙方应全力协助甲方和丙方完成房产交易，并保密双方信息。第五条合同的有效性与终止5.1合同生效条件本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件合同终止条件为：（列举具体终止条件，如房产交易完成、一方违约等）。5.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止中介服务，并按照约定退还已收取的中介费用。第六条争议解决6.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。6.2调解与仲裁调解和仲裁均按照相关法律法规的规定进行。6.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条违约责任8.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）甲方提供虚假房产信息；（2）乙方未按照约定提供中介服务；（3）丙方未按照约定支付购房/租金。8.2违约责任认定与赔偿违约责任应根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失进行认定，并按照约定进行赔偿。8.3违约金与赔偿限额违约金为房产交易总金额的（百分比）。赔偿限额为：（具体金额）。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的影响与处理如因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知其他方，并采取合理措施减少损失。合同的履行时间相应顺延。第十条修改与补充10.1合同修改方式合同的修改应由三方协商一致，并以书面形式进行。10.2补充协议的制定与生效补充协议应由三方协商一致，并以书面形式制定。补充协议自三方签字（或盖章）之日起生效。第十一条附则11.1合同的副本本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。11.2合同的签署地点与日期本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。第十二条房产交易税费12.1交易税费种类与标准房产交易税费包括但不限于：（1）契税；（2）个人所得税；（3）营业税；（4）土地增值税。税费标准按照相关法律法规的规定执行。12.2税费支付责任分配税费支付责任按照相关法律法规的规定和双方约定分配。第十三条房产交付与过户13.1房产交付时间与条件房产交付时间为：（具体时间）。交付条件为：（列举具体交付条件，如清偿债务、办理过户手续等）。13.2房产过户流程与时间安排房产过户流程为：（列举具体过户流程，如提交材料、办理手续、领取新产权证等）。过户时间安排为：（具体时间安排）。第十四条其他约定14.1双方其他特殊约定双方其他特殊约定如下：（列举具体特殊约定）。14.2第三方权益保障如涉及第三方权益，各方应确保本合同的履行不影响第三方的权益。14.3未来房产交易事项的协商未来房产交易事项应由甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证附件二：房产共有权证（如有）附件三：房产买卖合同（如有）附件四：房产租赁合同（如有）附件五：房产中介服务合同附件六：房产交易税费清单附件七：房产过户手续所需材料清单附件八：房产交付确认书附件九：房产状况说明书附件十：其他可能涉及的文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：房产所有权证须为原件，证明甲方为房产的所有权人。附件二：房产共有权证（如有）须为原件，证明房产共有人的身份及份额。附件三：房产买卖合同（如有）须为原件，证明甲乙双方买卖房产的协议内容。附件四：房产租赁合同（如有）须为原件，证明甲乙双方租赁房产的协议内容。附件五：房产中介服务合同须为原件，证明乙方为甲方和丙方提供中介服务的协议内容。附件六：房产交易税费清单详细列出房产交易所需支付的各项税费名称和金额。附件七：房产过户手续所需材料清单详细列出办理房产过户所需的所有材料清单。附件八：房产交付确认书确认房产交付的时间、条件和接收方。附件九：房产状况说明书详细说明房产的现状、设施和存在的问题。附件十：其他可能涉及的文件和资料包括但不限于房产评估报告、维修记录、邻里协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供虚假房产信息2.乙方未按照约定时间提供中介服务3.乙方未按照约定完成中介服务事项4.丙方未按照约定时间支付购房/租金5.丙方未按照约定接受房产交付6.甲方未按照约定时间交付房产7.甲方未按照约定配合乙方完成房产交易8.乙方未按照约定保密甲方和丙方信息9.丙方未按照约定使用房产违约责任认定标准：1.违约金为房产交易总金额的5%。2.赔偿限额为房产交易总金额的20%。3.如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金和赔偿限额之和。示例说明：若甲方提供虚假房产信息，导致丙方遭受损失，甲方应支付违约金和赔偿限额之和给丙方。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.房产交易总金额：指房产买卖或租赁交易中，交易双方约定的交易金额。3.中介服务费用：指中介方为房产交易提供服务所收取的费用。4.房产过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的法律程序。5.契税：指根据房产交易金额按比例征收的税费。6.个人所得税：指根据房产交易金额按比例征收的税费。7.营业税：指根据房产交易金额按比例征收的税费。8.土地增值税：指根据房产交易金额按比