2024年专业集装箱房屋交易协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业集装箱房屋交易协议范本版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1专业集装箱房屋1.2交易双方1.3交付日期1.4货物损坏或丢失第二条交易房屋的描述2.1房屋类型2.2房屋尺寸2.3房屋结构2.4房屋功能区第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付与运输4.1交付地点4.2运输责任4.3运输时间4.4运输保险第五条质量保证与维护5.1质量保证5.2日常维护5.3维修责任第六条房屋使用与拆除6.1房屋使用范围6.2房屋拆除责任第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方权利第十三条辅助条款13.1技术支持13.2售后服务第十四条合同的生效与终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1专业集装箱房屋：指符合国家相关标准，具有集装箱移动房屋特征，用于居住、办公、仓储等用途的预制建筑物。1.2交易双方：指本合同的双方当事人，甲方为专业集装箱房屋的购买方，乙方为专业集装箱房屋的销售方。1.3交付日期：指乙方按照合同约定，将集装箱房屋交付给甲方的日期。1.4货物损坏或丢失：指在运输、装卸过程中，由于不可抗力、意外事故等原因导致的集装箱房屋及其配件的损坏或丢失。第二条交易房屋的描述2.1房屋类型：指本合同约定的集装箱房屋的种类，包括但不限于单层、双层、异性集装箱房屋等。2.2房屋尺寸：指集装箱房屋的外部尺寸，包括长、宽、高，单位为米。2.3房屋结构：指集装箱房屋的构造形式，包括框架结构、桁架结构、箱体结构等。2.4房屋功能区：指集装箱房屋内部划分的不同功能区域，包括但不限于居住区、办公区、仓储区等。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：指甲方购买集装箱房屋所需支付的金额，包括房屋价款、运输费用、税费等。3.2支付方式：指甲方支付交易价格的方式，包括但不限于银行转账、现金支付、、支付等。3.3支付时间：指甲方按照合同约定支付交易价格的期限，自合同签订之日起至交付日期之前。第四条交付与运输4.1交付地点：指乙方将集装箱房屋交付给甲方的地点，具体位置由双方协商确定。4.2运输责任：指乙方对集装箱房屋在运输过程中所承担的责任，包括但不限于安全运输、防止货物损坏或丢失等。4.3运输时间：指乙方按照合同约定完成集装箱房屋运输的时间，自出发地点至交付地点。4.4运输保险：指乙方为集装箱房屋及其配件在运输过程中购买的保险，保险费用由甲方承担。第五条质量保证与维护5.1质量保证：指乙方对集装箱房屋的质量承诺，保证房屋符合国家相关标准及合同约定。5.2日常维护：指甲方对集装箱房屋进行日常检查、保养和维修，以保持房屋的良好使用状态。5.3维修责任：指乙方对集装箱房屋在保修期内出现的质量问题承担的维修责任。第六条房屋使用与拆除6.1房屋使用范围：指甲方在使用集装箱房屋时应遵守的使用规定，包括但不限于禁止擅自改动房屋结构、禁止从事违法活动等。6.2房屋拆除责任：指甲方在合同终止后，对集装箱房屋进行拆除时应承担的责任，包括但不限于拆除费用、清理现场等。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件：指合同双方在合同履行过程中，因特殊情况需要对合同内容进行变更的条件和程序。7.2合同终止条件：指合同双方在合同履行过程中，因特殊情况需要提前终止合同的条件和程序。第八条违约责任8.1卖方违约：指乙方未按合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付、交付不符合约定的房屋等。8.2买方违约：指甲方未按合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付、未按约定使用房屋等。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径：仲裁不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同履行地人民法院管辖。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。第十二条第三方受益12.1第三方受益人：指本合同中，除甲方和乙方之外的，有权依据合同约定获得利益的自然人、法人或其他组织。12.2第三方权利：第三方受益人依据合同约定享有的权利，包括但不限于获得赔偿、索赔等。第十三条辅助条款13.1技术支持：乙方在房屋交付后，为甲方提供必要的房屋使用、维护和技术指导。13.2售后服务：乙方在房屋交付后，为甲方提供必要的房屋维修、保养和更换零配件等服务。第十四条合同的生效与终止日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期：本合同在双方履行完毕合同义务，解决争议后终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：专业集装箱房屋描述详细资料房屋类型详细列表房屋尺寸详细规格房屋结构详细设计图房屋功能区详细规划附件二：交易价格与支付方式说明交易价格计算公式支付方式操作指南支付时间节点说明附件三：交付与运输条款详解交付地点地理位置图运输责任划分明细运输时间计划表运输保险投保细节附件四：质量保证与维护说明质量保证政策日常维护操作手册维修责任认定流程附件五：房屋使用与拆除指南房屋使用范围规定房屋拆除程序及注意事项附件六：合同变更与终止条件详述合同变更申请流程合同终止协议样本附件七：争议解决方式与程序协商解决操作步骤调解申请指南仲裁申请流程诉讼起诉指南附件八：保密条款具体内容保密信息分类清单保密协议样本附件九：第三方受益人权益说明第三方受益人权益保障措施第三方权利行使指南附件十：技术支持与售后服务详情技术支持服务内容售后服务操作流程说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.延迟交付2.交付不符合约定3.延迟支付4.未按约定使用房屋5.未按约定拆除房屋6.未履行质量保证义务7.未履行维护义务8.未履行保密义务9.未履行第三方受益人权益保障义务10.未履行技术支持和售后服务义务违约责任认定标准：1.延迟交付：每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。2.交付不符合约定：乙方应按照约定重新交付符合标准的房屋，并承担由此产生的费用。3.延迟支付：每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总价款的千分之一作为违约金。4.未按约定使用房屋：甲方应按照约定使用房屋，如有违反，应承担相应的违约责任。5.未按约定拆除房屋：甲方应按照约定拆除房屋，如有违反，应承担相应的违约责任。6.未履行质量保证义务：乙方应承担修复或更换不符合质量标准的房屋的费用。7.未履行维护义务：甲方应承担因未按要求维护导致的房屋损坏的责任。8.未履行保密义务：违约方应承担泄露对方商业秘密、技术秘密的责任，并支付违约金。9.未履行第三方受益人权益保障义务：乙方应承担保障第三方受益人权益的责任，并支付违约金。10.未履行技术支持和售后服务义务：乙方应承担提供技术支持和售后服务的责任，并支付违约金。示例说明：如果乙方延迟交付房屋超过约定交付时间，则根据违约行为列表，乙方应向甲方支付违约金。具体计算方式为：合同总价款×延迟天数×千分之一。如果延迟交付导致甲方损失，乙方还应承担相应的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.专业集装箱房屋：指符合国家相关标准，具有集装箱移动房屋特征，用于居住、办公、仓储等用途的预制建筑物。2.交易双方：指本合同的双方当事人，甲方为专业集装箱房屋的购买方，乙方为专业集装箱房屋的销售方。3.交付日期：指乙方按照合同约定，将集装箱房屋交付给甲方的日期。4.货物损坏或丢失：指在运输、装卸过程中，由于不可抗力、意外事故等原因导致的集装箱房屋及其配件的损坏或丢失。5.交易价格：指甲方购买集装箱房屋所需支付的金额