2024停车位车库买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024停车位车库买卖合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3停车位车库定义第二条停车位车库基本情况2.1车库位置2.2车库数量2.3车库面积2.4车库使用性质第三条买卖停车位车库的方式及价格3.1买卖方式3.2车库价格3.3付款方式及期限第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条其他约定10.1车库使用管理费用10.2车库维修责任10.3车库转让或出租第十一条附件11.1车库所有权转移证明11.2车库使用权证明第十二条签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章第十三条合同生效日期13.1合同生效日期第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3停车位车库定义本合同所指停车位车库是指位于________的停车位，的车库，其具体位置、数量、面积等详见本合同第二条。第二条停车位车库基本情况2.1车库位置车库位于________，具体位置以车库所有权转移证明所示为准。2.2车库数量出卖人同意将________个停车位车库出售给买受人。2.3车库面积每个停车位车库的面积为________平方米。2.4车库使用性质车库使用性质为________。第三条买卖停车位车库的方式及价格3.1买卖方式本合同所涉及的停车位车库买卖方式为________。3.2车库价格每个停车位车库的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.3付款方式及期限买受人同意按照下列________（付款方式）向出卖人支付上述车库价格：（1）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起________日内，将上述车库价格支付给出卖人；（2）分期付款：买受人应按照本合同约定的分期付款方式及期限，将上述车库价格支付给出卖人；（3）其他________方式：________。第四条交付及过户4.1交付时间出卖人应在本合同第三条约定的付款期限届满后________日内，将车库交付给买受人。4.2交付条件出卖人应保证车库在交付时符合下列条件：（1）车库所有权转移证明已办理完毕；（2）车库使用权证明已办理完毕；（3）车库已按照本合同约定进行维修和保养；（4）其他________条件：________。4.3过户手续买受人应在本合同第三条约定的付款期限届满后________日内，按照我国相关法律法规的规定，办理车库过户手续。过户手续包括但不限于：（1）提交车库所有权转移证明、车库使用权证明等相关文件；（2）支付过户所产生的税费；（3）其他________手续：________。第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务出卖人应履行下列义务：（1）保证车库的真实性、合法性，确保车库不存在任何权利瑕疵；（2）按照本合同约定交付车库，并确保车库符合交付条件；（3）协助买受人办理车库过户手续；（4）按照本合同约定履行维修和保养义务；（5）其他________义务：________。买受人应履行下列义务：（1）按照本合同约定支付车库价格；（2）按照本合同约定接受车库交付；（3）按照我国相关法律法规的规定，办理车库过户手续；（4）按照本合同约定使用和管理车库；（5）其他________义务：________。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件任何一方当事人要求变更本合同的，应当向对方当事人提出书面变更请求，经双方当事人协商一致并签订书面变更协议后，本合同的变更方能生效。6.2合同解除条件任何一方当事人有权解除本合同，但应当提前________日书面通知对方当事人。合同解除后，双方当事人应当根据本合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定交付车库、未履行维修和保养义务、未按照约定履行其他义务的，应当向买受人支付违约金，违约金为车库价格的________%。7.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定支付车库价格、未按照约定接受车库交付、未按照约定使用和管理车库、未按照约定办理车库过户手续的，应当向出卖人支付违约金，违约金为车库价格的________%。本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。第八条争议解决8.1争议解决方式双方同意，如发生本合同履行过程中的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决地点双方同意，仲裁地点为________。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）________情况下终止：________。9.3合同解除条件双方同意，任何一方在履行本合同过程中出现违约行为，对方均有权解除本合同。合同解除后，双方应当根据本合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。第十条其他约定10.1车库使用管理费用车库使用管理费用为每月人民币________元整，买受人应按照我国相关法律法规和物业管理规定，按时支付车库使用管理费用。10.2车库维修责任出卖人应按照我国相关法律法规和物业管理规定，负责车库的维修和保养工作。买受人应按照我国相关法律法规和物业管理规定，承担车库的维修和保养费用。10.3车库转让或出租买受人同意，未经出卖人书面同意，不得将车库转让或出租给第三方。如买受人需转让或出租车库，应提前________日通知出卖人，并按照我国相关法律法规和物业管理规定办理相关手续。第十一条附件11.1车库所有权转移证明11.2车库使用权证明第十二条签字盖章出卖人和买受人应当在本合同上签字或者盖章，以证明双方对本合同的认可和承诺。第十三条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量本合同正本一式两份，出卖人和买受人各执一份。14.2合同副本数量本合同副本数量为________份，分别由出卖人和买受人保管。14.3合同副本分发及保管出卖人和买受人应当分别妥善保管本合同副本，并按照我国相关法律法规的规定，分别向有关主管部门提交合同副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库所有权转移证明附件二：车库使用权证明附件一：车库所有权转移证明详细要求：车库所有权转移证明应由我国相关主管部门出具，证明车库所有权已从出卖人转移至买受人。附件说明：车库所有权转移证明是证明买受人取得车库所有权的重要文件，买受人应妥善保管。附件二：车库使用权证明详细要求：车库使用权证明应由我国相关主管部门出具，证明买受人已取得车库的使用权。附件说明：车库使用权证明是买受人使用和管理车库的依据，买受人应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照本合同约定交付车库。2.出卖人未履行维修和保养义务。3.出卖人未按照约定履行其他义务。4.买受人未按照本合同约定支付车库价格。5.买受人未按照约定接受车库交付。6.买受人未按照约定使用和管理车库。7.买受人未按照约定办理车库过户手续。违约责任认定标准：1.出卖人未按照本合同约定交付车库的，应支付违约金，违约金为车库价格的________%。2.出卖人未履行维修和保养义务的，应支付违约金，违约金为车库价格的________%。3.出卖人未按照约定履行其他义务的，应支付违约金，违约金为车库价格的________%。4.买受人未按照本合同约定支付车库价格的，应支付违约金，违约金为车库价格的________%。5.买受人未按照约定接受车库交付的，应支付违约金，违约金为车库价格的________%。6.买受人未按照约定使用和管理车库的，应支付违约金，违约金为车库价格的________%。7.买受人未按照约定办理车库过户手续的，应支付违约金，违约金为车库价格的________%。示例说明：若出卖人未按照本合同约定交付车库，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金为车库价格的5%。具体违约金金额的计算方式可以参照本合同第七条的规定。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指出卖人和买受人之间关于停车位车库买卖的协议。2.出卖人：指具有停车位车库所有权并出售给买受人的人或实体。3.买受人：指购买出卖人停车位车库的人或实体。4