商业用房联营租赁合同

商业用房联营租赁合同(精选27篇)商业用房联营租赁合同篇1万元整，起至第二年的租金为275000元，第三年的租金为302500元，每年一单方终止协议，并收回房屋，同时乙方应担当一切经济损失。2.假如甲方违十一、双方须共同遵守上述条款，如有一方违约造成的损失由违约方负责，另一方有权终止合同。注：本协议未尽事宜双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一 商业用房联营租赁合同篇2第一条租赁房屋坐落及面积1.1甲方将座落于绵阳市区路工程2号楼二层1、2号商业用房(详细见附件1:租赁房屋平面图)实际使用面积约为2086.35平方米的房屋租赁给1.2如上述面积与交房时现场测绘的实际使用面积存在差异，双方同意按第二条租赁用途2.1乙方租赁房屋用于从事鸭天下餐饮店经营活动。2.2乙方转变房屋的租赁用途，需经甲方书面同意。2.3未经甲方书面同意，乙方用房屋从事了不符合本合同商定的其他经营第三条租赁期限房屋租赁期限从20xx年11月30日起6年,但租赁起始时间最晚不超第四条租金在本合同期限内，租金按实际使用面积计算，本商业用房的租金明细如按第一个计租年度的租金标准核收免租期的租金。自免租期结束之日起，开头计收租金，起始租金¥48元/m².月(物业管理费不包含在租金内须另行计收),自第三个计租年度起，根据5%的比例逐年递增如下：2086.35m²第五条租金的支付5.1租金每半年支付一次。5.2乙方应于房屋交付之前向甲方一次性预付首期半年租金¥600870元(大写：人民币陆拾万捌百柒拾元整),以后的租金由乙方每期届满前15日第六条租赁保证金6.1租赁保证金为¥100000.00元(大写：人民币拾万元整),由乙方在第七条物业管理7.1房屋交付时，由本工程指定的物业管理单位与乙方签订物业管理合价格行政主管机关核定的标准缴纳，首期物业管理费标准为¥2.30元/平方米月。物业管理费按三个月为一期支付，首期三个月的物业管理费乙方应在甲方交付该房屋之前交付给甲方，乙方须在每期届满前15日一次性足额预付下7.3乙方经营工程须符合国家相关要求，油烟、噪音、污水和垃圾的排放不得影响周边居民的正常休息，违反上述规定被相关国家机关予以惩罚两次以7.5乙方空调外机的安装应统一有序，不能破坏和阻碍建筑立面的整体观第八条租赁房屋的交付8.1甲方交付租赁房屋的时间可依据乙方装修需求确定，但最晚不超过20xx年12月30日。该房屋的装修和设施设备状况在交付时双方现场签字确8.2乙方承诺在交房后3个月内开头营业。8.3除双方另有商定的外，该附件作为甲方根据本合同商定向乙方交付房第九条装修商定、修理养护责任9.1乙方可依据需要在租赁房屋内进行装修或改造，费用由乙方负担。装修或改造的设计图纸和施工方案须事先经甲方同意，如依照国家的规定需经相9.2乙方应当爱惜并合理使用所租用房屋及其相关设施设备，未经甲方书面同意，不得拆改、扩建或增加。因乙方过错造成房屋及其相连设施设备损坏9.3租赁期间，甲方对房屋的主体结构、公共设施担当修理义务，因房屋建筑结构、屋顶及墙面防水、凹凸压配电、给排水系统、消防系统等房屋自身的质量问题，由甲方负责修缮并担当费用，乙方应乐观协作，但因乙方不当或行分的相关设施和设备，保证房屋处于无需修缮便可再次投入使用的良好状态。对于与房屋不行分别的装修，或虽可分别但分别后将破坏房屋的整体结第十三条双方的权利和义务13.2甲方权利、义务13.2.2甲方不得擅自干预乙方在承租房屋内进行的合13.3乙方权利、义务13.3.2乙方在承租期间与第三方发生的一切纠纷或发生重大平安责任事13.3.3本合同租赁期满终止或其它缘由提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止前10日内清偿其所欠甲方及各种物业费用，在保证不损伤甲方原有设施根底上，乙方应将属于其的财产、设备及其相应的招牌广告等搬迁撤离，将租赁房屋交还给甲方，并得到甲方书面签收认可。如乙方逾期不搬迁的，甲方有权向乙方发出限期搬迁的通知书。在送达乙方后，乙方仍不搬迁的，甲方视其13.3.4乙方在退场时不得损坏房屋原有装修装饰，保证房屋和设施设备良好的可使用状态。否则，乙方应负责修复，并视为乙方未履行交还租赁房屋的义务。假设乙方不能修复至正常使用状态，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用，假设保证金缺乏以弥补甲方损失的，甲方还有权向乙方主见该剩余局部14.1在租赁期内，假如甲、乙双方任何一方无正值理由擅自终止履行合同，或者违反合同商定的上述条款，均视为违约，违约方支付守约方¥100000.00元(大写：人民币拾万元整)违约金，并担当守约方因此所造成的14.2假如一方违约导致本合同无法连续履行，违约方比照本条第1款规定14.3乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按当期应付租金总额的千分之五收取违约金；如逾期15天以上(含15天)未交租金或违约金，甲方有权中止30天的(含30天)未交租金及违约金，甲方可单方面解除本合同，收回租赁房第十五条合同的变更、终止15.1.2本合同经协商全都后可以书面形式进行15.2双方因履行本合同而发生争议应协商解决，协商不成可向租赁房屋所第十六条税费和合同的善后16.2双方在租赁期满或者提前解除合同时应清偿各种费用。否则，每逾期第十七条合同的组成、补充和通知方式应提前3日书面通知对方，否则相对人因无法履行通知义务而产生的法律后果17.3本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，其补充协议经双方签章后第十八条合同的生效法定代表人(签字):法定代表人(签字): 商业用房联营租赁合同篇3第一条房屋根本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于；建筑面积_60_第二条房屋用途该房屋用途为经营日用百货。除双方另有商定外，乙方第三条租赁期限租赁期限自20xx年04月11日至20xx年04月10_日第四条租金该房屋年租金为(人民币)_贰_万_零_千_零_百_零_拾_零_元第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_贰_个月的10日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起10日内，将该房屋交第八条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1 房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期第九条关于装修和转变房屋结构的商定乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.费；第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还第十二条因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可终第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_六_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或消失本合同方必需终止合同时，一般应提前_三_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方第十四条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十五条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并第十六条合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和第十七条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解第十八条合同份数本合同连同附件共_贰页，一式_贰_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 商业用房联营租赁合同篇4 依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方3.承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月出租人修理房屋时，承租人应乐观帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的’,应支付违约金房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规商业用房联营租赁合同篇5出租方(以下简称甲方)依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合第一条租赁内容第三条租金及其它费用第四条双方的权利和义务(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并准时其完好性(乙方自设除外),发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给偿元人民币经济损失费，并去除该商户。第五条付款方式准时间十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等第八条其它第九条违约二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协签字日期：年月日签字日期：年月日商业用房联营租赁合同篇6甲方年月日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义一、租赁期限：年月日起至年月日止，租期年。3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并担当相关的法律年月日年月日商业用房联营租赁合同篇7:依据《中华人民共和国民法典》、《成都市城市房屋租赁管理方法》等相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，在自愿、公平和互利的根底上，双甲方将位于号园区号楼号房屋租赁给乙方，租赁房屋建筑面积共计平甲方将房屋对应的面积为平方米的绿化带供应乙方使用。乙方可以在与甲方物管部门协商并经甲方同意后对绿化带进行硬化处理。详见附件一《租乙方租赁该房屋系用于经营(详细业态),符合乙方营业执照核定的经营范、租赁期限自年月日起至年月日止，共年月日。电保证金等费用后，甲方将出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租赁交付确认该房屋的租金及综合配套效劳费单价总额小计人民币元平方米·月(其中：租金元、综合配套效劳费包括配套效劳费元和科技孵化效劳费元)。按方向甲方交付租金及综合配套效劳费后，甲方应向乙方开具税务局印制的发管理费单价为人民币元平方米·月，每月绿化带管理费为元(大写人民币：甲方供应乙方天的装修期，即自年月日至年月日止。装修期间，免月日至年月日个月的首期租金及综合配套效劳费总额为元(大写人民币)。以后乙方应每个月向甲方预付一次，付款时间分别为年月日前、年月日前、年月日前。修结束日次日起至年月日的首期租金及综合配套效劳费元(大写人民币)。以后乙方应每个月向甲方预付一次，付款时间分别为年月日前、年月日前、年月日前。绿化带管理费与租金及综合配套效劳费同时缴纳。商业用房联营租赁合同篇8出租人：身份证号：承租人：身份证号：法》及国家有关法律、法规，为明确双方的权利、义务关系，经双方协商全第20页共102页承租人于年月日前支付给出租人。如逾期支付，承租人自月每平方米元，按承租人承租该厂房平方米，应担当物业管理费元/月。支付时间、方式以及逾期支付应担当逾期付款违约金责任与本条第一、第二款相方式为接到出租人出示的水、电等部门的缴费单之日起的五天内缴清上述费1、由承租人自行装修该厂房(包括道具、照明设备及其他用品用具),但承租人需事先通知出租人，在征得出租人认可后放可进场施工。承租人不得对该厂房作任何结构上的转变或附加建筑。承租人假设违反以上规定，出租人按管理的需要，在同一区域大多数承租人同意的状况下，可对局部业态进行调出租他人，并有权在租赁期届满前与他人订立本租赁期满后起租的新租赁合周的(节假日除外); 商业用房联营租赁合同篇9平、自愿的根底上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协1.甲方出租给乙方的门面位于xx市小店区(县)花园xx小区底层商铺，该门面建筑面积共89.9平方米。2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。再租期内乙方不得擅自转租，必需征得甲 1.乙方必需按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取%的违约2、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定，如有违反，按甲方管理物4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部。乙方应在租赁期满后日内搬2.乙方在不破坏门面原主体结构的根底上，有权依据营业需要对上述房屋3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债2.乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请。2.乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的%支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相2.甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。假设甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议甲方(公章):乙方(公章): 商业用房联营租赁合同篇10一.甲同意出租该房给乙做为商业经营之用，该房总面积为平方米，该房三.乙在租房期间如有需添加其它家具及物品，经甲方同意确认后可以添加，租房后添加的全部家具及物品均归乙全部，乙在解除合同后可以带走该添甲方(房主):筵字乙方(承租方):策字商业用房联营租赁合同篇11:出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方依据国家相关法第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积_平方米。第二条租赁期限1、每年租金为为人民币_元整(_元)月租金每平方米不得超过_元，每米柜台不得超过_元。2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年为_元，第三年为_元，第四年为_元)3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_期付款，4、承租方必需根据商定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方赐予承租方7天的宽限期，从第8天开头出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_度，电表底数为_度，此4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用)括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台),禁止出租并予以撤销。第31页共102页3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔假设租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，假设承租方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租 商业用房联营租赁合同篇12甲方房屋位于门市楼第二单元，第一层、第二层共四间，乙方需求租赁。根据《中华人民共和国合同法》规定，经甲乙双方充分协商，同意就以下租赁时间：年月日至年月日。租金万元，签订合同之日一次性付清本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成向人民法院起商业用房联营租赁合同篇13甲方房屋坐落于位于第层，共,房屋结构为 转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不 2.租金租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准除此之外，出3.物业管理费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任3.乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租4.乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租5.无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为担及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行担当。倘由于乙方违租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合年 0一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损通知和要求等，必需用书面形式，可采纳传递。以上方式无法送达2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割 份，具有同等法律效力合同副本份，送留存一份。甲方 商业用房联营租赁合同篇14 依据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给等脏污严峻的行业)年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施。乙1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应准时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的5日内进行修理。逾期不修和平安状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方第42页共102页还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元平方(2)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方回剩余租金。如系单方面缘由被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损3、如系甲方单方面的缘由中止合同的，除退回交纳的租金的剩余局部 商业用房联营租赁合同篇15第44页共102页 ,房产证号为,楼房为室厅卫厨，平房为间，建筑面积为平方米，使用面积为平方米，朝向为,设定抵押权的状况为 方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收 ,改善房屋的费用由甲方担当。期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必需在租租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主见权利的，乙方应当准时通知出租人。因第三人主见权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求削减相应的租金。因不行归责于乙方的缘由致使租赁房屋局部或全部毁损的，乙方可要求削减租金或不支付租金因租赁房屋局部或全部毁损，致使不能实现合在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳，并提前通知乙方，乙方应乐观帮助协作。甲方允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物装修、改善或增设他物的范围是：,对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设 逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的.剩余租乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥一天，则应按该项费用总额的%支付甲方滞纳金。甲方支付原日租金倍的滞留金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决。1、提请仲裁委员会仲裁2、依法向有第48页共102页第十九条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份具有同等xx年xx月xx日商业用房联营租赁合同篇162、租赁期共伍年整，甲方从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。装修期为天，装修期内不计房租，租赁期限自动顺延。合同期满后，如甲方连续出三年开头每年在前一年的根底上递增8%3、物业费3.5元/m²按季度交付。水费5元/吨，按季度交付。电费1.35口费用自负与甲方无关，其它市政及相关费用与甲方无关，烟道安装使用总费用分摊40000元一次性收取，后期烟道维护修理等费用由全部烟道使用商户自行协商处理。乙方进场装修前缴纳装修保证金5000元整，乙方正常营业三个月5、备注：如全部有关房屋租赁需缴纳税金由乙方全部担当解决与甲方无乙方逾期3天不交付租金的`,视同解除本合同，出租方有权收回房屋，押金不予退还，乙方由于任何缘由不撤离承租区域造成甲方损失的，甲方每日将4、乙方的广告门头安装必需做好密封工作、排风口必需做好隐藏美观工第十一条：本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充规定，补充规定时间商业用房联营租赁合同篇17 户，合姓名,经营品类其余自主经营),否则以违约论处，甲经营，每户或每一单品罚金万元，超过户者，终止本租赁合同，租行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜(架),应于日前提出撤柜可陈设出售，其业种不得随便变更超越。新增营业工程须提前提出正式申律，假设品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍方因陈设销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供给断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合反法令的情形，其责任概由乙方自行负责，甲方如因此而遭受损失，可追究乙 B.甲方通过综合考核同意乙方连续经营，第二年租金在第一年租金末月前扣除因乙方退出经营后造成甲方经营延误而发生的实际损失(租金×实际天第53页共102页(4)甲方对客户和物业使用人的房屋自用部位、自用设施、毗连部位的修理、养护及其他特约效劳，由甲方按实际发生的本钱费用加适当的劳务费用计 %的滞纳金。A.水费、电费：乙方按实际发生的金额据实结算，于次月日至日结清。B.如以后的空调费、采暖费、水费、电费等价格有所变动，按政府有关部第六条保证金为维护商业步行街公正交易，杜绝欺诈，保持商业步行街长期稳定经营，乙方同意在本合同签定同时向甲方支付商品质量保证金、效劳保证金、平安保证 有任何违约行为及欠缴有关费用，甲方退还乙方保证金，保证金退还时不计利权从保证金中直接扣除相应违约和损失，乙方应在接到通知后3日内补足保证 (3)乙方的营业状况每个月应接受甲方评权行为，并不得陈设销售政府规定的违禁品，如经查获，乙方应自负民事和刑事法律责任。假设乙方有上述违法之事而导致甲方承受连带责任，乙方负责赔利益，对顾客身体造成损害或因而使甲方信誉受损时，乙方应负一切法律及赔单方解除合同，乙方应在合同解除之日起七日内迁出本商场，如乙方拒不迁周内累计达3次以上G.如乙方因违反本合同或非法经营或侵害他人利益被甲方赐予3次以上书面警告I.如乙方殴打、漫骂、污辱顾客，或在商场及步行街内打架斗殴、聚众滋K.如乙方在经营过程中，由于个人缘由造成他人财产损失的，由乙方自行到终止合同通知后3天内负责将商品撤离现场，如有意拖延不履行，视为抛弃第十五条续约止日后三日内将承租卖场及甲方供应的设施、设备等以良好、干净、清洁、适A.本合同有效期内，双方(在本合同中)供应的通讯联络方式为双方在合同履行过程中的通讯联络方式，如有一方变更，应在变更后的两日内书面通知对效。但对于全体承租人均有约束力的内容，甲方有权以公告、布告等形式进行通知A.因本合同的履行及合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不C.凡本合同未列事项，双方按本合同精神友好协商处理，必要时签定补充D.本合同自甲乙双方签字盖章并由乙方支付保证金、首期租金之日起生甲方：商业用房联营租赁合同篇18依据《中华人民共和国民法典》及其有关规定，甲乙双方在自愿公平互利的根底上，就甲方将合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门1.甲方将合法拥有的坐落于号门面房出租给乙方付，如续租第二年租金经双方协商商定，租金以现金支付，依据甲方要求乙方7,甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，不得将乙方租用的10.在租赁期内，应租赁门面所产生的水电卫生费物业效劳费等一切费用11.乙方应合理使用并爱惜门面及附属设施，因乙方使用不当或不合理使 13.乙方按合同商定返还该门面时，应甲方验收认可，并相互结清各自费15.未按商定期限交付租金的，超过天以上甲 法定代表人(签字):法定代表人(签字): 商业用房联营租赁合同篇195、乙方必需履行先交费后使用原则，提前10天支付甲方租金，今后每季度以此类推，不得延误。乙方如未能准时交租，逾期一天加收年租金1%滞纳的场所证明。租赁期间，乙方必需遵守建筑、消防和二次装修规定，严禁破坏10、甲、乙双方在租赁期间不得中途随便解除租赁关系。租期届满，乙方第61页共102页商业用房联营租赁合同篇20身份证：身份证：联系依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方为,建筑面积平方米该房屋的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二〔房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为：第四条租金租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准除此之外，出第五条付款方式金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第个月的_ 抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔(月)(年)检查、修缮一因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责2.煤气费在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方如因国家建设、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需 申请登记备案。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局 商业用房联营租赁合同篇21第65页共102页依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，经友好协商于年月日签订位于北京_大厦1.3承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公第二章承租期2.1租赁期限：年3.1租金：3.1.1租金按建筑面积m²计算，月标准租金为人民币元/m².,乙方以季度3.1.2合同签约后乙方应在3个工作日内，预付三个月的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。续后乙方应在每公历月的前个工作日3.1.3租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用，其他相关费用见附件1.3.1.4经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按3.1.1条款商定的标3.1.5假设乙方未能在每公历月的前个工作日内，向甲方按时支付应支付3.1.6如乙方逾期超过应付租金日3天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租3.2保证金于1个月的标准租金和1个月的物业管理费，作为支付租赁房屋租金的履约保理费及其他应付费用，则甲方应于租赁期终止日起日内将履约保证金全3.4付款方式3.4.3以汇款方式交纳租金、保证金及物业管理费等过程中产生的手续第67页共102页动，如必需改动应征得甲方、物业管理中心的同意并取得书面确认前方可实4.10对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损第68页共102页房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行担当，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁公司对该承租房屋进行保5.4在租赁期届满或提前解除合同退房时，如甲、乙双方同意，保存乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物，甲方无须向乙方支付任何补6.1甲方向乙方供应的承租房屋，应符合本合同附件一和附件二之商定。乙方应遵守附件三《业主临时公约》及物业管理中心制定的维护大厦运行的其6.2在租赁期内，甲方应监督托付的物业管理中心为承租房屋供应正常使6.5在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约状况外，甲方不得无故收回6.6甲方负责在供应的商业水牌位置上标明乙方企业名称，其制作费用由6.7假设乙方注册公司，甲方应向乙方供应注册公司必要的租用办公场所证明。乙方保证甲方所供应的证明不作他用，并担当因挪为他用时的法律责任6.8乙方承租房屋期间，必需严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格根据本合同的商定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道第三方造成损失，则乙方应担当损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解第69页共102页发觉损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不能正常办6.16乙方在经营中，假设设置陈设品、橱窗、经营桌椅等时，应布置干7.1合同续约7.2.1双方已履行完本钱合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终7.2.2因不行抗力致使本合同无法连续履行时，双方确认本合同可以终7.2.6除7.2.4条款、7.2.5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已8.1本合同的任何一方不履行商定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，除本合同条款已商定的违约责任和赔偿8.2本合同的任何一方在遇到不行抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必需实行一切补救措施以减小损失并供应证明，否则8.3在本合同有效期内，该房屋如因不行抗力的缘由导致损毁或造成双方8.4乙方假设未按本合同第三章商定时限支付应交费用，且以超出3.1.7条商定补足租金、滞纳金及应交的其它费用之限时，在甲方或物业管理中心再次本合同，并有权实行必要的维权措施，以避开甲方损失不再连续扩大。由此乙9.1本合同项下的“不行抗力”指不能预见、不能避开并不能克服的客观11.2在争议解决过程中，除有争议局部外，本合同其他条款和内容的效12.1本合同的附件及双方所签订的补充12.4本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代商业用房联营租赁合同篇22依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义第一条租赁内容其完好性(乙方自设除外),发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协商业用房联营租赁合同篇23第77页共102页依据国家有关法律、法规的规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺撤除的隔墙恢复后，不影响房屋写：)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一1、乙方应按妥当使用商铺内的设施，爱护房屋原结构和设备不受破坏(因铺进行装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向费用的交纳),甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理效劳协(货品等)的平安及保险费用由乙方自行担当。乙方在租赁期间对该房屋造成商业用房联营租赁合同篇24依据国家有关法律、法规的规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方将,建筑面积为的商铺，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺撤除的隔墙恢复后，不影响房屋写：)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一备注：甲方税款由乙方担当并负责办理1、乙方应按妥当使用商铺内的设施，爱护房屋原结构和设备不受破坏(因铺进行装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业管(3)租赁期内，假设乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳修理基金除外),在本合同期费用的交纳),甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附4、乙方知晓甲方有意出售本房产，假设乙方未在本协议生效7日内书面表并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理效劳协6、该房屋的质量保险费用由产权人担当。乙方在租赁期间的人身、财产(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累计30日以上。三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向甲方：乙方：第83页共102页代表人：代表人；依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公1.甲方出租给乙方的门面位于xx市小店区(县)花园xx小区底层商铺，该门面建筑面积共89.9平方米。2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。再租期内乙方不得擅自转租，必需征得甲三、租赁期限 2、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定，如有违反，按甲方管理物4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的2.乙方在不破坏门面原主体结构的根底上，有权依据营业需要对上述房屋3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债2.乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的3日内应 2.乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。十一、合同的变更和解除(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)10%的违约甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字): 第87页共102页甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国民法第88页共102页部门备案，施工期间和施工后消失任何事情与甲方无关。如未经同意私自施定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效出租方(盖章)承租方(盖章)联系联系 商业用房联营租赁合同篇25 ,房产证号为,楼房为室厅卫厨，平米，朝向为,设定抵押权的状况为 方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收甲方应在签订本合同后日内根据乙方要求对房屋做如下改善： ,改善房屋的费用由甲方担当。期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必需在租租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主见权利的，乙方应当准时通知出租人。因第三人主见权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求削减相应的租金。因不行归责于乙方的缘由致使租赁房屋局部或全部毁损的，乙方可要求削减租金或不支付租金因租赁房屋局部或全部毁损，致使不能实现合在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳，并善或增设他物装修、改善或增设他物的范围是：,对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。假如乙方有购置意向，在同逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥甲方支付原日租金倍的滞留金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决。1、提请仲裁委员会仲裁2、依法向有 0 0第士九条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份具有同等商业用房联营租赁合同篇26出租方：国籍： 地址：国籍： 地址：联系 第95页共10