包含装修款分期支付的2024年度购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含装修款分期支付的2024年度购房合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（购房人）1.2乙方（开发商）1.3合同款项第二条装修款分期支付方式2.1分期支付金额2.2分期支付时间及条件2.3装修款支付方式第三条装修标准及质量3.1装修标准3.2装修质量保证3.3装修监督与验收第四条工期及交付时间4.1合同约定的工期4.2提前交付及延迟交付的处理4.3交付条件及程序第五条合同款项的支付与退还5.1款项支付5.2退款条件及计算方式5.3滞纳金计算及支付第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿金额及方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件及后果第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露保密信息的后果第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条甲方权益保障11.1质量保证11.2售后服务11.3维权途径第十二条乙方权益保障12.1权益保障措施12.2乙方对甲方信息的保护12.3乙方对甲方隐私的保护第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的补充与修改第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2约定内容的变更与解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购房人）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方开发的房屋。1.2乙方（开发商）是指具有房地产开发资质的企业，负责房屋的开发、建设、销售及售后服务。1.3合同款项包括购房款、装修款和其他费用。购房款是指甲方按照合同约定购买房屋所需支付的款项；装修款是指甲方按照合同约定，向乙方支付的房屋装修所需款项；其他费用包括但不限于物业费、税费等。第二条装修款分期支付方式2.1分期支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整），按照甲方与乙方约定的分期付款计划进行支付。2.2分期支付时间及条件：甲方应按照乙方提供的分期付款计划，按时足额支付装修款。具体支付时间及条件如下：（1）签约后【】日内支付首期装修款人民币【】元整（大写：【】元整）；（2）甲方应在房屋交付前【】日内支付第二期装修款人民币【】元整（大写：【】元整）；（3）甲方应在房屋交付后【】日内支付第三期装修款人民币【】元整（大写：【】元整）。（1）银行转账：甲方将装修款直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方携带现金至乙方办公地点进行支付；（3）其他方式：甲方与乙方协商一致的其他支付方式。第三条装修标准及质量3.1装修标准：乙方按照甲方与乙方约定的装修标准进行房屋装修，装修标准包括但不限于材质、工艺、品牌等。3.2装修质量保证：乙方对装修质量承担责任，保证装修工程符合国家相关法律法规及行业标准。如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应负责维修、更换，并承担相应责任。3.3装修监督与验收：甲方有权对装修工程进行监督和验收。在装修过程中，甲方发现装修质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后【】日内进行整改。装修工程完成后，甲方应对装修工程进行验收，如验收合格，甲方应在验收单上签字确认。第四条工期及交付时间4.1合同约定的工期为【】日，自甲方支付首期装修款之日起计算。4.2提前交付及延迟交付的处理：（1）乙方如提前完成装修工程，应提前【】日通知甲方；（2）乙方如延迟交付装修工程，应按照延迟交付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付违约金=装修款总额×日违约金比例（日违约金比例为【】‰）。4.3交付条件及程序：装修工程完成后，乙方应按照合同约定，向甲方交付符合验收标准的房屋。甲方在验收合格后，与乙方办理交付手续，签署交付确认单。第五条合同款项的支付与退还5.1款项支付：甲方按照本合同约定的付款时间和金额，向乙方支付装修款。5.2退款条件及计算方式：（1）如乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权要求乙方退还已支付的装修款；5.3滞纳金计算及支付：如甲方未按照约定时间支付装修款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×日滞纳金比例（日滞纳金比例为【】‰）。第六条违约责任6.1甲方违约：如甲方未按照约定时间、金额支付装修款，或未履行合同约定的其他义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=装修款总额×违约金比例（违约金比例为【】‰）。6.2乙方违约：如乙方未按照约定完成装修工程，或未履行合同约定的其他义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=装修款总额×违约金比例（违约金比例为【】‰）。6.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议具有同等法律效力。8.2合同解除条件及后果：（1）如甲方未按照约定时间、金额支付装修款，经乙方催告后【】日内仍未支付的，乙方有权解除合同；（3）合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（4）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担解除合同所产生的费用。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2泄露保密信息的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额根据泄露信息对对方的损失程度确定。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。10.3合同续约条件：合同到期前【】个月内，双方均可提出续约申请，并签订书面续约协议。第十一条甲方权益保障11.1质量保证：乙方按照约定标准进行装修，保证装修质量符合国家法规及行业标准。如出现质量问题，乙方负责维修、更换，并承担相应责任。11.2售后服务：乙方提供【】年的售后服务，如在售后服务期内出现非人为损坏的质量问题，乙方负责维修、更换。11.3维权途径：双方如发生纠纷，应通过协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条乙方权益保障12.1权益保障措施：乙方有权按照合同约定，要求甲方按时支付装修款。12.2乙方对甲方信息的保护：乙方在合同履行过程中获取的甲方个人信息，应予以保密，不得泄露给第三方。12.3乙方对甲方隐私的保护：乙方在施工过程中，不得侵犯甲方的隐私权益，不得未经甲方同意擅自进入甲方住宅。第十三条合同的附件13.1附件内容：本合同附件包括装修设计方案、分期付款计划、装修材料明细表等。13.2附件的补充与修改：附件如需补充或修改，应由双方签订书面补充协议，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式签订补充协议，具有同等法律效力。14.2约定内容的变更与解除：双方约定的内容如需变更或解除，应签订书面变更协议或解除协议，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同具有利害关系的主体，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同的履行、监督、协调等工作。第二条第三方介入的条件及方式2.1第三方介入的条件：（1）甲方、乙方同意第三方的介入；（2）合同约定第三方介入的时间、方式；（3）法律法规规定的第三方介入情形。2.2第三方介入的方式：（1）第三方应按照甲方、乙方的要求，参与合同履行过程中的相关事宜；（2）第三方应提供专业意见、建议，并协助甲方、乙方解决合同履行过程中出现的问题；（3）第三方应按照合同约定，对合同履行情况进行监督、检查。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲方、乙方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。3.2第三方应独立承担其介入合同履行过程中产生的法律责任，不由甲方、乙方承担。3.3第三方介入不影响甲方、乙方之间的权利义务关系，甲方、乙方之间的纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第四条第三方介入的具体事项4.1第三方介入的具体事项包括但不限于：（1）装修设计方案的审核、修改；（2）装修材料的验收、检测；（3）装修施工过程的监督、检查；（4）装修质量问题的鉴定、处理；（5）合同履行过程中的其他事项。第五条第三方介入的费用及支付方式5.1第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方的人工费用；（2）第三方的交通、住宿费用；（3）第三方所需的专业工具、设备费用；（4）其他与第三方介入相关的费用。5.2第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定承担。5.3第三方介入费用的支付方式：（1）甲方、乙方可以按照实际发生费用的一定比例支付给第三方；（2）甲方、乙方可以与第三方协商确定支付方式；（3）第三方应提供合法、有效的费用凭证，甲方、乙方据此支付。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方未按照合同约定履行其职责，造成甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。6.3第三方介入过程中，第三方与甲方、乙方发生纠纷的，应通过协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照合同约定或双方协商确定的金额确定。7.2第三方责任限额的确定方式：（1）按照第三方介入费用的倍数计算；（2）按照合同价款的百分比计算；（3）双方协商确定的其他方式。7.3第三方承担责任后，有权向造成损失的责任方追偿。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：（1）合同履行完毕，第三方介入自然终止；（2）甲方、乙方共同同意第三方退出；（3）法律法规规定的其他终止条件。8.2第三方介入终止后，第三方应将介入过程中获取的甲方、乙方信息予以保密，不得泄露给第三方。第九条第三方介入的补充约定9.1双方如对本合同第三方介入事项有其他约定，应以书面形式签订补充协议，具有同等法律效力。9.2补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。第十条合同的变更、解除与终止10.1第三方介入的变更、解除与终止，按照本合同第七条、第八条、第九条的约定办理。第十一条第三方介入的适用法律与争议解决11.1本合同第三方介入事项，适用中华人民共和国法律法规。11.2双方如在第三方介入事项上发生纠纷，应通过协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的附件12.1第三方介入的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：包含房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等内容。2.装修设计方案：包含房屋装修的整体设计、平面布局、效果图等内容。3.分期付款计划：包含装修款的支付时间、金额、支付方式等信息。4.装修材料明细表：包含装修所需的材料品牌、规格、数量、价格等信息。5.施工图纸：包含房屋装修的具体施工细节、工艺要求等内容。6.装修施工合同：包含施工方的基本信息、施工范围、施工标准、工期等内容。7.装修质量验收标准：包含装修工程验收的具体标准、程序、责任等内容。8.售后服务协议：包含售后服务的范围、期限、责任等内容。9.第三方介入协议：包含第三方介入的条件、方式、费用、责任等内容。10.变更协议：包含合同变更的条件、程序、责任等内容。11.解除协议：包含合同解除的条件、程序、责任等内容。12.补充协议：包含双方对合同的补充约定。13.法律文件：包含合同履行过程中涉及到的法律法规、政策文件等。14.其他相关文件：包含合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付装修款：甲方应按照合同约定支付装修款，如未按时支付，应按照约定的滞纳金比例支付滞纳金。2.乙方未按约定完成装修工程：乙方应按照合同约定完成装修工程，如未按约定完成，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。3.装修质量不符合约定标准：乙方应保证装修质量符合合同约定的标准，如装修质量不符合约定，乙方应负责维修、更换，并承担相应责任。4.第三方未按照约定履行其职责：第三方应按照合同约定履行其职责，如未按照约定履行，应承担违约责任，并按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。5.甲方未按照约定提供施工条件：甲方应按照合同约定提供施工条件，如未按照约定提供，应承担违约责任，并按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。6.乙方未按照约定提供材料、设备：乙方应按照合同约定提供材料、设备，如未按照约定提供，应承担违约责任，并按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。7.甲方、乙方未按照约定履行其他义务：甲方、乙方应按照合同约定履行其他义务，如未按照约定履行，应承担违约责任，并按照约定的违约金比例向对方支付违约金。8.其他违约行为：除上述违约行为外，合同履行过程中可能出现的其他违约行为，应按照合同约定的违约责任条款进行处理。全文完。包含装修款分期支付的2024年度购房合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（购房人）1.2乙方（开发商）1.3合同款项第二条装修款分期支付2.1分期支付金额2.2分期支付时间及方式2.3装修款项的用途及监管第三条装修质量及标准3.1装修质量要求3.2装修材料标准3.3装修验收及保修第四条合同款项的支付及退还4.1首期款项支付4.2进度款支付4.3尾款支付4.4款项退还条件及方式第五条违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3违约金计算及支付方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼管辖法院第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更和解除的程序第八条合同的生效、终止和延续8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同延续条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条合同的附件10.1附件一：装修款项支付明细表10.2附件二：装修质量标准及材料明细10.3附件三：违约金计算公式第十一条合同的签署和保管11.1签署时间11.2签署地点11.3合同副本及保管第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式12.3通知生效时间第十三条其他约定13.1甲方权益保障13.2乙方服务承诺13.3共同遵守的法律规定第十四条无缝连接条款14.1合同的完整性和互斥性14.2取代先前协议14.3未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购房人）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，购买乙方开发的房屋。1.2乙方（开发商）是指具有房地产开发资质的企业，负责房屋的开发、建设、销售及售后服务。1.3合同款项指甲方按照合同约定向乙方支付的购房款、装修款以及其他相关费用。第二条装修款分期支付2.1分期支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付甲方所购房屋的装修费用。2.2分期支付时间及方式如下：（1）首期款项：甲方在签署本合同时支付人民币【】元整（大写：【】元整）；（2）进度款：甲方按照房屋装修进度，分阶段支付剩余款项；（3）尾款：甲方在房屋装修完成后支付剩余款项。2.3装修款项的用途及监管：乙方应将甲方支付的装修款项专用于甲方所购房屋的装修，并保证装修质量及进度。甲方有权对装修款项的使用进行监督。第三条装修质量及标准3.1装修质量要求：乙方应按照附件二中的装修质量标准进行施工，确保房屋装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2装修材料标准：乙方应使用附件二中所列的装修材料，保证装修材料的质量、环保性能符合国家相关法律法规及行业标准。3.3装修验收及保修：乙方应在装修完成后向甲方展示装修质量，甲方有权要求乙方进行整改直至达到约定的质量标准。验收合格后，乙方应按照附件二中的保修条款对装修工程进行保修。第四条合同款项的支付及退还4.1首期款项支付：甲方在签署本合同时支付人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2进度款支付：甲方按照房屋装修进度，分阶段支付剩余款项。具体支付时间及金额如下：（1）装修进度达到【】%时，甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）；（2）装修进度达到【】%时，甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）；（3）装修进度达到【】%时，甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）。4.3尾款支付：甲方在房屋装修完成后支付剩余款项。4.4款项退还条件及方式：如乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权要求乙方退还已支付的款项。具体退还方式如下：（1）甲方要求退还款项时，乙方应在【】天内无条件退还已支付的款项；（2）乙方退还款项时，应扣除已发生的装修费用及相关费用。第五条违约责任5.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件三。5.2乙方违约：乙方未按照约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件三。5.3违约金计算及支付方式：违约金计算公式为：违约金=违约金额×【】%。违约金支付方式为：【】。第六条争议解决（1）仲裁：向【】仲裁委员会申请仲裁；（2）诉讼：向【】人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构：双方选择的仲裁机构为【】。6.3诉讼管辖法院：双方选择的诉讼管辖法院为【】。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。7.2合同解除条件：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，作为本合同的附件。7.3变更和解除的程序：双方应书面确认变更或解除事项，经双方签字盖章后生效。第八条合同的生效、终止和延续8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。（1）甲方按照约定支付全部款项，乙方按照约定完成装修工程；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。8.3合同延续条件：本合同在终止后，如甲方需要继续使用乙方提供的服务，双方可以签订书面延续协议，约定相关条款。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的附件10.1附件一：装修款项支付明细表，详细列明甲方应支付的款项、支付时间及金额等信息。10.2附件二：装修质量标准及材料明细，列明装修质量要求、材料品牌、型号等相关信息。10.3附件三：违约金计算公式，列明违约金计算方式。第十一条合同的签署和保管11.1签署时间：【】。11.2签署地点：【】。11.3合同副本及保管：双方各执一份合同副本，合同正本由甲方保管。第十二条通知和送达12.1通知方式：书面通知，可以通过邮寄、电子邮件等方式发送。12.2送达地址及联系方式：甲方的送达地址为【】，联系方式为【】；乙方的送达地址为【】，联系方式为【】。12.3通知生效时间：通知自发送之日起【】小时内生效。第十三条其他约定13.1甲方权益保障：乙方应保障甲方的合法权益，按照约定提供装修服务。13.2乙方服务承诺：乙方承诺按照约定完成装修工程，并保证装修质量。13.3共同遵守的法律规定：双方应遵守中华人民共和国法律法规，共同履行合同义务。第十四条无缝连接条款14.1合同的完整性和互斥性：本合同及其附件构成双方完整的合同约定，取代先前所有的谈判、协商和承诺。14.2取代先前协议：本合同签署后，双方之前的所有书面或口头协议均无效。14.3未尽事宜的补充协议：本合同如未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方等。1.2第三方介入时，应严格遵守本合同的约定，履行合同义务，并承担相应的责任。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：根据本合同约定，如需第三方介入，甲方或乙方应提前【】天向对方书面通知，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2第三方介入的程序：甲方或乙方应与第三方协商一致，并签订书面介入协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照介入协议的约定，履行合同义务，并承担相应的责任。如第三方未按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲方或乙方承担的责任限额为第三方介入协议中约定的金额。如未约定限额，第三方对甲方或乙方承担的责任限额为第三方从甲方或乙方获得的报酬金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应直接向甲方履行合同义务，并接受甲方的监督。4.2第三方与乙方：第三方应直接向乙方履行合同义务，并接受乙方的监督。4.3第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告合同履行情况。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照介入协议约定履行义务的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任处理：甲方或乙方与第三方协商一致后，可按照介入协议的约定处理违约责任。如协商不成，甲方或乙方有权向法院提起诉讼。第六条第三方退出及替代6.1第三方退出：第三方因故需退出合同履行过程的，应提前【】天书面通知甲方和乙方。6.2第三方替代：第三方退出后，甲方和乙方应协商一致，选择新的第三方替代。第七条第三方介入对合同其他方的通知义务7.1第三方介入后，甲方和乙方应将第三方介入事项通知合同其他方。7.2通知方式：书面通知，通过邮寄、电子邮件等方式发送。7.3通知生效时间：通知自发送之日起【】小时内生效。第八条第三方介入对合同其他方的影响8.1第三方介入不影响本合同其他方的权利和义务。8.2第三方介入不影响本合同的履行期限和履行方式。8.3第三方介入不影响本合同的违约责任及争议解决方式。第九条第三方介入的合同补充协议9.1甲方和乙方与第三方签订的介入协议，应作为本合同的附件。9.2介入协议的内容不得与本合同相抵触。9.3介入协议的签订，不代表本合同的变更或解除。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。10.2第三方未按照约定泄露甲方和乙方秘密的，应承担违约责任。第十一条第三方介入的签署和保管11.1第三方介入协议的签署时间：【】。11.2第三方介入协议的签署地点：【】。11.3第三方介入协议的正本由甲方、乙方和第三方各执一份，副本由甲方和乙方各执一份。第十二条第三方介入的通知和送达12.1第三方介入协议的通知方式：书面通知，通过邮寄、电子邮件等方式发送。12.2第三方介入协议的送达地址及联系方式：甲方的送达地址为【】，联系方式为【】；乙方的送达地址为【】，联系方式为【】；第三方的送达地址为【】，联系方式为【】。12.3第三方介入协议的通知生效时间：通知自发送之日起【】小时内生效。第十三条第三方介入的其他约定13.1甲方和乙方与第三方签订的介入协议，不得影响本合同的履行。13.2甲方和乙方与第三方签订的介入协议，如有未尽事宜，应另行签订书面补充协议。13.3甲方和乙方与第三方签订的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修款项支付明细表详细列明甲方应支付的款项、支付时间及金额等信息。附件二：装修质量标准及材料明细列明装修质量要求、材料品牌、型号等相关信息。附件三：违约金计算公式列明违约金计算方式。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的条件、义务、责任限额等信息。附件五：装修进度报告详细记录装修工程的进度、质量及问题，并由第三方签字确认。附件六：装修验收报告列明装修工程的验收标准、验收结果及整改要求。附件七：保修条款明确装修工程的保修范围、保修期限及保修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按照约定时间支付款项：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件三。（2）未按照约定要求提供材料或设施：甲方应承担由此导致的工期延误、额外费用等责任。（3）提前终止合同：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件三。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付首期款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=首期款项×10%。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按照约定完成装修工程：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。（2）未按照约定质量标准进行施工：乙方应承担整改责任，并支付甲方由此产生的额外费用。（3）提前终止合同：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件三。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按照介入协议约定履行义务：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。（2）未按照约定质量标准进行施工：第三方应承担整改责任，并支付甲方或乙方由此产生的额外费用。（3）提前终止合同：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式见附件三。示例说明：如果第三方未按照约定时间提供材料或设施，第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未提供材料或设施款项×10%。全文完。包含装修款分期支付的2024年度购房合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（购房人）1.2乙方（开发商）1.3甲方（购房人）的身份证号码：1.4乙方（开发商）的营业执照号码：1.5本合同所指的装修款分期支付：第二条房屋基本信息2.1房屋位置：2.2房屋面积：2.3房屋类型：2.4房屋总价：2.5装修款总额：第三条装修款分期支付方式3.1分期付款期限：3.2分期付款金额：3.3分期付款次数：3.4每期付款日期：3.5付款方式：第四条装修款分期支付的利息4.1利息计算方式：4.2利息率：4.3利息计算起始日期：4.4利息计算截止日期：第五条装修款分期支付的违约金5.1违约金计算方式：5.2违约金率：5.3违约金计算起始日期：5.4违约金计算截止日期：第六条装修款分期支付的减免条件6.1减免条件：6.2减免方式：6.3减免申请流程：第七条甲方（购房人）的权利和义务7.1甲方（购房人）的权利：7.2甲方（购房人）的义务：第八条乙方（开发商）的权利和义务8.1乙方（开发商）的权利：8.2乙方（开发商）的义务：第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：9.2合同解除条件：9.3合同变更和解除的程序：第十条争议解决方式10.1协商解决：10.2调解解决：10.3仲裁解决：10.4诉讼解决：第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件：11.2合同终止条件：11.3合同失效条件：第十二条合同的保密条款12.1保密信息：12.2保密期限：12.3保密义务：第十三条合同的继承和转让13.1继承条件：13.2转让条件：13.3继承和转让的程序：第十四条其他条款14.1甲方（购房人）和乙方（开发商）约定：14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充：14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购房人）：1.2乙方（开发商）：1.3本合同所指的装修款分期支付：甲方按照本合同约定，将应支付的房屋装修款分期支付给乙方。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：甲方购买的房屋位于_______（具体地址），房屋所在建筑物名称：_______，房屋门牌号：_______。2.2房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。2.3房屋类型：房屋类型为_______（如住宅、商业等）。2.4房屋总价：甲方购买的房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.5装修款总额：房屋装修款总额为人民币_______元（大写：_______元整）。第三条装修款分期支付方式3.1分期付款期限：甲乙双方约定，甲方应按照本合同约定的分期付款方式，将装修款分期支付给乙方，分期付款期限为_______个月。3.2分期付款金额：甲乙双方约定，甲方应按照本合同约定的分期付款方式，每月支付装修款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.3分期付款次数：甲乙双方约定，甲方应按照本合同约定的分期付款方式，共支付装修款_______次。3.4每期付款日期：甲方应按照本合同约定的分期付款方式，每月_______日前将装修款支付给乙方。3.5付款方式：（1）银行转账：甲方将装修款通过其银行账户转账至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可以直接到乙方办公地点支付现金；（3）其他方式：甲乙双方可在本合同中约定其他支付方式。第四条装修款分期支付的利息4.1利息计算方式：甲方未按约定时间支付装修款的部分，乙方有权按照_______%（年利率）计算利息，自应付款之日起计算至实际付款日止。4.2利息率：利息率为_______%。4.3利息计算起始日期：利息计算起始日期为装修款应付款之日起。4.4利息计算截止日期：利息计算截止日期为实际付款之日。第五条装修款分期支付的违约金5.1违约金计算方式：甲方未按约定时间支付装修款的部分，乙方有权按照_______%（违约金率）计算违约金，自应付款之日起计算至实际付款日止。5.2违约金率：违约金率为_______%。5.3违约金计算起始日期：违约金计算起始日期为装修款应付款之日起。5.4违约金计算截止日期：违约金计算截止日期为实际付款之日。第六条装修款分期支付的减免条件6.1减免条件：（1）甲方因重大疾病或意外事故导致丧失劳动能力，无法按期支付装修款；（2）甲方因不可抗力因素导致无法按期支付装修款；（3）其他甲方可申请减免装修款的情况。6.2减免方式：（1）延长分期付款期限；（2）减少分期付款金额；（3）其他减免方式。6.3减免申请流程：（1）减免申请书；（2）相关证明材料（如疾病诊断书、意外事故证明等）；（3）乙方要求提供的其他材料。乙方应在收到甲方减免申请后_______个工作日内审核第八条乙方（开发商）的权利和义务8.1乙方（开发商）的权利：（1）乙方有权按照本合同约定，要求甲方按时支付装修款；（2）乙方有权按照本合同约定，收取甲方未按时支付的装修款利息和违约金；（3）乙方有权在甲方未按时支付装修款的情况下，解除本合同并追究甲方的违约责任；（4）乙方有权按照本合同约定，对甲方提供的材料进行审核；（5）乙方有权在甲方出现减免条件时，根据实际情况决定是否同意减免装修款。8.2乙方（开发商）的义务：（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供装修服务；（2）乙方应按照本合同约定，接受甲方支付的装修款；（3）乙方应在合同约定的期限内，完成装修工程；（4）乙方应保证装修工程的质量和安全；（5）乙方应在甲方申请减免装修款时，按照本合同约定进行审核。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：（1）甲乙双方协商一致，同意变更合同内容；（2）因法律法规变化，导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力因素，导致合同内容需要变更。9.2合同解除条件：（1）甲乙双方协商一致，同意解除合同；（2）甲方未按照本合同约定支付装修款，乙方有权解除合同；（3）乙方未按照本合同约定完成装修工程，甲方有权解除合同；（4）甲方出现减免条件，乙方同意解除合同；（5）法律法规规定或者不可抗力因素导致合同解除。9.3合同变更和解除的程序：甲乙双方协商一致后，应签订书面变更协议或解除协议，并由双方签字或盖章确认。变更协议或解除协议应明确约定变更或解除的内容、范围、生效时间等事项。第十条争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方同意向合同签订地或者装修工程所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者装修工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者装修工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：（1）甲乙双方按照本合同约定，完成了合同约定的义务；（2）甲乙双方协商一致，同意终止合同；（3）法律法规规定或者不可抗力因素导致合同终止。11.3合同失效条件：本合同失效的条件与合同终止条件相同。第十二条合同的保密条款12.1保密信息：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）合同履行过程中涉及的技术秘密；（3）合同履行过程中涉及的其他保密信息。12.2保密期限：甲乙双方约定，本合同保密信息的保密期限为_______年。12.3保密义务：甲乙双方应对本合同保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条合同的继承和转让13.1继承条件：（1）甲方因死亡而丧失民事行为能力；（2）甲方因宣告失踪而丧失民事行为能力。13.2转让条件：（1）甲方因故不能继续履行本合同，需要将合同权利义务转让给第三方；（2）乙方因故不能继续履行本合同，需要将合同权利义务转让给第三方。13.3继承和转让的程序：甲乙双方应签订书面继承或转让协议，并由双方签字或盖章确认。继承或转让协议应明确约定继承或转让的内容、范围、生效时间等事项。第十四条其他条款14.1甲方（购房人）和乙方（开发商）约定：本第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、设计师、施工单位、监理单位等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询、设计、施工、监理等环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业服务、保证工程质量等。2.2第三方介入的责任：第三方应承担因其违约、过失或其他原因导致合同履行不符合约定标准的责任。第三条第三方介入的赔偿责任3.1第三方赔偿责任限额：甲乙双方约定，第三方对甲方承担的赔偿责任限额为合同金额的_______%。3.2第三方赔偿责任的计算方式：第三方赔