房屋抵押贷款合同（2024年版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵押贷款合同（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划第五条利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条抵押物描述6.1抵押物位置6.2抵押物权属证明第七条抵押权的设立与转移7.1抵押权设立7.2抵押权转移第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的生效与终止11.1合同生效11.2合同终止第十二条保密条款12.1保密义务12.2例外情况第十三条强制性条款13.1强制性规定13.2法律适用第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系电话：1.2借款人信息名称：公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：1.3抵押人信息名称：个人地址：市区路号身份证号码：联系电话：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途贷款主要用于项目的资金周转。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款放款之日起计算。3.2还款起始日期还款起始日期为贷款放款之日起的第天。第四条还款方式与还款计划4.1还款方式借款人同意采用等额本息的还款方式进行还款。4.2还款计划具体的还款计划详见附件《还款计划表》。第五条利率与费用5.1贷款利率贷款年利率为%。5.2相关费用贷款手续费为贷款金额的%，由借款人承担。第六条抵押物描述6.1抵押物位置抵押物位于市区路号，建筑面积为平方米。6.2抵押物权属证明抵押物已取得合法的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第七条抵押权的设立与转移7.1抵押权设立贷款人应在合同签订后个工作日内办理抵押权设立手续，并将抵押权设立情况通知借款人。7.2抵押权转移未经贷款人同意，借款人不得将抵押物转让给第三方。第八条违约责任8.1借款人违约借款人未按约定时间还款或未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任。具体违约金计算方式详见附件《违约金计算公式》。8.2贷款人违约贷款人未按约定时间放款或未按约定利率提供贷款的，应承担违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决合同双方应优先通过协商解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议。10.2合同解除在合同履行期间，除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效本合同自合同双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止合同终止条件详见附件《合同终止条件》。第十二条保密条款12.1保密义务合同双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。12.2例外情况法律、法规规定或者合同双方另有约定的情况除外。第十三条强制性条款13.1强制性规定合同双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，不得违反强制性法律规定。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1附加条款合同双方可以签订附加条款对合同内容进行补充或修改。14.2附录文件本合同的附件包括但不限于《还款计划表》、《违约金计算公式》、《合同终止条件》等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守合同约定，按照甲乙方的指示履行相关义务。15.3第三方权利与义务第三方有权根据合同约定获得相应的权益，同时应承担合同约定的义务。15.4第三方责任限额第三方应对其履行合同过程中产生的违约行为承担有限责任，责任限额详见附件《第三方责任限额》。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应签订额外条款明确第三方的权责。16.2第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙方、贷款人之间的权利义务关系，应以本合同及额外条款为准。第三方与抵押人之间的权利义务关系，应以抵押合同及相关法律法规为准。16.3第三方违约处理如第三方发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方不能履行或拒绝履行合同义务的，甲乙方有权向贷款人、抵押人寻求救济。第十七条第三方介入的争议解决17.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过甲乙方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。17.2法律适用本合同及额外条款适用中华人民共和国法律。第十八条第三方介入的保密义务18.1保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。18.2例外情况法律、法规规定或者合同双方另有约定的情况除外。第十九条第三方介入的强制性规定19.1强制性规定第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，不得违反强制性法律规定。19.2法律适用本合同及额外条款适用中华人民共和国法律。第二十条第三方介入的其他条款20.1附加条款甲乙方可以根据实际情况签订附加条款对第三方介入的相关事项进行补充或修改。20.2附录文件本合同的附件包括但不限于《第三方责任限额》等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《还款计划表》详细列出每期还款的金额、时间和方式。附件二：《违约金计算公式》提供具体的违约金计算方法。附件三：《合同终止条件》明确合同终止的条件和程序。附件四：《第三方责任限额》明确第三方的责任限额和计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按约定时间还款或未按约定用途使用贷款。借款人提供的个人信息不真实或未按约定提供个人信息。贷款人未按约定时间放款或未按约定利率提供贷款。贷款人未按约定履行抵押权设立或转移手续。第三方未按约定履行相关义务或提供的服务不符合约定。违约责任认定：违约金的计算：根据附件二的违约金计算公式确定。合同终止：根据附件三的合同终止条件确定。赔偿金额：根据违约行为造成的实际损失确定。示例说明：如果借款人未能按约定时间还款，根据《违约金计算公式》，借款人需要支付违约金元。如果贷款人未能按约定时间放款，根据《合同终止条件》，贷款人需承担合同终止的后果。如果第三方未能按约定履行相关义务，根据《第三方责任限额》，第三方需承担限额内的责任。全文完。房屋抵押贷款合同（2024年版）1本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物描述5.1抵押物位置5.2抵押物面积5.3抵押物权属第六条抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估结果第七条还款保障措施7.1还款来源7.2担保人第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露责任第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系方式：1.2借款人信息名称：地址：市区路号联系人：联系方式：1.3抵押人信息名称：地址：市区路号联系人：联系方式：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额贷款金额：人民币万元整2.2贷款用途贷款用途：购房第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限：年3.2还款方式还款方式：等额本息还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率贷款利率：年利率为%4.2相关费用相关费用：包括但不限于评估费、担保费、保险费等，具体费用以实际发生为准。第五条抵押物描述5.1抵押物位置抵押物位于市区路号，具体位置见附件一。5.2抵押物面积抵押物面积为平方米。5.3抵押物权属抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。第六条抵押物价值评估6.1评估机构抵押物评估机构为评估有限公司。6.2评估结果抵押物评估结果为人民币万元整，评估报告见附件二。第八条违约责任8.1借款人违约借款人未能按期还款或违反合同其他条款的，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期利息、罚息、贷款人产生的合理费用等。8.2贷款人违约贷款人未能按约定提供贷款或违反合同其他条款的，应承担违约责任，具体包括但不限于返还已收利息、赔偿借款人损失、承担借款人因违约产生的合理费用等。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决方式10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2仲裁解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同的终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息应予以保密。12.2泄露责任如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条其他约定13.1双方的其他约定如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应以书面形式附加本合同。第十四条合同的附件14.1附件内容列表附件一：抵押物位置示意图附件二：抵押物评估报告附件三：贷款用途证明文件附件四：还款计划表附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方（借款人）和乙方（贷款人）之外，与本合同履行有关的其他个人或机构。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守合同条款，并承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如合同履行过程中需要中介方提供服务，中介方应按照合同约定提供专业、中立的服务。2.2担保方介入如合同约定有担保方，担保方应按照合同约定承担相应的担保责任。2.3其他第三方介入如合同履行过程中需要其他第三方提供服务或协助，该第三方应按照合同约定履行相关义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用或报酬。3.2第三方义务第三方应按照合同约定履行相关义务，确保合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方对甲方和乙方的责任限额，应根据合同约定和第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。4.2第三方责任限额的调整如合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间的关系，应以合同约定为准，第三方不应干涉甲方、乙方之间的合同履行。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在合同履行过程中获得的权益，应按照合同约定进行划分。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于返还已收费用、赔偿甲方、乙方损失、承担甲方、乙方因违约产生的合理费用等。6.2第三方违约的处理程序甲方、乙方发现第三方违约，应与第三方协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条争议解决方式7.1第三方与甲方、乙方的争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2甲方、乙方与第三方之间的争议解决甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入的合同变更条件如合同履行过程中需要第三方介入，甲方、乙方应签订书面变更协议，明确第三方的权利义务。8.2第三方介入的合同变更程序甲方、乙方与第三方协商一致后，应签订书面变更协议，并按照变更后的条款履行合同。第九条第三方退出9.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲方、乙方，并办理相关手续。9.2第三方退出的后果第三方退出后，其应承担的合同义务由甲方、乙方协商解决。第十条附件10.1第三方资料清单包括第三方名称、联系方式、服务内容、责任限额等详细信息。10.2第三方服务协议第三方与甲方、乙方之间签订的服务协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物位置示意图描述：详细标注抵押物在房产中的具体位置，包括但不限于楼层、房间号等信息。附件二：抵押物评估报告描述：由具有资质的评估机构出具，详细记录抵押物的评估过程、评估方法和评估结果。附件三：贷款用途证明文件描述：证明文件应详细说明贷款资金的具体用途，包括但不限于购房合同、装修合同等。附件四：还款计划表描述：详细列出还款的期数、还款金额、还款日期等信息，包括等额本息还款方式的具体计算方法。附件五：其他相关文件描述：包括但不限于担保协议、保险单据、中介服务协议等与合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定逾期还款：借款人未能按约定的还款日期还款，应支付逾期利息和罚息。未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，应承担违约责任，包括但不限于返还已贷款项、支付罚息等。提供虚假信息：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同履行不能或造成损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.贷款人违约行为及责任认定未按约定提供贷款：贷款人未能按约定的时间和金额提供贷款，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、逾期利息等。未按约定履行贷款义务：贷款人未按照合同约定履行贷款义务，包括但不限于未按时支付贷款、未提供必要的贷款服务，应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定中介方违约：中介方未按照合同约定提供服务，包括但不限于未提供专业的咨询、未协助办理相关手续，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、支付赔偿金等。担保方违约：担保方未按照合同约定承担担保责任，包括但不限于未履行担保义务、未按约定提供担保，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。房屋抵押贷款合同（2024年版）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4术语定义第二条贷款条件2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式第三条抵押物描述3.1抵押物位置3.2抵押物面积3.3抵押物权属3.4抵押物价值评估第四条贷款用途4.1贷款资金用途4.2禁止用途第五条抵押权的设立与转移5.1抵押权设立5.2抵押权转移第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止第七条借款人的权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利8.2贷款人义务第九条抵押人的权利与义务9.1抵押人权利9.2抵押人义务第十条违约责任10.1借款人违约10.2贷款人违约10.3抵押人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1通知与送达13.2法律适用13.3合同的语言版本第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息贷款人全称：_______银行股份有限公司，地址：_______市_______区_______街道_______号，联系电话：_______，邮政编码：_______。1.2借款人信息借款人全称：_______，地址：_______市_______区_______街道_______号，联系电话：_______，邮政编码：_______。1.3抵押人信息抵押人全称：_______，地址：_______市_______区_______街道_______号，联系电话：_______，邮政编码：_______。1.4术语定义（1）贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。（2）贷款期限：指贷款人同意贷款的期限，以月为单位计算。（3）贷款利率：指贷款人按照约定的利率向借款人计收利息的标准。（4）还款方式：指借款人按照约定的方式向贷款人偿还贷款本息的方法。（5）抵押物：指抵押人为了担保借款合同的履行，将其拥有的房屋设定为贷款的担保物。第二条贷款条件2.1贷款金额贷款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2贷款期限贷款期限为_______个月，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率贷款利率为_______%。2.4还款方式借款人应按照约定的还款方式，每月_______日前向贷款人还款，包括本金和利息。第三条抵押物描述3.1抵押物位置抵押物位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。3.2抵押物面积抵押物面积为_______平方米。3.3抵押物权属抵押物权属清晰，抵押人为该房屋的合法所有权人。3.4抵押物价值评估抵押物的市场价值为人民币_______元整（大写：_______________________元整），评估机构：_______。第四条贷款用途4.1贷款资金用途借款人应按照约定的贷款用途使用贷款资金，不得挪作他用。4.2禁止用途（1）违法活动；（2）赌博、吸毒等不良嗜好；（3）其他法律、法规禁止的用途。第五条抵押权的设立与转移5.1抵押权设立借款人在合同签订之日起_______日内，应向贷款人提交房屋他项权利证，办理抵押登记手续，将抵押物设立为贷款的抵押担保。5.2抵押权转移在合同有效期内，未经贷款人书面同意，借款人不得以任何方式转让抵押物，也不得将抵押物设定为其他债务的担保。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自借款人和抵押人签字或者盖章之日起生效，自贷款人发放贷款之日起履行。6.2合同变更合同的变更应经借款人、抵押人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同终止合同终止的情形如下：（1）借款人按照约定的还款方式全部偿还贷款本息；（2）贷款人同意提前解除合同；（3）合同约定的其他终止情形。第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利（1）按照约定的利率收取利息；（2）按照约定的还款方式和要求收回贷款本金；（3）在借款人违约的情况下，要求借款人支付违约金或者采取其他补救措施；（4）在借款人违约的情况下，依法优先受偿抵押物；（5）按照合同约定，对借款人的信用状况进行调查和了解。8.2贷款人义务（1）按照约定的贷款金额、期限和利率提供贷款；（2）向借款人开具贷款合同和贷款借据；（3）按照约定的还款方式和时间收取贷款本息；（4）对借款人的个人信息和抵押物信息保密；（5）在合同约定的范围内，为借款人提供相关的咨询和服务。第九条抵押人的权利与义务9.1抵押人权利（1）按照合同约定，对抵押物进行使用和处分；（2）在借款人履行完毕贷款合同的情况下，解除抵押权设立；（3）在借款人违约的情况下，向贷款人提供必要的协助。9.2抵押人义务（1）保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）按照合同约定，办理抵押登记手续；（3）在借款人违约的情况下，承担连带责任。第十条违约责任10.1借款人违约借款人未按照约定的还款方式和要求偿还贷款本金和利息的，应当按照贷款人要求的还款方式和要求及时偿还，并支付滞纳金。10.2贷款人违约贷款人未按照约定的贷款金额、期限和利率提供贷款的，借款人有权解除合同，并要求贷款人支付违约金。10.3抵押人违约抵押人未按照合同约定，对抵押物进行使用和处分的，借款人和贷款人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为仲裁，仲裁机构为_______仲裁委员会。11.2仲裁或诉讼争议解决过程中，任何一方不得干扰、阻碍仲裁或诉讼活动的进行。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件一。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方就本合同事项发送的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的语言版本本合同正本一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______市_______区_______街道_______号签署。14.3合同正本与副本本合同正本一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份，副本无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除借款人、贷款人和抵押人之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。1.2第三方范围（1）提供房产评估服务的评估机构；（2）提供贷款担保的担保机构；（3）提供保险服务的保险公司；（4）参与房产交易的中介机构；（5）其他与本合同履行有关的关联方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前与第三方签订相应的服务协议，并明确双方的权利义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方必须是具备合法资质的机构或个人；（2）第三方必须与甲乙方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方必须按照约定履行相关职责，确保合同的顺利履行。第三条第三方的主要职责与义务3.1评估机构的职责与义务（1）提供真实、准确的房产评估报告；（2）确保评估报告的客观性和公正性；（3）对评估过程中的隐私信息保密。3.2担保机构的职责与义务（1）为借款人提供贷款担保；（2）在借款人违约的情况下，按照约定承担担保责任；（3）协助贷款人追偿贷款本息。3.3保险公司的职责与义务（1）为抵押物提供保险服务；（2）在抵押物发生损失的情况下，按照约定进行赔偿；（3）协助贷款人和抵押人处理保险理赔事宜。3.4中介机构的职责与义务（1）协助甲乙方完成房产交易；（2）提供真实的房产信息；（3）确保交易过程的顺利进行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同的具体情况确定，包括但不限于第三方服务的性质、金额、风险程度等因素。4.3第三方责任限额的赔偿当第三方因过错导致甲乙方损失时，第三方应按照约定承担赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的指示和要求，确保合同的顺利履行。5.2第三方与贷款人的关系第三方在履行合同过程中，应协助贷款人了解借款人的信用状况和抵押物的实际情况，确保贷款的安全。5.3第三方与抵押人的关系第三方在履行合同过程中，应确保抵押物的权属清晰，协助抵押人办理抵押登记手续。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更当甲乙方需要变更第三方时，应提前与新的第三方签订书面协议，并通知贷款人和抵押人。6.2第三方介入的终止当合同履行完毕或者第三方服务不再需要时，甲乙方与第三方签订的协议自动终止。第七条第三方违约责任7.1第三方违约第三方未按照约定履行相关职责的，应当按照合同约定承担违约责任。7.2第三方违约赔偿第三方因违约导致甲乙方损失的，应当按照合同约定进行赔偿。第八条争议解决8.1第三方争议解决第三方与甲乙方之间的争议，可以先通过友好协商解决；协商不成的，可以依照合同约定的仲裁或者诉讼方式解决。8.2第三方争议与本合同争议的关系第三方争议与本合同争议分别解决，不影响本合同的履行。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方的告知义务甲乙方在合同履行过程中，应当如实告知贷款人和抵押人第三方介入的情况。9.2贷款人和抵押人的知情权贷款人和抵押人有权了解第三方介入的情况，甲乙方应当提供必要的文件和资料。第十条合同的附件10.1附件清单附件清单详见附件二。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。第十一条其他条款11.1通知与送达任何一方就本合同事项发送的通知，均应以书面形式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有合法资质的评估机构出