2024个人房屋抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人房屋抵押借款合同范本.本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条还款方式5.1还款方式5.2还款日期与金额第六条抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物价值评估第七条抵押权设立7.1抵押权设立时间7.2抵押权实现方式第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1借款人违约情形9.2贷款人违约情形第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改方式11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2法律法规规定的其他事项第十四条合同的签署与份数14.1合同签署时间14.2合同份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：1.2借款人信息地址：市区路号联系方式：1.3抵押人信息地址：市区路号联系方式：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额贷款金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。2.2贷款用途借款人同意将贷款用于购买位于市区路号的房产（房产证编号：）。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为捌年，自贷款发放之日起计算。3.2还款起始日期还款起始日期为贷款发放之日起第玖个月的第壹天。第四条贷款利率4.1贷款利率贷款利率为年利率捌厘整（8%）。4.2利率调整方式贷款利率根据中国人民银行同期同类贷款利率的调整而调整，调整时间为每年的1月1日。第五条还款方式5.1还款方式借款人同意采用等额本息还款方式进行还款。5.2还款日期与金额每月还款日期为还款起始日期后的每月第壹天。每月还款金额为人民币捌仟元整（8,000元）。第六条抵押物信息6.1抵押物描述抵押物为借款人名下的位于市区路号的房产（房产证编号：）。6.2抵押物价值评估抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（100万元）。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件在合同有效期内，如借款人需变更贷款用途、还款方式或其他贷款条款，应向贷款人提出书面申请，并经贷款人同意后方可进行变更。8.2合同终止条件在合同约定的贷款期限内，如借款人提前还清全部贷款本息，合同即终止。第九条违约责任9.1借款人违约情形如借款人未按约定的还款方式和还款金额按时还款，视为违约。贷款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追究借款人的违约责任。9.2贷款人违约情形如贷款人未按约定的贷款金额、贷款利率和贷款期限提供贷款，视为违约。借款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追究贷款人的违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同签订地人民法院为争议解决的机构。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改方式合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除条件在合同有效期内，如借款人未按约定的还款方式和还款金额按时还款，贷款人可单方面解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同签订过程中及合同有效期内知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在合同签订过程中就其他事项达成的一致意见，应以书面形式附在本合同后，与本合同具有同等法律效力。13.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、终止、解除及争议的解决，应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第十四条合同的签署与份数14.1合同签署时间合同签署时间为年月日。14.2合同份数及保管方式本合同一式肆份，借款人、贷款人各执贰份，具有同等法律效力。如各方对合同内容有不同解释，以签字盖章的合同为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件身份证复印件户口簿复印件职业证明文件附件二：贷款人授权书授权书正本附件三：房产证复印件房产证原件房产评估报告附件四：贷款申请表贷款申请表正本附件五：还款计划表还款计划表正本附件六：抵押物清单抵押物清单正本附件七：合同修改协议合同修改协议正本说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款方式和还款金额按时还款。2.贷款人未按约定的贷款金额、贷款利率和贷款期限提供贷款。责任认定标准：1.对于借款人的违约行为，贷款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追究借款人的违约责任。2.对于贷款人的违约行为，借款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追究贷款人的违约责任。示例说明：1.如果借款人未能在约定的还款日期按时还款，贷款人可以发送催收通知，要求借款人在规定时间内偿还欠款。如果借款人仍未偿还，贷款人可以启动诉讼程序，要求借款人履行还款义务。2.如果贷款人未能在约定的贷款期限内提供约定的贷款金额，借款人可以要求贷款人在规定时间内提供贷款。如果贷款人未能提供，借款人可以要求贷款人承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指银行，提供贷款服务的金融机构。2.借款人：指X，接受贷款的个人或机构。3.抵押人：指X，提供抵押物的个人或机构。4.抵押物：指借款人名下的位于市区路号的房产。5.等额本息还款方式：指借款人每月偿