房屋买卖合同（2024版含购房补贴和装修标准）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同（2024版，含购房补贴和装修标准）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层第二条购房补贴2.1补贴标准2.2补贴发放时间2.3补贴发放方式第三条装修标准3.1装修风格3.2装修材料3.3装修工期3.4装修费用第四条购房款项支付4.1首付款支付4.2贷款申请4.3剩余款项支付第五条交付期限5.1房屋交付时间5.2交付条件5.3延期交付违约金第六条质量保证6.1房屋质量标准6.2质量问题处理6.3质量保证期限第七条售后服务7.1物业服务7.2维修服务7.3咨询服务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二条双方的权利和义务12.1出卖人的权利和义务12.2买受人的权利和义务第十三条特殊情况处理13.1不可抗力13.2政策变动13.3意外事件第十四条其他约定14.1房屋交易税费14.2装修押金14.3物业费支付14.4其他费用支付第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的室内使用面积和平方米的共有部位面积。1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件一。1.4房屋楼层：房屋位于层，总楼层为层。第二条购房补贴2.1补贴标准：根据购房人的条件，给予元的购房补贴。2.2补贴发放时间：购房补贴在购房人办理完毕房屋过户手续后个工作日内发放。2.3补贴发放方式：购房补贴通过银行转账方式发放至购房人提供的银行账户。第三条装修标准3.1装修风格：房屋装修风格为风格，具体详见附件二。3.2装修材料：装修材料应符合国家相关环保标准，具体品牌和型号详见附件三。3.3装修工期：装修工程自开工之日起计算，预计个月内完成。3.4装修费用：装修费用总计为元，包含在房屋购买价格内。第四条购房款项支付4.1首付款支付：购房人应于签订合同之日起个工作日内支付首付款元。4.2贷款申请：购房人应自行向银行申请购房贷款，并将贷款审批结果告知出卖人。4.3剩余款项支付：购房人在银行放款后个工作日内支付剩余房款元。第五条交付期限5.1房屋交付时间：出卖人应于合同签订之日起个月内将房屋交付给购房人。5.2交付条件：房屋交付时应符合国家相关验收标准，具备正常居住条件。5.3延期交付违约金：若出卖人延迟交付房屋，应支付购房人延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×每日违约金金额（元）。第六条质量保证6.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关法律法规和行业标准。6.2质量问题处理：如房屋存在质量问题，购房人有权要求出卖人按照法律规定和合同约定进行修复或赔偿。6.3质量保证期限：出卖人对房屋的质量保证期限为年，自房屋交付之日起计算。第七条售后服务7.1物业服务：购房人享有物业公司提供的物业服务，具体服务内容和标准详见附件四。7.2维修服务：出卖人应承担房屋交付后年内的非人为损坏维修责任。7.3咨询服务：出卖人应提供购房人在购房过程中所需的咨询服务。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：合同签订后，除非发生不可抗力等法定解除条件，否则任何一方不得单方面解除合同。8.3变更和解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议签订后，双方按照协议约定执行。第九条违约责任9.1违约情形：双方违反合同的约定，未能履行合同义务的，视为违约。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金金额×违约天数×违约方应支付的金额比例。9.3违约金计算：违约金的计算按照合同金额的百分比计算，具体比例由双方在合同中约定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。10.3诉讼管辖：合同签订地的人民法院具有管辖权。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除程序：合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条双方的权利和义务12.1出卖人的权利和义务12.1.1出卖人应按照合同约定交付房屋，并保证房屋的质量。12.1.2出卖人应履行合同约定的售后服务义务。12.2买受人的权利和义务12.2.1买受人应按照合同约定支付购房款项。12.2.2买受人应履行合同约定的其他义务。第十三条特殊情况处理13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2政策变动：因政策变动导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.3意外事件：因意外事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四条其他约定14.1房屋交易税费：房屋交易过程中产生的税费由买受人承担。14.2装修押金：买受人应在房屋交付时支付装修押金元，装修完毕后退还。14.3物业费支付：买受人应按照物业公司的收费标准支付物业费。14.4其他费用支付：双方约定的其他费用按实际情况支付。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、监理方、贷款银行等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规履行其职责，并承担相应责任。第十六条第三方介入的附加说明16.1甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2甲乙方应确保第三方按照合同约定履行其职责，如第三方未能履行义务，甲乙方应承担相应责任。16.3甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保合同的顺利履行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约行为导致甲乙方损失的最高赔偿金额。17.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，如无明确约定，则按照相关法律法规和行业标准执行。17.3第三方在履行合同过程中，如因其违约行为导致甲乙方损失，第三方应按照约定和法律法规承担赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。18.2第三方与甲乙方的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。18.3第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的纠纷解决。第十九条第三方介入的合同修正19.1甲乙方与第三方签订的补充协议，应为本合同的有效组成部分。19.2甲乙方与第三方签订的补充协议，如有与本合同冲突之处，以补充协议为准。19.3甲乙方与第三方签订的补充协议，需经双方协商一致，并签订书面协议。第二十条第三方介入的纠纷解决20.1第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第二十一条第三方介入的其他约定21.2甲乙方应按照合同约定支付相关费用，确保第三方的权益。21.3甲乙方应按照合同约定履行其义务，确保第三方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋位置示意图附件二：房屋户型图附件三：装修风格及材料品牌列表附件四：物业服务内容和服务标准附件五：装修施工进度表附件六：购房补贴政策说明附件七：贷款申请相关文件附件八：房屋交付标准附件九：质量保证书附件十：售后服务流程图附件十一：合同变更协议模板附件十二：合同解除协议模板附件十三：第三方服务协议模板附件十四：装修押金支付收据附件十五：物业费支付收据附件详细要求和说明：附件一：房屋位置示意图详细要求：清晰展示房屋在小区或建筑群中的具体位置，包括门牌号码、楼层等信息。附件二：房屋户型图详细要求：详细展示房屋的布局，包括房间尺寸、门窗位置、墙体结构等。附件三：装修风格及材料品牌列表详细要求：明确装修风格和使用的材料品牌，包括地板、墙面涂料、厨卫洁具等。附件四：物业服务内容和服务标准详细要求：详细列出物业服务的各项内容和服务标准，包括保洁、安保、绿化等。附件五：装修施工进度表详细要求：明确装修工程的开工日期、竣工日期以及各阶段工作的具体时间表。附件六：购房补贴政策说明详细要求：详细解释购房补贴的金额、发放条件和发放方式。附件七：贷款申请相关文件详细要求：提供贷款申请所需的文件清单，包括身份证复印件、收入证明等。附件八：房屋交付标准详细要求：明确房屋交付时的标准，包括装修完成度、家具家电配置等。附件九：质量保证书详细要求：列出房屋质量保证的内容和期限，包括保修条款等。附件十：售后服务流程图详细要求：清晰展示售后服务的流程，包括报修渠道、维修响应时间等。附件十一：合同变更协议模板详细要求：提供合同变更协议的模板，明确变更的条件和程序。附件十二：合同解除协议模板详细要求：提供合同解除协议的模板，明确解除的条件和程序。附件十三：第三方服务协议模板详细要求：提供与第三方签订的服务协议模板，明确服务的范围和责任。附件十四：装修押金支付收据详细要求：明确装修押金的金额和支付时间，提供支付收据。附件十五：物业费支付收据详细要求：明确物业费的金额和支付时间，提供支付收据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付购房款项。2.甲方未按约定履行房屋交付义务。3.甲方未按约定提供售后服务。4.乙方未按约定时间支付首付款或贷款。5.乙方未按约定履行装修义务。6.第三方未按约定时间完成工作或不符合质量标准。违约责任认定：1.甲方违约，应支付乙方违约金，计算方式为：违约金金额×违约天数×购房款项比例。2.乙方违约，应支付甲方违约金，计算方式同上。3.第三方违约，应根据第三方与甲方或乙方的协议承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付购房款项，视为甲方违约。根据合同约定，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：购房款项总额×1%×违约天数。例如，若购房款项总额为100万元，甲方迟延支付10天，则甲方应支付乙方1万元的违约金。全文完。房屋买卖合同（2024版，含购房补贴和装修标准）1本合同目录一览第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋产权第三条购房补贴3.1补贴标准3.2补贴发放方式3.3补贴申请条件3.4补贴发放时间第四条装修标准4.1装修风格4.2装修材料4.3装修施工单位4.4装修验收标准第五条购房款支付5.1付款方式5.2付款时间5.3付款金额第六条交付房屋及时间6.1交付条件6.2交付时间6.3交付手续第七条质量保证7.1房屋质量7.2装修质量7.3质量问题处理第八条售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务电话8.3售后服务响应时间第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的手续第十条违约责任10.1出卖人违约10.2买受人违约10.3违约赔偿金额第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的生效、修改和补充12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同补充条件第十三条其他约定13.1房屋交易税费13.2房屋保险13.3物业服务第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号1.1.3出卖人法定代表人：×××1.1.4出卖人联系电话：××××××××××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号1.2.3买受人身份证号码：××××××××××××××××1.2.4买受人联系电话：××××××××××第二条房屋基本信息2.1房屋位置：××省××市××区××路××号2.2房屋面积：建筑总面积为××平方米，其中套内面积为××平方米，公摊面积为××平方米2.3房屋户型：××室××厅××卫2.4房屋产权：该房屋为×××房地产开发有限公司开发建设的商品住宅，房屋所有权证号为××××××××××，土地使用权证号为××××××××××，土地使用年限为××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。第三条购房补贴3.1补贴标准：根据买受人购买的房屋面积和价格，给予一定的购房补贴。3.2补贴发放方式：购房补贴在买受人支付购房款时直接抵扣。3.3补贴申请条件：买受人需符合国家和地方的相关购房政策规定，包括但不限于首套房、二套房等购房条件。3.4补贴发放时间：购房补贴在买受人支付购房款时一并发放。第四条装修标准4.1装修风格：简约现代风格4.2装修材料：符合国家相关标准的环保材料4.3装修施工单位：具有相关资质的装修施工单位4.4装修验收标准：按照国家和地方的装修验收标准进行验收，确保装修质量符合规定。第五条购房款支付5.1付款方式：买受人可以选择一次性付款或者按揭付款。5.2付款时间：买受人应按照合同约定的付款时间及时支付购房款。5.3付款金额：总购房款为×××元，其中购房款为×××元，购房补贴为×××元。第六条交付房屋及时间6.1交付条件：买受人支付完毕购房款及相关费用后，出卖人应按照合同约定的时间交付房屋。6.2交付时间：房屋交付时间为××××年××月××日。6.3交付手续：买受人应按照出卖人的要求，携带相关证件到指定地点办理房屋交付手续。第七条质量保证7.1房屋质量：出卖人保证所出售的房屋符合国家和地方的房屋质量标准，没有重大质量问题。7.2装修质量：出卖人保证所提供的装修服务符合国家和地方的装修质量标准，没有重大质量问题。7.3质量问题处理：如买受人发现房屋或装修存在质量问题，出卖人应在收到买受人通知后××日内予以修复或者予以解决。第八条售后服务8.1售后服务内容：出卖人应提供房屋交付后的售后服务，包括装修维护、设施维修等。8.2售后服务电话：××××××××××8.3售后服务响应时间：出卖人应在买受人提出售后服务请求后××小时内给予答复，并在××日内安排维修或解决。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同签订后，如买受人因特殊情况需变更合同内容，可与出卖人协商一致。9.2解除条件：合同签订后，如买受人因特殊情况需解除合同，应提前××天通知出卖人，并按照双方约定的方式处理后续事宜。9.3变更和解除的手续：买受人应向出卖人提交书面变更或解除申请，出卖人应在收到申请后××日内给予答复。第十条违约责任10.1出卖人违约：如出卖人未按照合同约定交付房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为总购房款的××%。10.2买受人违约：如买受人未按照合同约定支付购房款或未履行合同义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为总购房款的××%。10.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向相关房地产交易管理部门申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，双方可选择向×××仲裁委员会申请仲裁。11.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改和补充12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件：合同生效后，如双方需修改合同内容，应签订书面修改协议。12.3合同补充条件：合同生效后，如双方需补充合同内容，可签订书面补充协议。第十三条其他约定13.1房屋交易税费：双方应按照国家和地方的规定承担房屋交易过程中的相关税费。13.2房屋保险：买受人应在交付房屋后××日内购买房屋保险，保险费用由买受人承担。13.3物业服务：买受人应按照物业服务合同约定，支付物业服务费用。第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字：×××14.2买受人签字：×××14.3见证人签字：×××14.4签字日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、监理机构、金融服务机构、维修保养服务提供商等。第二条第三方选择与委托2.1甲乙方应共同协商选择第三方，并明确第三方的职责范围、服务内容、费用等。2.2甲乙方应确保第三方的选择符合国家相关法律法规和行业标准。2.3甲乙方应委托第三方按照合同约定履行相关职责，并承担第三方履行合同所产生的费用。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的委托和要求，认真履行合同约定的职责，确保房屋买卖和装修过程的顺利进行。3.2第三方应保持独立性，不得有任何利益冲突，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方明确约定赔偿限额，并在合同中予以注明。4.2赔偿限额应根据第三方服务的性质、风险程度和市场行情等因素合理确定。4.3甲乙方和第三方应签订书面协议，约定赔偿限额，作为本合同的附件。第五条第三方违约处理5.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方及时改正或赔偿损失。5.2如第三方严重违约，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。5.3如甲乙方因第三方的违约行为造成损失，有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方权益保护6.1第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙方支付。6.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙方原因受到损失，有权要求甲乙方赔偿。6.3第三方应按照合同约定提供服务，并有权在合同约定的范围内自主决策。第七条第三方信息保密7.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方个人信息和商业秘密予以保密。7.2第三方不得将甲乙方信息透露给无关第三方，除非法律有明确规定。7.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方损失。第八条第三方介入的变更和解除8.1如甲乙方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。8.2变更或解除合同应按照双方约定的方式进行，并办理相关手续。8.3变更或解除合同不影响甲乙方之间合同的履行。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙方有权选择向相关行业协会、消费者协会或其他第三方调解机构申请调解。9.3如调解不成，甲乙方有权向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同生效、修改和补充10.1本合同及其附件自甲乙方签字盖章之日起生效。10.2合同生效后，甲乙方与第三方之间的补充协议应书面签订，并经甲乙方双方确认。10.3合同修改或补充应符合法律法规和行业规定，不得违背本合同的原则和宗旨。第十一条第三方介入的其他约定11.1甲乙方应按照合同约定履行支付第三方服务费用的义务。11.2甲乙方应确保与第三方签订的合同符合本合同的约定。11.3甲乙方应协助第三方履行合同，提供必要的条件和便利。第十二条第三方签字盖章12.1第三方代表签字：×××12.2第三方单位盖章：×××（单位名称）12.3第三方签字日期：××××年××月××日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋户型图附件四：装修标准及材料清单附件五：售后服务承诺函附件六：第三方服务合同附件七：房屋交付确认书附件八：质量保证书附件九：购房补贴政策说明附件十：物业服务合同复印件附件一：房屋所有权证复印件说明：此附件为房屋所有权证的复印件，用以证明出卖人对于出售房屋的所有权。附件二：土地使用权证复印件说明：此附件为土地使用权证的复印件，用以证明出卖人对土地的使用权。附件三：房屋户型图说明：此附件为房屋的户型图，详细展示了房屋的结构和布局。附件四：装修标准及材料清单说明：此附件详细列出了房屋装修的标准和使用的材料，确保买受人了解房屋的装修情况。附件五：售后服务承诺函说明：此附件为出卖人对于售后服务的承诺，包括服务内容、响应时间等。附件六：第三方服务合同说明：此附件为甲乙方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务范围、责任等。附件七：房屋交付确认书说明：此附件用于确认房屋交付的时间和状态，由甲乙双方和第三方共同签署。附件八：质量保证书说明：此附件保证出卖人出售的房屋和装修质量符合国家和地方的规定的标准。附件九：购房补贴政策说明说明：此附件详细解释了购房补贴的政策内容和申请条件。附件十：物业服务合同复印件说明：此附件为物业服务合同的复印件，用以证明买受人对于物业服务的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定时间交付房屋。2.出卖人未按照合同约定提供装修服务。3.出卖人提供的房屋或装修质量不符合合同约定。4.买受人未按照合同约定时间支付购房款。5.买受人未按照合同约定履行装修后的维护义务。6.第三方未按照合同约定履行服务义务。责任认定标准：1.出卖人违约：出卖人应支付违约金，违约金为总购房款的××%。2.买受人违约：买受人应支付违约金，违约金为总购房款的××%。3.第三方违约：第三方应根据其服务合同的约定承担相应的违约责任。示例说明：1.如果出卖人未按照合同约定时间交付房屋，则出卖人应支付违约金。例如，如果合同约定交付时间为2024年6月30日，而实际交付时间为2024年7月30日，则出卖人应支付违约金。2.如果买受人未按照合同约定时间支付购房款，则买受人应支付违约金。例如，如果合同约定购房款支付时间为合同签订后10日内，而买受人未能在此时间内支付，则买受人应支付违约金。全文完。房屋买卖合同（2024版，含购房补贴和装修标准）2本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1购房补贴1.1.1补贴标准1.1.2补贴发放方式1.1.3补贴申请条件1.1.4补贴的取消和恢复1.2装修标准1.2.1装修范围1.2.2装修材料1.2.3装修工艺1.2.4装修验收标准2.房屋交付及验收2.1交付时间2.2交付条件2.3验收程序2.4交付物品清单3.房款支付3.1房款金额3.2付款方式3.3付款时间3.4房款扣除装修费用4.产权过户4.1过户费用4.2过户流程4.3过户时间5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3违约金计算方式6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.附加条款10.1房屋保险10.2物业管理10.3配套设施11.双方声明和承诺12.合同的附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：装修标准清单12.3附件三：购房补贴申请表13.合同的签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章13.3见证人签字盖章14.合同的日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1购房补贴1.1.1补贴标准：根据购房者的资质和房屋的面积，补贴金额为人民币【】元。1.1.2补贴发放方式：购房补贴将在房屋交付后【】日内，以现金或转账方式一次性支付给购房者。1.1.4补贴的取消和恢复：如购房者不符合上述条件，补贴将被取消；如符合条件的购房者因特殊情况无法享受补贴，可在【】日内向开发商提出申请，经核实后可恢复补贴资格。第二条房屋交付及验收2.1交付时间：卖方应按照合同约定，在【】年【】月【】日前将房屋交付给买方。2.2交付条件：房屋交付时，应符合下列条件：（一）房屋所有权证和土地使用权证齐全；（二）房屋及其配套设施符合国家相关标准和规定；（三）房屋内部装修完成，达到合同约定的装修标准。2.3验收程序：买方在收到房屋后【】日内，对房屋进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对房屋质量或装修标准有异议，应在【】日内向卖方提出，并提供相关证据。2.4交付物品清单：详见附件一《房屋交付物品清单》。第三条房款支付3.1房款金额：房屋的总价为人民币【】元，包含购房补贴【】元。3.3付款时间：买方应按照合同约定的付款时间，将房款支付给卖方。一次性付款的，应在交付房屋前【】日内支付完毕；分期付款的，每期付款应在约定的还款日前【】日内支付；按揭付款的，买方应按照贷款银行的要求办理相关手续。3.4房款扣除装修费用：买方支付的房款中，已包含装修费用【】元。第四条产权过户4.1过户费用：产权过户所需支付的费用由买方承担，具体费用为人民币【】元。4.2过户流程：买方应按照合同约定，在交付房屋后【】日内，向房产管理部门办理产权过户手续。4.3过户时间：产权过户手续办理完毕后【】日内，卖方应将房屋所有权证和土地使用权证交付给买方。第五条违约责任5.1卖方违约：如卖方未按照合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×【】%。5.2买方违约：如买方未按照合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×【】%。5.3违约金计算方式：违约金的计算按照合同约定的房款总额的百分比进行计算，具体比例为：【】%。第六条争议解决6.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。6.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产管理部门申请调解。6.3仲裁解决：如调解不成，合同双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。6.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容：本合同的内容以及双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。8.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，直至合同解除或终止之日起【】年。8.3违反保密条款的责任：如一方违反保密义务，泄露保密内容，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的【】倍。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。9.3变更和解除的程序：合同变更或解除应遵循相关法律法规的规定，经双方协商一致，并签订相应的书面协议。第十条附加条款10.1房屋保险：买方应在交付房屋后【】日内，向保险公司办理房屋保险手续，并将保险单副本交予卖方备案。10.2物业管理：买方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。10.3配套设施：房屋周边的配套设施按照合同约定由卖方负责建设，买方应协助卖方完成相关手续。第十一条双方声明和承诺双方声明：本合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，签订本合同系真实意思表示。双方承诺：双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，诚实守信，履行合同约定的义务。第十二条合同的附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：装修标准清单12.3附件三：购房补贴申请表第十三条合同的签字盖章13.1卖方签字盖章：出卖人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：地址：联系电话：13.2买方签字盖章：买受人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：地址：联系电话：13.3见证人签字盖章：（如合同双方约定有见证人）见证人（盖章）：身份证明：联系电话：第十四条合同的日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、物业管理公司等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在履行合同过程中，应严格按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定行事，并对因其行为导致的损失承担责任。2.2第三方责任限额：除非第三方与甲乙双方另有约定，第三方在本合同项下的责任限额为其收取的费用总额。第三条第三方义务3.1中介机构义务：中介机构应如实向甲乙双方介绍房屋买卖相关信息，并协助甲乙双方办理合同签订、产权过户等相关手续。3.2评估机构义务：评估机构应按照法律法规和行业标准，客观、公正地对房屋进行评估。3.3监理机构义务：监理机构应监督房屋装修过程，确保装修质量符合合同约定。3.4金融机构义务：金融机构应按照法律法规和贷款政策，为买方提供按揭贷款服务。3.5物业管理公司义务：物业管理公司应提供物业管理服务，维护小区内的公共秩序和环境卫生。第四条第三方权益4.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠费用，不得擅自解除与第三方的合同。4.2第三方权益调整：如甲乙双方因合同履行需要调整第三方的服务内容或费用，应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同条件：如合同履行过程中出现不可抗力等法律规定的情形，导致第三方无法继续履行合同，第三方有权解除合同。6.2第三方解除合同程序：第三方应提前【】日通知甲乙双方，并办理合同解除手续。第七条第三方费用支付7.1第三方费用支付：甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方费用。7.2第三方费用支付方式：费用支付方式按照合同约定执行，如无约定，可采取转账、现金等方式支付。第八条第三方责任转移8.1第三方责任转移：如第三方将合同项下的部分义务转移给其他单位或个人，应提前【】日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。8.2第三方责任承担：第三方转移义务后，新承担方应承担原第三方相应的责任。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方履行合同义务，甲方不直接向第三方支付费用。9.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方履行合同义务，乙方不直接向第三方支付费用。第十条第三方违约与甲方乙方关系10.1第三方违约与甲方关系：第三方违约不影响甲方按照本合同约定向乙方支付房款。10.2第三方违约与乙方关系：第三方违约不影响乙方按照本合同约定向甲方交付房屋。第十一条第三方介入的合同变更11.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，并报送相关政府部门备案。第十二条第三方介入的合同解除