2024乌鲁木齐房屋租赁协议规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024乌鲁木齐房屋租赁协议规定本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租金调整机制2.双方权利与义务2.1出租人的权利与义务2.2承租人的权利与义务3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋维修请求4.押金与退租4.1押金金额与退还4.2退租条件与流程4.3房屋归还要求5.保险与安全5.1房屋保险5.2消防安全5.3应急预案6.违约与争议解决6.1违约行为6.2争议解决方式7.合同变更与终止7.1合同变更7.2合同终止条件7.3合同终止后事宜处理8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1房屋交付时间与条件9.2合同附件10.签字盖章10.1出租人签字10.2承租人签字11.附录11.1房屋平面图11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交接记录12.附件12.1房屋租赁合同范本12.2相关法律法规13.补充协议13.1补充协议内容14.备注第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述本合同所租赁之房屋位于乌鲁木齐市____区____街道____号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。房屋现状如下：客厅：____平方米，设施包括电视、沙发、茶几等；卧室：每间____平方米，设施包括床、衣柜、书桌等；厨房：____平方米，设施包括燃气灶、冰箱、洗衣机等；卫生间：____平方米，设施包括淋浴器、洗漱台、马桶等；其他设施：空调、暖气、宽带等。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。1.3租金及支付方式租金为每月____元，每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一天支付当季度的租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。1.4租金调整机制租赁期满后，租金调整机制如下：若市场租金上涨幅度超过____%，租金可相应上调；若市场租金下跌，租金不予调整。2.双方权利与义务2.1出租人的权利与义务提供符合约定的房屋及设施；负责房屋及设施的正常维护与保养；不得干涉承租人的正常生活；按照约定时间接受租金。2.2承租人的权利与义务按期支付租金；合理使用房屋及设施，不得擅自改动；爱护公共设施，遵守物业管理规定；合同终止后，按时搬离房屋。3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自转租、转借或改变房屋结构。3.2房屋维护责任出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋安全。3.3房屋维修请求承租人在房屋使用过程中发现问题时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后____小时内进行维修。如因维修导致承租人无法居住，出租人应提供临时住宿安排。4.押金与退租4.1押金金额与退还承租人应在签订合同时一次性支付押金____元。合同到期或提前终止合同时，如房屋及设施无损坏，押金全额退还。4.2退租条件与流程承租人提前终止合同，应提前一个月通知出租人，并支付违约金____元。合同到期或提前终止合同后，承租人应按照出租人要求办理退租手续，将房屋及设施交还给出租人。4.3房屋归还要求承租人在退租时应确保房屋及设施完好无损，如有损坏，承租人应承担相应的维修费用。8.保险与安全8.1房屋保险出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。保险包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。8.2消防安全承租人应遵守消防安全规定，不得在房屋内吸烟、使用明火，并确保电器设备安全使用。8.3应急预案双方应共同制定应急预案，并在紧急情况下按照预案执行。9.违约与争议解决9.1违约行为如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与终止10.1合同变更合同变更应书面签订，并经双方同意。10.2合同终止条件合同终止条件应符合租赁合同约定。10.3合同终止后事宜处理合同终止后，承租人应按照约定将房屋及设施交还给出租人，并办理相关手续。11.签字盖章11.1出租人签字____________日期：____年__月__日11.2承租人签字____________日期：____年__月__日12.附录12.1房屋平面图（附图）12.2租赁押金收据（附收据）12.3房屋钥匙交接记录（附记录）13.补充协议13.1补充协议内容（如有补充协议，附在此处）14.备注14.1其他事项（如有其他事项，附在此处）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图要求：详细展示房屋的布局和尺寸，包括每个房间的位置和功能。2.附件二：租赁押金收据要求：注明押金的金额，收款人和收款日期，以及押金的退还条件和时间。3.附件三：房屋钥匙交接记录要求：记录钥匙的交接日期、时间、交接人和接收人签名。4.附件四：房屋租赁合同范本要求：提供合同的正式文本，供双方签字或盖章。5.附件五：相关法律法规6.附件六：补充协议要求：如有补充协议，需详细说明补充协议的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未能按时交付符合约定的房屋及设施；未能按照约定进行房屋及设施的维护与保养；干涉承租人的正常生活。责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约行为未能按时支付租金；未能合理使用房屋及设施，导致损坏；擅自转租、转借或改变房屋结构。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付符合约定的房屋，则构成违约。出租人应按照合同约定支付违约金，并赔偿承租人因此产生的额外费用，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及设施提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指拥