2024商铺独立承包经营协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺独立承包经营协议样本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所指的商铺第二条承包内容2.1承包范围2.2承包期限2.3承包费用第三条经营规范3.1经营范围3.2商品质量及服务标准3.3消防安全及卫生责任第四条甲方权利与义务4.1甲方提供的条件4.2甲方应承担的责任第五条乙方权利与义务5.1乙方应遵守的条款5.2乙方应承担的责任第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止日期及签字盖章9.1合同生效日期9.2合同终止日期9.3签字盖章第十条其他约定10.1保密条款10.2广告宣传10.3甲方提供的支持与服务第十一条附加条款第十二条合同附件第十三条合同修改及补充第十四条法律适用及争议解决第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，住所：_____________。1.2乙方名称：_____________，住所：_____________。1.3合同中所指的商铺位于_____________，商铺面积为_____________平方米。第二条承包内容2.1承包范围：乙方有偿获得商铺的独立承包经营权，包括但不限于商品销售、服务提供等活动。2.2承包期限为_____________年，自合同生效之日起计算。2.3承包费用为人民币_____________元整，乙方应在合同签订之日起_____________日内支付给甲方。第三条经营规范3.1经营范围：乙方在承包商铺内从事_____________（具体经营范围），不得从事其他未经甲方同意的活动。3.2商品质量及服务标准：乙方应保证所售商品的质量，符合国家相关法律法规及行业标准，并提供优质服务，维护甲方形象。3.3消防安全及卫生责任：乙方应严格遵守国家的消防安全规定，确保商铺内的消防安全设施完好，同时负责商铺的卫生清洁工作。第四条甲方权利与义务4.1甲方提供的条件：甲方保证商铺位于合法经营区域内，具备必要的经营条件，如水、电、照明等基础设施。4.2甲方应承担的责任：甲方应对商铺的公共区域进行维护和管理，确保商铺的安全和环境卫生。第五条乙方权利与义务5.1乙方应遵守的条款：乙方应遵守国家的法律法规，不得违法经营，不得损害甲方及他人的合法权益。5.2乙方应承担的责任：乙方应自行承担因经营活动产生的各项费用，包括税费、员工工资等。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：合同期满或者一方违约严重，导致合同无法履行，另一方可以单方面终止合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定提供商铺或未履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____________%。7.2乙方违约责任：乙方未按约定支付承包费用或违反经营规范的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____________%。第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止日期及签字盖章9.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止日期：合同期满或双方另有约定的终止日期。9.3签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。第十条其他约定10.1保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2广告宣传：乙方在进行广告宣传时，应尊重甲方的品牌形象和知识产权，不得使用甲方的商标、标识等。10.3甲方提供的支持与服务：甲方应提供必要的经营指导、培训等服务，以帮助乙方顺利开展经营活动。第十一条附加条款11.1甲方应保证商铺的权属清晰，不得存在任何权利争议。11.2乙方不得将商铺转租给第三方，如需转让，应提前通知甲方并征得甲方同意。第十二条合同附件12.1本合同附件包括：商铺平面图、商品经营目录、乙方经营计划等。第十三条合同修改及补充13.1合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第十四条法律适用及争议解决14.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细说明：商铺平面图应详细标注商铺的各个区域、尺寸、出入口等信息，以便乙方了解商铺的具体布局。附件二：商品经营目录详细说明：商品经营目录应列明乙方经营商品的名称、类别、规格、价格等信息，以便乙方了解经营范围。附件三：乙方经营计划详细说明：乙方经营计划应包括乙方的经营策略、市场定位、营销计划等内容，以便甲方了解乙方的经营方向。附件四：消防安全设施检查报告详细说明：消防安全设施检查报告应包括商铺的消防安全设施的检查结果、维修记录等信息，以确保商铺的消防安全。附件五：卫生许可证详细说明：卫生许可证应为国家卫生部门颁发的，证明乙方符合国家卫生标准的文件。附件六：乙方身份证件详细说明：乙方身份证件应包括乙方的有效身份证件复印件，以证明乙方的身份。附件七：承包费用支付凭证详细说明：承包费用支付凭证应包括乙方支付承包费用的银行转账凭证、现金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供商铺或未履行合同义务。2.乙方未按约定支付承包费用或违反经营规范。3.乙方未经甲方同意将商铺转租给第三方。4.乙方超出经营范围进行经营活动。5.乙方未遵守国家的消防安全规定，导致商铺发生安全事故。责任认定标准：1.违约金：违约金为合同总金额的5%。2.损失赔偿：甲方因乙方违约行为遭受的直接经济损失，乙方应予以赔偿。3.合同终止：乙方违约行为严重，导致合同无法履行，甲方有权单方面终止合同。示例说明：1.若甲方未能在合同生效之日起一个月内提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的其他损失。2.若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在一定期限内补交费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的提供商铺的当事人。2.乙方：指合同中约定的承包经营商铺的当事人。3.承包费用：指乙方为获得商铺的独立承包经营权而支付给