2024公司仓库场地租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024公司仓库场地租赁合同书本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2租赁设施清单1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条维护与维修4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担方式第五条保险责任5.1承租方保险要求5.2保险费用承担5.3保险理赔程序第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理事项第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务期限10.3违反保密条款的后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二条附加条款12.1附加设施与服务12.2附加费用与支付12.3附加条款的生效与终止第十三条双方的权利与义务13.1出租方的权利与义务13.2承租方的权利与义务第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2租赁设施清单1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条维护与维修4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担方式第五条保险责任5.1承租方保险要求5.2保险费用承担5.3保险理赔程序第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理事项第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务期限10.3违反保密条款的后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二条附加条款12.1附加设施与服务12.2附加费用与支付12.3附加条款的生效与终止第十三条双方的权利与义务13.1出租方的权利与义务13.2承租方的权利与义务第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签署日期与地点第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构8.2.1若双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。8.2.2仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。8.3法律适用8.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务，合同的履行期限为租赁期限。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，双方未续签合同。9.2.2合同一方严重违反合同约定，对方有权单方面终止合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。9.3合同终止后的处理事项9.3.1合同终止后，承租方应将租赁场地及设施交还出租方，并办理相关交接手续。9.3.2双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事项，包括但不限于结算、赔偿等。第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密义务期限10.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。10.3违反保密条款的后果10.3.1如一方违反保密义务，需承担违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为泄露信息造成对方损失的1至3倍。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮件、传真、电子邮件等方式。11.2送达地址11.2.1双方在合同中明确各自的联系人和送达地址。11.3通知生效时间11.3.1通知自发送至对方指定地址之日起视为送达，对方收到通知后视为已生效。第十二条附加条款12.1附加设施与服务12.1.1出租方同意在租赁期间为承租方提供必要的仓储服务、装卸服务、物流服务等。12.2附加费用与支付12.2.1双方约定附加费用的金额、支付方式和支付周期。12.3附加条款的生效与终止12.3.1附加条款自双方签字或盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十三条双方的权利与义务13.1出租方的权利与义务13.1.1出租方应保证租赁场地及设施符合合同约定，并承担设施的正常维护和维修责任。13.1.2出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自进入租赁场地。13.2承租方的权利与义务13.2.1承租方应按照合同约定使用租赁场地及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。13.2.2承租方应在租赁期间遵守相关法律法规，不得利用租赁场地及设施从事违法活动。第十四条附则14.1合同附件14.1.1本合同附件包括租赁场地平面图、设施清单、保险单等。14.2合同修订历史14.2.1本合同如有修订，修订后的版本应以书面形式签订，并注明修订日期。14.3合同签署日期与地点14.3.1本合同于____年__月__日签署于____（地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细说明：本附件应详细标明租赁场地的具体位置、面积、各功能区域划分等信息，确保承租方对租赁场地有清晰的了解。附件二：租赁设施清单详细说明：本附件应列明租赁设施的名称、数量、型号、性能等详细信息，便于承租方正确使用和管理租赁设施。附件三：保险单详细说明：本附件应包括保险单的正本或副本，证明承租方已按照合同约定购买了相应的保险，保险金额、保险期限等关键信息需明确。附件四：租赁场地使用规划详细说明：本附件应详细描述承租方在租赁期间对租赁场地的使用规划，包括但不限于用途、施工方案、施工时间等。附件五：租金支付凭证详细说明：本附件应包括租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等，证明承租方已按照合同约定支付租金。附件六：维修记录详细说明：本附件应记录出租方在租赁期间对租赁设施进行的维修情况，包括维修时间、维修内容、更换部件等。附件七：违约行为记录详细说明：本附件应记录双方在合同履行过程中发生的违约行为，包括但不限于迟延履行、不履行、违反保密义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.迟延履行：指合同一方未能在约定的期限内履行合同义务。2.不履行：指合同一方明确表示或以其行为表明不履行合同义务。3.违反保密义务：指合同一方泄露对方的保密信息，损害对方利益。责任认定：1.迟延履行违约责任：违约方应支付违约金，违约金数额为迟延履行部分合同金额的0.5%至1%perday。2.不履行违约责任：违约方应支付合同金额10%至30%的违约金，并承担因不履行产生的其他损失。3.违反保密义务违约责任：违约方应支付违约金，违约金数额为泄露信息造成对方损失的1至3倍。示例说明：若承租方迟延支付租金，则需支付违约金，违约金数额根据迟延的天数和合同金额计算。若出租方未按约定提供租赁场地及设施，则需支付违约金，并承担因不提供场地及设施产生的其他损失。若承租方泄露了出租方的商业秘密，则需支付违约金，并承担因泄露秘密造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁场地及设施所有权或管理权，并将租赁场地及设施出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方的租赁场地及设施，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方使用租赁场地及设施的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用租赁场地及设施而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方