房地产工程竣工验收合同20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产工程竣工验收合同2024本合同目录一览1.工程竣工验收合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方权益与义务2.1甲方的权益与义务2.2乙方的权益与义务3.工程竣工验收标准3.1验收标准3.2验收程序3.3不合格项目的处理4.验收时间与地点4.1验收时间4.2验收地点5.验收组组成5.1验收组的组成与职责6.验收费用与支付方式6.1验收费用6.2支付方式7.验收结果与反馈7.1验收结果7.2反馈与整改8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1技术支持与服务12.2配合与协作13.合同的签署、生效与份数13.1签署13.2生效13.3份数与保管14.附件14.1附件列表第一部分：合同如下：1.工程竣工验收合同的定义与范围1.1定义本合同是指甲方作为房地产工程项目开发商，乙方作为工程竣工验收方，双方就工程项目的竣工验收事宜达成的一致协议。1.2范围本合同适用于甲方开发的位于____地址的房地产工程项目，工程总建筑面积为____平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等建筑物。2.双方权益与义务2.1甲方的权益与义务2.1.1甲方应按照合同约定，提供符合国家和行业标准的工程竣工资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。2.1.2甲方应保证工程质量，确保工程符合验收标准，对不符合验收标准的部分负责整改。2.1.3甲方应配合乙方的验收工作，提供必要的便利条件，如现场参观、资料查阅等。2.2乙方的权益与义务2.2.1乙方应按照合同约定，对甲方的工程进行竣工验收，提供客观、公正的验收报告。2.2.2乙方应对验收过程中获取的甲方技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。2.2.3乙方应按照约定时间完成验收工作，并对验收结果负责解释。3.工程竣工验收标准3.1验收标准本工程验收标准按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的设计文件、施工合同执行。包括但不限于建筑工程质量验收规范、安装工程质量验收规范、装饰装修工程质量验收规范等。3.2验收程序乙方按照验收标准制定验收程序，包括初步验收、分部工程验收、整体验收等环节。验收程序应提前通知甲方，并邀请甲方代表参加。3.3不合格项目的处理对于验收不合格的项目，乙方应出具整改通知，甲方根据整改通知进行整改，整改完成后重新进行验收。整改时间不得超过甲方承诺的整改期限。如甲方未在规定时间内完成整改或整改后仍不符合验收标准，乙方有权要求甲方支付违约金。4.验收时间与地点4.1验收时间本工程竣工验收工作自合同签订之日起____个工作日内完成。如遇特殊情况，双方可协商顺延验收时间。4.2验收地点验收地点位于甲方开发的房地产工程项目现场，具体位置为____。5.验收组组成5.1验收组的组成与职责验收组由乙方的专业工程师、技术人员和管理人员组成，负责对工程项目的质量、安全、功能、外观等方面进行全面检查。验收组应向甲方提交验收报告，并对验收结果负责。6.验收费用与支付方式6.1验收费用本工程竣工验收费用为人民币____元整（大写：____元整），甲方应按照合同约定支付乙方验收费用。6.2支付方式甲方支付验收费用的方式为____（转账、现金等）。支付后，甲方应向乙方提供正规发票。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1甲方未按照合同约定提供工程竣工资料或工程质量不符合验收标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。8.1.2乙方未按照合同约定时间完成验收工作或泄露甲方技术和商业秘密的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。8.2争议解决方式对于因合同履行产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容乙方在验收过程中获取的甲方技术和商业秘密，包括但不限于设计文件、施工工艺、运营管理等方面的信息。9.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。10.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除合同解除的条件和程序按照我国《合同法》的有关规定执行。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式对于因合同履行产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1技术支持与服务乙方在验收过程中提供必要的工程技术支持和服务，确保工程的顺利验收。12.2配合与协作甲方应积极协助乙方进行验收工作，提供必要的人员、设备、资料等支持。13.合同的签署、生效与份数13.1签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效本合同的生效条件如第10.1条规定。13.3份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同文本的保管责任由甲方承担。14.附件14.1附件列表附件一：工程竣工资料清单附件二：工程验收标准及程序附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，需要其他专业机构、咨询机构、政府部门或其他个人参与的情况。第三方介入包括但不限于中介机构、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程质量检测、安全评估、环境评估、法律咨询、金融服务等。16.第三方介入的程序与责任16.1第三方介入的程序当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、介入时间、工作内容等。第三方介入的具体程序应按照双方协商的结果执行。16.2第三方介入的责任第三方介入的责任限于其职责范围内的工作，第三方应对其提供的服务结果负责。甲乙双方应协助第三方完成其工作，并提供必要的便利条件。17.第三方介入的费用与支付17.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。具体费用的承担比例应在第三方介入前由甲乙双方协商确定。17.2第三方介入的支付第三方介入的费用支付方式与支付时间由甲乙双方协商确定。支付后，甲乙双方应向第三方提供正规发票。18.第三方介入的结果与反馈18.1第三方介入的结果第三方介入的工作结果应以书面形式提交给甲乙双方。第三方应对其工作结果的准确性、真实性负责。18.2第三方介入的反馈甲乙双方应对第三方介入的结果进行审查，并在必要时提出反馈意见。第三方应根据反馈意见进行调整或解释。19.第三方介入的违约责任与争议解决19.1第三方介入的违约责任第三方未按照约定时间完成工作或未达到约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因此遭受的损失等。19.2第三方介入的争议解决对于第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的保密义务20.1第三方介入的保密内容第三方介入过程中获取的甲方技术和商业秘密，包括但不限于设计文件、施工工艺、运营管理等方面的信息。20.2第三方介入的保密期限第三方的保密义务自介入工作开始之日起算，至介入工作结束之日起____年止。21.第三方介入的权益保护21.1第三方介入的权益保护甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得干涉第三方的独立判断和工作自由。21.2第三方介入的独立性第三方应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响，确保介入工作的客观性和公正性。22.第三方介入与其他各方的关系22.1第三方介入与其他各方关系的界定22.2第三方介入与其他各方权益的划分第三方介入的工作结果不对甲乙双方以外的其他各方产生法律效力。其他各方不受第三方介入结果的约束。23.第三方介入的责任限额23.1第三方介入的责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方介入费用的____倍。23.2第三方介入责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方介入的责任限额，并按照约定的比例承担。24.附件24.1附件列表附件四：第三方介入工作内容清单附件五：第三方介入费用明细表附件六：第三方介入保密协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程竣工资料清单附件二：工程验收标准及程序附件三：保密协议附件四：第三方介入工作内容清单附件五：第三方介入费用明细表附件六：第三方介入保密协议附件一：工程竣工资料清单该附件详细列出了工程竣工所需提供的所有资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告、材料检验报告等。甲乙双方应按照附件一的要求提供相应的资料。附件二：工程验收标准及程序该附件详细规定了工程验收的标准和程序，包括但不限于验收合格标准、验收流程、不合格项目的处理方式等。甲乙双方应按照附件二的要求进行验收。附件三：保密协议该附件详细规定了甲乙双方及第三方在合同履行过程中所获得的保密信息的内容、保密期限和保密义务。甲乙双方及第三方应严格遵守保密协议的约定。附件四：第三方介入工作内容清单该附件详细列出了第三方介入的工作内容，包括但不限于检测、评估、咨询等服务。甲乙双方应按照附件四的要求进行第三方介入。附件五：第三方介入费用明细表该附件详细列出了第三方介入费用的计算方式和支付标准。甲乙双方应按照附件五的要求支付第三方介入费用。附件六：第三方介入保密协议该附件详细规定了第三方在介入过程中所获得的保密信息的内容、保密期限和保密义务。第三方应严格遵守保密协议的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供工程竣工资料或工程质量不符合验收标准的，应承担违约责任。例如，甲方未按时提供竣工资料，导致工程验收延误，甲方应支付违约金并承担由此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定时间完成验收工作或泄露甲方技术和商业秘密的，应承担违约责任。例如，乙方未按时完成验收工作，导致工程投入使用延误，乙方应支付违约金并承担由此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照约定时间完成工作或未达到约定标准的，应承担违约责任。例如，第三方未按时提供检测报告，导致工程验收延误，第三方应支付违约金并承担由此产生的损失。全文完。房地产工程竣工验收合同20241本合同目录一览第一条竣工验收的范围与内容1.1工程概况1.2验收标准与要求1.3验收项目与内容第二条竣工验收的条件2.1工程完成情况2.2验收资料与文件2.3验收前的准备工作第三条竣工验收的组织与程序3.1验收组织机构3.2验收程序与流程3.3验收会议的组织与安排第四条竣工验收的费用4.1验收费用的承担方4.2验收费用的计算与支付4.3验收费用的退还与赔偿第五条竣工验收的成果与交付5.1验收成果的形式与内容5.2验收成果的交付时间与方式5.3验收成果的保管与使用第六条竣工验收后的保修与维护6.1保修范围与期限6.2保修责任与处理流程6.3维护与管理责任第七条违约责任与赔偿7.1违约行为与责任7.2赔偿金额的计算与支付7.3违约责任免除的条件与情形第八条争议解决方式8.1争议解决的方式与途径8.2调解与仲裁的选择8.3法律诉讼的管辖法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3变更与解除后的权益处理第十条合同的效力与期限10.1合同的成立与生效10.2合同的终止条件与方式10.3合同期限的延长与终止后的权益处理第十一条保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密责任的承担与期限11.3保密条款的违约处理第十二条合同的履行地点与方式12.1合同履行地点12.2合同履行方式12.3履行过程中的沟通协调第十三条合同的签署与备案13.1合同签署的时间与地点13.2合同签署的程序与要求13.3合同备案的程序与时间第十四条其他条款14.1与合同相关的其他协议与文件14.2合同的修改与补充14.3合同的解除与终止后的其他事项第一部分：合同如下：第一条竣工验收的范围与内容1.1工程概况本合同所指的工程为X房地产项目，位于X地，包括住宅楼、配套设施等建筑。工程总建筑面积为X平方米，合同编号为X。1.2验收标准与要求验收标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》(GB503002013)及相关专业验收规范的要求。同时，应满足设计文件和合同约定的各项技术要求。1.3验收项目与内容验收项目包括建筑工程、安装工程、园林绿化工程、市政公用设施等。具体内容包括：(1)建筑工程：包括土建、结构、屋面、墙面、门窗等；(2)安装工程：包括给排水、供电、暖通、消防、通信等；(3)园林绿化工程：包括绿化、景观、照明等；(4)市政公用设施：包括道路、桥梁、排水等。第二条竣工验收的条件2.1工程完成情况工程应全部完成，所有施工内容应符合设计文件和合同约定的要求。2.2验收资料与文件应提供完整的施工资料，包括设计文件、施工图纸、施工记录、质量检查记录、验收报告等。2.3验收前的准备工作(1)甲方应提供验收所需的所有资料和文件；(2)乙方应组织专业人员进行预验收，并对存在的问题提出整改要求；(3)甲方应按照乙方提出的整改要求进行整改，确保工程符合验收标准。第三条竣工验收的组织与程序3.1验收组织机构验收组织机构由甲方、乙方和有关政府部门组成。甲方为工程竣工验收的主办方，乙方为工程竣工验收的参与方。3.2验收程序与流程验收程序与流程如下：(1)甲方提前通知乙方和政府部门进行验收；(2)乙方和政府部门组织专业人员进行验收；(3)验收合格后，各方签署验收报告。3.3验收会议的组织与安排验收会议由甲方组织，乙方和政府部门参加。会议内容包括：(1)介绍工程完成情况和验收准备情况；(2)各方对工程进行验收，并提出验收意见；(3)讨论解决验收中存在的问题，确定整改措施和期限。第四条竣工验收的费用4.1验收费用的承担方验收费用的承担方按合同约定执行。4.2验收费用的计算与支付验收费用的计算与支付按合同约定执行。4.3验收费用的退还与赔偿如因甲方原因导致工程未通过验收，甲方应承担相应的验收费用的退还与赔偿责任。第五条竣工验收的成果与交付5.1验收成果的形式与内容验收成果以验收报告的形式表现，内容包括工程概况、验收标准、验收项目、验收结果等。5.2验收成果的交付时间与方式验收成果的交付时间为验收合格后五个工作日内，交付方式为书面报告。5.3验收成果的保管与使用验收成果由甲方负责保管，并作为工程档案的重要组成部分。未经甲方允许，乙方不得擅自使用验收成果。第六条竣工验收后的保修与维护6.1保修范围与期限保修范围和期限按合同约定执行。6.2保修责任与处理流程保修责任由乙方承担。如工程出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。6.3维护与管理责任工程竣工验收合格后，甲方负责工程的维护与管理。如因乙方原因导致工程出现问题，乙方应承担相应的维护与管理责任。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任甲方如未按合同约定完成工程，应承担违约责任。乙方如未按合同约定进行验收，应承担违约责任。8.2赔偿金额的计算与支付赔偿金额按合同约定执行。赔偿金额的计算方法为：违约方应支付给对方合同金额的%。8.3违约责任免除的条件与情形如因不可抗力导致一方不能履行合同，该方免受违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式与途径争议可以通过协商、调解、仲裁或法律诉讼等方式解决。9.2调解与仲裁的选择双方可以选择调解或仲裁来解决争议。如选择仲裁，仲裁机构为X仲裁委员会。9.3法律诉讼的管辖法院如选择法律诉讼，管辖法院为合同签订地的人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除后的权益处理变更或解除合同后，双方的权益按合同约定和书面协议处理。第十一条保密条款11.1保密信息的范围与内容保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2保密责任的承担与期限双方对保密信息承担保密责任，保密期限为合同终止后五年。11.3保密条款的违约处理如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方损失。第十二条合同的履行地点与方式12.1合同履行地点合同履行地点为合同签订地。12.2合同履行方式合同履行方式按照合同约定执行。12.3履行过程中的沟通协调第十三条合同的签署与备案13.1合同签署的时间与地点合同签署时间为年月日，地点为X。13.2合同签署的程序与要求双方授权代表签署合同，并加盖公章。13.3合同备案的程序与时间合同签署后，双方按约定时间将合同备案。第十四条其他条款14.1与合同相关的其他协议与文件本合同与其他相关协议和文件构成完整的合同体系。14.2合同的修改与补充合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的解除与终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应按照合同约定和书面协议处理后续事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，需要参与或协助完成合同约定的义务的个体或机构。1.2第三方可以是中介方、咨询方、监理方、技术支持方等，其参与方式包括但不限于提供专业意见、协调沟通、技术支持等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方应在合同中明确第三方的介入条件、程序和职责。2.2甲乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。2.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规、行业标准履行合同义务。3.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等负责。3.3第三方介入时，甲乙方仍应履行合同约定的义务，并对第三方的行为进行监督和管理。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用根据双方协议确定，并在合同中明确。4.2甲乙方应按照双方协议的约定支付第三方费用。4.3第三方费用的支付方式、时间和其他具体事项在书面协议中约定。第五条第三方介入的违约责任与赔偿5.1第三方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。5.2第三方如因过错导致合同目的不能实现，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方应免除甲方乙方的违约责任，如第三方未能履行其义务。第六条第三方介入的权益保护6.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2甲乙方不得要求第三方提供超出合同约定的服务或产品。6.3第三方如认为其权益受到侵害，有权向甲乙方提出书面异议。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额在合同中明确，如无特别约定，第三方承担的责任以其合同金额为限。7.2第三方如因故意或重大过失导致合同目的不能实现，应承担无限责任。7.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规、行业标准和公平原则。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1合同变更或解除需甲乙方协商一致，并书面通知第三方。8.2合同变更或解除后，甲乙方应与第三方协商处理后续事项。8.3合同变更或解除不影响甲乙方对第三方的责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，通过甲乙方协商解决。9.2如协商不成，争议提交仲裁或法律诉讼，按合同约定的方式进行。9.3第三方不是争议解决的当事人，但有权参与争议的解决过程。第十条第三方介入的履行地点与方式10.1第三方介入的履行地点为合同约定的履行地点。10.2第三方介入的履行方式按照合同约定的方式进行。10.3甲乙方与第三方之间的沟通协调，确保合同顺利履行。第十一条第三方介入的签署与备案11.1第三方介入的书面协议由甲乙方与第三方签署。11.2第三方介入的书面协议需备案，备案程序和时间按合同约定执行。11.3第三方介入的书面协议一式三份，甲乙方和第三方各执一份，另一份留存备案。第十二条第三方介入的其他条款12.1本合同其他条款如与第三方介入有关，对第三方同样具有约束力。12.2合同履行过程中，甲乙方与第三方之间的补充协议，需符合本合同约定的变更程序。12.3本合同未涉及第三方权益的条款，不影响甲乙方与第三方之间签订的书面协议的效力。本部分修正条款与原合同构成完整的合同体系，甲乙方、第三方均应严格按照本部分修正的内容履行各自的义务。如有冲突，以本部分修正为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：设计文件附