2024合同协议东莞租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024合同协议东莞租房合同范本本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请流程6.房屋设施设备6.1家具家电清单6.2设施设备维护责任7.租金调整条款7.1租金调整条件7.2租金调整方式8.合同解除及违约8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同的生效、终止和废除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同废除条件12.其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2家具家电清单13.3其他重要文件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.2承租人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X1.3房屋信息1.3.1房屋地址：X1.3.2房屋面积：X1.3.3房屋户型：X1.3.4房屋产权：X第二条租房期限2.1租赁起始日期：年月日2.2租赁终止日期：年月日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的日之前支付3.4租金支付方式：通过银行转账支付至出租人指定的账户第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：通过银行转账支付至承租人指定的账户第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。5.2房屋维护责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。5.3房屋维修申请流程：承租人在房屋出现故障时，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。第六条房屋设施设备6.1家具家电清单：详见附件一6.2设施设备维护责任：承租人应合理使用家具家电，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。家具家电的正常维护修理责任由出租人承担。第八条租金调整条款8.1租金调整条件：如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整租金。8.2租金调整方式：双方可根据实际情况选择固定租金调整、比例租金调整或其他合理方式。8.3租金调整通知：如需调整租金，出租人应提前一个月通知承租人。第九条合同解除及违约9.1合同解除条件：租赁期满、双方协商一致或出现本合同约定的解除条件时，合同可以解除。9.2违约责任：一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.3违约金计算方式：违约金金额为本合同租金总额的10%，计算结果不足人民币1000元的，按1000元计算。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地居民委员会或村民委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成或一方不同意调解的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律诉讼：仲裁裁决不服或仲裁条款无效的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更11.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可以进行合同变更。11.2合同变更程序：双方签订书面变更协议，明确变更内容，经双方签字盖章后生效。第十二条合同的生效、终止和废除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同废除条件：合同期限内，一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权废除合同。第十三条其他条款13.1房屋保险：双方可协商购买房屋保险，以保障房屋及附属设施的安全。13.2宠物管理：承租人饲养宠物需遵守当地相关法律法规，不得影响邻里和谐。13.3访客管理：承租人应合理管理访客，避免影响出租人和邻里正常生活。第十四条签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具家电清单详细要求和说明：清单应详细列明所有家具和家电的名称、型号、数量和状态。双方应在签订合同时核对清单内容，并在入住时再次确认。清单作为合同的一部分，如有损坏或遗失，承租人应按市场价格赔偿。附件二：房屋照片详细要求和说明：照片应包括房屋的整体外观、各个房间、卫生间、厨房等重要部位。照片应真实反映房屋的现状。双方应在签订合同时查看照片，并在入住时再次确认。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求和说明：记录应详细列明钥匙的交付日期、时间、交付人和接收人等信息。钥匙交付记录作为合同的一部分，用于证明钥匙的交付情况。附件四：押金支付收据详细要求和说明：收据应详细列明押金的金额、支付日期、支付方式和支付人等信息。押金支付收据作为合同的一部分，用于证明押金的支付情况。附件五：租金支付记录详细要求和说明：记录应详细列明每次租金的支付金额、支付日期、支付方式和支付人等信息。租金支付记录作为合同的一部分，用于证明租金的支付情况。附件六：维修记录详细要求和说明：记录应详细列明维修的日期、维修内容、维修费用和维修人员等信息。维修记录作为合同的一部分，用于记录房屋的维修情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件。2.承租人未按约定支付租金或提前解除合同。3.承租人未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏或无法正常使用。4.出租人未按约定提供维修服务或维修不及时。5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定：1.出租人违约，承租人有权要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.承租人违约，出租人有权要求承租人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.双方违约，双方应共同承担违约责任，根据实际情况赔偿对方损失。示例说明：如果出租人未按约定提供房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因未能及时提供房屋而导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为确保履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。5