2024版翡翠路站前路城市更新项目合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版翡翠路站前路城市更新项目合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2项目概述1.3术语解释2.项目范围与内容2.1项目范围2.2项目内容2.3项目进度安排3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表4.合同履行与验收4.1合同履行期限4.2项目验收标准4.3验收程序5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任与赔偿6.1违约行为6.2违约责任6.3赔偿金额计算7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼8.保密条款8.1保密信息8.2保密期限8.3例外情况9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同的转让11.2附件11.3补充协议12.合同签订日期与地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同双方盖章与签字13.1甲方盖章13.2乙方盖章13.3签字14.附件14.1项目设计方案14.2施工图纸14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2项目概述本项目位于翡翠路站前路，主要包括旧房拆除、土地整理、新建建筑、道路工程、绿化工程等。1.3术语解释（1）本项目：指翡翠路站前路城市更新项目，包括旧房拆除、土地整理、新建建筑、道路工程、绿化工程等。（2）合同履行期限：自合同签订之日起至项目验收合格之日止。（3）项目验收：指甲方对乙方完成的项目工程进行检验，确认符合合同约定质量、功能、进度等要求的过程。第二条项目范围与内容2.1项目范围本项目范围包括翡翠路站前路区域内的旧房拆除、土地整理、新建建筑、道路工程、绿化工程等。2.2项目内容（1）旧房拆除：乙方负责拆除甲方提供的范围内的旧房，并将拆除后的建筑垃圾清运干净。（2）土地整理：乙方负责对拆除后的土地进行平整，为新建项目做好准备。（3）新建建筑：乙方负责根据设计方案和施工图纸，完成新建建筑的施工。（4）道路工程：乙方负责完成项目范围内的道路设计、施工及验收。（5）绿化工程：乙方负责完成项目范围内的绿化设计、施工及验收。2.3项目进度安排乙方应按照甲方提供的时间节点要求，确保项目进度顺利进行。具体进度安排由甲方与乙方共同协商确定，并以补充协议形式纳入合同。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同总价款为人民币【】（大写：【】元整），根据项目实际完成情况，甲乙双方可按约定的价格调整机制进行调整。3.2支付方式（1）进度付款：按照项目实际完成进度，甲方按照约定的比例支付乙方合同款项。（2）验收付款：项目验收合格后，甲方支付乙方剩余合同款项。3.3支付时间表甲方根据乙方的项目进度，按照约定的时间节点支付合同款项。具体支付时间表由甲乙双方共同协商确定，并以补充协议形式纳入合同。第四条合同履行与验收4.1合同履行期限本合同履行期限自合同签订之日起至项目验收合格之日止。4.2项目验收标准项目验收标准按照甲乙双方约定的质量标准、功能要求、进度要求等进行。4.3验收程序项目验收程序如下：（1）乙方在项目完成后向甲方提交验收申请。（2）甲方在收到验收申请后，组织相关人员对项目进行验收。（3）验收合格的，甲方支付乙方剩余合同款项。（4）验收不合格的，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并支付违约金。第五条合同变更与解除5.1合同变更合同变更需甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2合同解除合同解除需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理项目遗留问题。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为（1）乙方未按照约定的时间、质量、功能等要求完成项目的，视为违约。（2）甲方未按照约定的时间支付合同款项的，视为违约。6.2违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。6.3赔偿金额计算赔偿金额根据乙方实际损失金额确定，具体计算方式由甲乙双方协商确定。第八条保密条款8.1保密信息（1）合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息，均属于保密信息。（2）保密信息包括但不限于：客户名单、销售策略、研发技术、财务数据等。8.2保密期限保密信息自甲方提供或乙方知悉之日起，至合同终止、解除或履行完毕之日止。8.3例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息的情况。（2）合同双方另有约定的情况。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务。（2）双方协商一致解除合同。（3）依法应当终止的其他情况。9.3合同失效后果合同失效后，乙方应按照甲方要求妥善处理项目遗留问题，并承担相应的违约责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决（1）合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的转让未经对方书面同意，合同双方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。11.2附件本合同附件包括：项目设计方案、施工图纸、相关法律法规等。11.3补充协议合同双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订日期与地点12.1签订日期本合同于【年】【月】【日】签订。12.2签订地点本合同签订地点为【】。第十三条合同双方盖章与签字13.1甲方盖章（甲方盖章处）13.2乙方盖章（乙方盖章处）13.3签字（甲方代表签字）（乙方代表签字）第十四条附件14.1项目设计方案14.2施工图纸14.3相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与项目实施或与项目有关联的其他法人、自然人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、监理单位、材料供应商、施工单位等。1.3第三方责任第三方介入项目时，应向甲方和乙方披露其与项目相关的所有利益冲突。第三方应按照合同约定，承担相应的责任，并接受甲乙双方的监督。第二条第三方义务与责任2.1第三方义务（1）第三方应按照合同约定，完成与其相关的项目任务。（2）第三方应保证其提供的设计、材料、服务等符合国家相关法律法规及行业标准。（3）第三方应配合甲乙双方进行项目验收、审计、监察等。2.2第三方责任（1）第三方因自身原因导致项目损失的，应向甲方和乙方承担赔偿责任。（2）第三方违反合同约定，给甲方和乙方造成损失的，应予以赔偿。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲乙双方应共同协调第三方的工作，确保项目顺利进行。甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和指导。3.2第三方管理甲方和乙方应建立第三方管理机制，包括但不限于：第三方评价、第三方选择、第三方考核等。第四条第三方支付与结算4.1第三方支付甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的款项。支付方式、支付时间等事项，由甲乙双方协商确定。4.2第三方结算项目完成后，甲乙双方应与第三方进行结算，确保合同约定的款项支付到位。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，视为违约。5.2违约处理（1）甲方和乙方有权要求第三方在规定期限内改正违约行为。（2）甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式按照本合同约定的违约责任条款执行。（3）甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方在合同中与第三方约定的，第三方在承担违约责任时，其应赔偿的最高金额。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中予以明确。6.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据项目实际情况，由甲乙双方协商调整，并在补充协议中予以明确。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护措施甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。7.2第三方权益保护责任（1）第三方因履行合同而产生的合法权益，由第三方自行保护。（2）甲方和乙方不得干预第三方正常履行合同的行为。第八条合同的转让与终止8.1第三方转让合同权利义务未经甲方和乙方书面同意，第三方不得将其在合同中的权利义务全部或部分转让给第三方。8.2合同终止与第三方合同终止后，第三方应按照甲方和乙方的要求，妥善处理项目遗留问题。第九条附件与补充协议9.1第三方相关附件包括但不限于：第三方提供的技术文件、设计方案、施工图纸等。9.2第三方补充协议甲乙双方与第三方就未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同第三方介入相关条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决（1）甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方签字与盖章11.1第三方签字（第三方代表签字）11.2第三方盖章（第三方盖章处）第十二条合同签订日期与地点12.1签订日期本合同于【年】【月第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计方案详细描述项目的设计理念、建筑风格、功能分区、图纸等内容，确保设计方案符合甲方要求并与乙方施工图纸相匹配。2.附件二：施工图纸包含所有施工过程中需要的详细图纸，如建筑图纸、安装图纸、土建图纸等，确保图纸清晰、准确，便于乙方施工。3.附件三：相关法律法规4.附件四：材料供应商名录列出甲方批准的材料供应商名单，包括供应商名称、联系方式、供应材料类型等信息，乙方应从该名录中选择材料供应商。5.附件五：施工单位资质证明提供乙方的施工单位资质证明文件，以证明乙方具备进行项目施工的合法资格。6.附件六：监理单位资质证明提供监理单位的资质证明文件，以证明监理单位具备进行项目监理的合法资格。7.附件七：合同履行过程中的变更协议记录合同履行过程中双方就项目范围、进度、费用等方面达成的一致变更意见，以补充合同。8.附件八：验收报告项目完成后，由甲方和乙方共同出具的验收报告，详细记录项目的完成情况、验收结果及存在的问题。9.附件九：结算书项目完成后，由甲方和乙方根据实际完成情况编制的结算书，明确双方应支付的款项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付合同款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。甲方未按约定提供施工条件的，应承担由此导致乙方工期延误的赔偿责任。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内支付进度款，则构成违约。根据合同约定的违约金计算方式，甲方应支付相应的违约金给乙方。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间、质量、功能等要求完成项目的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。乙方未按约定使用甲方提供的材料的，应承担材料浪费的赔偿责任。示例：如果乙方未能在合同约定的时间内完成项目，则构成违约。根据合同约定的违约金计算方式，乙方应支付相应的违约金给甲方。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行其合同义务的，应向甲方和乙方承担违约责任。如第三方提供的材料不符合质量要求，导致项目损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：如果第三方提供的材料存在质量问题，导致项目施工受阻，则第三方应承担由此产生的损失赔偿责任。全文完。2024版翡翠路站前路城市更新项目合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方：城市建设发展有限公司1.2乙方：房地产开发有限公司1.3丙方：设计咨询有限公司1.4丁方：建筑工程有限公司第二条项目概述2.1项目名称：翡翠路站前路城市更新项目2.2项目地点：市翡翠路和站前路交汇处2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目周期：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止第三条合同范围及内容3.1甲方负责项目立项、规划审批等前期工作3.2乙方负责项目土地使用权取得及房屋征收补偿工作3.3丙方负责项目设计及咨询工作3.4丁方负责项目施工及建筑工程质量控制工作第四条合同价格及支付方式4.1项目总投资：人民币亿元4.2支付方式：按工程进度分阶段支付4.3支付条件：完成相应工程节点，并通过甲方、乙方、丙方、丁方共同验收第五条合同履行期限5.1各阶段工程进度：按照项目施工计划及时间表执行5.2项目竣工交付：自合同签订之日起，不超过个月第六条质量标准及要求6.1工程质量应符合国家及行业相关标准6.2乙方负责项目质量的监督和验收6.3丙方提供设计及咨询服务，确保项目设计合理、合规第七条违约责任7.1甲方未按约定时间完成前期工作，应承担违约责任7.2乙方未按约定时间完成土地使用权取得及房屋征收补偿工作，应承担违约责任7.3丙方未按约定提供设计及咨询服务，应承担违约责任7.4丁方未按约定时间完成施工及建筑工程质量控制工作，应承担违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任并赔偿对方损失第十一条协助与配合11.1各方应相互协助，共同推进项目进展11.2各方应及时沟通，解决项目实施过程中出现的问题第十二条税费12.1项目所需的各项税费，按照国家和地方政府的规定执行第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式肆份，甲乙丙丁各方各执壹份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条项目概述2.2项目地点：位于市翡翠路和站前路交汇处的地块2.3项目规模：本项目总占地面积约为平方米，规划总建筑面积约为平方米2.4项目周期：本项目的实施期限自合同签订之日起至项目竣工交付之日止，预计不超过个月第三条合同范围及内容3.1甲方责任3.1.1甲方负责完成本项目的前期工作，包括但不限于项目立项、规划审批、环境影响评估、安全评估等相关手续3.1.2甲方应确保本项目所需的各项建设指标符合国家和地方的相关规定3.2乙方责任3.2.1乙方负责办理本项目土地使用权的取得及相关手续，并承担相应费用3.2.2乙方负责本项目的房屋征收与补偿工作，包括但不限于征收补偿方案的制定、实施及费用承担3.3丙方责任3.3.1丙方负责为本项目提供设计咨询services,包括但不限于项目概念设计、方案设计、施工图设计等3.3.2丙方应确保设计文件符合国家及地方的相关标准和规范，并满足项目功能需求3.4丁方责任3.4.1丁方负责本项目的施工建设，包括但不限于施工组织、施工管理、工程质量控制等3.4.2丁方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量达到约定的标准第四条合同价格及支付方式4.1本项目的总投资估算为人民币亿元，具体金额以实际发生的费用为准4.2支付方式：甲方、乙方、丙方、丁方同意按照项目实际进度和完成的节点，分阶段支付相应费用4.3支付条件：各阶段工程完成后，经甲方、乙方、丙方、丁方共同验收合格，甲方按照约定的比例支付相应费用第五条合同履行期限5.1本项目的各阶段工程进度应按照项目施工计划和时间表执行，具体时间节点由各方协商确定5.2本项目的竣工交付时间自合同签订之日起，预计不超过个月，具体时间根据实际工程进度协商确定第六条质量标准及要求6.1本项目的工程质量应符合国家及行业相关标准和要求，包括但不限于建筑工程质量验收标准、消防安全标准等6.2乙方应负责项目质量的监督和验收，确保工程质量符合约定标准6.3丙方应确保设计文件的科学合理性、合规性，并提供相应的技术支持和服务，以保障项目质量第七条违约责任7.1甲方未按约定时间完成前期工作，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此产生的损失等7.2乙方未按约定时间完成土地使用权取得及房屋征收补偿工作，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等7.3丙方未按约定提供设计及咨询服务，或设计文件不符合约定标准，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和/或乙方因此产生的损失等7.4丁方未按约定时间完成施工及建筑工程质量控制工作，或工程质量不符合约定标准，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和/或乙方因此产生的损失等第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2在争议解决过程中，除争议事项外，各方应继续履行合同中的其他条款。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。变更或解除合同不得影响各方在合同有效期内应承担的义务和责任。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。保密信息不包括公众领域的信息或甲方合法公开的信息。10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任并赔偿对方损失。第十一条协助与配合11.1各方应相互协助，共同推进项目进展。11.2各方应及时沟通，解决项目实施过程中出现的问题。第十二条税费12.1项目所需的各项税费，按照国家和地方政府的规定执行。12.2各方应负责缴纳因履行合同而产生的税费，并承担相应费用。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，甲乙丙丁各方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙丙丁各方之外的其他个人、企事业单位、社会组织或其他法律实体。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方参与并影响合同的实施。第二条第三方介入的程序2.1甲乙丙丁各方应在与第三方进行接触前，事先通知其他各方，并在必要时共同协商。2.2甲乙丙丁各方在与第三方进行合作前，应向其他各方提供第三方的详细信息，包括但不限于第三方的主体资格、信誉及能力等。2.3甲乙丙丁各方应确保与第三方的合作符合本合同的约定，不得违反本合同的任何条款。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙丙丁各方的事先同意，履行其在本合同中的义务。3.2第三方应承担因其违约或过错导致的本合同项下的损失和责任。3.3第三方介入时，甲乙丙丁各方与第三方之间的权利义务关系，应由各方另行签订协议进行约定。第四条第三方介入的合同修正4.1若甲乙丙丁各方与第三方签订的协议与本合同有冲突，应以甲乙丙丁各方与第三方签订的协议为准。4.2甲乙丙丁各方与第三方签订的协议，不得违反本合同的原则和目的。4.3甲乙丙丁各方与第三方签订的协议，应经各方协商一致，并书面确认。第五条第三方责任限额5.1甲乙丙丁各方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲乙丙丁各方与第三方约定责任限额时，应确保该限额不影响甲乙丙丁各方及其他方的合法权益。第六条第三方管理与协调6.1甲乙丙丁各方应负责管理与协调第三方在本合同项下的工作。6.2甲乙丙丁各方应及时沟通第三方的工作进展，确保项目顺利进行。第七条第三方违约的处理7.1若第三方违反本合同或与甲乙丙丁各方签订的协议，甲乙丙丁各方应先尝试协商解决问题。7.2