2024二手房房屋买卖授权委托书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房房屋买卖授权委托书本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条买方信息2.1买方姓名2.2买方身份证号2.3买方联系方式第三条卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方身份证号3.3卖方联系方式第四条授权代理人信息4.1代理人姓名4.2代理人身份证号4.3代理人联系方式第五条授权内容5.1授权范围5.2授权期限5.3授权事项第六条房屋交易价格6.1成交价格6.2付款方式6.3付款时间第七条房屋交付时间7.1交付日期7.2交付条件第八条房屋过户手续8.1过户所需材料8.2过户费用承担8.3过户办理时间第九条违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3代理人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的生效、终止和续签12.1生效条件12.2终止条件12.3续签条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签字盖章14.1买方签字14.2卖方签字14.3代理人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号；1.2房屋面积：_______平方米；1.3房屋所有权证号：_______。第二条买方信息2.1买方姓名：_______；2.2买方身份证号：_______；2.3买方联系方式：_______。第三条卖方信息3.1卖方姓名：_______；3.2卖方身份证号：_______；3.3卖方联系方式：_______。第四条授权代理人信息4.1代理人姓名：_______；4.2代理人身份证号：_______；4.3代理人联系方式：_______。第五条授权内容5.1授权范围：代理人全权代表卖方办理房屋买卖合同签订、房屋过户手续等相关事宜；5.2授权期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；5.3授权事项：包括但不限于接受买方购房款项、办理房屋交付、办理房屋过户手续等。第六条房屋交易价格6.1成交价格：_______元；6.2付款方式：_______；6.3付款时间：买方应于_______年_______月_______日前将购房款项支付给代理人。第七条房屋交付时间7.1交付日期：卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方；7.2交付条件：房屋交付时应符合下列条件：7.2.1房屋所有权证等相关手续齐全；7.2.2房屋及附属设施设备完好，无遗留问题；7.2.3房屋内物品清单及钥匙等交付给买方。第八条房屋过户手续8.1过户所需材料：买方、卖方和代理人应按照法律规定，提供相应的身份证明、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证等材料；8.2过户费用承担：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担；8.3过户办理时间：买方和卖方应自合同签订之日起_______日内共同办理过户手续。第九条违约责任9.1买方违约责任：买方违反合同约定，应向卖方支付违约金，违约金为成交价格的_______%；9.2卖方违约责任：卖方违反合同约定，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的_______%；9.3代理人违约责任：代理人违反合同约定，应向买方或卖方支付违约金，违约金为代理费的_______%。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议；10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解；10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认；11.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并书面确认。第十二条合同的生效、终止和续签12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2终止条件：本合同在买方支付完毕购房款项，卖方交付完毕房屋后终止；12.3续签条件：本合同终止后，如双方有续签意向，应重新签订合同。第十三条其他约定13.1双方的其他约定如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。第十四条签字盖章14.1买方签字：_______；14.2卖方签字：_______；14.3代理人签字：_______；14.4签字日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋及其附属设施设备清单附件三：房屋钥匙附件四：身份证明复印件附件五：户口本复印件附件六：婚姻状况证明复印件附件七：房屋过户税费清单附件八：房屋过户手续费用清单附件九：代理协议附件十：房屋交付确认书附件一的详细要求和说明：本附件应包含房屋所有权证的完整信息，包括房屋所有权证号、房屋地址、所有权人姓名等。复印件应清晰可辨，不得有涂改、污损等痕迹。附件二的详细要求和说明：本附件应详细列出房屋及其附属设施设备的所有信息，包括家具、家电等。清单应由卖方提供，买方和代理人进行核实。附件三的详细要求和说明：本附件应包含房屋钥匙的交付记录，包括交付时间、交付人、接收人等信息。附件四的详细要求和说明：本附件应包含买方、卖方和代理人的身份证明复印件，复印件应清晰可辨，不得有涂改、污损等痕迹。附件五的详细要求和说明：本附件应包含卖方的户口本复印件，复印件应清晰可辨，不得有涂改、污损等痕迹。附件六的详细要求和说明：本附件应包含卖方的婚姻状况证明复印件，复印件应清晰可辨，不得有涂改、污损等痕迹。附件七的详细要求和说明：本附件应详细列出房屋过户所需缴纳的税费清单，包括税费项目、税费金额等。附件八的详细要求和说明：本附件应详细列出房屋过户手续所需支付的费用清单，包括费用项目、费用金额等。附件九的详细要求和说明：本附件应包含代理人与卖方之间的代理协议，协议应详细规定代理人的权利、义务和责任。附件十的详细要求和说明：本附件应包含房屋交付的确认书，确认书应由卖方和买方共同签署，确认房屋交付的时间、地点和条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定时间支付购房款项；2.卖方未按约定时间交付房屋；3.代理人未按约定履行代理职责；4.任何一方提供虚假身份证明、户口本、婚姻状况证明等材料；5.任何一方未按约定履行过户手续；6.任何一方未按约定履行合同变更或解除手续。违约责任认定标准：1.买方未按约定时间支付购房款项，应支付违约金，违约金为成交价格的_______%；2.卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为成交价格的_______%；3.代理人未按约定履行代理职责，应支付违约金，违约金为代理费的_______%；4.任何一方提供虚假身份证明、户口本、婚姻状况证明等材料，应支付违约金，违约金为合同金额的_______%；5.任何一方未按约定履行过户手续，应支付违约金，违约金为合同金额的_______%；6.任何一方未按约定履行合同变更或解除手续，应支付违约金，违约金为合同金额的_______%。示例说明：如买方未按约定时间支付购房款项，卖方可以要求买方支付违约金，违约金为成交价格的2%。具体违约金金额根据合同金额和违约情况确定。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由房地产管理部门颁发，证明房屋所有权归属的法律文件。2.二手房：指已经发生过一次买卖的房屋。3.成交价格：指买方购买房屋的实际支付金额。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约