2024专属版离婚后房产分割合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专属版离婚后房产分割合同模板版B版本合同目录一览1.总则1.1适用范围1.2定义与解释1.3法律依据2.房产分割2.1房产所有权归属2.2房产分割方式2.3房产分割时间2.4房产过户手续3.财产补偿3.1补偿金额计算3.2补偿支付方式3.3补偿支付时间4.债务处理4.1债务承担4.2债务清偿方式4.3债务清偿时间5.子女抚养权5.1子女抚养权的归属5.2子女抚养费的支付5.3子女探望权6.赡养义务6.1赡养父母的义务6.2赡养费的支付6.3赡养义务的履行7.双方权益保障7.1隐私权保护7.2财产权益保护7.3法律救济途径8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他约定11.1房产分割后的物业管理11.2共同财产的处理11.3双方的共同权益12.附件12.1房产证复印件12.2财产清单12.3子女出生证明复印件13.签署信息13.1甲方（离婚双方）签署信息13.2乙方（离婚双方）签署信息14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条总则1.1适用范围本合同适用于双方在离婚后对共同房产进行分割的情况。双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，公平、公正地进行房产分割。1.2定义与解释（1）甲方：指离婚协议中确定的房产所有权归一方所有的一方。（2）乙方：指离婚协议中确定的房产所有权归另一方所有的一方。（3）房产：指双方在离婚时共同拥有的房产。（4）补偿金额：指甲方根据本合同规定，向乙方支付的房产价值补偿金额。1.3法律依据本合同的签订和履行，遵循《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。第二条房产分割2.1房产所有权归属双方同意，离婚后房产所有权归甲方所有。甲方应在离婚后一个月内办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。2.2房产分割方式双方选择如下房产分割方式：（详细描述房产分割的方式，如按比例分割、一方获得房产全部所有权等）2.3房产分割时间双方同意，房产分割时间为离婚生效之日起一个月内完成。2.4房产过户手续甲方应按照法律规定，办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。乙方应协助甲方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第三条财产补偿3.1补偿金额计算甲方应按照本合同约定的方式，计算补偿金额，并向乙方支付。补偿金额的计算方式如下：（1）按照房产的市场评估价值计算；（2）双方可以协商确定补偿金额的其他方式。3.2补偿支付方式甲方应通过银行转账等方式，将补偿金额支付给乙方。3.3补偿支付时间甲方应在本合同签订后一个月内，将补偿金额支付给乙方。第四条债务处理4.1债务承担双方确认，离婚后的债务由各自承担。如有共同债务，双方应协商解决。4.2债务清偿方式双方同意，债务的清偿方式如下：（1）按照债务的约定方式清偿；（2）双方可以协商确定债务清偿的其他方式。4.3债务清偿时间双方应按照本合同约定的方式，及时清偿债务。第五条子女抚养权5.1子女抚养权的归属双方同意，离婚后子女的抚养权归乙方所有。甲方应按照法律规定，支付子女抚养费。5.2子女抚养费的支付甲方应按照本合同约定的方式，计算并支付子女抚养费。抚养费的计算方式如下：（1）按照子女的实际需要和生活费用支出计算；（2）双方可以协商确定抚养费的其他方式。5.3子女探望权双方同意，离婚后甲方有权定期探望子女。具体的探望时间和方式由双方协商确定。第六条赡养义务6.1赡养父母的义务双方同意，离婚后各自继续履行赡养父母的义务。6.2赡养费的支付双方应按照本合同约定的方式，支付赡养费。赡养费的支付方式如下：（1）按照父母的实际需要和生活费用支出计算；（2）双方可以协商确定赡养费的其他方式。6.3赡养义务的履行双方应按照本合同约定的方式，及时履行赡养义务。第二部分：其他约定第七条双方权益保障7.1隐私权保护双方同意，离婚后不得泄露对方的个人隐私信息，包括个人身份信息、通讯记录等。7.2财产权益保护双方同意，离婚后不得侵犯对方的财产权益，不得擅自处理共同财产。7.3法律救济途径双方同意，如一方违反本合同，另一方有权通过法律途径寻求救济。第八条违约责任8.1违约行为双方同意，如一方违反本合同的约定，构成违约行为。违约行为包括但不限于：（1）未按照本合同约定履行房产分割义务；（2）未按照本合同约定支付补偿金额或赡养费；（3）泄露对方的隐私信息；（4）擅自处理共同财产。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失。8.3违约赔偿金额计算违约金的计算方式如下：（1）按照双方约定的违约金计算方式计算；（2）如双方无约定，按照违约方违约程度和给对方造成的损失程度计算。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。9.2仲裁机构双方同意，如选择仲裁解决争议，仲裁机构为：（填写具体的仲裁机构名称）。9.3诉讼管辖法院双方同意，如选择诉讼解决争议，诉讼管辖法院为：（填写具体的法院名称）。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件（1）双方履行完合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情况。第十一条其他约定11.1房产分割后的物业管理双方同意，房产分割后，物业管理等相关事宜由甲方负责。11.2共同财产的处理双方同意，离婚后的共同财产按照本合同约定的方式进行分割处理。11.3双方的共同权益双方同意，离婚后仍享有共同权益，包括共同拥有的知识产权、股票等。第十二条附件12.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件。12.2财产清单本合同附件中包含双方的共同财产清单。12.3子女出生证明复印件本合同附件中包含子女出生证明的复印件。第十三条签署信息13.1甲方（离婚双方）签署信息甲方签署人：（姓名）签署日期：（日期）13.2乙方（离婚双方）签署信息乙方签署人：（姓名）签署日期：（日期）第十四条合同签署日期本合同于：（填写具体的日期）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整的房产证复印件，包括房产证的所有页码。附件说明：房产证是确认房产所有权的重要法律文件，复印件应准确反映原件的内容。2.财产清单附件要求：详细列出双方的共同财产，包括房产、车辆、股票、债券等。附件说明：财产清单用于明确双方的共同财产范围，为房产分割和财产补偿提供依据。3.子女出生证明复印件附件要求：清晰、完整的子女出生证明复印件。附件说明：子女出生证明是确认子女身份和抚养权的重要法律文件。4.双方身份证明复印件附件要求：清晰、完整的双方身份证明复印件，如身份证、护照等。附件说明：身份证明用于确认双方的法律身份，为合同的签订和履行提供依据。5.赡养费计算依据附件要求：详细列出计算赡养费的依据，如父母的收入证明、生活费用支出清单等。附件说明：赡养费计算依据用于确保赡养费的合理性和准确性。6.债务清单附件要求：详细列出双方的共同债务，包括贷款、信用卡债务等。附件说明：债务清单用于明确双方的共同债务范围，为债务处理提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照本合同约定履行房产分割义务违约责任：违约方应支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。示例说明：如果甲方未能在规定时间内办理房产过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方因延迟过户所造成的损失。2.未按照本合同约定支付补偿金额或赡养费违约责任：违约方应支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。示例说明：如果甲方未能在规定时间内支付补偿金额或赡养费，应支付违约金，并赔偿乙方因未支付所造成的损失。3.泄露对方的隐私信息违约责任：违约方应支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。示例说明：如果甲方泄露了乙方的隐私信息，如通讯记录、个人身份信息等，应支付违约金，并赔偿乙方因隐私泄露所造成的损失。4.擅自处理共同财产违约责任：违约方应支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。示例说明：如果甲方未经乙方同意，擅自处理了共同财产，如出售共同拥有的股票，应支付违约金，并赔偿乙方因财产损失所造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产法律名词：指双方在离婚时共同拥有的房产。应用说明：房产是指离婚双方共同拥有的住宅或其他建筑物，包括房屋及其附属设施。2.补偿金额法律名词：指甲方根据本合同规定，向乙方支付的房产价值补偿金额。应用说明：补偿金额是指甲方根据合同约定，根据房产的市场评估价值或其他方式计算出的金额，支付给乙方作为对房产分割的补偿。3.债务法律名词：指双方在婚姻关系存